ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

乗る方がわかっていて速攻で閉じるボタンは押さないですが、
少し遅れて乗ってこられる方は見えないので、気を付けてはいますが
閉じるを押してしまって、はさみそうになり、謝ることがあります。
見えないのです。カーブミラーがあると良いのかな？

足音で気づいてるはずなのですが。

ワタシは待ってもらわずに先に行ってもらった方が気が楽で良いです。

>>3501 マンション住民さん
別に気にすることはないですね。
エレベータの担当でもないし、私は閉まりかけの場合ボタンを押しません。3台ありますから、過ぎてから押しても1分もかかりません。

エレベーターはすぐ来るからそんなこと気にしていないです。
悪気があってやる人もそうでない人も居るのでそんな小さいこと気にしないほうは良いと思います。

松戸市公共施設再編整備基本計画（案）へのパブリックコメント募集が始まっているそうです(2月15日まで)。

当時ここでも話題になっていた「図書館・支所等の公共サービス施設(65街区)」について、直接意見を伝えられる絶好の機会だと思います。
また、より多くの方が意見を発することによって「この地域にはたくさんの〝関心〟〝興味〟が向けられているのだ」と松戸市に伝えられるまたとないチャンスです。他にも「ちゃんとやらないとうるさそうだ」等と思ってもらえるきっかけにもなるのではないでしょうか。私はこういったことは初めてですが、今後の東松戸の発展のために意思を伝えようと思います。
よろしければ下記ご参照ください。

■松戸市公共施設再編整備基本計画(案)について、パブリックコメント(意見募集)手続きを実施します
https://www.city.matsudo.chiba.jp/smph/shiminnokoe/pabu_come/anken/kih...

>>3506 住民板ユーザーさん1さん
貴重な情報ありがとうございます。
早速、投稿します。
ファインシティ東松戸に隣接して、東部支所、図書館等公共施設が出来ると聞いてましたので、計画が白紙になってガッカリでしたが、
東松戸地域の街づくりは白紙ではなかったようで、みんなでガンガン投稿しましょう。
所で、事業主の長谷工、相鉄、京阪さんからもプッシュして欲しいです。理事会で話題になっていますかね。

保育園の結果来ましたか？

>>3507 住民板ユーザーさん5さん
分譲が終わった以上事業主からってことはないですね。理事会や個々の住民によるほかないでしょうね。

2階からカートで行ける行けないの事前説明のアンケート来てましたね。
カートで行き来でき、雨に濡れないようにしてもらえれば
お子さんいる方や高齢な方は非常に便利だと思います。
積み立てから改修費とか出せないかな？それか別途世帯ごとに負担とか

修繕費や世帯負担が発生するなら、そこまで必要ないと
考える人は多いのでは？
カートが使えなくても不便さは感じないし

>>3510 内覧前さん
売主側からカートで通れるとか雨に濡れないとか説明があったなら、売主に工事費用を負担してもらおうっていう考えじゃないかな

板の趣旨と異なっていましたら申し訳ありません。当方現在文京区在住、ファインシティの中古物件購入を検討しております。不動産営業からの情報は限界があり、いくつか住民の皆様に伺いたく、、

・駐車場元々戸数に対し50%に満たないとのことですが、現時点で空き待ちの方大勢いらっしゃるのでしょうか？松飛台住民の友人曰く車は必須と聞いております。近隣駐車場確認してるのですがこちらも争奪戦のようです。。

・通勤に北総線を使用予定です。８時あたりの東松戸発上り電車の混み具合はどれくらいでしょうか？？座れたりするのでしょうか。

・一階にスーパーがあり魅力を感じるものの業者搬入などの騒音が気になっております。生活に支障はありませんか？

・最後に、、東松戸、発展するでしょうか？

以上ご回答いただけると非常にありがたいです。

>>3513 住民希望さん
駐車場普通に空いてますよ。
平置きは空きなしですが。
機械式の駐車場、入れにくいらしく奥様方には不人気で、近隣の月極借りてる人多数です。

8時台の北総線は座れないです。
特急はまあまあ混んでます。
アクセス特急だとスーツケースの外国人旅行者がいっぱい。

階数によるのかもしれませんが、スーパーの搬入の騒音は気になりません。

発展は北千葉道路ができれば多少良くなると思いますが、完成に時間がかかりすぎると、日本全体の人口減少のあおりで、そもそも千葉県自体が大丈夫か？って懸念はあります。

北総線のそれくらいの時間ですと、青砥に着く頃にはまずつり革ゲットできます。押上に着いた時点で座れる確率は１５％、浅草橋・東日本橋に着く時点で２５％、日本橋で４０％、東銀座で６０％、新橋で８０％、大門通過時で１００％座れるって感じですかね。

