大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-27 20:28:21

ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/


所在地:大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.80平米~107.46平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社

[スレ作成日時]2016-09-18 23:14:49

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ウエリス豊中桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 1176 住民さん4 2022/10/14 00:46:03

    >>1170 住人さん
    16分で今も中古マンションサイトに掲載されていますよ

  2. 1177 住民さん1 2022/10/14 00:49:21

    >>1171 住民さん1さん
    400世帯のマンションですからなぁ。。普通の希望のマンションの3倍の世帯数なわけで。そして同じ部屋が複数の中古マンションサイトに掲載されていますが実際3件くらいしか売りに出されてないですね。

  3. 1178 住民さん1 2022/10/14 00:53:58

    消防署横の工事再開しましたね!!
    マンションができて、小学校側から西側に通り抜ける道路ができる予定と伺いました!!

  4. 1179 住民さん1 2022/10/14 02:06:45

    >>1178 住民さん1さん
    擁壁も壊してるんで、間違いないですね
    マンションと道路、合わせて開発する感じですね
    竹林がなくなるのは寂しくなりますが、あそこは土砂崩れの危険性もあるし、道路の形状も危険ですからね
    あとは、断層らしき物が出て工事が滞らないことを祈ります

  5. 1180 住民さん1 2022/10/14 04:01:12

    >>1178 住民さん1さん
    通り抜けの道路ができるんですね。子供達も通学しやすくなりますし桃山台駅までの徒歩時間も少し短縮されますね

  6. 1181 住民さん8 2022/10/15 01:39:40

    >>1180 住民さん1さん
    商業施設ができてくれれば尚うれしいですね
    無印とかスーパーとか薬局とか入れてくれたら歓喜

  7. 1182 住民さん1 2022/10/15 10:23:24

    店ができると便利だけどガヤガヤするなら何も無い方がいいな

  8. 1183 住民さん7 2022/10/18 11:12:12

    電気料金、値上げの案内入ってましたね。
    うちの家庭(400kwh)だと2000円くらい上がりそうです。
    全国一律なので仕方ないとは思いますが、地味に痛いですね、、

  9. 1184 住民さん1 2022/10/24 14:34:30

    一桁ナンバーハイエースが、また路駐し始めてるので通報しときますね

  10. 1185 入居済みさん 2022/10/25 02:32:43

    住民さん1は、暇な人ですね

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  12. 1186 住民さん3 2022/10/25 03:02:27

    最近騒音がヤバイ
    上なのか横からかわからないから困ってる

  13. 1187 住民さん1 2022/10/25 05:32:41

    >>1184 住民さん1さん
    管理人におっしゃってくださいここに書いても誰もどうしようもないですよ??

  14. 1188 住民さん1 2022/10/25 14:18:43

    >>1186 住民さん3さん
    C棟の上層階ですか?

  15. 1189 住民さん5 2022/10/26 12:20:07

    >>1188 住民さん1さん
    なぜC棟の上層階なんですか?

  16. 1190 住民さん1 2022/10/26 19:32:34

    駐車場のドアの鍵、最近よく壊れません?

  17. 1191 住民さん1 2022/10/27 13:41:05

    みなさんWi-Fiはどこのプロバイダと契約してますか?速度はどうですか?

  18. 1192 住民さん6 2022/10/28 13:47:14

    >>1187 住民さん1さん
    はい、管理人にも警察にも報告しております。
    そのおかげでロータリー付近の路駐は無くなりつつあります。
    何が言いたいかと言うと、お前ら何もせんやん。
    お前ら批判ばかりで何もせんやん。
    良くないことも見て見ぬふり。
    誰かが注意してくれるのを待ってる。
    クソハイエースが傍若無人な行動をするのを阻止しとんは我々や。
    お前らはそれによって快適な環境をえてるんやろ。
    何も出来んくせに、しょうもない批判すんなや。

