契約済みさん
[更新日時] 2024-10-27 20:28:21
ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/
所在地:大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.80平米~107.46平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2016-09-18 23:14:49
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2(地番)、大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50(住居表示) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス5分 「ジオ緑地住宅前」バス停から 徒歩1分 (東側サブエントランス 阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」行バス乗車)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸(A棟:32戸、B棟:87戸、C棟:101戸、D棟:98戸、E棟:82戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウエリス豊中桃山台口コミ掲示板・評判
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1070
住民さん6
>>1069 住民さん1さん
以前、隣の施設の方から騒音と煙でクレームがあったと聞きました。
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1071
住民さん8
>>1070 住民さん6さん
隣の施設からクレームがあったことってどうやって知りましたか?
特に張り紙等されてなかったと思うんですが
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1072
住民さん4
>>1068 住民さん1さん
なんていう幼稚園ですか?
この辺りで評判の良いプレ幼稚園はどこかお分かりの方いらっしゃいますか?
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1073
住民さん5
>>1069 住民さん1さん
市の定義からするとそうかもしれませんが、常識の範疇からすれば、住宅や高齢者施設の隣接する立地なので、騒音や煙の影響を考えて行動するべきだと思います
それでもやりたい理由があるなら仕方ないですね
私はその理由が知りたいです
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1074
住民さん1
>>1073 住民さん5さん
このあたりだと
どこで花火できるのですか?
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1075
住民65
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1076
住民さん3
>>1074 住民さん1さん
緑地公園の広場でやりましたよ。周りに住宅はないので、他にもなん組か花火してました。
緑地公園のホームページに色々と注意書き等書かれてましたので、見てみてはいかがでしょうか。
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1077
住民さん6
>>1073 住民さん5さん
花火が禁止されている公園でなくても、近くに住宅や人が居住してる施設があれば花火してたら迷惑になりますね。
実際に下の公園で花火してる人がいたら花火の音や笑い声が部屋の中にいても聞こえてくるので、夜なのに騒がしいなって思ってしまいます。
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1078
住民さん8
朝、玄関の前走るのやめてほしい
通学時間が憂鬱になります
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1079
住民さん3
>>1071 住民さん8さん
警察官来てましたよ
あまりの煙の量で
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1080
住民さん8
>>1079 さん
警察が来てどうなりました?一応市のルールには反してはいないんですよね?
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1081
住民さん3
>>1080 住民さん8さん
さあ、詳しくしりませんが
私は火事かとおもいましたよ
一応市のルールに反してなければ何をしてもよいのですか?
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1082
住民さん8
>>1081 さん
ルールに反してない、つまりルールに従った行動をしてたら別に良いと思うんだけど
逆にルール遵守していて注意されたらそのルールってなんなん意味あんの?ってなりません?
自分は花火興味ないしやろうとも思わないんだけど、もし公園の花火を禁止したかったら市に言った方がいいんじゃない?看板立ててもらうなり張り紙してもらうなり
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1083
マンション住民さん
人に注意をするときは 公式のルールに従って注意する
公式ルールを超える内容を相手に求めたいときは お願いしかできないのが
基本です
花火をしている敷地が あなたのみの所有地ならば あなたのルールで
相手に対して行動規制ができますが
1075の人が記載している豊中市のルールは だれもが納得する妥当な内容だと
私は思います
それ以上の行動規制を 市が市民に求めるのは よっぽどのことがないと
無理でしょうね
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1084
住民さん1
消防署横の竹藪を伐採したところ、全然工事進まないですね、、
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1085
住民さん2
>>1083 マンション住民さん
なるほど
ルールに沿っていれば、迷惑かけようが問題ないということですね
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1086
住民さん6
>>1085 住民さん2さん
警察が来て、二度と起きてほしくないくらいの出来事なら張り紙やチラシが入るのではないですか?
年に数ヶ月のうちの数日の数時間で、毎回ボヤ騒ぎが起きるほどの花火はないと思います。子育て世帯も多く、きちんとマナーを守ってる方もいらっしゃると思いますよ。
そこまで気になさるのなら、ご自身でその時に動いて注意するなり、管理人に相談するなりしたらいいのではないですか?
人の感覚はそれぞれなので、1つの声で何かが変わることは難しいと思いますが。
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1087
住民さん4
千里敬愛幼稚園、東豊中幼稚園、千里グレース幼稚園で迷っています
通園されている方いらっしゃいますか?
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1088
住民さん6
>>1087 住民さん4さん
幼稚園バスよくとまってますが、東豊中幼稚園、千里敬愛幼稚園はよく見ます
みなさんどこの幼稚園通われてるんですかね?