>>3515 マンション住民さん
各停だとそんな感じですね。
32分の特急は浅草線入ってもずーっと混んだままですよ。

こちらのマンションの、客室とおもてなしルーム？はWi-Fiはありますか？

すまい給付金を申請した方いますか？

第三者の検査によって一定の品質を確認されたとわかる書類 がどれだかわかりません…教えてください…

>>3519 住民板ユーザーさん1さん
すまい給付金を受けれる対象者がこのマンション購入できたことにびっくりしてる

安さを売りにして販売した訳だし、
そりゃいるでしょ

すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。

祝着至極

>>3522 匿名さん

うん、分かってるんだけど、それだけ収入が低い家庭がマンション買うってすごいよね。いくらここが安いとはいえ。

>>3524 住民板ユーザーさん1さん
思ってても言っちゃダメ！

3520-3525の投稿から分かる性格の悪さは異常。
3519さんが聞いてることの答えじゃないのだから余計なこと言わなきゃいいのに。他人の価値観をもっと尊重しなよ。

3526さん

いいんですよ、この人は何かに不満を持っていてここで吐き出してるだけ。リスクを背負って頑張る人が嫌いなんでしょ。

年収500万弱、妻子３人の家庭がこのマンションを買って、必死に働けば、いずれ年収は倍増します。その会社に留まって頑張るのもよし、転職するもよし。
安全圏でゆるーく人生を過ごす日本人が多いですからね。モチベーションがあればどうにでもなる。

計画的に返済すれば良いんです。
気を付け無いと今流行りのマップに載ってしまいます。

確かにマップに載ってますね。
ただ、あんまりここで議論する話しでは無い気がします。

>>3520 住民板ユーザーさん1さん

そんな考えを持っている住人もいるんですね。
すまい給付金対象者の方、普通にいるでしょう。
私は20代で購入しました。現在は年収もさほど高くなく、すまい給付金受け取りましたが、今後は年収もどんどん増えていきます。
好きなことを仕事にでき、何の不満もありません。現在は妻も働いていますし、金銭面でも全く不自由していません。
通勤も快適で、本当に満足しています。
今後に向けてたくさん貯金します。

前向きな若い世代がこのマンションにいてくれてうれしく思います。頑張ってください。
アラフィフ世代より

旧65街区で計画見直しになっていた東部支所と図書館の建設計画が始まったようです。記事が出ていました。
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=23202
記事によると、「図書館と支所に加え、子どもの居場所となる集会所(こども夢ステーション)を複合化する施設を、公設公営のいわゆる「従来方式」で整備するもので、19年度は基本・実施設計を26日開札予定の一般競争入札で委託し、20年度から着工、21年度中の供用開始を目指す。」とのことです。

>>3532 住民板ユーザーさん1さん
図書館楽しみです！カフェドクリエは消えちゃったのかな？
個人的には子供からお年寄りまで集まれる運動施設(スポーツジムや体育館的なもの)を期待してましたが、地域活性化の動きが始まったのは嬉しいです。

ファインシティの下も早く埋まるといいですね
動きが全く見られなくて不安です
みなさんは、どんなものが入ってきてほしいですか？

>>3532 住民板ユーザーさん1さん
うちは子供が2人いるので図書館計画が本当に実現したらとてもとてもありがたいです。

無理だと思いますがファインシティの下にはスタバやドトールなどのカフェが入ってほしいです。

ファインシティの下は長谷工が医者と薬局以外は入れないという方針に固執してるからなぁ。
とは言えその方式を撤回して違うものが入ったら入ったで、売り出し広告の医食住複合に反するとか言う人が現れる予感。

排水管の掃除どんな感じでしたか？
物とかどの程度片付けておけばいいのでしょうか？

>>3536 住民板ユーザーさん1さん
作業員4人で来て10分ほどで終わります。うちは作業する前に台所下の引き出しをいったん取り外されました。物があまり入ってなければ取り外す必要はないのかもしれませんが…。あとは特に何も片付けていませんよ。

>>3537 住民板ユーザーさん4さん
洗面台下もそのままで平気ですか？

>>3538 住民板ユーザーさん1さん
洗面台下の扉も開けて点検しますが配水管上部が見えていれば物が入ってても取り出さなくて大丈夫ですよ。我が家は物が結構ぎゅうぎゅうに詰め込んでありましたが大丈夫でした(*^^*)

>>3539 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございました♪

物流センター竣工でまた住民が増えそうですね！→JR常磐線「松戸」駅とJR武蔵野線「東松戸」駅からバス通勤が可能で、労働力確保にも有利な立地となっている。
https://lnews.jp/2019/03/l0329401.html

>>3541 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい！！

>>3541 住民板ユーザーさん1さん
外国人が増えそうですね

下の空き店舗は福太郎の調剤薬局と小児科になるそうですね。内科はなく子供専用クリニックなのでしょうか？

松戸市公共施設再編課は、東松戸まちづくり用地活用事業として新設を計画している「東松戸複合施設」(仮称)について、2020年度の着工を計画している。図書館と支所に加え、子どもの居場所となる集会所(こども夢ステーション)を複合化する施設
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=23202

