ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

クリスマスツリーちょっとバージョンアップしてました笑

>>1255 住民さん2さん
小中の校区も良いし近いですしね　
静かだし気に入ってます

>>1256 住民さん1さん
サンタさんのパラシュート降下隊が増えてましたね!
かわいい!

>>1258 住民さん7さん
パラシュートサンタさん可愛い。

冷えますね。

>>1260 住民さん1さん
毎日寒いですね～!
でもお部屋は気密性が高いからそこまで寒くないので暖房が抑えられてありがたいです…

>>1261 住民さん4さん
床暖を数日前からつけ始めたんですがかなり暖かいですね！ストーブ、エアコンをつけなくても床暖だけでぽかぽか部屋が温まります。

いよいよクリスマス本番ですね。
今年のクリスマスデコレーション、とても可愛くてきれいで楽しませていただきました。
企画してくださったのは管理組合さんでしょうか?
ありがとうございました!

できたら来年はお正月の大きな門松があると嬉しいです!
自宅ドア前にはさすがに飾れないので(笑)

マンションロータリー入口に駐車している
なにわ黒19
あなた以外の全住民と業者に
過大な迷惑と危険を及ぼしている
早急に移動してください

>>1264 住民さん1さん
警察に通報したら少し前にも通報があり、私有地になるので取り締まれないとのこと。前回同じようなことがあり、管理人からの回答は敷地内なので警察に通報できないとのこと。
完全矛盾ですね。

その車いつも夜間に四番に鍵借りずに駐車してますよね。エンブレムがBのベンツの四駆も。先ほど近隣のコンビニに駐車しているのを見ましたが、日本人ではないような感じでした。いつも四番にとめてるので、おそらくスペアキー作って使いまわしてるんじゃないですかね。普通に会話できる感じはしない方々なので、管理会社もしくは管理組合に相談して、法的処置を取ったほうが良いと思います。

なにわ黒19 ワゴン
停めていた方、夫が仕事関係で車を置きっぱなしにしていたが連絡をうけて、車を取りに来たと警察には説明していました。マンションの中からでてきたのを見たので、おそらくマンション住民の親戚もしくは知人でしょう。
虚言も気持悪いですね。
身長155前後、30代茶髪ロングのストレート、黒メガネの女性でした。

>>1265 住民さん8さん
私有地なので警察が取り締まれない、ということになるとどのような対策ができますでしょうか？昨日はフロントガラスに張り紙のようなものがあったのですがあれは管理人が貼ったんでしょうか？
ロータリーの入り口近くに路駐されるのは確かに大迷惑です。

>>1268 住民さん1さん

あれは警察が貼った物だそうです。
あの場所はマンションの敷地外にあたるけれども警察は取り締まことのできないエリアとのこと。結論としては、住民が声を上げて、あのスペースにポールを置けるようにするなど、警察に対して要望する他ないとのことです。とりあえず、住民からの意見として警察にあげておきました。事故が起こってからでは遅いので。

>>1269 さん

>>1269 住民さん7さん
以前よりもポールは増えているように思いますがそれでも路駐する人はいるので、ポール以外に何か対策があれば良いのですが。
事故もこわいですが、あそこに路駐されるとマンション駐車場から出てくる車と駐車場へ入る車で混雑してかなり時間がかかってしまいました。

なにわ黒19は、今日はフレスコにとめてました。
フレスコの分も踏み倒してるんやろな。

>>1263 住民さん4さん
門松飾って欲しいですね！クリスマスの飾りが素敵で子供達も喜んでいたのでお正月も期待してます

>>1272 住民さん5さん
クリスマスツリーの費用は、管理費の予算に入ってます。コロナ禍で二年間しっかり出来てなかった分がたまってたので、今年は盛大に出来たようです。余った分を門松にまわすのもありでしたね。

