マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-04-17 01:08:25
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1（地番）
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸（※非分譲住戸44戸含む）
完成年月 平成30年8月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成30年10月上旬
敷地面積 11,648.95m2
建築面積 4,463.78m2
建築延床面積 27,008.76m2 （容積対象面積21,472.38m2 ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建地下1階建
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）
建築確認番号 第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）
駐車場総台数 223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台
駐車場使用料（月額） 未定
自転車置場総台数 554台（※非分譲住戸取得台数含む）
自転車置場利用料（月額） 未定
バイク置場総台数 38台（※非分譲住戸取得台数含む）
バイク置場使用料（月額） 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LD・K～4LD・K
専有面積 70.09m2～95.22m2
バルコニー面積 12.40m2～21.00m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（※非分譲住戸44戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判
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1441
ご近所さん
きっと千里中央の再開発は西宮北口ガーデンみたいな高級感あふれるものになるんでしょうね。
楽しみです。きっとここもその恩恵にあずかれるはず。住みたいまちランキング上位に躍り出てくる日も
そう遠くないでしょう。
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1442
匿名さん
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1443
マンション検討中さん
スーモに第3期の値段が出てますね。こんなに安いんですか？
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1444
匿名さん
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1445
マンション掲示板さん
物件名
シティテラス千里桃山台
販売期
第3期1次
販売概要
販売スケジュール
平成30年3月22日先着順受付開始
販売戸数
9戸
販売価格
4,990万円～5,990万円
間取り
3LD・K
専有面積
70.09m2～75.13m2
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1446
マンション検討中さん
階によっては検討したいですね！千里中央再開発の話も出たのでもっと値上げされているのかと思っていました。
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1447
マンション検討中さん
70はスミフの値下げ？
75で5990は13階～14階でしょうか。
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1448
マンション検討中さん
公式は2戸のみ5190からで、SUUMOと違いますね
販売期
第3期1次
販売概要
販売スケジュール
平成30年3月22日先着順受付中
販売戸数
2戸
販売価格
5,190万円～5,990万円
間取り
3LD・K
専有面積
70.09m2～75.13m2
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1449
匿名さん
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1450
匿名さん
今日、瞬殺で7戸売れたということでしょ。千中再開発も正式に動き出したし、隣駅で徒歩３分のここも人気ですわな。
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1451
マンション検討中さん
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1452
マンション検討中さん
1日で7つやはすごいですね、、
もーなくなっちゃいそーですね。
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1453
匿名さん
>>1452 マンション検討中さん
未だに販売しているってことは、まだ大丈夫でしょう。
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1454
匿名さん
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1455
マンション検討中さん
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1456
匿名さん
あちらは６分、設備仕様はあちらが上。悩みますね。規模もぜんぜん違うし。私はターン式の機械立駐は大嫌いなので、あちらは無理ですが。車がいらない、あるいは滅多に乗らない場合はあちらも良いですね。あと戸数がかなり少ないので、すぐに管理組合の役が回ってきそうですね。
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1457
買い替え検討中さん
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1458
マンション検討中さん
住友はシティテラスは早く売れてることをアピールするんだね。タワーみたいに６年かけないと失敗みたいなのは言わないのか。
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1459
検討板ユーザーさん
物件名
シティテラス千里桃山台
販売期
第4期
販売スケジュール
平成30年4月下旬販売開始予定
販売戸数
未定
販売価格
未定
間取り
3LD・K～4LD・K
専有面積
70.09m2～90.03m2
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1460
検討板ユーザーさん
3期1次しかなかったの？
それにしてもあっという間に売れましたね
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1461
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1462
マンション検討中さん
買う人のいる部屋だけだすんですね。
SUUMOはまだ3期9戸のままで4期へは更新されてませんでした。
SUUMOは更新の反映に時間がかかるのかな。
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1463
匿名さん
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1464
匿名さん
いわゆる住友マジックですね。
上手なやり方だと思います。
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1465
匿名さん
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1468
マンション検討中さん
価格未定のスミフは、ここにコピペされるのいやだろうね
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1469
匿名さん
[NO.1466～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1470
マンション検討中さん
今日並んでるフリー雑誌のスーモでは、
４期の価格未定と掲載されてる。
きっと木曜日から週末で3期完売が予定通りなんだろう。
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1471
匿名さん
この調子で気付けば引き渡し、入居開始していて、いつの間にか完売してるのでしょう。
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1472
匿名さん
公園側も道路側も桜が綺麗に咲いてました。
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1473
マンション検討中さん
これは南隣のマンションの桜でしょうか。
満開で素敵です。
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1474
匿名さん
>>1473 マンション検討中さん
はい、南隣のマンションの桜です。
別の角度からもどうぞ。
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1475
匿名さん
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1476
匿名さん
桜の花がとてもきれいな場所、なんですね。春は明るくなりそう。
アップされていた画像を見て思ったんですが
とにかく日当たりはすごく良さそうじゃないですか？
これだけ大きなマンションなので、流石に物件の位置によってはそうでもない場所もあるかもですが、
でも基本的には良い部類に入りそうです。
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1477
通りがかり
>>1476 匿名さん
>>1476 匿名さん
この道を交番方向に下って行くと、さらに桜が綺麗な通りがあります。いつもは人は疎らですが、桜が満開の時期は結構な人がきていました。
あと隣に住んでた事があるのでわかりますが、日当たりも良好でした。
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1478
ご近所さん
南側マンションの駐車場から撮影しました。
だいぶ出来てきましたね。
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1479
ご近所さん
同じく南側マンション最上階(11F)から撮影しました。
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1480
匿名さん
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1481
マンション検討中さん
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1482
マンション検討中さん
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1483
匿名さん
>>1482 マンション検討中さん
CGパースより写真の方がカッコいいですね。
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1484
匿名さん
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1485
匿名さん
手すりのところガラス入ってるの？
通りや向かいのマンションから洗濯物や人が立ってるの丸見えになりそうなんですけど。
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1486
マンション掲示板さん
リビング直結の風呂から裸ででてくるのがよく見えちゃいますね〜
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1487
マンション検討中さん
>>1485 匿名さん
住友は大体このパターンですね。
透明ガラスにすることで、部屋からの開放感は高いかと。まぁ外からの目が気になる人はいるでしょうね。
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1488
マンション検討中さん
残念ながら、透明ガラスを気にするのは中の人ではなく、干したパンツもプラジャーが目に入ってきてしまう近隣のひとなんですよね。ほんと丸見えなんで。笑
景観への配慮があるデベは住宅街ではまずやりませんし、やっても外から見えない上層階だけですんで。市営住宅も柵ありますし。
この駅前のこの大きさの物件に洗濯物が干されている壮大な風景を作るのが住友ですねー。さすが。
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1489
匿名さん
>>1488 マンション検討中さん
この人、典型的日本人だねー。
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1490
匿名さん
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