契約済みさん
[更新日時] 2024-10-27 20:28:21
ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/
所在地:大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.80平米~107.46平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2016-09-18 23:14:49
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)、大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50(住居表示) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス5分 「ジオ緑地住宅前」バス停から 徒歩1分 (東側サブエントランス 阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」行バス乗車)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸(A棟:32戸、B棟:87戸、C棟:101戸、D棟:98戸、E棟:82戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウエリス豊中桃山台口コミ掲示板・評判
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910
住民さん1
>>908 住民さん1さん
私 相続しました。駐車場 敷地内にお借りしております。2年前は2台Okでした。
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911
住民さん5
>>891 住民さん2さん
わたしも幼児を共用で遊ばせている母です。
同じ空間にいても、きちんと子供の側について子供を見ていますのでひとくくりにしないでほしいです。
たしかに、一部の固定の母達は座り込むかキッズスペースに入らずに傍観したまま、我が子をほったらかしにして喋っています。そのことに対しては同じ母として常に憤りを感じていますが、母達の価値観は変わり得ないので自分の子を守るために側についています。
おそらく、大人の価値観は変わらないので、こどもに直接注意するのが一番効果的なのではないでしょうか。
400世帯もいれば常識の基準が違う人もいて当たり前だと思うので、少しでも快適に暮らすためにみんなで努力していきましょう。
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912
住民さん1
見送りの猿山とか井戸端会議のママ群れとかうるさい子猿、このような人を見下したような言い方をする人にまともに返信なんてしない方がいいですよ
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913
住民さん1
>>911 住民さん5さん
「たしかに、一部の固定の母達は座り込むかキッズスペースに入らずに傍観したまま、我が子をほったらかしにして喋っています。そのことに対しては同じ母として常に憤りを感じていますが」
おっしゃる通りです。
あなた様と同様に
その一部の住民に対しての憤りです。
あなた様のように
暮らせるお方なら安心です。
上記に当てはる一部の住民に
対して我慢しましょうか?
注意していきましょうか。
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914
住民さん5
>>913 住民さん1さん
議事録およびビラでの注意喚起でも変わっていないことを踏まえると、直接注意するのが一番いいのではないかなと思います。
子供を完全にコントロールすることは不可能とわかっていますが、せめて口だけの注意ではなく、行動で示してほしいですよね。大声で遠くから注意せず、きちんと側に行って子供に伝えればいいはなしです。
何を言ってもこの掲示板ではその方達には伝わらないので、直接母親に、届かないようなら子供達に伝えるしか変化は起こせなさそうですね…
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915
通りがかりさん
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916
住民さん1
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917
住民さん1
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918
住民さん1
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919
住民さん1
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920
住民さん2
>>904 住民さん1さん
895を書いた者です。
今回、路駐をした人を対象にした内容ではありません。
私が申し上げたのはバスの中で子供が泣いてしまった場合、親が懸命に泣き止ませようとしても思うように泣き止んでくれないこともあることを理解してあげる必要があるのではないかということです。
また親が必死に泣き止ませようとすればするほど泣き止まない時もあると思いますよ。
うちは子供がもう大きいので、そういう場面に出会したらお母さん大変だろうなぁ、と心配になります。
それとは別に、エントランスで子供を放置して親が世間話に盛り上がってるところを見るとうんざりしますね。
来客があった時にその状態のエントランスを通すのが恥ずかしいです。
逆に私が友人のマンションに招かれてエントランスがガチャガチャしていると、げ!なにこのマンション!って引きますね。
本当に、教育を受けていない親が子供を教育出来る訳もなく、うんざりです。
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921
住民さん2
>>919 住民さん1さん
笑 がどうとか、変な例えがどうとかって、こどもか?
だからなんやねん
こどもじゃないなら相当ないちゃもんづけな人やな
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922
住民さん1
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923
住民さん1
メインエントランス横でウ○コ座りしてタバコふかすママさんいたけど。
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924
住民さん3
>>914 住民さん5さん
今後 私は、問題行為のある子供のみならず
部屋番号と親を確認して親に直接
教育的指導をして参ります。
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925
住民さん1
>>920 住民さん2さん
大変ですね、
マンションの恥部に
ウンザリで。
あなた以外は まともな教育も
受けていない無教育の白痴ばかりで
困りましたね。
引っ越ししましょうか?
理事会会長になりましょうか?
どちらが良いですか?
