ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

火災保険など、これから検討すると思いますがお勧めの保険会社などありますか？

団信はどこで入りますか？

それってイコールどこでローン借りるかって話ではないの？

私は、千葉銀で本審査終わりました。
そんなに時間掛からず連絡来ました。
保険内容によって金利が少し変わるみたいでした。
金利は安かったです。

>>854 匿名さん
ちなみに金利はどのくらいですか？
固定金利ですか？

フラット35も含めいろいろ考えましたが、住信さんの変動にしました。どれが得かは結果論なのでなんとも言えませんが、私は断然変動派です。

私も住信ＳＢＩの変動に興味あります。このまま低金利が続くのか不安です

昨日のニュースでこんなものも出てました。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52544
私は固定派ですね、最近金利上がってきてますので。

住信の審査とおるなんて、お金持ちですね

月々の返済は利子含めておいくらくらいになりますか？
管理費を除いて、教えてください

>>860 住民板ユーザーさん2さん

ほんと人それぞれかと思いますので……

うちも住信で通ったので決定しました。変動です
すぐに返事が来たので良かったです。

逆に住信の審査通らない人はやばいと思いますよ(笑)

>>863 匿名さん
そういう僻みやめません？

仕方ないよ。朝からクズみたいなスレする野郎なんだから。

>>865 購入さん

東松戸にマンション買う人がくずと言われてます。。。

スレする？
レスするじゃないの？
仕方ないか、クズはよく間違うんだよね。

住信て団信おりずらいですよね、

本審査皆さんもそろそろ終わってますよね、我が家も結果待ちでドキドキでしたが以外に早く連絡が来て
数日だけの緊張で済みました。ホッとしています。

ところで、いま本審査を申込みされている皆さんは、
販売担当の方から、提携ローン使う方は本審査を進めてくださいね、みたいな案内がありましたか？
それともローン相談会からの流れで申込をされている感じですか？

モデルルームがなくなるので今後ローン相談については相鉄の担当の方へ、という手紙が来ただけで、
具体的なローン本審査申込の段取りについて販売担当の方から案内はなかったですが、
皆さんそんな感じですか？

今日は例の町内会のお祭りでした。
昼間の準備の様子ですが、昼間からずっと盆踊りの音楽が流れていました。
会場は櫓だけがある感じです。

しょぼすぎ...。

ローンの本審査の件、気になって相鉄不動産さんに電話しました。
予定通り10月上旬頃に案内が届くそうなのでしばらく待ちます。

ローン審査は自分でどんどん進めた方が良いのではないかなと思います。多分、秋口に相鉄さんから具体的な話の連絡が来るとは思いますが、事前審査と本審査は違いますよねぇ。1番借りたい金融機関と本審査の接触した方が良いと思います。事前審査だけで団信通してないのは不安ですよねぇ。準備で早すぎることはないと思います。

うーむ。再びすみません。マジです。
久しぶりに見たらどうしても発言したく。

相鉄さんはほとんどの銀行の提携ローン扱ってくれてますので、直接より、
相鉄さん窓口で本審査通す方がよいかと。
手間の面ももちろんですが、
同じ銀行で同じ商品でも、
相鉄さん通した方が利率低い場合があります。0.1%とか違うだけでかなりの差ですよ。
※低い場合もある、というだけでそうでない場合も多いと思います。

あと、相鉄さん通した提携ローンであれば、住所登記不要(のはず)です。
ご自身で本審査、本契約すると、今住んでいる住所で登記するので、引越し後に住所変更登記が必要ですが、
相鉄さん通せば、不要のはず。
また、通らなかった審査も、相鉄さん通せば同じ銀行でも通る場合も…＾＾
詳しくは、前でおっしゃっていた方の通り案内くるまでお待ちになる方が。
もしくは、お問い合わせした方がよいかと。

この後、「マジはまた出て来やがって」とか言われるの承知で…それよりも、損する人がいるのを黙って見ていられなかったので。失礼。

みなさん、そしてマジさん、情報ありがとうございます。
今本審査されているのは提携ローンではなくて
提携ローンについては10月ごろに相鉄の担当者さんから案内があるのですね。

提携ローンは販売会社のほうに取扱手数料が取られるので、そこは引っ掛かりますが、
マジさんが仰るように、個人で申し込むより有利な条件で借りられる点が確かなら
長期的にはそっちのほうが良いですよね。