  19. 1193 住民さん6 2022/10/29 05:39:59

    >>1192 住民さん6さん
    管理人と警察に報告しているならば、この掲示板に書く意味なくないですか?
    あと住民同士の掲示板では落ち着いた対応を

  20. 1194 住民さん3 2022/10/29 08:05:39

    >>1192 住民さん6さん

    警察に通報しても何も変わりませんね、
    あの道は100%私道なので
    管理人とあなたの権限で
    レッカーできます。

    あとは簡単ですね。
    よろしくお願いします。

  21. 1195 住民さん8 2022/10/29 08:07:49

    >>1188 住民さん1さん
    同感です。
    多分15階。金槌 木槌 ハンマーなどの工具を
    ガンガンお使いです。
    あれは病ですわ。

  22. 1196 住民さん5 2022/11/01 09:56:12

    >>1191 住民さん1さん
    ぷららでv6使えるようにしてます。夜でも安定して3-400MBpsは出るので、在宅勤務くらいでは困らないですよ。

  23. 1197 住民さん8 2022/11/01 11:28:48

    >>1195 住民さん8さん
    2週間ほどまえのAM1:30頃にドンドンうるさかったんで気になってたんですよ。
    最近は静かですよね。

  24. 1198 住民さん1 2022/11/01 11:45:04

    捨てる予定のダンボールを折り畳んで玄関外に置いておくのって禁止されてますか?

  25. 1199 入居済みさん 2022/11/02 03:55:31

    はい

  26. 1200 住民さん2 2022/11/02 08:42:25

    >>1197 住民さん8さん
    いい迷惑ですね。
    リフォームでもしているんでしょうか。

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  28. 1201 住民さん1 2022/11/02 11:57:26

    >>1199 入居済みさん
    やはり禁止されていますよね。隣りの住民がいつもダンボールを外にだしているので気になっていました。

  29. 1202 住民さん5 2022/11/02 23:01:28

    >>1145 住民さん1さん
    Jアラート発令されましたね。近くの地域に発令されるとどこに避難すればいいんだろうか。

  30. 1203 入居済みさん 2022/11/03 08:50:19
  31. 1204 住民さん5 2022/11/04 15:32:22

    >>1195 住民さん8さん
    何時ごろによく聞こえますか?

  32. 1205 住民さん1 2022/11/07 09:28:31

    >>1196 住民さん5さん
    回答ありがとうございます!
    3-400Mbpsは有線接続でしょうか?

  33. 1206 住民さん3 2022/11/07 11:20:22

    >>1186 住民さん3さん
    うちもすごいですよ。
    上の人が大工仕事でもしてるくらいドッカンドッカン毎日です。隣の人とか大丈夫なのかと思うくらい。
    以前、夜中にトンカチの音がしてて問題になったのも、上の方かなと思います。わたしはまだ耐えてます。けどそろそろ限界かな。

  34. 1207 住民さん4 2022/11/07 20:19:17

    >>1206 住民さん3さん

    管理会社にお願いして、まずはその棟全戸に 音に注意してマンションでは生活しましょう主旨のチラシを投函して 様子をみてはいかがですか。
    ガマンよりも、源を少しでも軽減しないとね

  35. 1208 住民さん2 2022/11/07 21:45:23

    >>1207 住民さん4さん
    そのようなチラシは今までも数回投函されてますけどあまり変化ないですね

  36. 1209 匿名さん 2022/11/08 03:22:08

    >>1208 住民さん2さん

    次の段階は 具体的な音の種類や時間などで具体的に表現した記載内容で、特定の複数の部屋にチラシを管理会社にお願いして 入れてみて下さい。
    音源の方に、加害者が私かもしれないと気づかせてあげて下さい。

  37. 1210 住民さん2 2022/11/08 13:07:25

    >>1194 住民さん3さん
    いやいや、普通に駐禁きられとったけど。
    警察のミス?
    ありえんやろ。

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  39. 1211 住民さん6 2022/11/08 13:12:29

