マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-04-17 01:08:25
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1（地番）
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸（※非分譲住戸44戸含む）
完成年月 平成30年8月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成30年10月上旬
敷地面積 11,648.95m2
建築面積 4,463.78m2
建築延床面積 27,008.76m2 （容積対象面積21,472.38m2 ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建地下1階建
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）
建築確認番号 第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）
駐車場総台数 223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台
駐車場使用料（月額） 未定
自転車置場総台数 554台（※非分譲住戸取得台数含む）
自転車置場利用料（月額） 未定
バイク置場総台数 38台（※非分譲住戸取得台数含む）
バイク置場使用料（月額） 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LD・K～4LD・K
専有面積 70.09m2～95.22m2
バルコニー面積 12.40m2～21.00m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（※非分譲住戸44戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判
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1041
マンション掲示板さん
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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1042
匿名さん
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1043
匿名さん
>>1042 匿名さん
嫌は嫌だけど、ニュータウンの中では少ない方だと思う。
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1044
マンション比較中さん
>>1041 マンション掲示板さん
いや、この人は検討してるでしょ。検討してないのはあなたでしょ。
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1045
マンション比較中さん
情弱という発言はさすがにやましい気持ちになってんのかねぇ。
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1046
マンション掲示板さん
>>1044 マンション比較中さん
あー悩む悩む。
駅近だけど資産価値がなく空気が悪く設備がしょぼく長谷工ブランドなんだよなあ。
マンションは立地だからなあ。
でも子供は病気にさせたくないんだよなあ。
貴方は決めた方？
ならここになんでいるの？
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1047
住民板ユーザーさん1
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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1048
マンション比較中さん
>>1040 匿名さん
売りは立地でまちがいないでしょうね。その他は好き好きですかね。
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1049
マンション掲示板さん
え？長谷工のハイコスパマンションです。
住友印で買えるなんて素晴らしいですよ！
インポール
板マン
15階
直床
ナロースパン
loweなし
天井2400-2445
人工大理石
タンク付きトイレ、手洗いカウンターなし
田の字
ノークラクンイン
下駄箱部屋イン
上空きペラボー
入り口のエレベーターはまるでタワマンのよう！
植栽は幹線道路沿いであることを忘れさせてくれます。
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1050
匿名さん
>>1049 マンション掲示板さん
入口のエレベーターってエスカレーターのこと言ってるのか？
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1051
マンション比較中さん
>>1050 匿名さん
自分の売り物件が売れなくて病んでるから、そっとしといてあげるほうがいい。
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1052
匿名さん
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1053
匿名さん
15階建てを不満に思ってるコメントが散見してますが、何階建てだと理想的なのでしょうか？まさか超高層タワマンとか？
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1054
eマンションさん
>>1053 匿名さん
まさか15階建てマンションが不人気な理由をご存じない？ネット見ればいっぱい出てきますよ。
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1055
匿名さん
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1056
住民板ユーザーさん1
立地や躯体はさすが住友、でもここは間取りがダメダメだったなー、ほとんどの間取りがほぼ同じ形で面白みゼロ。
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1057
匿名さん
>>1056 住民板ユーザーさん1さん
躯体って何か特徴ありましたっけ？
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1058
匿名さん
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1059
匿名さん
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1060
匿名さん
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