ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

食材宅配サービスってみなさん利用していますか？便利ですか？
宅配サービスを利用したことないのですが、これから利用しようかなと思っていておすすめの宅配があれば教えていただきたいです。

上下左右のお部屋の物音は気になりませんか？
特に子供の足音などはどうですか？

>>62 匿名さん
物音うちは気になりませんよ！ファミリー層多いマンションだからどうかなぁって思ってたけど大丈夫でした。

>>63 匿名さん
防音がしっかりされているのですね！
我が家はこれから入居予定で、小さい子供もいるのでご近所迷惑にならないように気を付けたいと思います。
回答ありがとうございました！

共用スペースでコンセントに充電器さしながらゲームするのっていいの？
見ててみっともないし嫌なんだけど

あ〜小学生の男の子やろ、

>>66 匿名さん
たぶん小学生です！コードが長いしちっちゃい子がいたら引っ掛かりそうで危ないからやめてほしい。親御さんがちゃんと注意してくれないかなぁ。

見かけたらその場で注意すればいいんじゃないんですか？

次見たら管理人に言って注意してもらうわ。

直接注意するよりは管理人を通して言う方がいいよね

>>68 匿名さん

変な親だと、子供が注意されたことに対して怒ってくる場合もあるから、出来れば直接しない方が良いですよ。

>>71 住民さん
ですよね。注意しても逆ギレしてきそうな子供もいるかもしれないし。あんまり直接関わりたくない。

>>65 匿名さん
盗電ですね。ただマンション共用部なので、管理規約や使用細則で禁止する旨を記載するべきですね。次回の組合の議事にあげるよう管理人及びかんり会社に連絡しましょう。管理人だけだとめんどくさがって揉み消されますから。

>>64 匿名さん

うちは結構上から足音響いてきます。
小さい子だから仕方ないと思いますが、夜遅くには大人の足音も響いてきます。
少し気をつけた方がいいかもしれません。

>>74 匿名さん
64です。
夜の静かな時間には大人の足音も響くのですね。
うちはまだ子供が小さくてバタバタと走ったりするので、その都度注意したり防音マットなどを敷いて対策しようと思います。

共用施設のおトイレを何度か使ったのですが、小の方の臭いがちょっと臭いました。。。。毎日お掃除はしてくれてるみたいですが、かなり気になります。。。

共用施設のお手洗い、色んな人が利用してますよね。住人の方や掃除してくださる方や業者の方等。利用する人は綺麗に使ってほしい。

食洗機は付けなかったのですが、やっぱり付けとけば良かったと思っています。
後付けされた方いらっしゃいますか？
購入するにしてもビルトインか据え置きかスペース的にも悩みますね(*_*)

>>78 住民板ユーザーさん5さん
ビルトインを後付けしました。
据え置きは、ジャマになりそうだったので。
洗い物が少ない時は、手洗いですませるので毎日は使わないです。
ただ量が多い時重宝します。
持ってない時、食洗機あったら楽だろうなーと考えながら、手洗いしていましたが、それがなくなりました（笑）
無くても良い物ですが、あったら便利です。買っても全く使わない人もいるみたいですので、いかに活用するかですね。

ベランダにカラス頻繁にくるんですがうちだけ？対策したいけど何がいいんだろ

私も思っていました！
特に月曜の朝、カラスすごいですよね！！
ちょっと恐怖です。
なにか対策してほしいですが、それは管理会社に相談すればいいのでしょうか。

81ですが、やはりそれは管理会社でなく、自分で対策しなくてはいけないですよね。
思いつきで発言してしまい、すみません。
なにかいい方法などありましたら教えてください。

私も管理会社に相談しようかなと思っています。毎日毎日カラスがベランダにとまりに来るし、フンもすごいし。掃除してもきりないです。

ベランダの対策は各自になるだろうけど、屋上のアンテナ？付近にあつまるカラスの対策（屋上にとまらないようにする）は管理会社に相談するでいいのではないでしょうか。

夕方屋上の避雷針にものすごい数のカラスが集まってますよね。
ベランダの対策はホームセンターかどこかで買ってこようかな。カラス除けグッズでなにがいいか詳しい方教えていただきたいです。

>>79 住民板ユーザーさん6さん
とても参考になるご意見ありがとうございます！
やはりビルトインの方が邪魔にならないですよね、、、
食洗機あったらなーと思いながら洗い物してます^_^;
ビルトインで探してみます^_^

