ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

そんなんおけばおくだけスラム化するわ

駐車場空きありますか？
車を購入予定なんですが

管理会社に期待し過ぎている方がいらっしゃいますね。
どこの管理会社にしても大して変わりませんよ。
小生は業界関係の仕事をしてますので良くわかります。

駐車場、待ち人数どのくらいいるんだろう？

西泉丘の医療機関に行って、このマンションの住所を書いた時、受付のひとから
「近所の（中学生の）お母さんが、マンションのゲストルームで遊ぶのが楽しいと言ってました。」と言われました。共用スペースはゲスト用じゃなくて、住民用ですが.....と言うのもアホらしくてやめました。

>>813 マンション住民さん
患者さんの個人情報にコメントするような、教養もデリカシーも無い方には説明しても無駄ですね。
共用スペースに来ている子供達はいつも同じメンバーです。
子供に聞けばどこの誰かはわかります。
管理組合から学校にクレームを入れて注意喚起してもらうのが一番良いのかなと思います。

子供達は仕方が無い気もしますがね。
　
駐車場は空きがないんですか？

>>815 住民さん1さん
ないですよ。

>>814 住民さん1さん
管理組合にお願いするには、どのようにすればよいでしょうか？

>>817 マンション住民さん
定例会にて発言するか、投書するか。
直接管理人に言っても無理だと思います。

楽天にシルバーアクセサリーのＳｉｌｖｅｒ１（シルバーワン）というお店がこのマンションの住所で登録されていました。営利使用は理事会に許可もらえばできるのでしょうか？

>>819 住民さん1さん
以前、リフォーム会社が事務所構えていたこともありましたので、きちんと手続きすれば許可もらえると思いますよ。
そのシルバーアクセサリーのお店も、部屋番号や代表者名まで
記入されてますので、おそらくきちんと手続きされてるのかな。
ただ、アクセサリーの加工とかの騒音は大丈夫なのかな？
色々とクリアしなければならない問題もありそう。

>>818 住民さん1さん
理事会も共用スペースや広場の運用規程を見直し、各戸に文書が配布
されましたので、問題意識は共有されていると思います。

ただし、それだけでは当事者（小学生等）に伝わらないので、現場に掲示板や音声による注意をしてもらいたいものです。

今日小学生5人くらいがまとまって共用スペースに入ってくのを見ましたが、それを住民とはいえ部外者が注意するのはほぼ無理だと思いました。
下手に声掛けると、場合によってはトラブルになるのも全然あり得ます、、

住民の利用中は、首からネックストラップを提げるなどルール化すれば見分け付きそうですがどうでしょうか。(面倒くさいという意見はありそうです)

>>819 さん

規約を読んで下さい
住居用途しかダメでしょう。
最終的には、管理組合判断ですね。

メインエントランスで自転車に乗るのはもちろんだめですが、お子さん方の多くはかざすだけで開く鍵ではなく、鍵穴に挿すタイプの鍵をお持ちのようなのでメインエントランスからしか入れないのかな？と思いました。うちもこどもには鍵穴に刺す方の鍵を渡す予定です。今後の為に聞いておきたいのですがメインエントランスを通る際は自転車は降りて押して通るということで大丈夫ですか？メインエントランスは自転車の通行自体禁止ですか？

>>822 住民さん2さん
外部者の利用禁止を掲示し、音声案内で流すのがまず第一歩だと思います。
改善されなければ、次の段階として、ネックストラップ等をするということになりますね。コンシェルジュは、はっきり言って暇でしょう。。。
注意はできなくても、入場者のチェックイン・チェックアウト管理は業務に位置づけてもよいと思います。

>>824 住民さん6さん

私もそこが気になっていました。我が家も子供には鍵をまだ持たせていないのですが自転車で出かけた際の帰宅時はいつも私が自転車の自動ドアまで行き中から開けています。せめて自転車の自動ドアにもインターホンとオートロック解除が付いていればなぁと思っていました。

>>826 住民さん6さん
同じ方がいて安心しました。自転車の自動ドアにもオートロック解除や鍵穴をつけてくれたらいいですよね。メインエントランス自転車走行問題も解決できるのでは？と思っています。

>>827 住民さん6さん
ひとまずの解決策としてICOCAなどではダメですか？
メーカーのサイトからカードタイプの鍵も別途発行できます。

>>828 住民さん2さん
ありがとうございます。カードタイプの鍵やICOCAなどで開けることができるから駐輪場の鍵は鍵穴が無くても大丈夫でしょうという事なのでしょうね。納得しました。ICOCAで検討してみます。教えて下さりありがとうございました。

最近地震多いですね…
毎回地震のたび家に居ないんですが、揺れてます？

10階より上に住んでいるのですが、シャワーの水圧が低くて困っています。
ミラブルのシャワーヘッドにしたいのに水圧低すぎて‥。
皆さんのお宅のシャワーの水圧はどうでしょうか

