マンション比較中さん
[更新日時] 2019-03-10 23:35:10
クリオ武蔵中原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目1663番12、他(地番)
交通:南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 (北口)
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 (北口)
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 (川崎市バスもしくは東急バス)
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 (川崎市バスもしくは東急バス)
横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 (川崎市バスもしくは東急バス)
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.42平米~100.50平米
売主:明和地所
施工会社:株式会社加賀田組 東京支店
管理会社:明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-09-18 18:28:35
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目1663番12(地番)、神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13番24(住居表示) |
交通 |
南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 (北口) 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 (北口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸(住戸44戸・管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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施工会社 |
株式会社 加賀田組東京支店 |
管理会社 |
明和管理株式会社 営業部横浜 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ武蔵中原口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん 2017/04/10 09:32:48
>>500 さん
クリオさんは、優秀な管理人を雇用するために、他とは違う特別な事をされてるんですか?
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502
匿名さん 2017/04/10 11:19:19
企業秘密で教えてくれませんが、どうやら
マンション管理の知識面のペーパー試験ではなく
管理組合理事長経験の有無や人間力を見る面接を行っているようです。
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503
契約済み 2017/04/10 23:48:49
夜に新丸子駅の駐輪場でたまたま社員さまをおみかけしました。
偉そうにだとか辞めればいいのにだと耳に挟みました。
気持ちよく購入させて頂いた明和さんの営業様のお人柄で購入させて頂いた点も大いにございます。
どうか仲の良いスタッフでいてください。
鍵のお引取りまで楽しみにしております。
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504
マンション検討中さん 2017/04/11 07:41:05
先日モデルルームに行ってきました。だいぶん販売も好調のようで私達以外にもたくさんの人が来てました。
3才の子供をベビーシッターさんにに見てもらいながらゆっくり見学できました。
ここのシッターさんはとても親切で安心して預けられますね。営業の方も好印象で説明がすごく丁寧で分かりやすかったです。
私達にはお庭付きの一階のお部屋がとっても魅力的でした。
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505
匿名さん 2017/04/11 11:17:15
シッターさんがとても親切で安心でしたか。無認可のシッターの虐待などがニュース流れてる中、なかなかできないことだと思います。営業さんの丁寧さ好印象も、売ったら後知らんの営業が殆どの中、社員の教育がきちんとできてますね。会社としての姿勢が現れていると思います。
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506
契約済みです 2017/04/11 15:58:55
先日、近隣の等々力緑地に足を運びましたが、広場の桜が満開でとても綺麗でしたね。
子育て環境を重視してこちらのマンション購入を決めましたがやはり自然があって子どもが伸び伸びと遊べる場所が周辺にあることは魅力的だなと感じました。
また余談ですが4/13はとどろきアリーナで大相撲川崎場所が行われるようですね。等々力緑地では様々な催し物が開催されるので今後の楽しみの一つになりそうです。
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507
通りすがり 2017/04/13 14:10:15
>>505 匿名さん
売ったらあと知らんの営業って、まだ入居始まってませんよね??
こちらのモデルルームのシッターさんはモデルルームの外の別の所に子供を預ける形なのですか?
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508
マンション検討中さん 2017/04/14 10:03:48
>>507 通りすがりさん
モデルルームの中にキッズルームがありましたね。そこに、シッターさんがいて子供達をみてくれてました。
事前に食べ物のアレルギーなども聞いてくれて、子供用のお菓子もだしてくれて、見学中は飽きずに遊んでいたので安心でしたね。
見学が終わって帰る頃には、子供の年齢に合わせた可愛い手作りのプレゼントまで頂いて、
うちの子もすっかり気に入ったみたいでした。
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509
匿名さん 2017/04/14 15:34:04
モデルルームのシッターさん見れば売る側の姿勢がわかります。子供を安心して預けることができるのでしたら、マンションライフもクリオに任せられそうです。
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510
マンコミュファンさん 2017/04/15 18:56:28
武蔵小杉駅〜武蔵中原駅間のJR南武線高架下にローソンやすき家の新店舗が今後オープンするようですね。
ローソンはワークマンの近くに出店するようなのでこちらのマンションでコンビニをよく利用する方には便利になるかと思います。
今月新設されたにじいろ保育園武蔵中原もそうですが高架下の用途利用は今後も進んでいくかもしれないですね。