>>80 匿名さん
カラス、緑地公園にいっぱいいますね。バーベキューの残飯を狙って。
うちE棟ですが、全く見かけません。
どの棟が多いですか？

カラスが来るのはベランダに生ゴミを放置してるお宅があるからじゃないですか？先般のゴミ落下事件もカラスが原因ではないでしょうか？

生ゴミ置いてないけどカラスくるわ。
ベランダに生ゴミ置く人なんている？周りに迷惑やろ

巣を作るために、ハンガーとかも狙われるみたい。

ガス代みなさん一月どのくらいですか？
夫婦二人暮らしで9千円て高いですかね？
秋頃は5千円でした。

>>91 匿名さん
うち3人でそのくらいです。
以前の物件より安くなりました。
ちなみに電気も安くなりました。

>>92 住民板ユーザーさん8さん
参考になりました。ありがとうございます。

インターネットのプロバイダーてどこが良いのだろう。スマホばっかり使ってるけど、そろそろパソコンでもネット使いたくなってきた。

NTTとアサヒネットの組み合わせが速度的にオススメですが、後は好みですね
EO関西もありますし、Yahoo!わいモバイルの4Gも手軽に速度が安定しているようです。

＞95: マンション住民さん　
ご意見ありがとうございます。参考にしたいと思います。

管理組合からの報告で、駐車場の出入り口の扉が出入りが不便という声があるのでスロープから出入りできるよう白線をひく、と記載されていますがスロープとはどこの事を指しているんでしょう？

清掃員のかた、エントランス前の公園にバイク停めてるけど、従業員用の駐輪場ってないんですかね？隣の介護施設の従業員さんはきちんと敷地内に停めてるので、余計に目立ちますね。あと、バス運転手さん、公園で子供と遊んでる横でタバコ吸うのやめて欲しい。しかも、水のみ場のところにポイ捨てするし

火の付いたタバコをベランダから落とす人がいるみたいです。タバコの銘柄や、落ちていた場所、近隣からの報告から特定されそうですが、やっと管理事務所も動いてくれましたね。どうしても室内で吸いたくないなら、戸建てに住めばいいのに。本当に迷惑。悪質なかたは、規約違反で何らかのペナルティをもうけてほしい。そうしないとこの事案はなくならないと思う。

インターネットの接続について、廊下の物入の上段にONUの機械があり
横にLANが出ていて、そこにダイニング、リビングとシールがついていますが、
そのLANをどちらか使用したい場所に合わせてONUに差し込めば良いのでしょうか。

ネットに疎くて・・・お手数ですがどなたかお返事お待ちしています。

従業員のかた公園にバイク停めてるけど従業員専用の駐輪場が無かったらバイクできたら駄目なのでは？土日に車で来られる方もたまに見ますけどお客様専用駐車場じゃないの？

>>100 マンション住民さん
onuからルーター、もしくはhubで分岐させれば、全室つかえるようになりますよ。スマホとかタブレット使う頻度高
高いのであれば、wifiルーターから分岐させるのが一番いいと思います。
今のところ、動画もwifiでサクサク動くので、うちはwifiで間に合ってます。

頂いたコメント参考にいたします。

お返事いただきまことにありがとうございます。

羽虫みたいな虫がベランダの網戸にたくさんとまっているのですが他の部屋の方も虫がとまってたりしますか？竹林や田んぼが近くにあるから仕方ないんですかね。
蚊ではないので刺されたりはしないのですがかなり大量にとまっていて網戸を開ける際に部屋に入ってきてしまうので。

>>101 マンション住民さん
住民が敷地内に少し停めただけでも色々言われるのに従業員が止めちゃ駄目でしょ。

シャトルバスのチケットはわざわざ予約しないと購入出来ないのですか？回数券みたいになってるのでしょうか。システムが不明です…

>>106 住民板ユーザーさん1さん
予約しなくても買えますよ。
回数券みたいになってます。一枚からでも買えますしまとめても買えます。
月曜、祝日がコンシェルジュがお休みの日なのでそれ以外の日に買えます。

>>107 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。いつもコンシェルジュさんがいない時間帯で確認が出来ずでしたので助かりました。

>>105 住民板ユーザーさん3さん

>>108 住民板ユーザーさん1さん
駐車場は事業主とかの関係業者しか止めては駄目だと聞きました。
住民にとやかく言う前に従業員がちゃんと守らないと説得力全く無し。
住民はちゃんと見てますよ。

>>109 住民板ユーザーさん3さん
今日もバイク停まってるね。
ちゃんとしてほしい。子供が真似する。

>>104 住民板ユーザーさん1さん

カラスや羽根つき虫が気になります。
沢山でしょうか？

高層階でも虫はくるのでしょうか？
カラスも気になります。

>>112 住民板ユーザーさん5さん
9階ですが全く虫は来ないです

104です。10階に住んでおります。
羽虫は先週頃からなぜか見なくなりました。気温高くなってくるのでこれからますます増えてくるのかなと思っていたら逆に見なくなったので安心しています。
羽虫以外の虫（ゴキとか蜘蛛とか）は見たことありません。

wifi接続について
お恥ずかしい限りですが今まで電気屋まかせで超初心者のため教えてください。
プロバイダー契約しないとwifi使えないですか？ルーターはあるのですが、繋げようとするとプロバイダー情報を入れろと出てきます…