>>1266 住民さん6さん

で、どうなりましたか？
ブラバス駐車疑惑。

管理組合の対応は？
管理会社の対応は？
スペアキーでしたか？
不正利用ですか？正規使用ですか？
日本人ですか？シナ人ですか？

>>1274 住民さん8さん
注意されて最近されてないならもういいんじゃないんですか？　改善されているならそれでいいです

もしスペアキーを作っているのが事実なら大変なことですよ

マンションバスは雪の日でも走りますか？

>>1277 住民さん1さん
路線バスが雪の日に走りますか？と同じ問い合わせですね。
住民ならば管理人に聞いてください。

>>1277 住民さん1さん
10何年前か20センチ積もったら路線バスは動きませんでした。電車も無茶苦茶だった

水曜日かなり寒くなりそうですね。

ノーマルタイヤだけど、大丈夫かなあ。

今日の夜から明日は雪積もるかもしれませんね。
明日の正午くらいまでがピークだそうで
風も強いのでベランダ注意ですね

かん太くん、設置しているかたおられますか？

上の階の騒音にずっと困っています。
以前は管理人から伝えてもらうことができましたが、各々で直接伝えるようになりましたよね。
なのでこれまで何度か伝えに行きましたが、居留守だったり開き直られたり、直接来るなと言われたりしました。
挙げ句の果てにこちらがクレーマー扱いです。
小さなお子さんが幼稚園から帰宅された後の夕方頃は走り回って飛び跳ねたり、高いところからドスンと飛び降りるような音が数時間続きます。
管理人に間に入ってもらわないと住人同士のトラブルから揉め事に発展する可能性があるように感じています。
意見書を出しましたが返答もなく、、
皆さんはどう思われますか。
ご意見伺いたく書き込みしました。

弁護士に相談するのが一番ですよ？
分譲3件目ですけど、ここは比較的静かと思ってます。

>>1285 住民さん1さん
うちも賃貸２件分譲２件目ですがこのマンション静かですよね、ゴミ出し場もきれい。あとマンション内で通りすがりに挨拶される方がこれだけ多いマンション無いです。

>>1284 住民さん1さん
直接伝えるのですか？？
それは初めて聞きました。　周りのママと話していても騒音の話は出ないので分からないですが管理人さんからは言っていただけないのですか

どなたか小学生を小学校の学童もしくは民間の学童に通わせている方はいらっしゃいますでしょうか。

よかったらそれぞれの印象を教えていただきたいです。
民間の学童は差し支えなければ大まかな料金等も教えていただけるとありがたいです。

子はまだ未就学児なのですが今から検討しなければと思い、先輩方の口コミを聞かせていただけると嬉しいです。

>>1284 住民さん1さん
騒音はマンションでは、ある程度は仕方がないのではと思います。深夜や一日中などならともかく、幼稚園から、帰宅後数時間なら、許容範囲ではないですか？
自分も起きている時間に上の階のお子さんが暴れてるくらいなにが気になるのか理解できません。
その程度が気になるのであれば、最上階か戸建てに住み替えされては、いかがですか。
自分が静かに暮らしたいから、上の子供を縛り付けろとでもおっしゃるおつもりですか？
小学生以上なら、まだしも相手は幼稚園児ですよね？

上の階の方の対応などは分かりかねますので、騒音に限り意見を述べさせていただきました。

>>1289 住民さん3さん
ご意見くださった方々こちらからお礼申し上げます。

近隣マンションに比べてこのマンションの造り自体が防音性に欠けるとリフォーム時に言われましたが、静かだと感じられているのは上の階の方に配慮があるからでしょうか。
私の上の階の方はベランダの非常ハシゴの鉄板の上をバンバン飛び跳ねていても一向にお子さんに注意されない方です。
幼稚園から帰って来てソファから飛び降りるような音だったり、重厚感のあるおもちゃをバリバリ引きずったり叩きつけたりするような音を1時間以上続けられても幼稚園生だからとか夕方だからと毎日我慢することは大変苦痛です。
幼稚園でも下の人に迷惑だからと注意されないですか？
注意されない家庭なら小学生になっても続きそうです。
マンション購入時には上の方は老夫婦が購入したと確認しています。が、蓋を開けると身内が、ということです。
要するにお互いの配慮があってこそ成り立つ集合住宅ですが上の方の配慮に欠けているため直接の注意はトラブルに発展しかねないと懸念しています。

