マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-04-17 01:08:25
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1（地番）
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸（※非分譲住戸44戸含む）
完成年月 平成30年8月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成30年10月上旬
敷地面積 11,648.95m2
建築面積 4,463.78m2
建築延床面積 27,008.76m2 （容積対象面積21,472.38m2 ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建地下1階建
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）
建築確認番号 第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）
駐車場総台数 223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台
駐車場使用料（月額） 未定
自転車置場総台数 554台（※非分譲住戸取得台数含む）
自転車置場利用料（月額） 未定
バイク置場総台数 38台（※非分譲住戸取得台数含む）
バイク置場使用料（月額） 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LD・K～4LD・K
専有面積 70.09m2～95.22m2
バルコニー面積 12.40m2～21.00m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（※非分譲住戸44戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
音の話になってから急に書き込み増えましたね。ウィークポイントなのでしょうか？
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562
匿名さん
>>561 匿名さん
ここは価格と音くらいしか叩きどころがないからね。
騒音は新御堂沿いのマンションのスレでは、いつも盛り上がるネタです。
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563
eマンションさん
>>562 匿名さん
いやいや仕様がショボイこともお忘れなく！
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564
匿名さん
騒音の話しになるといつもジオレジが比較に出されるけど、千里レジデンスの方が新御堂に近いよね。
何でいつもジオなんだろうね。
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565
匿名さん
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566
匿名さん
>>565 匿名さん
千里レジデンスも同じじゃないの？
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567
匿名さん
>>557 マンション検討中さん
眠れるのに暴走族走ってるのは知ってるんだ！毎日じゃないっていうけど、ほぼ毎日だよね。新御堂筋添いからちょっと外れると駅近でも大丈夫だけど。
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568
通りがかりさん
>>567 匿名さん
ほぼ毎日ってよくご存知ですね。きっと毎日眠れずお悩みなのでしょう。
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569
マンコミュファンさん
>>568 通りがかりさん
私も近くに住んでいますが、もうすぐ引越します。夜中うるさくて子どもが泣き出すので。分譲賃貸だから音があまりしないと思ってたのに。賃貸でよかったですけど。だからほぼ毎日で間違いないです。ちなみに隣のマンションです。
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570
匿名
>>569 マンコミュファンさん
なかなか強烈なコメントですな。
真偽は分からんが。
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571
マンション検討中さん
マンションの裏からつばき公園にぬけることって出来ますか？出来るなら犬の散歩にいいなあ。
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572
匿名さん
>>569 マンコミュファンさん
賃貸だと防音設備が弱いのかもしれませんね。
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573
匿名
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574
匿名さん
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575
匿名さん
私も現在、新御堂筋沿いのマンションに住んでますが、確かに夜の爆音は嫌になりますね。
後は網戸か黒く汚れ易いです。
ただ、それでも利便性を重視しますので仕方ないと考えてます。
生活環境と利便性共に満たす物件はそうありませんしね。
要は、どちらに重きを置くかです。
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576
匿名さん
強気な価格ですが、やはり桃山台徒歩3分は魅力的なのか、セールス好調みたいですよ。竣工までにほほ埋まるのでは？
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577
検討板ユーザーさん
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578
匿名さん
古江台の物件のコメント
強気な価格ですが、やはり古江台は魅力的なのか、セールス好調みたいですよ。竣工までにほほ埋まるのでは？
ほとんど同じだけど何かのテンプレ？
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579
匿名さん
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580
マンション比較中さん
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