大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-27 20:28:21

ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/


所在地:大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.80平米~107.46平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社

[スレ作成日時]2016-09-18 23:14:49

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ウエリス豊中桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 1251 住民さん6 2022/12/02 06:18:09

    >>1250 住民さん1さん
    うちも楽しみにしています。去年はなかったので嬉しいですね 子供が喜びそうですね。

  2. 1252 住民さん1 2022/12/02 23:50:20

    去年は無かったんですね。子供が多いマンションなのでイベントが今後増えていければ良いなと思います。

  3. 1253 住民さん5 2022/12/08 15:46:54

    クリスマスツリー、思ったより派手に点灯しててちょっと笑いました。
    もう少し大人しめな点滅パターンでもいいかも…?!
    とはいえ、ツリーは何かに使えそうだと思っていたので、企画には感謝です。

  4. 1254 住民さん1 2022/12/08 20:58:27

    エントランスのクリスマスの飾りが可愛い。娘が通るたび喜んでみています。

  5. 1255 住民さん2 2022/12/10 02:13:28

    このマンションは総合的に良い!住人さんも若いファミリー層多いが皆感じが良い。緑地公園徒歩圏、そして南向きの眺望は素晴らしい。駅遠だがシャトルバスは有難い

  6. 1256 住民さん1 2022/12/10 08:39:16

    クリスマスツリーちょっとバージョンアップしてました笑

  7. 1257 住民さん7 2022/12/11 06:46:00

    >>1255 住民さん2さん
    小中の校区も良いし近いですしね 
    静かだし気に入ってます

  8. 1258 住民さん7 2022/12/11 11:20:45

    >>1256 住民さん1さん
    サンタさんのパラシュート降下隊が増えてましたね!
    かわいい!

  9. 1259 住民さん6 2022/12/13 04:46:32

    >>1258 住民さん7さん
    パラシュートサンタさん可愛い。

  10. 1260 住民さん1 2022/12/22 10:17:24

    冷えますね。

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  12. 1261 住民さん4 2022/12/24 00:01:10

    >>1260 住民さん1さん
    毎日寒いですね~!
    でもお部屋は気密性が高いからそこまで寒くないので暖房が抑えられてありがたいです…

  13. 1262 住民さん1 2022/12/24 03:40:30

    >>1261 住民さん4さん
    床暖を数日前からつけ始めたんですがかなり暖かいですね!ストーブ、エアコンをつけなくても床暖だけでぽかぽか部屋が温まります。

  14. 1263 住民さん4 2022/12/24 08:40:49

    いよいよクリスマス本番ですね。
    今年のクリスマスデコレーション、とても可愛くてきれいで楽しませていただきました。
    企画してくださったのは管理組合さんでしょうか?
    ありがとうございました!

    できたら来年はお正月の大きな門松があると嬉しいです!
    自宅ドア前にはさすがに飾れないので(笑)

  15. 1264 住民さん1 2022/12/28 04:04:01

    マンションロータリー入口に駐車している
    なにわ黒19
    あなた以外の全住民と業者に
    過大な迷惑と危険を及ぼしている
    早急に移動してください

  16. 1265 住民さん8 2022/12/28 07:09:50

    >>1264 住民さん1さん
    警察に通報したら少し前にも通報があり、私有地になるので取り締まれないとのこと。前回同じようなことがあり、管理人からの回答は敷地内なので警察に通報できないとのこと。
    完全矛盾ですね。

  17. 1266 住民さん6 2022/12/28 23:44:22

    その車いつも夜間に四番に鍵借りずに駐車してますよね。エンブレムがBのベンツの四駆も。先ほど近隣のコンビニに駐車しているのを見ましたが、日本人ではないような感じでした。いつも四番にとめてるので、おそらくスペアキー作って使いまわしてるんじゃないですかね。普通に会話できる感じはしない方々なので、管理会社もしくは管理組合に相談して、法的処置を取ったほうが良いと思います。