    >>1194 住民さん3さん

    >>1194 住民さん3さん
    いやいや、普通に駐禁きられとったけど。
    警察のミス?
    ありえんやろ。
    追記しますと、私道であっても悪質な路駐は取り締まりされます。ただ、警察もすぐには切符きれないので、警告書を何回か発行して、常習と認められたら検挙されます。
    あと、警察に通報する際に、常習ですと付け加えれば検挙率はあがります。
    これから年末にかけて、警察官も検挙率気にしだすので。

  40. 1212 住民さん6 2022/11/08 13:32:05

    >>1193 住民さん6さん

    あるよ。
    お前らみたいな自分は手を汚さずに批判ばかりしてるやつに、現状を知らせるためにな。

  41. 1213 住民さん6 2022/11/08 13:34:46

    ていうか、いまだに私道は駐禁切られない都市伝説を信じとるアホがおることに驚愕しておる

  42. 1214 住民さん 2022/11/08 22:10:11

    >>1213 住民さん6さん

    正確には、私道でその道の所有者が駐車しているなら、駐禁を取り締まることはないでしょう。

  43. 1215 住民さん6 2022/11/09 23:14:13

    >>1212 住民さん6さん
    なんだかお一人で怒ってお一人で騒がれてるような?。。他の人別に気にしてない気が。。

  44. 1216 住民さん2 2022/11/10 11:08:38

    >>1215 住民さん6さん
    怒ってないよ。
    おまいらの無能、無知さを露呈させてるだけ。
    レスする時点で気にしていることに気づかない時点で、
    (おまいはもう死んでいる)3.2.1 bomb

  45. 1217 住民さん3 2022/11/10 22:57:24

    >>1216 住民さん2さん

    この掲示板は、このマンションにはこのような住民が住んでいることを広く知らせていることも忘れずに

  46. 1218 住民さん4 2022/11/11 06:49:08

    >>1216 住民さん2さん
    たぶんこの人住民じゃないと思いますよ
    他のマンションの掲示板でも住民じゃない人が書き込む事多いと聞きました 迷惑ですね、、

  47. 1219 住民さん 2022/11/11 07:53:45

    >>1218 住民さん4さん

    過去のこの方が書かれた文面から判断すると、この方は残念ながら住民だと推測されます

  48. 1220 住民さん4 2022/11/11 10:16:45

    また上からなのか横からなのか凄い物音が聞こえました…。
    皆さん、騒音対策どのようにされていますか?

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  50. 1221 住民さん1 2022/11/11 11:32:39

    床ドン壁ドン天井ドン( ・ω・)?|壁ドン

  51. 1222 住民さん4 2022/11/11 14:00:16

    >>1220 住民さん4さん
    どこの棟ですか?

  52. 1223 住民さん1 2022/11/12 20:29:57

    >>1220 住民さん4さん
    どこの棟ですか?どういう音ですか?うちは全く騒音無いです
    他のママさん達からも聞いたことないです

  53. 1224 住民さん5 2022/11/12 20:32:15

    >>1218 住民さん4さん
    住民じゃないのに変に煽ったりする人います。
    マンションの検討板でもかなりいますよ

  54. 1225 住民さん2 2022/11/13 00:13:36

    >>1224 住民さん5さん

    検討版は多いけど 住民版は少ないよ
    今回の方は煽るのではなく 源ですのでね

  55. 1226 住民さん1 2022/11/13 08:04:00

    よく路駐してるのを監視してるし(書き込みがあった日に実際路駐されてるの自分も見ました)車種もあっているし住民だと思いますよ

  56. 1227 住民さん8 2022/11/14 11:30:29

    >>1226 住民さん1さん
    はい、住民です
    ちなみに、下五郎池横の青空駐車もワイが通報を重ねて撃退いたしました
    最初は警察も乗り気じゃなかったけど、一昨年(コロナ期)あたりから積極的になりましたね
    なんか、法改正ありましたかね
    良くわからんけど、ウェリスの坂道も通報したら普通に警察官が取り締まりに来ますよ
    私道は駐禁切られんとか真に受けないでね

