ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

>>518 住民板ユーザーさん1さん

空き缶　ベランダに置いてる家なんか
あるの？
理事会、管理人　なんとかしてください。
虫わく
悪臭
大迷惑です。

>>531 住民板ユーザーさん8さん
事故起きたら100万以上の資産価値低下しますよ。導線欠陥ロータリーマンションのレッテルが貼られるとそれから改修しても手遅れですよ。

現実的に考えて無理です。

>>531 住民板ユーザーさん8さん
修繕費あるじゃん。

>>535 住民板ユーザーさん8さん
ほんとに無理かな？過去に事例がないから？めんどくさいから？お金がないから？安全に生活しようという意識や熱意の差？

転居購入検討しましたがやめます。
買った後に記載されてる内容諸々叶えるなんて無理でしょ。私は住んでからも快適に過ごせるように購入時によく検討しないといけないと思わせてくれました。
ありがとうございました。

>>538 住民板ユーザーさん1さん
よかったやん。あらかじめわかって。

>>529 名無しさん
拡張工事は財源もないので、現実的ではないでしょう。スクールバスは停車する時間はせいぜい1分程度ですが、配送関係は世帯が多いので駐車時間長いですね。生協のトラックなんか半日くらい停車してます。
運用ルールを決めるとか、管理人に交通整理を業務に位置付けるようにするかくらいしか思いつきません。

>>532 住民板ユーザーさん1さん
せめて配送業者等に来客用駐車場を無料開放すべきですね。

1階2階の共有スペースの小学生はウエリスの住民でしょうか？ひどい状態ですが。
大人もいましたが、放置なんですね。
あれは残念ですね。

>>542 住民板ユーザーさん1さん
どんな状態なんでしょうか。普段共有スペースに行かないので、教えていただけますか。

>>537 住民板ユーザーさん6さん
修繕費で支払いが現実的ですね。　
１軒100万円としても、一括は難しくても月々の修繕費を1万円上げれば8年でペイできるので、それほど無理はないと思います。
こういうのって理事会などに提案すれば議題に上げてもらえるんでしょうか

>>543 名無しさん
たしかに。
あそこにいる大人さんたち、テレワークしてるよね？
あの状況で良く仕事できるなと思う。

>>544 住民板ユーザーさん4さん
修繕ではないので、却下されます。

>>542 住民板ユーザーさん1さん
ウエリスの子とグリーンハイツの子と近隣の子どもです。よその子の分まで共益費を払っている状況です。

ロータリーの設計ミスが明らかになのであれば、売主や施工主の責任なのでは？
ただそれを立証するには時間もお金もかかりますね。
また、売主も施工主もちょっとやそっとでは動かないでしょうね。
市道なのであれば、豊中市に書類と署名を持って直談判もありだと思います。
先日のトラックが児童の列に突っ込んだ事件のときもそうですが、あの通学路が危ないことを近隣住民が行政に訴えていたにも関わらず、原資が無いことを理由に放置してきた結果あのような痛ましい事故に繋がってしまった。
ウエリスの状況も他人事ではないと思いますよ。
ウエリスの、資産価値だけでなく売主さん施工主さんの信用も失うことになります。
管理人さん、頑張って下さい。

>>548 名無しさん
私有地なので、豊中市は関係ありません。
設計ミスでもありません。
問題は一時停止するスペースが少ないことです。

>>549 住民板ユーザーさん3さん
いや、それ自体がミスでは？
自転車と歩行者と車の導線が一ヶ所に集まること自体ありえないのでは？
配送業者に関しては、来客用駐車場を順番に使わせるべきでは？
マンションのメンテナンス業者には、住民用駐車場の空きスペース使わせてますよね？
商業施設の荷捌き場のように、毎日停める生協のような業者にはそういう契約求めてもよいのでは？
もちろん管理人の業務もそれに伴ってふえますよ？
めんどくさがらずに、決心して下さい。
不幸な事故が起きるまえに。。

>>541 住民板ユーザーさん3さん
来客用駐車場を解放すると、延々駐車するアホが出てくるからあかん。
やるとしたら配送業者用にIC作って、配送業者来る度に空いてる駐車場のキーを借りてその都度管理人が解錠して使用させる。マンション前の私道は駐停車禁止。なんなら罰金取るくらい強気にいかなあかん。
人の命守るためには、そんくらいの労力いるやろ。