契約済みさん
[更新日時] 2024-10-27 20:28:21
ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/
所在地:大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.80平米~107.46平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2016-09-18 23:14:49
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)、大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50(住居表示) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス5分 「ジオ緑地住宅前」バス停から 徒歩1分 (東側サブエントランス 阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」行バス乗車)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸(A棟:32戸、B棟:87戸、C棟:101戸、D棟:98戸、E棟:82戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウエリス豊中桃山台口コミ掲示板・評判
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645
名無しさん 2021/09/08 04:35:47
>>644 住民さん1さん
たしかに。
花火やりたい。って発想しかなくて、それが及ぼす影響を考えない。
想像力のない人々。
残念ながらそういう住民が多いようですね。
地価下がらんうちに売ろうかな。
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646
住民さん1 2021/09/08 12:45:08
放置自転車や花火の件はここの掲示板で話し合っても何も解決しないです。みなさんがここを見てるわけじゃないですよね。
643で書かれているようにマンションをより良くしたいと思うなら理事会メンバーに立候補すればいいと思います。理事会で自転車や花火の問題を取り上げればいいんじゃないですか。
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647
住民さん1 2021/09/09 06:32:15
>>646 住民さん1さん
理事会のポストに投書していただければ対処します。
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648
名無しさん 2021/09/09 09:11:59
>>647 住民さん1さん
管理人に相談しても投書しても議題にあがらないのはなぜ?
教えて下さい。
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649
住民さん1 2021/09/09 12:32:38
>>648 名無しさん
管理人は委託業務に含まれていないので、基本的に対応してくれません。管理組合は匿名だと取り合わないようです。
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650
住民さん2 2021/09/09 12:34:45
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651
住民さん1 2021/09/09 12:51:57
さっき南側のE棟入り口階段付近に放置自転車確認するために警察来てた。
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652
住民さん1 2021/09/09 13:05:51
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653
名無しさん 2021/09/09 23:47:13
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654
住民12 2021/09/10 05:07:37
消防署付近の竹林伐採、道路開発のためかと思い期待してましたが、そうじゃないみたいですねー。残念。いつ道路ができるのやら。
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655
入居前さん 2021/09/10 06:20:19
>>654 住民12さん
私も期待していたので残念。ちなみにどのような目的の工事かご存じでしょうか?
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656
住民板ユーザーさん1 2021/09/10 06:37:13
>>654 住民12さん
そうなんですか!残念です。
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657
住民12 2021/09/10 06:38:02
>>655 入居前さん
市役所に確認したところ、民間業者が伐採しているそうで、市の道路開発と今回の伐採は関係ないとのご回答をいただきました。
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658
住民さん6 2021/09/10 10:21:18
>>657 住民12さん
承知しました。教えて頂きありがとうございます。
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659
住民板ユーザーさん1 2021/09/10 11:26:33
情報の提供有り難うございます。色んな意味で皆仲良く過ごしましょうね~
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660
住民板ユーザーさん1 2021/09/10 11:27:06
>>657 住民12さん
情報の提供有り難うございます。色んな意味で皆仲良く過ごしましょうね~
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661
名無しさん 2021/09/11 12:41:45
人に迷惑かけて平気な輩と仲良くするつもりはない!
(*≧з≦)
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662
名無しさん 2021/09/12 15:07:17
警察に注意されて、駐輪スペースにとめたらこれですわ。
人に迷惑かけてしか生きられない奴。
こんな奴らと仲良くできるわけがない!
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663
住民さん1 2021/09/13 00:46:25
>>662 名無しさん
どうなっているのでしょう?
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664
名無しさん 2021/09/13 13:23:17
画像一番手前の区画が、例のE棟家族総出で自転車放置の契約している区画です。
区画の中に物品を放置しているため、自転車が常に区画からはみ出してます。
これも何回も投書しました。
いたちごっこ。で済ますわけにはいかない!
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665
名無しさん 2021/09/13 13:27:07
この区画の後ろに、ラックの区画があるんですが、ラックを出す度に例の家族の自転車をどかさないと自転車が出せない。
しかも物品を放置しているため、前に押すことも出来ないの。つらいわ。
(*・ω・)
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666
名無しさん 2021/09/13 13:34:58
しかし、警察来てからジオ住民の原付もいなくなった。まあ、ほとぼり冷めるまでコンビニとかに勝手にとめてるんだろうけど。
40代半ばだろうね。あの見た目。
小学校登校時にくわえタバコで原付乗って。
呆れてジーっとみてたら睨み返してきた。思わずワロてもた。
警察きたらコソコソ逃げて。まじでチキン。
キモい。あー。キモい。
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667
住民さん2 2021/09/14 01:27:12
>>666 名無しさん
爆音バイクも彼らの仲間でしょうか?対中国じゃないですけど、同じ価値観を共有できる人々で、ルール守らない輩に対して包囲網を築いていくしかないですね。
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668
住民さん2 2021/09/14 01:59:02
>>666 名無しさん
実際、小学校何年生なのでしょうか?