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511
匿名さん 2017/04/15 23:01:37
新店舗が今後オープンするようですね。 とか
折り込み広告みたいで下手ですね。
関係者ならもっと自然にできないですかね。
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512
匿名 2017/04/15 23:58:19
>>497 匿名さん
マンションライフの空気が悪くなりそうですね
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513
匿名さん 2017/04/17 00:39:30
前に書いた人いたけど
いわゆる日勤の管理人って契約上清掃業務とか電球交換とかの雑用とか機械メンテとかしかしないの
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514
匿名さん 2017/04/20 03:27:58
こちらのモデルルームのベビーシッターさんは保育士資格のある方でしょうか。
以前見学したモデルルームでは、スタッフの女性が数時間子供を見て下さる
形でしたが、アレルギーまでは配慮していただけませんでした。
シッターさんとマンションの管理とはまた別な話ですが、安心して商談する
環境を整えてもらえるのはありがたい事です。
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515
匿名さん 2017/04/22 02:53:38
>>513 匿名さん
そんな杓子定規な管理人ならいま流行りのロボットでも置いた方がずっとまし。マンションは一度荒れだすと、エントランスは悪ガキのたむろ場、非常識住民の違法駐車、ゴミ捨て、騒音など問題だらけ。そのうち良識ある住民が嫌になって引っ越し、ルーム無視住民だけが残りマンション崩壊。つまり自分の仕事はこれだけだとかグズグズ管理人ではだめ。クリオの管理人なら大人にも大声出して注意、従わなければ警告書、びしっとやってくれますよ。
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516
特命 2017/04/22 04:21:59
>> 515
まあわかってて書いてるんだろうし、皆わかっていると思うけど。。。
杓子定規とか関係ないし、世の中契約がすべて。
警告書なんて出せないしそんな権限ない。
まあどこも管理規約はほぼ国土交通省の標準管理規約を雛形としているはずだからね。
その規約の中にキチンと規定されているわけですよ。
標準管理規約みたらいかがですか?国交省のHPにありますよ。
管理組合が主導でやるわけですよ。そういうのは。管理人はマンション管理だけです。
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517
匿名さん 2017/04/22 04:33:38
↑
例のクリオ大好きさんだから相手しないほうがいいよ
頭のおかしな人だから何かいても無駄
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518
匿名さん 2017/04/22 05:53:32
> 警告書なんて出せないしそんな権限ない。
こういう誤解があるから非常識住民をのさばらすのですね。
クリオのように一流のデベには顧問弁護士がついてます。弁護士ですよ。管理人は弁護士に懲らしめるやり方を相談します。先ずは口頭注意、あたりまえ。ちゃんと注意したことを周囲にもわかるように大声でやります。三回やっても繰り返す無法住民には次は内容証明郵便による警告です。その後、調停、簡易裁判と延々とやります。非常識住民には徹底して闘う、それができるのがクリオの管理人ですよ。
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519
匿名さん 2017/04/22 06:10:14
クリオ大好きさんは
いったいどういう立場なんでしょうか
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520
匿名 2017/04/22 11:10:52
やはりこの物件のコミュニティやばすぎ。
管理人押しのコメントは気持ち悪すぎる。
確実にこの物件とクリオブランドに傷をつけている。
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521
匿名さん 2017/04/23 05:10:05
まあマンションは集合住宅、いろいろな人がいるでしょう。
来年の春にはクリオ武蔵中原住民の花見大会を楽しみにしています。
住民の皆さんと管理人さんが集い、営業さんも呼んで二ヶ領用水に陣取って、選んで良かったクリオ、住民仲間も良かったと盛り上がりたいですね。
-
522
マンション検討中さん 2017/04/23 15:22:33
モデルルーム見て来てました。
もしご購入された方や、お分かりの方に教えていただきたいのですが、西向きは影響はないのでしょうか?
暑かったり。眩しいとかはないのですかね?
教えて下さい。
営業の方は日当たりの質問しても、中原に住んでるくらい中原に凄く知識が豊富のお話しで、西向きのお話しの回答がわからなかったので教えて下さい。
物件は良かったです。
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523
匿名さん 2017/04/24 11:39:25
西向き気持ち良いと思います。
午後たっぷり陽射しが入り夕方には夕焼けも楽しめます。
今は西向きが一番人気あるのではないでしょうか。
眩しいのは周辺住民や来客ではないでしょうか。
ワイドなファザードの高級仕様マンションは見る人にとって眩しい存在だと思います。
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524
匿名 2017/04/24 12:59:28
>>522 マンション検討中さん
過去に検討していましたが、日照時間は隣の会社?の影響を受けそうです。低層階は特にです。
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525
通りがかりさん 2017/04/24 13:09:21
最上階でしたら、午後たっぷり陽射しが入り夕焼けも楽しめるのでしょうね。
-
-
526
匿名さん 2017/04/24 15:25:50
契約済みです。現在も西向きに住んでますが夕方以降で西日が眩しい時は少し早めにカーテンを閉めてますね。夏冬はエアコン付けてますし気温で不便に感じたことは特にないかも。あとは日中は家にいないので南向きなどにこだわってないというのもあるかもしれないです。
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527
匿名さん 2017/04/27 10:48:46
>>523 匿名さん
武蔵中原で高級という表現は無理があるし
西向きが一番人気というのも胡散臭い
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528
匿名さん 2017/04/29 01:23:09
>518
アホか
顧問弁護士は会社の弁護士だろう。
各マンションの揉め事に顧問が出てくるわけないだろう。
そんな弁護士費用をクリオが出せるわけないのは明白。
弁護士費用含んだ管理費用っていくらになるんだ?