>>1290 住民さん4さん

疑問なのですが、なぜ上の階の方が注意しない親だとおもうのですか？
直談判時にうちは子供に注意しませんって言われたとか？
注意してすぐ聞ける子もいれば、何度も言ってもすぐ同じことを繰り返す子もいると思います。

私の部屋周辺もありがたいことに騒音に無縁ですが、周りでも騒音の話は聞いたことないです。

上の階の親御さんも注意しても聞かない子供に困っているのかもせれませんよ
何回も注意してもこれ以上の改善はないのでは？
親が注意しても聞かない子供がいるとして、逆に改善策を提案してみては？
子供と仲良くなったら、今日も元気だなぁくらいに感じるかもしれませんよ！

>>1290 住民さん4さん

私も上階の生活音や扉の開け閉めなど
大変よく聞こえる　よく響くマンションだな、、、
と感じておりました。

プラウド武蔵小金井の様に

上階の足音がうるさいということで、管理組合の一人が民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼したんです。最初は防音設備にだけ問題があると思っていたのですが、調査で次々に他の欠陥も見つかったんです。

みたいな事にならない様に
住民の意見を反映して検査をして頂きたいです。

うるさいは、子供なのか
欠陥なのか、はっきりさせましょう。

>>1292 住民さん5さん
ここに書いてもどうしようもないですよ。

>>1293 住民さん7さん

では　どちらへ申し出れば良いですか？
これも　この案件を得意とする弁護士でしょうか？

消費者保護センター？
マスコミ？
泣き寝入り？

この人何言ってるんだろ

>>1295 住民さん1さん

その通りですね、安いマンションですから
諦めましょう。

全然騒音ないですけどね。そして子供が多いマンションならある程度はお互い様ですよ　安くないですよこのマンション。低層階で狭い部屋が安いのはどこのマンションでも同じです　
同じ幼稚園に通わせているママさんとも朝よくお話ししますが、音がうるさいと聞いたことないです

気になるなら管理会社に間に入っていただきお話し合いされるしかないと思いますが？
我が家は何件か大阪以外にも分譲マンションの賃貸に住んできていますが、ここかなり静かですよ。
他に住まれたらびっくりされますよ

>>1291 住民さん6さん
私も周りの住人からも騒音聞いたことないです。子供同士仲良くさせていただいてるご家庭からも。神経質な方もこれだけ大規模マンションだとおられるのかもしれませんが。。。
音が気になりすぎる人はマンションに住めないですよね

新しいマンション、歩道スレスレに大きな壁が立ちましたね。歩道が少し広くなったらいいなと期待していたのですが、残念です。

塀はかなり圧迫感があって驚きました。

>>1294 住民さん8さん

申し出る先は、マンションの管理組合　又は　マンションの総会です。
あなたの意見を支持する方が、全区分所有者の過半数を超えれば、あなたの意向どおり進みます。

尚　この掲示板に記載しても無駄です。

>>1299 住民さん1さん
思いました歩道が大きくなるか、西側に抜ける道路ができるのを期待してたんですがただマンションが立つだけなんですかね。お店とか複合型で入るのかなと思ってたんですが

>>1284 住民さん1さん

まさかとは思いますが、匿名で茶封筒に苦情書いてだしてませんよね？
匿名で宛先のない茶封筒の投函により、苦情に関係のない関係のない住民も巻き込んで揉め事に発展させているので、警察に届出をだそうと思いますが。

>>1303 住民さん8さん
その通りです。子供に関して許容範囲が狭い方はファミリーマンションには住まないほうがお互い気持ちいいです。

茶封筒に匿名で苦情…が本当であれば、クレーマーのやり方が常軌を逸してきていますね。ネットの掲示板で騒ぐことと、実際に匿名で投函するのは別の話ですよね。無関係の方に害を及ぼす形で続くのであれば、然るべきところに相談して対処してもらうことが最善ですね。