>>115 住民板ユーザーさん1さん
プロバイダー契約は必要です。
ちなみに、フレッツや、plalaでも一括請求はできないので、個別での契約が必要です。

>>116 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございました！早速契約して無事繋がりました。大変助かりました。

>>117 住民板ユーザーさん1さん
良かったです。
できれば、プロバイダー料金もインターネットと一括して窓口ひとつにして欲しいですね。
スマホ買い換えたり、フリーシム契約するとき、必ず家のインターネット乗り換え営業されて面倒くさい。

飲みかけのドリンク、ゴミドラムにそのまま入れる人いたけど。。。もう、議論するのも面倒だし、無駄ですね。

>>119 住民板ユーザーさん1さん

ゴミドラムの仕組みがよく分かっていないんですが、機械的に壊れる可能性がなければ良いな...

玄関外にゴミを出してる人やめて欲しい。出掛ける時に捨てるから先に外に出してるんだと思うけど見た感じ汚いし暑くなってきたら臭いもしそう。

駐車場の車留めの奥に荷物置いていいんでしょうか？

>>122 住民板ユーザーさん1さん
そのうち、そこに物置小屋作るやつ出てくるね。

棟によるのかもしれませんが、たまに肥料のようなにおいがしませんか？どこから流れてくるんでしょうか…

>>124 住民板ユーザーさん1さん
それ、緑地公園の乗馬場からです。風が強くて天気のいい日は、風向きによってはかなりにおいます。

>>123 住民板ユーザーさん1さん
笑ってしまった（笑）

物置いてる人たまにいますよねー。チャイルドシートとかバーベキューの道具とか箱買いした飲料水とか。汚らしい。

>>125 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。なるほど。
納得致しました。
想定外のことでしたが、仕方ないですね…

>>127 124さん
いやー、仕方ないで済ませていいんですかね。乗馬センターに問い合わせてみて、対応なければ、豊中市に通報すかね。豊中市うごかなければ、署名運動すね。あの匂いは、私も耐えられないときあります。

>>119 住民板ユーザーさん1さん
こういうことする人って、もしゴミドラムが故障した際の修理代の出どころがわかってないからやるんですよね。結局自分に降りかかってくるのに。
頼むから、ある程度の知識を付けてから、物件購入してほしい。

この前の台風で飛んできた、デカイビニールプール。いつまであそこに飾っておくの？バカ丸出し。

まだ1、2週間ぐらいじゃない
置き場ないからしょうがないんじゃないの

今日はマンションから猪名川の花火が見えますね。

上の階だと花火綺麗にみえますね

皆さん台風の被害は無かったでしょうか？

近隣も停電あったようですね。ウェリスの予備電源てどれくらいもつものなんでしょうか？

春や秋、窓を開けたら気持ちの良い季節になってきましたね。
でも、そうなると横？下？斜め？のベランダでタバコ吸ってらっしゃるみたいで、リビングにタバコ臭がもわぁ〜と。。。あれだけ注意の紙が入っていたりするのに何故！？火の取り扱いのこともあるから禁止されていますよね！？自分の家の中タバコ臭嫌だからて、、、他の家に入ってきてますが！！ 過去、連日タバコ臭が入ってきて精神的にまいったので、管理人さんに注意書き掲示か配布をお願いしたことはあるのですが。
タバコ問題、いつか解決するのでしょうか。。。

>>136 住民板ユーザーさん1さん
A棟ですか？
うちもたまにベランダでるとタバコの臭いします。

>>137 匿名さん

B棟です。
我が家はリビングでくつろいでるところに、窓からの風と一緒にもわっと入ってくるので一時とはいえリラックス中に嫌な空気を吸うことになって一気にイライラしてしまってます。春と秋、窓を開けたら気持ちいい季節にこの問題があって嫌な思いをしています。。。洗濯物にも浴びせられてるかと思うと嫌ですね。(自分自信気にしないようにと思うようにしていますが、さすがに頻繁に吸われるとね。。。)

>>138 住民板ユーザーさん1さん
部屋を特定して、管理会社に通報して下さい。

どうやって部屋を特定するんですか？

>>140 匿名さん
目視！皆さん協力しましょう。ちなみに前回の吸殻落下の当事者の部屋は特定されました。

>>141 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね、部屋特定されたんですね。ちなみにその吸殻を落下された当事者はどのように特定されたんでしょうか？