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1089
住民さん1
幼稚園の情報聞いている方が多いですが園の見学行って自分の目で見てきた方がいいと思うよ。幼稚園の良し悪しは人によって感じ方も違うし。
見学する時にバスの事やお弁当、行事のことなど色々教えてくれますよ。
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1090
住民さん7
>>1086 住民さん6さん
恐らく、近隣の方々が我慢ならずに行った結果が警察官出動だとおもいますが、警察官も何も出来ず管理組合も我関せずで終わる話ですね
来年も花火楽しんで下さいね
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1091
住民さん1
とりあえず、あの公園、写真付きで市にクレームいれとくわ。
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1092
住民さん6
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1093
住民さん7
>>1089 住民さん1さん
たしかにそうですね ありがとうございます!
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1094
住民さん2
千里グレース幼稚園と豊中文化幼稚園は園内がとてもよかったです
敬愛は独特な園長先生でしたよ
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1095
住民さん4
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1096
住民さん3
北大阪急行が来年には延伸しますよね
桃山台駅の時間帯変わるだろうし、そうなるとシャトルバスの時間も変わるかな?
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1097
住民さん1
台風大きそうですね。
皆さん台風準備されていますか?
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1098
住民さん3
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1099
住民さん1
数年前の大阪直撃した台風はかなり大きかったですよね。あれ以来台風が怖いです。
養生テープとか貼った方がいいのかな
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1100
住民さん1
>>1082 さん
単純に、大人数で騒いで迷惑だったのでは?
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1101
住民さん8
>>1100 住民さん1さん
自分は「市のルールに反してなければ何をしてもよいのですか」の質問に答えただけ。大人数で騒いでたのかそうじゃないのかは知らん
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1102
マンション住民さん
>>1101 住民さん8さん
「市のルールに反してなければ何をしてもよいのですか」については
1082と10833さんの内容で 終了
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1103
住民さん8
>>1102 マンション住民さん
うんだから自分が1082で答えてんだわ
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1104
住民さん4
>>1097 住民さん1さん
ベランダに置いていた物は家の中に入れました
植物なども。台風こわいですねー窓大丈夫かなて心配になります
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1105
住民さん2
>>1104 住民さん4さん
今のところ落ち着いてますが、怖いですね
ベランダの各部屋をくぎる板も風に耐えられるか心配です
私はベランダのサンダルとか、置いている小物に気を取られて、物干し竿をうっかり忘れててさきほどあわててしまいました
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1106
住民さん1
現在の敷地内駐車場の空きってどんな感じでしょうか?
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1107
住民さん5
引っ越してきてからまだマンションのイベントに参加できておらず冬は何かイベントがあればいいなと期待しています。
イベント等の情報はポスト前の掲示板に張り出されたりするのでしょうか。
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1108
住民さん1
コロナ禍になってからイベントないです
入居してすぐ夏のイベントはよかったですが…
最近は大したことない
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1109
住民さん5
イベントに参加したことないです
凄くマナーが悪い人たちがいてました
参加したくなくなりました
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1110
住民さん8
とにかく天井の壁が薄いのか上の方が騒々しいのか、ドカドカいつも音がしてうるさい。
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1111
住民さん5
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1112
住民さん8
>>1110 住民さん8さん
本当ですか?聞こえたことがないです。
ここのマンションほかのマンションよりかなり静かだと思いますよ。これだけ世帯数があるのにベランダでワイワイも無いし。意外とほかのマンションでは問題になりがちですが
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1113
住民さん1
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1114
住民さん2
上から物音は気になることないけれど、朝、通路走ってる子供たちのドタドタが騒音に聞こえて我慢できない時があります
走らないでほしいです
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1115
住民さん3
エントランスに幼稚園ママたちの視線どうにかしていただきたい
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1116
住民さん3
>>1113 住民さん1さん
部屋、廊下、共有スペース、エレベーターでも鳴き声聞こえたことないです!ワンちゃん何回か見たけど静かだなーと思ってました
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1117
住民さん3
前は転勤族だったので分譲マンションの賃貸貸しの部屋等今までかなり住んできましたがここ静かですよ 静かすぎて最初あまり住民住んでない?と思いきやファミリーだらけで子供も多い
ここがうるさいと思ってたら他のマンション行ったらびっくりしますよ笑
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1118
住民さん1
>>1117 住民さん3さん
たしかに
皆さん大人しい分、ごく一部の自己中な方々の行動が目立ちますね
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1119
住民さん8
>>1112 住民さん8さん
子供のいる部屋の友人は下の階の人が棒のようなものでどんどん突いてきて怖いと聞きました。うちはまだ注意されたことはないです。近くの部屋では夏に友人を呼んでプールして騒いでることはあります。
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