こんにちは、私は「ファインシティ東松戸モール＆レジデンス」ご購入者限定金利のご案内と手続きの件で連絡来たのでしました。０．６％で本審査は数日程度で連絡きます。
そんな感じでした、、、相鉄さん通した方が金利安くなるなら１０月まで待って再度相鉄さん経由で一番安いところに申し込もうかな。
0.1%とか違うだけでかなりの差ですよね。

おかえりなさい！
マジさんの長文がなつかしいです(笑)

それにしてもこんなに簡単に覆すなら何故わざわざ引退宣言なんてしたんでしょうか(^^;

>>この後、「マジはまた出て来やがって」とか言われるの承知で…それよりも、損する人がいるのを黙って見てい>>られなかったので。失礼。

理由が書いてあるじゃないか？？

>>880 匿名さん

そういう諸々をぐっと飲み込んで立ち去ることを引退というんじゃないでしょうか？？

自分から動くといっても、もちろん相鉄さん経由です。担当者を紹介してもらって、早めに金融機関と接触しとくのに越したことはないということです。団信とか予め通しておいて、秋口までに万全にしとくという意味です。

契約者の皆様
残暑お見舞い申し上げます

マジさん、お帰りなさい笑
貴重な情報、ありがとうございます

>>876 マジさん

提携ローンを相鉄さんを通したことによるメリットは
・個人でローンを組むより金利が安い可能性がある。
・住所登記が不要。
上記の2点でよろしかったでしょうか？

うちはペアローンを組む予定ですが、その場合ローン斡旋手数料だけで10万8千円の出費になります。
10万8千円を払うだけの価値があるのでしょうか？
ご教示頂けますと幸甚です

マジさん、けして迷惑でも何でもないですよ、むしろ情報シェアがここの目的ですから、ありがたいです。

今日のファインシティー東松戸
高い塀が取り払われていました
建物を囲む樹木達も見れました

北総線をはさんだ向かいにある
保育所が拡張工事をしています

図書館機能を有する公共施設の
建設予定地。今は草が生い茂り
虫の鳴き声が聞こえる空地状態
だけど•••これからどんな施設が
出来るのかな？

9月26日火曜日18時30分から東部スポーツパークで近隣住民に対してモール棟と専門店の説明会があるそうです。
又、近々立て看板も設置されるみたいです。

>>900 匿名さん
火曜日ですか…情報ありがとうございます。

WOWOWって最初から見れますか？BS、CSしかり教えてください

>>902 住民板ユーザーさん9さん
レジデンス棟のテレビは、スカパーと契約していますので、各部屋のマルチコンセントにテレビのアンテナコードを繋げば、地デジ、WOWOW、CS、ＢＳ全て見れます。
但し、地デジ以外は、戸別に契約が必要です。分配器も必要です。
確か、スカパーの5番組は、無料で見れるはずです。

>>900 匿名さん

え、本当ですか？
近隣住民だけど、何も聞いてないし、案内も入ってないんだよなぁ。
ありがとうございます。行ってみます。

初めて書き込みます！

>>897さん、写真ありがとうございます！
入居はまだまだだと思ってたけど、いよいよだなって気がしますね～！

>>785さん、うちは他業者でオプションを頼んだら水回りはサービスでつけてくれましたよ！
オプションで頼むと高いので知人に聞いて他業者を当たってみて正解でした。

初めて書きます。地元民に、9月26日の説明会のチラシが配布されたようです。残念ながら、私は参加できません。出られた方がいらしたら、後日、ざっとで良いですので内容を教えていただけたら嬉しいです。

スーパーがどこになるとか気になります

9月26日の説明会の案内が、今日の朝刊に入っていました。内容は、大店立地法の届け出内容の説明みたいです。
小売店は未定となってますが、スーパーはベルクスですよ。アルフレンテのベルクスも閉店しないで継続営業です。A3に拡大した案内が、店舗の警備員入口と、エントランス入口に掲示しています。

情報ありがとうございます。
19日のチラシの中から発見しました！

1Fにできるベルクスの規模感がよくわからないんですが、アルフレンテのベルクスよりも広いんですかね

>>910 住民板ユーザーさん
アルフレンテのベルクスは、売場面積が、
940㎡で、ファインシティの売場は、ドラッグストア部分も含めて、3350㎡です。
かなり広いです。