  57. 1228 住民さん8 2022/11/14 11:32:44

    追記しますと、
    私道は駐禁切られん理論は、飲酒運転して捕まった瞬間に(今飲んだ)っていうのと変わらんで

  58. 1229 住民さん1 2022/11/14 13:22:22

    路駐撲滅に動いていただきありがとうございます。

  59. 1230 住民さん 2022/11/14 21:34:51

    >>1228 住民さん8さん

    寂しい方ですね
    ほかにすることはありませんかね

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  61. 1231 住民さん2 2022/11/15 11:29:41

    >>1230 住民さん
    路駐されてる方ですか?
    普通に暮らしている住民なら少なくとも悪い印象は受けないと思いますが

  62. 1232 住民さん 2022/11/15 12:00:29

    >>1227 住民さん8さん

    いつも通報 ご苦労さん
    注意書と指導書は
    頂きましたが、駐禁は切られておりません。

    取り締まりに来て頂きました
    豊中警察のお方からも丁寧に
    説明して頂けました。

    今後とも よろしゅうに。




  63. 1233 住民さん7 2022/11/16 00:02:59

    >>1227 住民さん8さん
    この掲示板に書いても全員がみる訳ではないので、通報されたい方はするのも自由ですし異論は無いです。ここに書き込みされなくて大丈夫ですよ!
    掲示板も資産価値に影響しますのでよろしくお願いします。

  64. 1234 管理担当 2022/11/16 12:18:08

    [プライバシーを侵害する恐れのある投稿ため、削除しました。管理担当]

  65. 1235 住民さん8 2022/11/16 12:19:40

    >>1230 住民さん
    はっきり言うとくけど、めちゃくちゃ暇やで
    時間と金は無限にありますwww

  66. 1236 住民さん1 2022/11/17 00:30:16

    駐禁云々以前に、危険なので違法駐車はやめていただきたい。
    事故が起こってからでは遅すぎる。

  67. 1237 住民さん7 2022/11/17 01:17:07

    もう辞めませんか?
    ここは情報共有の場であり外部の方も見ることができる掲示板です
    通報、管理人に伝えたりされることは個人で考えてされたらいい事ですし、ここに書き込んでも無駄に荒れるだけです
    資産価値を下げるような発言、言葉遣いはお控えくださいね

  68. 1238 住民さん2 2022/11/17 08:04:10

    >>1235 住民さん8さん

    時間と金が無限にあるなら、
    ご自身で路駐警備員でも雇えよ

    文句ばっかり書き込む時間は
    あるんだろう

    そもそも時間と金が無限にある奴なんぞ
    このマンションに住まないわ


  69. 1239 住民さん4 2022/11/17 10:16:52

    >>1238 住民さん2さん
    やめましょうと言われてますよね。。。

  70. 1240 住民 2022/11/17 22:52:55

    >>1235 住民さん8さん
    駐車禁止の取り締まりを今後も続けていただいてかまいません。
    但し、この掲示板へ書きこんでの報告は遠慮下さい。

    中古物件を購入しようかなと考えている方は、この掲示板を参考にします。
    あなたには売却予定がないのかもしれませんが、あなたの書き込み内容は
    残念ながらこの物件の資産価値を上げる内容ではありません。
    あなたが自分の行動をアピールしたいのであれば、
    管理組合の総会で発言してアピールして下さい。

    ご協力願います。

  71. 1241 住民さん2 2022/11/18 03:54:03

    >>1240 住民さん
    全文同意です、ありがとうございます

  72. 1242 住民さん4 2022/11/18 04:12:05

    今後の管理組合総会の毅然とした
    路駐対策に期待しております。
    無能さを露呈させ住民を失望させる事は
    避けて頂きたいです。
    それが何よりも資産価値を下げる事に繋がります。

  73. 1243 住民さん6 2022/11/18 14:19:52

    >>1238 住民さん2さん
    あなたが住民ではないのは、もう皆さん気付いてますよ。

  74. 1244 住民さん1 2022/11/19 23:03:26

    夜中1時半頃下のテラスかエレベーターホール近くで子供が大きい声で叫んでいてうるさかった

  75. 1245 住民さん1 2022/11/24 10:06:15

    今日も上の方からトントンというトンカチのような音がしていました。軽く調べたのですが鉄筋コンクリートでも上下左右ななめ全てに音が広がるみたいです。特定は難しそうですね。

  76. 1246 住民さん1 2022/11/26 12:16:38

    花火見れましたか?