  18. 1267 住民さん6 2022/12/29 10:05:21

    なにわ黒19 ワゴン
    停めていた方、夫が仕事関係で車を置きっぱなしにしていたが連絡をうけて、車を取りに来たと警察には説明していました。マンションの中からでてきたのを見たので、おそらくマンション住民の親戚もしくは知人でしょう。
    虚言も気持悪いですね。
    身長155前後、30代茶髪ロングのストレート、黒メガネの女性でした。

  19. 1268 住民さん1 2022/12/29 10:12:11

    >>1265 住民さん8さん
    私有地なので警察が取り締まれない、ということになるとどのような対策ができますでしょうか?昨日はフロントガラスに張り紙のようなものがあったのですがあれは管理人が貼ったんでしょうか?
    ロータリーの入り口近くに路駐されるのは確かに大迷惑です。

  20. 1269 住民さん7 2022/12/29 10:22:18

    >>1268 住民さん1さん

    あれは警察が貼った物だそうです。
    あの場所はマンションの敷地外にあたるけれども警察は取り締まことのできないエリアとのこと。結論としては、住民が声を上げて、あのスペースにポールを置けるようにするなど、警察に対して要望する他ないとのことです。とりあえず、住民からの意見として警察にあげておきました。事故が起こってからでは遅いので。

  21. 1270 住民さん4 2022/12/29 10:34:23

    >>1269 さん

    >>1269 住民さん7さん
    以前よりもポールは増えているように思いますがそれでも路駐する人はいるので、ポール以外に何か対策があれば良いのですが。
    事故もこわいですが、あそこに路駐されるとマンション駐車場から出てくる車と駐車場へ入る車で混雑してかなり時間がかかってしまいました。


  22. 1271 住民さん6 2022/12/29 11:21:18

    なにわ黒19は、今日はフレスコにとめてました。
    フレスコの分も踏み倒してるんやろな。

  23. 1272 住民さん5 2022/12/29 16:33:12

    >>1263 住民さん4さん
    門松飾って欲しいですね!クリスマスの飾りが素敵で子供達も喜んでいたのでお正月も期待してます

  24. 1273 住民さん5 2022/12/29 23:42:50

    >>1272 住民さん5さん
    クリスマスツリーの費用は、管理費の予算に入ってます。コロナ禍で二年間しっかり出来てなかった分がたまってたので、今年は盛大に出来たようです。余った分を門松にまわすのもありでしたね。

  25. 1274 住民さん8 2023/01/09 00:53:57

    >>1266 住民さん6さん

    で、どうなりましたか?
    ブラバス駐車疑惑。

    管理組合の対応は?
    管理会社の対応は?
    スペアキーでしたか?
    不正利用ですか?正規使用ですか?
    日本人ですか?シナ人ですか?

  26. 1275 住民さん6 2023/01/16 00:03:51

    >>1274 住民さん8さん
    注意されて最近されてないならもういいんじゃないんですか? 改善されているならそれでいいです

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  28. 1276 住民さん1 2023/01/16 02:52:56

    もしスペアキーを作っているのが事実なら大変なことですよ

  29. 1277 住民さん1 2023/01/20 08:12:08

    マンションバスは雪の日でも走りますか?

  30. 1278 住民さん3 2023/01/20 14:53:08

    >>1277 住民さん1さん
    路線バスが雪の日に走りますか?と同じ問い合わせですね。
    住民ならば管理人に聞いてください。

  31. 1279 契約者さん6 2023/01/20 20:07:32

    >>1277 住民さん1さん
    10何年前か20センチ積もったら路線バスは動きませんでした。電車も無茶苦茶だった

  32. 1280 住民さん1 2023/01/23 03:59:21

    水曜日かなり寒くなりそうですね。

  33. 1281 住民さん5 2023/01/23 05:36:40

    ノーマルタイヤだけど、大丈夫かなあ。

  34. 1282 住民さん6 2023/01/24 07:07:56

    今日の夜から明日は雪積もるかもしれませんね。
    明日の正午くらいまでがピークだそうで
    風も強いのでベランダ注意ですね

  35. 1283 住民さん5 2023/02/04 03:18:30

    かん太くん、設置しているかたおられますか?

