契約済みさん
[更新日時] 2024-10-27 20:28:21
ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/
所在地:大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.80平米~107.46平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2016-09-18 23:14:49
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)、大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50(住居表示) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス5分 「ジオ緑地住宅前」バス停から 徒歩1分 (東側サブエントランス 阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」行バス乗車)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸(A棟:32戸、B棟:87戸、C棟:101戸、D棟:98戸、E棟:82戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス豊中桃山台口コミ掲示板・評判
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51
住民さん
>>50 住民さん
茶髪のプリンって言葉から連想する頭に個人差が出ていると思いますが、普通にいますよ。
金髪プリンは見たことないですけど、明るい茶色なら、ちょっと放置したらすぐプリン頭目立ちますしね。
どこにでもいるかもしれませんが、16さんの気持ちもわかります。出で立ちが中学生ヤンキーっぽくて、印象良くはないです。
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52
住民さん
>>47 マンション検討中さん
すみませんって謝ってるんだからいちいちぶりかえさんでいいだろ
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53
住民さん
>>51 住民さん
16です。すみません。削除依頼させていただきますね。
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54
匿名さん
>>44 住民さん
マンション管理事務所ポストに投書するか、ファックスするか、メールすれば良いと思います。なるべく文章で残す方が良いですね。匿名での投書は、受付されないことがほとんどですので、文面には十分気をつけましょう。思いもしないトラブルを招きかねません。
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55
匿名さん
>>54 匿名さん
管理人さん及び管理会社に電話で伝えました。通路物品放置は11月の総会の議題に上がるそうです。
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56
匿名さん
お風呂の設定や床暖の設定をする台所リモコンですが、クマが表示されてるのってなにか意味がありますか?今まではニコニコ顔だったのが今日見たら困ったような?表情になってて。
どなたかわかる方いたら教えてください。
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57
匿名さん
ガス会社の方に聞きましたが、前の月のガス使用量と比較してたくさん使ったりすると困った顔になったりするらしいです。
どうしても、これから寒くなるとガスの使用が多くなるので困った顔になるみたいですよ。
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58
匿名さん
>>57 匿名さん
なるほどー!ウチ、フィルター詰まってるんかと思っ掃除しました笑。
話変わりますが、アイルスって皆さん使われてますか?ウチ使ってたんですが、嫁のスマホが何回も反応せず、警備員さん来ちゃったりしたので申し訳なくて今使ってません。ただ、もし留守中に火災を起こしてしまった時など、アイルス設定してなかったらペナルティあったりするんですかね?
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59
匿名さん
>>57 匿名さん
そうなんですね!
わざわざ聞いてくださりありがとうございます。ついにクマの目がバッテンになりました。でもこの時期しかたないですよね。
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60
住民板ユーザーさん1
来年小学生進学の子供がいるのですが、共働きでなので学童保育をお願いしようと思ってます。東泉丘小学校は学校内での学童保育と聞いてます。詳細をご存知の方おられますでしょうか?また、それ以外近隣でオススメの学童保育ありましたら教えてください!
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61
匿名さん
食材宅配サービスってみなさん利用していますか?便利ですか?
宅配サービスを利用したことないのですが、これから利用しようかなと思っていておすすめの宅配があれば教えていただきたいです。
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62
匿名
上下左右のお部屋の物音は気になりませんか?
特に子供の足音などはどうですか?
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63
匿名さん
>>62 匿名さん
物音うちは気になりませんよ!ファミリー層多いマンションだからどうかなぁって思ってたけど大丈夫でした。
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64
匿名
>>63 匿名さん
防音がしっかりされているのですね!
我が家はこれから入居予定で、小さい子供もいるのでご近所迷惑にならないように気を付けたいと思います。
回答ありがとうございました!
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65
匿名さん
共用スペースでコンセントに充電器さしながらゲームするのっていいの?
見ててみっともないし嫌なんだけど
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66
匿名さん
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67
匿名さん
>>66 匿名さん
たぶん小学生です!コードが長いしちっちゃい子がいたら引っ掛かりそうで危ないからやめてほしい。親御さんがちゃんと注意してくれないかなぁ。
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68
匿名
見かけたらその場で注意すればいいんじゃないんですか?
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69
匿名さん
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70
匿名さん
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71
住民さん
>>68 匿名さん
変な親だと、子供が注意されたことに対して怒ってくる場合もあるから、出来れば直接しない方が良いですよ。
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72
匿名さん
>>71 住民さん
ですよね。注意しても逆ギレしてきそうな子供もいるかもしれないし。あんまり直接関わりたくない。
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73
住民板ユーザーさん1
>>65 匿名さん
盗電ですね。ただマンション共用部なので、管理規約や使用細則で禁止する旨を記載するべきですね。次回の組合の議事にあげるよう管理人及びかんり会社に連絡しましょう。管理人だけだとめんどくさがって揉み消されますから。
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74
匿名さん
>>64 匿名さん
うちは結構上から足音響いてきます。
小さい子だから仕方ないと思いますが、夜遅くには大人の足音も響いてきます。
少し気をつけた方がいいかもしれません。
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75
匿名
>>74 匿名さん
64です。
夜の静かな時間には大人の足音も響くのですね。
うちはまだ子供が小さくてバタバタと走ったりするので、その都度注意したり防音マットなどを敷いて対策しようと思います。
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76
匿名
共用施設のおトイレを何度か使ったのですが、小の方の臭いがちょっと臭いました。。。。毎日お掃除はしてくれてるみたいですが、かなり気になります。。。
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77
匿名さん
共用施設のお手洗い、色んな人が利用してますよね。住人の方や掃除してくださる方や業者の方等。利用する人は綺麗に使ってほしい。
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78
住民板ユーザーさん5
食洗機は付けなかったのですが、やっぱり付けとけば良かったと思っています。
後付けされた方いらっしゃいますか?