>>142 匿名さん
近隣住民からの目撃情報から特定されました。ベランダでの喫煙を問題視している方々か多いので、以外とすんなり特定できたみたいです。前回の吸殻落下は、悪質な場合刑事告訴もありうるみたいなことが書かれてましたね。

ベランダでの喫煙は、規約では禁止はされていません。ただ、ベランダは共用部であり、火気厳禁です。また、煙が洗濯物についたり、部屋に入ってきた煙で住民が支障をきたした場合は、訴訟をおこせる場合があります。ただタバコが駄目というのではなく、規約を理解した上で行動した方が賢いです。

火気厳禁にタバコは含まれていないんですね。ベランダでの喫煙厳禁とかにしないといけないんですね。

タバコなんて辞めたら良いのに。吸う意味あんのか。

>>145 匿名さん
タバコは、火気厳禁にあたります。

ベランダでの火気厳禁はタバコは含まれないんじゃなかった？

>>148 匿名さん
ウェリス豊中桃山台の管理規約、使用細則には、ベランダは火気厳禁と書かれてますから、火を使うタバコはアウトです。
また、受動喫煙により他の住民から民事訴訟をおこされるリスクもないわけじゃないですから、普通の人はベランダでは喫煙しないですよね。今のところ、ウェリスではベランダ喫煙者さんは少数派のようですから、特定は容易ですね。

そこまでしてマンションで喫煙したいなら、部屋を締め切り、空気清浄機フル回転して吸って下さい。換気扇の前で吸っても結局近隣に煙撒き散らすので。壁紙がヤニで汚れるなら実費で定期的に張り替えて下さい。自分のリスクを他人に撒き散らすのはやめてほしい。

>>149 住民板ユーザーさん1さん

私も絶対火気に含まれている！と思いつつ、別のマンションで営業に確認したことありますが、タバコはグレーなんですよね...って言われました。
本当にアウトなら嬉しいんですが...。

>>150 住民板ユーザーさん1さん
換気扇の前でぐらい吸ってもいいでしょ。管理規約に部屋の換気扇の前でタバコ吸うななんて書いてます？
そこまで嫌なら戸建てに住めばいいのに。

あと151の方も書いてますがベランダの喫煙はグレーなんですよね。

>>152 匿名さん
営業さんは、売りたいから喫煙者さんにネガティブな情報はいいませんよね。
喫煙は火気だからアウトです。ガソリンスタンドでタバコ吸います？
換気扇での喫煙も迷惑です。

>>152 匿名さん
戸建てに住んでもお隣さんが庭で吸ってたら同じだし。

えーと、今ガソリンスタンドじゃなくベランダでのタバコの話してますよね？もう何を言っても無駄なので、ベランダでのタバコは禁止かどうか営業さんに聞いてください。さようなら。

私もタバコ吸わないし嫌いですが、流石に家の中の換気扇の下で吸うのは、他人が口出し出来る範疇ではないと思いますが...。
換気扇の下でタバコを吸う人に対して火気厳禁などと言い出すと、そもそも換気扇を回しながらガスコンロを使って料理すること自体アウトということになるかと。
ベランダ喫煙だけ考えましょう。

火気厳禁と受動喫煙リスクは、別の問題ですね。
ベランダでの喫煙を容認すると、すべての共用部での喫煙を容認することになりませんか？廊下やロビーでの喫煙もグレーってことになります。
換気扇からの煙については言い過ぎました。すみません。ただ、煙や匂いが他の住民に伝わるのは事実で、それによってなんらかの支障をきたす方も少なからずおられると思います。とくに乳幼児のおられる家庭などは特に。
住

今の使用細則では、ベランダも廊下もエントランスロビーも喫煙しても規約違反とはならないですね。
シャトルバス、ゲストルーム、オープンスペースのみ禁煙です。
このままだと廊下やエレベーターやエントランスで歩きタバコするひと出てきそうなので、使用細則の変更願いを投書します。
他のマンションでは、共用部を禁煙としているところもあるようです。
先日の吸殻落下や、このサイトの書き込みを例に上げてみます。

>>158 住民板ユーザーさん1さん

共用部禁煙は賛成です。
規約変更は住人の過半数以上？7割くらいでしたっけ？の賛成投票がないと可決されなかった気がしますが、せめて共用部禁煙になることを祈ります。

IQOSなどは出てきていますが、毒性のある煙も水蒸気も一切出ないタバコが開発されれば、吸う人吸わない人が気持ち良く共存出来るんですけどね...。

>>159 匿名さん
そうですね。やってみなければわかりません。