マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-04-17 01:08:25
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1（地番）
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸（※非分譲住戸44戸含む）
完成年月 平成30年8月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成30年10月上旬
敷地面積 11,648.95m2
建築面積 4,463.78m2
建築延床面積 27,008.76m2 （容積対象面積21,472.38m2 ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建地下1階建
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）
建築確認番号 第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）
駐車場総台数 223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台
駐車場使用料（月額） 未定
自転車置場総台数 554台（※非分譲住戸取得台数含む）
自転車置場利用料（月額） 未定
バイク置場総台数 38台（※非分譲住戸取得台数含む）
バイク置場使用料（月額） 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LD・K～4LD・K
専有面積 70.09m2～95.22m2
バルコニー面積 12.40m2～21.00m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（※非分譲住戸44戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判
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1085
匿名さん
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1086
匿名さん
>>1081 マンション比較中さん
中身あるよ？ベストは君がだしたら？ここがベスト？その理由は？中古も戸建も含めてね。
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1087
匿名さん
>>1083 匿名さん
御堂筋・北大阪急行沿線で、新築で、駅近で、梅田まで十数分
中津は？
十数分かからないとダメ？
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1088
匿名さん
>>1084 匿名さん
軽自動車買ったことないので、例えがわかりにくい
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1089
マンション比較中さん
振られたら同じこと振り返すって全然答えになってないやん。はぐらかすの得意やな。
聞かれたらちゃんと答えよう。
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1090
マンション比較中さん
あと桃山台の相場がいくら、とかいうコメントあったけど相場は時代によって変わるので比べてもしょうがないよね。
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1091
匿名さん
>>1089 マンション比較中さん
あなたも聞かれてるんだから答えたらどう？
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1092
マンション比較中さん
>>1091 匿名さん
だから、先に聞いてるのはこっちなんだけどな。無い物ねだりにしか聞こえないから、比較対象物件をあげてって内容は理解してるのか。
緑地公園から千里中央までで駅近で探してるので、ここが最終候補に残ってる。立地が最優先項目です。財閥系も好ポイント。その他要素は正直不可が無ければぐらいにしか考えてない。分譲マンションは今までに倒産したD社と野村不動産に住み、仕様の違いは確かにはっきり分かったけど住んだらあまり気にならなかった。
中古が中々出ないのでもう諦めかけてるところ。
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1093
匿名さん
>>1092 マンション比較中さん
その他要素で何が不可になるのかくらい教えてよ。
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1094
マンション比較中さん
>>1093 匿名さん
はっきり言って特に無いかな。
立地は不可っていうのがあるけど、その他は基本的に何とかなる。
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1095
匿名さん
>>1094 マンション比較中さん
騒音、排ガスも何とかなるん？
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1096
マンション比較中さん
>>1095 匿名さん
自分はそんなに過敏なほうでは無いかな。関東に住んでいた時は高速の真横では無いがかなり近くに2年住んだこともある。
隣のジオの人達も騒音被害でみんな出て行ってることもないようだし、そんなに大きな問題ではないと考えてる。10年経って中古結構いい価格するしね。
なーんか聞いてばっかだけど、いつになったら1081に答えてくれるのかな。批判に代替案はセットやで。
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1097
匿名さん
>>1096 マンション比較中さん
千里レジデンスとかはどう？
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1098
eマンションさん
>>1092 マンション比較中さん
新築じゃなければいっぱいありますよ。
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1099
匿名さん
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1100
eマンションさん
>>1049 マンション掲示板さん
ここってLow-eでしょ？！ホームページみたらそう書いてる。
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1101
匿名さん
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1102
eマンションさん
>>1099 匿名さん
やっぱり新しいっていうのがいいんですね。
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1103
匿名さん
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1104
匿名さん
子育てターゲットのニュータウンマンションと中津のタワマンが比較対象になるとは思えんが
中津駅周辺でまともな感性なら子育てはできんよ
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