マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-04-17 01:08:25
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1（地番）
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸（※非分譲住戸44戸含む）
完成年月 平成30年8月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成30年10月上旬
敷地面積 11,648.95m2
建築面積 4,463.78m2
建築延床面積 27,008.76m2 （容積対象面積21,472.38m2 ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建地下1階建
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）
建築確認番号 第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）
駐車場総台数 223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台
駐車場使用料（月額） 未定
自転車置場総台数 554台（※非分譲住戸取得台数含む）
自転車置場利用料（月額） 未定
バイク置場総台数 38台（※非分譲住戸取得台数含む）
バイク置場使用料（月額） 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LD・K～4LD・K
専有面積 70.09m2～95.22m2
バルコニー面積 12.40m2～21.00m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（※非分譲住戸44戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判
-
1161
匿名さん
-
1162
匿名さん
-
1163
匿名さん
>>1162 匿名さん
春秋の季節に窓開けたい人は公園側を選ぶでしょうね。
-
1164
匿名さん
西陽を我慢して公園側にするか、南向きを優先してお隣の駐車場と建物を我慢するか。値段はあまり変わらないので、難しいところです。
-
1165
マンション検討中さん
南向き13階以上はもうあいていませんか。
隣のマンションも気にならないと思うのですが。
-
1166
名無しさん
>>1164 匿名さん
春秋は、公園で子供や若者が騒ぎそうで公園側と騒音の南側とすごく悩んでいます。
木より高い部屋は公園からみえそうなので、一階も逆にありかもしれないです。
-
1167
名無しさん
-
1168
名無しさん
>>1159 匿名さん
賃貸なので完成してるなら早く入居したいのですが、工事が遅れてるいのでしょうか
半年家賃もかかるしいいことがありません
小中学生で転校するご家庭には好都合なんでしょうけど
-
1169
匿名さん
工事遅れであれば既に契約済みの方も入居が遅れることになるので、工事遅れではないと思いますよ。
-
1170
マンション検討中さん
値上げは凄いですね。
2025年以降、値上げ分余計に価格暴落しませんかね。
-
-
1171
匿名さん
2025以降は、田畑エリアの問題ですからね。いま、もう十分に宅地なエリアや、駅前周辺には関係ないでしょ。
-
1172
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
-
1173
マンション検討中さん
-
1174
マンション比較中さん
売上高調整でしょうかね。
もう来年度の売上見込みが立ったなんてちょっと想像できないけど、なんだかんだ言っても売れてる証拠。
-
1175
マンション検討中さん
ますます手の届かない値段になりますね
正直、住まわれるかたがうらやましいです
-
1176
匿名さん
隣の公園ですが、8月、秋、先日と現地に日中 行ってみましたが、親子が何組か遊んでいるだけで、静かなもんでした。もちろん、年一回お祭りがあったり、夏休み等でラジオ体操があったりするみたいですが、不良が夜な夜なタムロッたり、騒いだりは無いようですよ。
-
1177
マンション検討中さん
-
1178
マンション検討中さん
ここ最近での千里界隈だと、こことシエリアタワーは順調に売れてるみたいですね。
いずれも高価格帯にも関わらずということはやっぱり立地なんですね。一方で低価格路線でも駅が遠かったり、主要路線がなかったりすると苦戦してる印象ですね。
-
1179
匿名さん
-
1180
通りがかりさん
-
1181
口コミ知りたいさん
>>1178 マンション検討中さん
駅前と徒歩10分で同じ駅でも1000万違ったりしますもんね
-
1182
eマンションさん
>>1181 口コミ知りたいさん
桃山台だと、徒歩3分と5分は、どのくらい価格差でるんでしょうね
徒歩3分くらいの中古はかなり高いですけど徒歩5～6分でもそんなにかわらないような
-
1183
匿名さん
5分がひとつの境目な感じですかね。駅前というのは3分以内かなぁ。
-
1184
匿名さん
ここはリアルに3分で駅に行けます。2分半くらいで行けました。マンション側は駅もシンプルな構造なので、マンション入り口から駅ホームまで4分程度あれば行けると思います。
-
1185
名無しさん
>>1184 匿名さん
二分半は、階段かエレベーターを降りて高速バスのバス停を抜ける道ですか？
早足な方で1分80メートルより早く歩くのですが、階段ルートでは改札～マンション入り口まで3分40秒でした。これは素晴らしく駅に近いと大満足して調査を終えましたが、他の早い道があるならもっと嬉しいですね。
桃山台界隈は、特に吹田市のエリアは、歩行者通路があって便利です。
信号なしの徒歩3分なので、マンションのエレベーターを待つわずかな時間の方が気になるレベルでしょう。
ライフ、セブンイレブン、阪急オアシス側エリアならもっとよかったですが、平日は梅田のデパ地下で生鮮食品を買えばいいかなと思ってます。
自宅の最寄り駅～自宅の徒歩ルートにスーパーがない同僚は、梅田で野菜や肉魚を買って帰っています。千里中央の人は千里中央で買ってますけど。
-
-
1186
匿名さん
-
1187
名無しさん
-
1188
匿名さん
思いのほか売れてるということですかね。引き渡し時点で少し残るくらいまで値上げ、様子見ではないかと。
-
1189
匿名さん
-
1190
匿名さん
-
1191
名無しさん
桃山台のサンメゾンの販売始まりますね。徒歩6分は候補にならないけど、サンメゾンがいい値段つけてきたら、シティテラスもさらに３期値上げしそうで不安。
-
1192
マンション掲示板さん
ここのメゾネットタイプのお部屋は9000万円台でしたね
-
1193
匿名さん
桃山台駅東側の第14駐車場が東急不動産に売却みたいです。桃山台界隈はこれからどんどん変わりそうですね。
-
1194
匿名さん
下層階には商業施設を入れるかもとのことなので、楽しみです。
-
1195
匿名さん
商業施設入るといいですね！
本当なら非常に楽しみです。
-
-
1196
匿名さん
ほんとは店舗入りマンションより、商業施設が嬉しいんですけどね。
-
1197
匿名さん
-
1198
名無しさん
第14駐車場は駅から南東ですね
相変わらず北西エリアは何も店がなく不便です
-
1199
匿名さん
-
1200
マンション検討中さん
もー少し店があったりすればなーって感じですね。今後に期待。
-
1201
匿名さん
>>1200 マンション検討中さん
静かな環境が売りだから、店がないのが魅力だって言う人もいるけど、実際はどうなんだろう？
-
1202
匿名さん
-
1203
匿名さん
アザールと駅のファミマで平日は十分です。週末は一駅乗って千中や、車でエキスポシティーに行ったりしてます。駅前に静かな公園があって、朝の散歩が気持ちいいです。桃山台は静かですよ。
-
1204
匿名さん
住民以外の人の出入りがないのが桃山台のメリットだって過去レスであったけど、そう思う人多いんでしょうね。
-
1205
匿名さん
何もないところが魅力。なるほど。笑
それにしては高すぎますがね。笑
-
-
1206
名無しさん
駅とマンションの間にアザールがあればいいんですけどね。
売り出しはじまりました？
-
1207
匿名さん
住んでみないと千里中央とはまた違った桃山台の良さはわからないよ 笑笑
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