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669
住民さん1 2021/09/14 03:10:03
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670
住民さん1 2021/09/24 07:21:34
早く道路作って欲しいな
理事会主導で陳情とかできないのかな
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671
住民さん3 2021/09/24 12:05:53
伐採してる場所は何か出来るでしょうか。
わりと広範囲ですよね。気になります。
伐採ついでに、歩道にはみ出てる草木切って欲しいな。邪魔すぎるんだが。
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672
住民さん2 2021/09/24 13:28:09
>>671 住民さん3さん
マンションですってー。
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673
住民さん7 2021/09/25 06:13:08
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674
住民板ユーザーさん1 2021/09/25 09:23:08
>>673 住民さん7さん
多分、老人ホームだと思います。
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675
住民さん1 2021/09/25 11:37:03
全然マンションでも老人ホームでもいいので、ついでに計画道路整備して欲しいですねえ。
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676
住民さん1 2021/09/25 12:09:40
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677
住民さん1 2021/09/26 01:23:34
先日Amazonの配達員の方とエレベーターが一緒になったんですけど、マスクされてなくてとても不愉快でした。たまに住人の方も親子でマスク無しの方とかいらっしゃいませんか?せめてエレベーターとか密室ではして欲しいですね。
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678
住民さん1 2021/09/26 01:33:40
連投すみません!
先日21時頃にメインエントランス入口からE棟の方へ自転車をおしながら歩く大学生?社会人?くらいの男性と遭遇したのですが、その数日後また同じ時間帯にウエリスバスと公園の間で携帯をいじりながらその男性がいて、私がメインエントランス入口を通過したらタイミングを見計らってその男性が入って来るということがありました。
さすがに声は掛けられず、不審な目線だけを送りましたが慣れた感じでE棟の方へ。
発見された方いらっしゃいますか?
鍵も持ってないのかな?気持ち悪いですね。
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679
住民さん7 2021/09/27 02:20:21
>>677 住民さん1さん
あなたがエレベーターを降りればいい。
マナーの悪い奴を正すのは、
難しい。
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680
住民さん1 2021/09/27 02:24:18
避難通路にサーフボード置いてる住民いるね、
残念だ。
まだベランダに空き缶や生ゴミ置いてる輩にいるね。
虫が発生するし、寄ってくるから
やめてください。
お願いします。
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681
住民さん3 2021/09/27 14:48:28
この23時過ぎに洗濯機を回すのは止めて欲しい。
音がひどいです。古い洗濯機だと思われます。
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682
住民さん1 2021/09/28 00:28:50
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683
住民さん3 2021/09/28 05:16:40
>>682 住民さん1さん
この無礼な住民は横か、上か、下か、何階かわかりませんが、
私はC棟の10?15階です。
壁が揺れるくらいの音です。
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684
住民さん2 2021/09/28 23:07:47
>>671 住民さん3さん
業スーできないかなあ。
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685
住民さん2 2021/09/29 05:09:41
>>675 住民さん1さん
測量していたので、何かが建設されると思いますが、建設計画等の看板はないですね。
道路出来たら、桃山台駅徒歩14分くらいになるのでしょうか。
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686
住民さん1 2021/09/29 10:08:25
看板出てましたね
共同住宅って書いてましたから老人ホームかもね
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687
住民さん1 2021/09/30 13:55:35
>>684 住民さん2さん
業務スーパーなんぞできたら、引っ越すわ!
渋滞のみならず、地価も治安も悪化する。
でしょ?
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688
住民の人に質問したいさん 2021/10/02 07:25:20
>>686 住民さん1さん
サービス付き高齢者向け住宅かもしれませんね。アパートかマンションの可能性もありますが。有料老人ホームだと施設扱いになると思われます。
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689
住民さん1 2021/10/04 14:08:17
おい! マジ止めてくれ! 23:00以降にポンコツ洗濯機回すの!
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690
住民さん2 2021/10/05 04:35:04
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691
住民板ユーザーさん1 2021/10/05 08:28:57
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692
理事 2021/10/06 08:10:37
小学生の子供を廊下で走らせないでください。鬼ごっこすると危ないですし、地揺れで迷惑ですので、今一度注意願います。
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693
住民さん7 2021/10/06 14:45:52
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694
住民さん1 2021/10/08 05:59:31
小学生ですかね、マンションの廊下で騒ぎすぎでうるさい。何かバンバン音も鳴って響いています。大きな声でほんとにうるさい。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-06-22 15:59:33まる(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日:2022/06/19
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購入物件
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ウエリス豊中桃山台(新築・3LDK・4000万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607895/
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住まい環境について良い点、残念な点
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比較的周りは静かだと思います。
大きな公園が近くにあったり、複数の幼稚園バス送迎の停車があったり、小中学校が近いので、子育てに良いかな思いました。
駅からやや距離があり、坂道が多い。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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子どもを遊ばせるスペースやコインランドリーはよく利用しています。
来客用の宿泊施設もあるみたいなので便利だと思います。
来客用の駐車、駐輪スペースが不十分だと思います。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、コンビニがすぐ近くにあるので、便利です。
幼稚園バスが送迎に来てくれたり、小中学校が近くなのも良いと思います。
飲食店が近くにほぼありません。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄りが北大阪急行の桃山台で、大阪市内へのアクセスがかなり便利だと思います。
駅からマンションまでは少し距離があるのですが、マンションのバスや阪急バスが通っています。
坂道が多いと思います。
また、時間帯によっては車の交通量が多いので注意が必要です。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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周りは静かで治安は良いと感じています。
当マンション以外もあわせて5年ほどこの地域に住んでいますが、危ない目には一度もあっていません。
特にありません。
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管理面で良い点、残念な点
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清掃の方が共用スペースをきれいにしてくださっており、とても気持ちよく過ごすことができております。
時間内は管理人さんも居るので何かあった時は安心かと思います。
特にありません
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このマンションの最も良い点
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静かな住環境で、小中学校などの教育機関や大きな公園からの距離も近いので、子育てにはとても良いと感じています。
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このマンションの最も残念な点
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特にありません。
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並行して検討したマンション名
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なし
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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