  36. 1284 住民さん1 2023/02/10 11:32:15

    上の階の騒音にずっと困っています。
    以前は管理人から伝えてもらうことができましたが、各々で直接伝えるようになりましたよね。
    なのでこれまで何度か伝えに行きましたが、居留守だったり開き直られたり、直接来るなと言われたりしました。
    挙げ句の果てにこちらがクレーマー扱いです。
    小さなお子さんが幼稚園から帰宅された後の夕方頃は走り回って飛び跳ねたり、高いところからドスンと飛び降りるような音が数時間続きます。
    管理人に間に入ってもらわないと住人同士のトラブルから揉め事に発展する可能性があるように感じています。
    意見書を出しましたが返答もなく、、
    皆さんはどう思われますか。
    ご意見伺いたく書き込みしました。

  37. 1285 住民さん1 2023/02/10 16:36:00

    弁護士に相談するのが一番ですよ?
    分譲3件目ですけど、ここは比較的静かと思ってます。

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  39. 1286 住民さん7 2023/02/13 07:54:04

    >>1285 住民さん1さん
    うちも賃貸2件分譲2件目ですがこのマンション静かですよね、ゴミ出し場もきれい。あとマンション内で通りすがりに挨拶される方がこれだけ多いマンション無いです。

  40. 1287 住民さん5 2023/02/13 07:56:59

    >>1284 住民さん1さん
    直接伝えるのですか??
    それは初めて聞きました。 周りのママと話していても騒音の話は出ないので分からないですが管理人さんからは言っていただけないのですか

  41. 1288 住民さん4 2023/02/16 10:35:33

    どなたか小学生を小学校の学童もしくは民間の学童に通わせている方はいらっしゃいますでしょうか。

    よかったらそれぞれの印象を教えていただきたいです。
    民間の学童は差し支えなければ大まかな料金等も教えていただけるとありがたいです。

    子はまだ未就学児なのですが今から検討しなければと思い、先輩方の口コミを聞かせていただけると嬉しいです。

  42. 1289 住民さん3 2023/02/20 01:37:46

    >>1284 住民さん1さん
    騒音はマンションでは、ある程度は仕方がないのではと思います。深夜や一日中などならともかく、幼稚園から、帰宅後数時間なら、許容範囲ではないですか?
    自分も起きている時間に上の階のお子さんが暴れてるくらいなにが気になるのか理解できません。
    その程度が気になるのであれば、最上階か戸建てに住み替えされては、いかがですか。
    自分が静かに暮らしたいから、上の子供を縛り付けろとでもおっしゃるおつもりですか?
    小学生以上なら、まだしも相手は幼稚園児ですよね?

    上の階の方の対応などは分かりかねますので、騒音に限り意見を述べさせていただきました。

  43. 1290 住民さん4 2023/02/21 01:28:40

    >>1289 住民さん3さん
    ご意見くださった方々こちらからお礼申し上げます。

    近隣マンションに比べてこのマンションの造り自体が防音性に欠けるとリフォーム時に言われましたが、静かだと感じられているのは上の階の方に配慮があるからでしょうか。
    私の上の階の方はベランダの非常ハシゴの鉄板の上をバンバン飛び跳ねていても一向にお子さんに注意されない方です。
    幼稚園から帰って来てソファから飛び降りるような音だったり、重厚感のあるおもちゃをバリバリ引きずったり叩きつけたりするような音を1時間以上続けられても幼稚園生だからとか夕方だからと毎日我慢することは大変苦痛です。
    幼稚園でも下の人に迷惑だからと注意されないですか?
    注意されない家庭なら小学生になっても続きそうです。
    マンション購入時には上の方は老夫婦が購入したと確認しています。が、蓋を開けると身内が、ということです。
    要するにお互いの配慮があってこそ成り立つ集合住宅ですが上の方の配慮に欠けているため直接の注意はトラブルに発展しかねないと懸念しています。