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926
住民さん1
共有部分で遊んでいる小学生もマナーが悪いですよ。食べ終わったお菓子の袋を放置していたり。
駐車場料金払わない人やエントランスの中を自転車を押して通る人、区画外の場所に勝手に自転車停めてる人、いつまでもアルコーブに傘立て置いてる人、マナーやルールを守れていない大人もたくさんいます。
問題があるのは共有部で遊んでいる幼児や母親だけではないですね。
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927
住民さん8
管理会社の無能さ。。
他社の管理会社を真剣に考えるべきです。
提案力・改善力が大手管理会社はかなり高いそうですよ。
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928
住民さん2
教育を受けていない親、無教育な白痴、こんなひどい言葉を使う人が同じマンションにいることが恐怖です。ここに書き込んでいる言葉をそのまま本人に言うことができますか?無理ですよね?顔が見えないからって何を書きこんでもいいわけじゃありませんよ。
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929
住民さん1
>>926 住民さん1さん
駐車場料金払わないってことは、管理費も未払いってことですよね。
多分住宅ローンすらまともに払ってないから、そのうちいなくなると思いますよ。
マナーの悪い住人は、おそらく賃貸の方々でしょうね。
賃貸民対策もしておくべきだと思いますね。
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930
住民さん1
駐車場空き無いのでしょうか!?
キャンセル待ちとかの制度があるのでしょうか??
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931
住民さん2
空きはないですよ。空きが出たらポストに用紙が入っているので、それに記入して管理室に提出した後抽選が行われます。
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932
住民さん1
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933
住民さん1
修繕積立金 20-30% 値上がりしていますが、
問題ないですか?
そんな恩恵ありますか?
傷つくってるのは、走り回っている住民でない子供と宅配業者なのに、、
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934
住民さん1
>>933 住民さん1さん
あとチャリンコでエントランス通ってエレベーター乗る賃貸民な。
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935
住民さん7
積立金については、販売時の(販売会社の)見積もりが甘いのと、物価が年々上がるのを計算に入れてなさそうだったので、若干は仕方ないのかなと思います。
あれだけ丁寧に資料まとめるのもさぞ大変だったかと拝察します。
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936
住民さん1
>>934 住民さん1さん
貴方の人間性を疑います。
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937
住民さん1
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938
匿名さん
>>927 住民さん8さん
無能なのは管理会社ではなくて 管理組合。
管理会社は、管理組合から依頼されないと動けないのが日本のマンション管理の仕組み。
管理組合は、区分所有者が構成員で
日々は理事が運営。
管理組合が動かないなら それを動かすのは区分所有者自身。
人ごとではなくて 自分ごと。
管理会社を変えても何も変わらない
管理組合と区分所有者の意識が変わらないと。
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939
住民さん2
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940
匿名さん
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941
住民さん1
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942
住民さん2
>>941 住民さん1さん
どういうことでしょうか?
緊急車両が出入りするので柵がつけられないのでは?
それより、フレスコ裏の向かい側の池の横の歩道で休日に子供の遊び場にしたり、自転車などの練習場になってるのが困りますね。
小さい子供を遊ばせてますよね。親が。
そのほうが危ない。
自転車で通る時に邪魔で仕方ない。
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943
名無し
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944
住民さん1
毎日、特に朝マンションの前の坂に白いハイエース止まってるな。
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945
住民さん1
>>944
C棟EV側に1番近い駐車場の人ですよ。
普段はゲレンデ乗ってるみたいですけど。
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946
住民さん1
>>945 住民さん1さん
デカければ良いと思ってるアホやな。
キモい。
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947
住民さん1
>>942 住民さん2さん
消防署の目の前のスペースでストライダーで遊ばせているほうが危ない。母親、父親合わせて10人程いる時もあるがあれ絶対迷惑でしょ。
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948
住民さん4
以前に消防署前で遊ばせてたママさんたち、ストライダーで遊ばせてるけど ほぼ話に夢中で子供のことなんて何にも見てませんよ。
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949
住民さん1
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950
住民さん1
いい歳した大人が数人いて誰か1人でも別の安全な場所に移動しようって言わないんやな
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951
住民さん1
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952
住民さん1
>>950 住民さん1さん
いい歳って何を根拠に言ってんの、普段から推測で物事語ってるんちゃうか
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953
住民さん1
>>950 住民さん1さん
別な安全な場所ってどこやねん、具体的じゃないし何が言いたいねん
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954
住人
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955
住民さん1
>>952 住民さん1さん
普段から推測で物事語ってるんちゃうか
ってそれも推測やろが
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956
住民さん1
>>955 住民さん1さん
その通りだね、書いたあとに思った
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957
住民さん2
幼稚園バスをマンションからできるだけ離してほしい。
凄く混んでいて困ります。
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958
匿名さん
>>957 住民さん2さん
その幼稚園バスの主な利用者は、マンションの住民なのではありませんか?
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959
匿名
>>958 匿名さん
それはみんなわかってるでしょ
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