  77. 1247 住民さん1 2022/11/27 12:23:34

    >>1246 住民さん1さん
    花火見れました きれいに上がってましたね

  78. 1248 住民さん1 2022/11/29 13:20:25

    ここはいろんなところの花火が見れるからいいね

  79. 1249 住民さん5 2022/11/29 20:16:22

    >>1248 住民さん1さん
    夏には淀川も伊丹もきれいに見えましたね

  80. 1250 住民さん1 2022/12/01 05:01:58

    クリスマスツリーの点灯式楽しみです。引越してから初めてのイベントなので子供も楽しみにしてます。

  81. 1251 住民さん6 2022/12/02 06:18:09

    >>1250 住民さん1さん
    うちも楽しみにしています。去年はなかったので嬉しいですね 子供が喜びそうですね。

  82. 1252 住民さん1 2022/12/02 23:50:20

    去年は無かったんですね。子供が多いマンションなのでイベントが今後増えていければ良いなと思います。

  83. 1253 住民さん5 2022/12/08 15:46:54

    クリスマスツリー、思ったより派手に点灯しててちょっと笑いました。
    もう少し大人しめな点滅パターンでもいいかも…?!
    とはいえ、ツリーは何かに使えそうだと思っていたので、企画には感謝です。

  84. 1254 住民さん1 2022/12/08 20:58:27

    エントランスのクリスマスの飾りが可愛い。娘が通るたび喜んでみています。

  85. 1255 住民さん2 2022/12/10 02:13:28

    このマンションは総合的に良い!住人さんも若いファミリー層多いが皆感じが良い。緑地公園徒歩圏、そして南向きの眺望は素晴らしい。駅遠だがシャトルバスは有難い

  86. 1256 住民さん1 2022/12/10 08:39:16

    クリスマスツリーちょっとバージョンアップしてました笑

  87. 1257 住民さん7 2022/12/11 06:46:00

    >>1255 住民さん2さん
    小中の校区も良いし近いですしね 
    静かだし気に入ってます

  88. 1258 住民さん7 2022/12/11 11:20:45

    >>1256 住民さん1さん
    サンタさんのパラシュート降下隊が増えてましたね!
    かわいい!

  89. 1259 住民さん6 2022/12/13 04:46:32

    >>1258 住民さん7さん
    パラシュートサンタさん可愛い。

  90. 1260 住民さん1 2022/12/22 10:17:24

    冷えますね。

  91. 1261 住民さん4 2022/12/24 00:01:10

    >>1260 住民さん1さん
    毎日寒いですね~!
    でもお部屋は気密性が高いからそこまで寒くないので暖房が抑えられてありがたいです…

  92. 1262 住民さん1 2022/12/24 03:40:30

    >>1261 住民さん4さん
    床暖を数日前からつけ始めたんですがかなり暖かいですね!ストーブ、エアコンをつけなくても床暖だけでぽかぽか部屋が温まります。

  93. 1263 住民さん4 2022/12/24 08:40:49

    いよいよクリスマス本番ですね。
    今年のクリスマスデコレーション、とても可愛くてきれいで楽しませていただきました。
    企画してくださったのは管理組合さんでしょうか?
    ありがとうございました!