  44. 1291 住民さん6 2023/02/21 11:57:43

    >>1290 住民さん4さん

    疑問なのですが、なぜ上の階の方が注意しない親だとおもうのですか?
    直談判時にうちは子供に注意しませんって言われたとか?
    注意してすぐ聞ける子もいれば、何度も言ってもすぐ同じことを繰り返す子もいると思います。

    私の部屋周辺もありがたいことに騒音に無縁ですが、周りでも騒音の話は聞いたことないです。

    上の階の親御さんも注意しても聞かない子供に困っているのかもせれませんよ
    何回も注意してもこれ以上の改善はないのでは?
    親が注意しても聞かない子供がいるとして、逆に改善策を提案してみては?
    子供と仲良くなったら、今日も元気だなぁくらいに感じるかもしれませんよ!

  45. 1292 住民さん5 2023/02/26 08:41:18

    >>1290 住民さん4さん

    私も上階の生活音や扉の開け閉めなど
    大変よく聞こえる よく響くマンションだな、、、
    と感じておりました。

    プラウド武蔵小金井の様に

    上階の足音がうるさいということで、管理組合の一人が民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼したんです。最初は防音設備にだけ問題があると思っていたのですが、調査で次々に他の欠陥も見つかったんです。

    みたいな事にならない様に
    住民の意見を反映して検査をして頂きたいです。

    うるさいは、子供なのか
    欠陥なのか、はっきりさせましょう。

  46. 1293 住民さん7 2023/02/26 10:23:06

    >>1292 住民さん5さん
    ここに書いてもどうしようもないですよ。

  47. 1294 住民さん8 2023/02/27 05:28:26

    >>1293 住民さん7さん

    では どちらへ申し出れば良いですか?
    これも この案件を得意とする弁護士でしょうか?

    消費者保護センター?
    マスコミ?
    泣き寝入り?

  48. 1295 住民さん1 2023/02/27 12:19:08

    この人何言ってるんだろ

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  50. 1296 住民さん1 2023/02/27 14:49:39

    >>1295 住民さん1さん

    その通りですね、安いマンションですから
    諦めましょう。

  51. 1297 住民さん1 2023/03/05 06:38:10

    全然騒音ないですけどね。そして子供が多いマンションならある程度はお互い様ですよ 安くないですよこのマンション。低層階で狭い部屋が安いのはどこのマンションでも同じです 
    同じ幼稚園に通わせているママさんとも朝よくお話ししますが、音がうるさいと聞いたことないです

    気になるなら管理会社に間に入っていただきお話し合いされるしかないと思いますが?
    我が家は何件か大阪以外にも分譲マンションの賃貸に住んできていますが、ここかなり静かですよ。
    他に住まれたらびっくりされますよ

  52. 1298 住民さん6 2023/03/05 06:42:45

    >>1291 住民さん6さん
    私も周りの住人からも騒音聞いたことないです。子供同士仲良くさせていただいてるご家庭からも。神経質な方もこれだけ大規模マンションだとおられるのかもしれませんが。。。
    音が気になりすぎる人はマンションに住めないですよね

  53. 1299 住民さん1 2023/03/06 04:02:05

    新しいマンション、歩道スレスレに大きな壁が立ちましたね。歩道が少し広くなったらいいなと期待していたのですが、残念です。

  54. 1300 住民さん1 2023/03/06 13:32:41

    塀はかなり圧迫感があって驚きました。

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    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    [PR] 大阪府の物件

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