どうせなら違うスーパーが、くれば活気もでたでしょうに。駅前に同じスーパー２つって。何か意図があるのかな。

ベルクス嫌いじゃないけど至近距離に二店舗もいらない。どうせならヤオコーとかが良かったな…

>>912 購入者さん
ベルクスしか食いつかなかったんじゃないですか？
今小売業界はなかなか厳しい状況ですし現状の東船橋駅周辺を考えると積極的に出店を考える所は少ないんじゃないですか？

ドラッグストアはどこなんでしょ

>>915 住民板ユーザーさん9さん

福太郎です。

>>911 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます、随分広いんですね！
アルフレンテのベルクスも広く感じたので、品揃えが充実しそうで楽しみです。

五香の新しくできたベルクスでも1464平米だから、
それのさらに倍あるって感じですね。

どこからの情報でしょうか。
ベルクス、福太郎
パン屋、100均が入るといいのですが。

福太郎は初耳ですね、何情報ですか？

>>919 匿名さん
近隣住民の間では殆ど知ってます。
パン屋さん、100均いいですね。
フードコートもほしい。

>>921 匿名さん
近隣住民の方はどう知ったんでしょうか？

TUTAYAできて欲しい！

クリニックとカルチャーセンターが出来るのでは？

パン屋さんとTSUTAYAいいですね！
駅前から駅裏までの近距離にマルエツ含めて3つもスーパーがあるのは味気ないので、もっとバリエーションが欲しいですね。

>>922 住民板ユーザーさん9さん
すみません。
情報源を話すと、困る方がいますので明かせません。
後、半年待ってください❗

ご近所さん情報網は凄いよね。

スーパーの営業時間は、午前7時～午後9時45分
駐車場は、69台です。少なすぎ。この周辺は、駐車禁止区域ではないため、路駐が気になります。
予定では、平成30年4月1日オープン。

ベルクス？
第３の小売業者が来て欲しい
ヤオコー
ベルク
コモディティイイダなど
が来たら、ワクワクするのに

今の東松戸駅周辺に出店しようとするスーパーは少ないでしょうね。
将来出店したくなる様な街になると良いですね。

ベルクスだと、マツキヨのような気もしますが、福太郎は本当でしょうか？

福太郎、この辺に無いので嬉しいです。100均欲しいですね！TSUTAYAも欲しいです！あとイデカフェ以外にもぶらっと立ち寄れるカフェ(ベローチェ、ドトールなど)が出来たら嬉しいです…

>>931 匿名さん
ベルクスと福太郎は、決定ですよ。
最近、モール棟のコンクリート打設工場の為
工場時間延長が多いです。
今日も案内が入っています。
近隣住民の方遅くまで騒音出してすみません。

>>933 匿名さん
決定はどこからの情報源ですか？
正式であれば確認したいので教えてほしいです。

地元おばさん情報網でしょ
その地域の話はネットなんかより情報早いし正確

>>935 匿名さん
おばさん情報ではありませんが、間違いありません。
明日の大店法の説明会で分かるとおもいます。
ただ、レジデンス棟のお店は、まだ決まってないみたいです。

おばさんはどこから知るんですかね。（爆笑）

>>937 住民板ユーザーさん9さん

ちなみにおばさんはあることないこと尾ひれもつける傾向がある…

各々の旦那さん等から聞いた話をパート仲間やママさん仲間と情報交換してるから
警察、消防の話や地元建設会社や商店なんかからの情報が集まる
言っちゃマズイかなって感覚無しだから

あとは、この辺りは
地主のおばあちゃん情報網もすごい

とにかく、信憑性に欠けることは確かですね。
正確な情報を待ちます

>>941 住民板ユーザーさん9さん
大店立地法の説明会に行って来ました。
店は未定らしいですが、駐車場の件で、スーパーベルクスのピーク時間が違うと言いましたが、否定しませんでしたよ。

>>928
駐車場が少ないのは駅前だかららしいですよ。
国道沿いと違って、車で来る人が少ない見立てのようです。
ちなみに、路駐が発生する可能性については、実際に発生したら対処を検討とのこと。

結局、ベルクスで確定ではないということでしょうか。

マルエツも駐車場ないですしね

店舗駐輪場は無料らしいので、駅利用者からのスーパーへ誘導って感じですかね。

みなさま、ローン審査、家具の検討以外に進めてらっしゃることはありますか？

>>946
駅利用者の駐輪が増えすぎて、
機械化されて上限ありの無料とかに変わりそう。

駐輪場に機会ロック式最近多いですよね