    できたら来年はお正月の大きな門松があると嬉しいです!
    自宅ドア前にはさすがに飾れないので(笑)

  94. 1264 住民さん1 2022/12/28 04:04:01

    マンションロータリー入口に駐車している
    なにわ黒19
    あなた以外の全住民と業者に
    過大な迷惑と危険を及ぼしている
    早急に移動してください

  95. 1265 住民さん8 2022/12/28 07:09:50

    >>1264 住民さん1さん
    警察に通報したら少し前にも通報があり、私有地になるので取り締まれないとのこと。前回同じようなことがあり、管理人からの回答は敷地内なので警察に通報できないとのこと。
    完全矛盾ですね。

  96. 1266 住民さん6 2022/12/28 23:44:22

    その車いつも夜間に四番に鍵借りずに駐車してますよね。エンブレムがBのベンツの四駆も。先ほど近隣のコンビニに駐車しているのを見ましたが、日本人ではないような感じでした。いつも四番にとめてるので、おそらくスペアキー作って使いまわしてるんじゃないですかね。普通に会話できる感じはしない方々なので、管理会社もしくは管理組合に相談して、法的処置を取ったほうが良いと思います。

  97. 1267 住民さん6 2022/12/29 10:05:21

    なにわ黒19 ワゴン
    停めていた方、夫が仕事関係で車を置きっぱなしにしていたが連絡をうけて、車を取りに来たと警察には説明していました。マンションの中からでてきたのを見たので、おそらくマンション住民の親戚もしくは知人でしょう。
    虚言も気持悪いですね。
    身長155前後、30代茶髪ロングのストレート、黒メガネの女性でした。

  98. 1268 住民さん1 2022/12/29 10:12:11

    >>1265 住民さん8さん
    私有地なので警察が取り締まれない、ということになるとどのような対策ができますでしょうか?昨日はフロントガラスに張り紙のようなものがあったのですがあれは管理人が貼ったんでしょうか?
    ロータリーの入り口近くに路駐されるのは確かに大迷惑です。

  99. 1269 住民さん7 2022/12/29 10:22:18

    >>1268 住民さん1さん

    あれは警察が貼った物だそうです。
    あの場所はマンションの敷地外にあたるけれども警察は取り締まことのできないエリアとのこと。結論としては、住民が声を上げて、あのスペースにポールを置けるようにするなど、警察に対して要望する他ないとのことです。とりあえず、住民からの意見として警察にあげておきました。事故が起こってからでは遅いので。

  100. 1270 住民さん4 2022/12/29 10:34:23

    >>1269 さん

    >>1269 住民さん7さん
    以前よりもポールは増えているように思いますがそれでも路駐する人はいるので、ポール以外に何か対策があれば良いのですが。
    事故もこわいですが、あそこに路駐されるとマンション駐車場から出てくる車と駐車場へ入る車で混雑してかなり時間がかかってしまいました。


  101. 1271 住民さん6 2022/12/29 11:21:18

    なにわ黒19は、今日はフレスコにとめてました。
    フレスコの分も踏み倒してるんやろな。

  102. 1272 住民さん5 2022/12/29 16:33:12

    >>1263 住民さん4さん
    門松飾って欲しいですね!クリスマスの飾りが素敵で子供達も喜んでいたのでお正月も期待してます

  103. 1273 住民さん5 2022/12/29 23:42:50

    >>1272 住民さん5さん
    クリスマスツリーの費用は、管理費の予算に入ってます。コロナ禍で二年間しっかり出来てなかった分がたまってたので、今年は盛大に出来たようです。余った分を門松にまわすのもありでしたね。

  104. 1274 住民さん8 2023/01/09 00:53:57

    >>1266 住民さん6さん

    で、どうなりましたか?
    ブラバス駐車疑惑。

    管理組合の対応は?
    管理会社の対応は?
    スペアキーでしたか?
    不正利用ですか?正規使用ですか?
    日本人ですか?シナ人ですか?

  105. 1275 住民さん6 2023/01/16 00:03:51

    >>1274 住民さん8さん
    注意されて最近されてないならもういいんじゃないんですか? 改善されているならそれでいいです

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