購入するにしてもビルトインか据え置きかスペース的にも悩みますね(*_*)
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79
住民板ユーザーさん6
>>78 住民板ユーザーさん5さん
ビルトインを後付けしました。
据え置きは、ジャマになりそうだったので。
洗い物が少ない時は、手洗いですませるので毎日は使わないです。
ただ量が多い時重宝します。
持ってない時、食洗機あったら楽だろうなーと考えながら、手洗いしていましたが、それがなくなりました(笑)
無くても良い物ですが、あったら便利です。買っても全く使わない人もいるみたいですので、いかに活用するかですね。
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80
匿名さん
ベランダにカラス頻繁にくるんですがうちだけ?対策したいけど何がいいんだろ
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81
匿名
私も思っていました!
特に月曜の朝、カラスすごいですよね!!
ちょっと恐怖です。
なにか対策してほしいですが、それは管理会社に相談すればいいのでしょうか。
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82
匿名
81ですが、やはりそれは管理会社でなく、自分で対策しなくてはいけないですよね。
思いつきで発言してしまい、すみません。
なにかいい方法などありましたら教えてください。
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83
匿名さん
私も管理会社に相談しようかなと思っています。毎日毎日カラスがベランダにとまりに来るし、フンもすごいし。掃除してもきりないです。
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84
匿名
ベランダの対策は各自になるだろうけど、屋上のアンテナ?付近にあつまるカラスの対策(屋上にとまらないようにする)は管理会社に相談するでいいのではないでしょうか。
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85
匿名さん
夕方屋上の避雷針にものすごい数のカラスが集まってますよね。
ベランダの対策はホームセンターかどこかで買ってこようかな。カラス除けグッズでなにがいいか詳しい方教えていただきたいです。
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86
住民板ユーザーさん5
>>79 住民板ユーザーさん6さん
とても参考になるご意見ありがとうございます!
やはりビルトインの方が邪魔にならないですよね、、、
食洗機あったらなーと思いながら洗い物してます^_^;
ビルトインで探してみます^_^
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87
住民板ユーザーさん8
>>80 匿名さん
カラス、緑地公園にいっぱいいますね。バーベキューの残飯を狙って。
うちE棟ですが、全く見かけません。
どの棟が多いですか?
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88
住民板ユーザーさん1
カラスが来るのはベランダに生ゴミを放置してるお宅があるからじゃないですか?先般のゴミ落下事件もカラスが原因ではないでしょうか?
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89
匿名さん
生ゴミ置いてないけどカラスくるわ。
ベランダに生ゴミ置く人なんている?周りに迷惑やろ
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90
匿名さん
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91
匿名
ガス代みなさん一月どのくらいですか?
夫婦二人暮らしで9千円て高いですかね?
秋頃は5千円でした。
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92
住民板ユーザーさん8
>>91 匿名さん
うち3人でそのくらいです。
以前の物件より安くなりました。
ちなみに電気も安くなりました。
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93
匿名
>>92 住民板ユーザーさん8さん
参考になりました。ありがとうございます。
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94
住民板ユーザーさん1
インターネットのプロバイダーてどこが良いのだろう。スマホばっかり使ってるけど、そろそろパソコンでもネット使いたくなってきた。
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95
マンション住民さん
NTTとアサヒネットの組み合わせが速度的にオススメですが、後は好みですね
EO関西もありますし、Yahoo!わいモバイルの4Gも手軽に速度が安定しているようです。
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96
住民板ユーザーさん1
>95: マンション住民さん
ご意見ありがとうございます。参考にしたいと思います。
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97
匿名
管理組合からの報告で、駐車場の出入り口の扉が出入りが不便という声があるのでスロープから出入りできるよう白線をひく、と記載されていますがスロープとはどこの事を指しているんでしょう?
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98
住民板ユーザーさん1
清掃員のかた、エントランス前の公園にバイク停めてるけど、従業員用の駐輪場ってないんですかね?隣の介護施設の従業員さんはきちんと敷地内に停めてるので、余計に目立ちますね。あと、バス運転手さん、公園で子供と遊んでる横でタバコ吸うのやめて欲しい。しかも、水のみ場のところにポイ捨てするし
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99
住民板ユーザーさん1
火の付いたタバコをベランダから落とす人がいるみたいです。タバコの銘柄や、落ちていた場所、近隣からの報告から特定されそうですが、やっと管理事務所も動いてくれましたね。どうしても室内で吸いたくないなら、戸建てに住めばいいのに。本当に迷惑。悪質なかたは、規約違反で何らかのペナルティをもうけてほしい。そうしないとこの事案はなくならないと思う。
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100
マンション住民さん
インターネットの接続について、廊下の物入の上段にONUの機械があり
横にLANが出ていて、そこにダイニング、リビングとシールがついていますが、
そのLANをどちらか使用したい場所に合わせてONUに差し込めば良いのでしょうか。
ネットに疎くて・・・お手数ですがどなたかお返事お待ちしています。
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