規約が変更になって、2Fの共用スペースは外部者の利用禁止になったようですね。同様に、1Fロビー横の広場でボールやスケートボードで遊ぶことも禁止になったようです。

>>832 住民さん1さん

10階以上でミラブルシャワーヘッド使ってますけど、全く問題無いですよ。
ストレートの方にすると少し痛いくらい強いです。
カルキを取るための付属品を付けて3ヶ月くらいすると付属品のせいで弱くなりますが、交換すると水の勢いは戻ります。

>>834 住民さん2さん

そうなのですね。
教えてくださってありがとうございます。
うちはミラブルにしたら髪の毛のシャンプーを流すのも難儀なくらいになってしまって‥
元栓とか業者呼んでみてもらうことにします!
ありがとうございます

このマンションはオーナーさんと賃貸契約でお住まいのお方は何割くらいお住まいでしょうか？

>>836 住民さん1さん

ここのマンションは、投資向けのマンションでもなく、駅からかなり遠いこともあり、他のマンションに比べ賃貸契約の方は少ないです。借り手がつかないリスクが高いからですね。

>>837 住民さん2さん
いや、何割かきいてるだけやん。
余計な情報いらんよ。
皆さんそれくらい分かってますから。

分譲は賃貸契約が少ないほうが良いと言われてるんですよ^_^

>>839 住民さん1さん

初耳です

>>840 匿名さん

必死やな。
ご苦労さん。

つまり1割以下くらいでしょうか？

>>842 住民さん1さん

837さん

答えて下さい

消防署前の道路できないのかなぁ　理事会で陳情のための署名集めとかやればいいのに。

5/31 8:00発のシャトルバスに乗りましたが、幼児が泣きっぱなしでうるさかったです。お父さんが徒歩で駅まで行ったから泣いていたようですが、母親はパパそのうち歩いてるの見えるよというだけで、静かにするように注意しないのはモラルないと思いました。マイカー感覚なのですかね。

パパそのうち歩いてるの見えるよ、って言って落ち着かそうとしてるんじゃないですか。
小さい子がいる母親は肩身狭い思いする場面が多いですし、あまりきつい言い方はやめてほしいです。

>>845 住民さん1さん
そのように直接言えばいいのではないですか？
その内容を本掲示板に書いておられる方のモラルのほうが
低いかと思います。

幼児用自転車に乗って廊下を歩いてる親子を私が怪訝な眼でみていたら、母親が子に向かって「廊下は降りて押さなきゃだめでしょ！」って叱ってそのあと普通にエレベーター乗ってたけど、そもそも自転車は駐輪場契約してそこに駐輪するのがルールやけど、多分その幼児用自転車も自宅前のアルコーブにおいてるんやろうなあ。若いお母さん達、自分の都合の良いように解釈してる。しかも子に責任転嫁してごまかしてる。ちゃんとルール守るお母さん親御さん達がほとんどだけど、だからこそ余計にルール守らない方々が目立ちますよね。先のバスでのお母さんの対応もそういう事だと思う。本当に申し訳ないと思っていれば伝わると思う。

小さい子供ってスイッチはいったら本当泣き止まないんですよ。泣き止まそうと必死に声かけしてかまい過ぎると余計に泣いたりしたり、難しい時期もあるんです。
レストランや映画館でずっと泣かせているわけじゃあるまいし、駅までの数分間、大目にみてあげることはできませんか？
あと、廊下で自転車に乗る事はルール違反ですがシャトルバスの中で子供が泣くことはルール違反ではないですよね。

子供の鳴き声や自転車が嫌なら
ファミレスにも　このマンションにも
住まなければいいですよ、

再三にわたりルールやモラルについて
書き込みがありますが、
残念な状態です。

諦めるか、出て行くことをお勧めします。

なんていうか、感じかたは人によると思うけど、開き直ってるような対応するお母さんも少なからずおられますよね。要するに子供が泣くのが不快なのではなく、親の対応が不快なんだと思いますよ。

>>850 住民さん1さん

ファミレスに住むの？
そういえば、近所のガストで朝から晩までパソコンとにらめっこしてるおじさんおばさんよく見かけますね。

幼稚園バスの送り迎え？
待機しているお母さん達の威圧感はんぱないっすよね。
頼むからエントランスにズラリと並ぶのはやめてほしい。
お互いマウンティングし合ってるんかしらんけど、微妙な距離取り合って並んでるから、邪魔だし威圧感はんぱない(切実)

>>850 住民さん1さん

鳴き声て。。。

別に悪いことしてるわけでもないんだしさ
子供が泣く度に、すいません申し訳ありませんって態度を示さないと開き直ってるって思われるのもおかしい話よね

>>854 住民さん1さん
あの並びは困りますね、通行者への配慮が要りますね。

他人と同じ空間にいて少なからず迷惑に思う人がいるんですから形だけでも申し訳なさそうな態度くらい示すべきだと思います。
開き直ったような態度しか取れないのならタクシーにでも乗れば？と思ってしまいます。