違反者への対応は区分所有法の第五十七条読んでみろ。
管理人ができるわけないだろう。
投稿する内容には責任持てよ。根拠示せよ。
-
529
匿名さん 2017/04/29 03:53:03
>>528匿名さん
顧問弁護士がマンションの日勤管理人室に机並べて揉め事処理ですか?
さすがに的はずれだと思います。
クリオのような一流のデベは顧問弁護士とホットライン持ってます。不埒な住民の扱い方、生活指導、などなど電話で都度相談に乗ってくれます。マンションは管理を買え、意味をよく理解されるとマンション選びに失敗しないと思います。
-
530
匿名さん 2017/04/29 20:54:43
そもそも、購入者にメンヘラがいるか否かに
ついても、マンション選びに失敗しないため
に重要なことと思います
-
531
匿名さん 2017/04/29 22:23:56
>>530匿名さん
その通りです。
メンヘラとか変な住民のいるマンションは避けたいものです。でも入居前にはなかなか分からないのが辛いです。そこで頼りになるのは管理人さんになりますね。変な住民にはビシッと注意、叱ることのできる管理人さんなら安心です。
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532
匿名さん 2017/04/30 03:30:23
>>531 匿名さん
あなたのことなんだけど分からないかな…
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533
匿名さん 2017/04/30 03:30:56
管理の話はもういいや。
住んでみないとわからない話だし。
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534
通りがかりさん 2017/04/30 03:36:59
モデルルーム行ったけど、営業さんは管理が良いとは言ってなかったな~。
-
535
匿名さん 2017/04/30 03:57:44
クリオの場合、管理人さんがしっかりしてるから営業が煙ったいのでしょう。共用部の使い方きちんと説明しとくのが営業の仕事だろ、しっかりしといてよ、とか注意されてるのでしょう。
-
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536
匿名さん 2017/05/01 10:03:24
駅に近い物件を探している人にはとってはパスかなと思うかもしれないですが、
ホームページでも紹介されているように子育て環境は整っているのかなと思いました。
小学校や中学校が徒歩圏内なので、安心して通わせることが出来そうです。
買い物も便利そうです。長く暮らすマイホームは静かな環境が良いのかもしれないです。
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537
通りがかりさん 2017/05/04 14:30:43
こちらのスタッフさんは凄いと思います。
10時オープンだと思いますが毎朝8時くらいからお掃除してますね。
朝早くから夜遅くまでお疲れ様です。
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538
匿名さん 2017/05/04 23:54:47
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539
匿名さん 2017/05/05 00:00:03
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540
匿名さん 2017/05/05 01:29:50
>531
変な管理人には誰が注意するのですか?(笑)
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541
匿名さん 2017/05/05 01:30:31
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542
匿名さん 2017/05/05 04:40:41
>>538 匿名さん
巻く引きを図りたいようですがデベの方でしょうか。
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543
匿名 2017/05/05 10:02:14
>>539 匿名さん
よく読みましょう。
ダメ理事長、ダメ管理組合でぐだぐだになった話ではないですか。管理人さんは悪戦苦闘でむしろ気の毒。
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544
匿名さん 2017/05/06 11:25:35
>543
読みましたけどそんな話どこのレスに書いてありますか?
レスの番号を教えてください。
そのグダグダになった話しというレスをよく読んでみますから。
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545
通りがかりさん 2017/05/07 15:59:59
三カ月前くらいですかね。
怒られるから個人情報教えてください。休日にとのことでしたので教えました。
もちろん興味は大いにあるマンションでございます。
お若い方の営業様でしたので、ご連絡しますとお伝えしました。
少しがっかりしたのが、土曜日のお掃除が御社のモデルルームの窓が開いてるからみっともないけど。課長?次長?と呼ばれえらそうでした。
とても良い取り組みかと思っておりましたが、
(死語)ですが、掃除のことで怒ってた
掃除はみんなでやるから楽しいはずです。
怒らないで下さいね^_^
御社のマンションを気に入って購入させて頂きました!
-
-
546
通りがかりさん 2017/05/07 16:17:31
確かにお休みの日に朝8時30分前から皆様でお掃除されてます。
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547
匿名さん 2017/05/07 21:23:29
>>545さん、
モデルルームに塵ひとつ落とさないというのは嬉しく思いました。マンションという新居を売る見本であるモデルルームです。塵だけでなく、自分たちの気持ちに濁りはないという課長さんの心意気が感じられます。良いマンションを買われたと思います。
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548
通りがかりさん 2017/05/08 13:59:31
>>547 匿名さん
課長さまでございますか?
?
-
549
匿名さん 2017/05/08 14:34:09
この課長さんは課長さまと呼ばれるのは本意じゃないと思います。呼び捨てでもなんでもいい、ただ契約していただいた方が新居で満足な
マンションライフを過ごされること、それが課長さんが一番望んでいることと思います。
-
550
通りがかりさん 2017/05/09 03:46:02
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