マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-04-17 01:08:25
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1（地番）
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸（※非分譲住戸44戸含む）
完成年月 平成30年8月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成30年10月上旬
敷地面積 11,648.95m2
建築面積 4,463.78m2
建築延床面積 27,008.76m2 （容積対象面積21,472.38m2 ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建地下1階建
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）
建築確認番号 第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）
駐車場総台数 223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台
駐車場使用料（月額） 未定
自転車置場総台数 554台（※非分譲住戸取得台数含む）
自転車置場利用料（月額） 未定
バイク置場総台数 38台（※非分譲住戸取得台数含む）
バイク置場使用料（月額） 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LD・K～4LD・K
専有面積 70.09m2～95.22m2
バルコニー面積 12.40m2～21.00m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（※非分譲住戸44戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判
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1858
検討板ユーザーさん
>>1857 匿名さん
住友からの説明は多分ないでしょうが、桃山台の特に西側はそういう地域だというのは常識です。聞いてもシティテラスは活断層の真上じゃないし耐震基準最高レベルってドヤ顔されるだけですよ（笑）
地震怖いなら桃山台は避ける方が無難です。
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1859
匿名さん
今回の地震で何か問題が生じてないか知りたいだけなんだけど。
活断層とか、ドヤ顔してレスされてもね。
なんか笑っちゃう。
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1860
マンション検討中さん
>>1855 検討板ユーザーさん
てことはなんか被害あったの？
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1861
検討板ユーザーさん
>>1859 匿名さん
それなら直接聞けば住友に？
ドヤ顔されて耐震基準の話と活断層の上じゃないから安心してくださいって言われるだけ（笑）真上ではなくても真横なのは事実だしね。それくらいネットで少し調べればわかりますよね。
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1862
匿名さん
だから、そんなことは知っててさ。
ただ、今朝の地震で何か問題が生じてないか知りたいっていう単純な話だよ。
活断層とか、調べればわかるとか、避けるべきとか、ドヤ顔でレスされてもね。
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1863
匿名さん
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1864
マンション検討中さん
>>1862 匿名さん
たぶん返事がないということは、ここを見てるみなさんは知らないんじゃないでしょうか？
住友さんに問い合わせたら、問題があったかなかったか、教えてくれるんじゃないでしょうか？
(私は購入しないので、問い合わせもしていません)
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1865
匿名さん
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1866
検討板ユーザーさん
>>1862 匿名さん
住友に聞けばいいやん直接。心配なら。ほぼ完成に近づいている今の段階で何かあったらそれこそ問題。問題生じたらあなたはキャンセルするの？
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1867
匿名さん
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1868
マンコミュファンさん
特にこのマンションを贔屓するつもりはないですが、断層の話はあまり意味が無いでしょう。
市内や他のエリアにも通ってますからね。
とにかく、北急３分の素晴らしい魅力と幹線道路横のネガの比較が一番のポイント
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1869
マンション検討中さん
>>1866 検討板ユーザーさん
キャンセルどうこうではなく購入した物件の状況が心配なだけではないですか？まあ仰る通り直接聞けばいい話ですけどそこまで煽らなくても。
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1870
検討板ユーザーさん
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1871
マンション検討中さん
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1872
マンション検討中さん
>>1869 マンション検討中さん
購入したのなら、なおさらご自分で確認された方が…
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1873
マンコミュファンさん
>>1870 検討板ユーザーさん
これだけ妨害したいやつがいるってことは売れてるのでは？
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1874
マンコミュファンさん
>>1856 検討板ユーザーさん
わかる人が読むとしょうもないサイト
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1875
マンコミュファン
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1876
マンション検討中さん
-
1877
通りがかりさん
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