の件、千都建築設計に決まったようですね。
https://www.kensetsunews.com/archives/305796

>>3546 住民板ユーザーさん3さん
聞かない名前の会社だにゃん

固定資産税、都市計画税はいくらですか？

>>3548 住民板ユーザーさん3さん
昨日来ました。
年間で、90800円でした。
思っていた額よりも少なくて助かりました。

>>3549 住民板ユーザーさん6さん

軽減があるとはいえかなり安いですよね。そのくらいの価値しかないってことですかね。

>>3549 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。
併せてその値段ですか？

テラスモール松戸の追加情報です。ユナイテッドシネマ、東急スポーツオアシス、アカチャンホンポ、ノジマ電気、ロフト等の主要施設が決まったそうですね。外観のデザインもスタイリッシュ！
https://www.sumitomocorp.com/ja/jp/news/release/2019/group/11780

このマンション住まれてる方、世帯年収おいくらくらいですか？参考までに

うちは1400ほどです。皆さん小さいお子さんがいらっしゃる家庭が多いですし、大体平均なのかなと思います。
このマンション購入検討している時戸建も検討しましたが、私も夫も忙しいので色々な維持が大変だろうということになり、断念しました。
中央公園裏あたりの家の庭で遊んでいるお子さんを見ると、あーやっぱ戸建がいいかなあなんて思っちゃいます。。ので再検討中です汗

みなさん羨ましいです。うちは旦那の給料だけなので手取り1000マンちょっとです泣

世帯で600っす。

世帯収入談義に花が咲いてますね、皆さん稼げる時に稼いじゃいましょ♪
収入がどうであれ、東松戸の駅近物件を購入した時点で皆さん勝ち組です。私は某デベに勤めておりますが、都内へダイレクトにつながる2路線を有し災害リスクが低い魅力的な土地にもかかわらず、湯○帝国と言われる地主の皆様のおかげで住宅開発が困難です。駅周辺は今後価値が毀損することはまずありません。

そういう私は妻が仕事を辞めまして世帯収入650万です。。とほほ

親の扶養に入るために世帯で103万に抑えてます
子供は予定ありません

高収入の人多い割には駐車場に停まってる車とかエントランス前に停まってる車ショボいのばっかりですね。

500万円くらいです。皆さんお金持ちですね。

>>3562 住民板ユーザーさん1さん
お前住人じゃないだろ

世帯で1200万円です。
都心ではないですが、皆さん稼がれてるんですね

ご妊娠されてる方を多くお見かけしますが、皆さんはどこの産院にかかられてますか？
近くのわたなべ医院にかかっているのですが、転院したいと思っています。
おススメの産院がありましたら教えて頂けないでしょうか。

>>3568 住民板ユーザーさん7さん

サービス面だと新鎌ヶ谷のバースクリニック
NICUなどのある大きめの病院だと松戸市立医療センター

をすすめられましたよ
自分は里帰り出産なのでどちらでも生んでいませんが

>>3569 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！
連休明けに行ってみます^ ^

そもそも、年収をきいてどうする、て話…。
同じくらいの年収ときいて安心しました、とありますが、日本人独特の横並び思想…。
みなさんが幸せに暮らせてたらどうでもいいです。

>>3568 住民板ユーザーさん7さん

第一子を松戸のオーククリニックで産みました。
助産師さんも皆親身になってくれ、ご飯も美味しいし至れり尽くせりでした。ずっとここに住みたかったくらい笑
第二子もここで産みたかったけど、リスクのあるお産で総合病院に行かねばならず断念しました。

あと周りで多いのは小金原の富岡さんだけど、人気あって早めの予約じゃないと厳しかったかもです。
友人がここで出産した際面会しに行ったらとても良さそうだったし、友人も大満足だったので評判通りだと思うので、聞くだけ聞いてみてもいいと思います。

>>3572 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。
もう週数が結構進んでいるので連休明けに問い合わせしてみます。

西船橋に山口医院ってのがあった気がする

>>3567 住民板ユーザーさん5さん
どう見ても同じくらいじゃないわけだが？

>>3568 住民板ユーザーさん7さん

近くには評判のいい産婦人科はありませんね。

うちもオークでした。ここ相当評判高いと思います、無痛分娩推しなのでそれが嫌な人はアレなのかな

間違えました、無痛分娩を推さない、という意味でした

>>3577 住民板ユーザーさん3さん

評判は別によくないです。普通ですよ。西船橋の山口内科は評判いいですが、ここからだと遠いです。産婦人科は近くてなんぼですよ。妊娠したご本人にしかわかりませんが...。

共働き世帯ならもう少し多い気がする

>>3580 匿名さん
お前住人じゃないだろ

前に車とめちゃダメよって言われてるのに停めちゃう倫理観の人は年収低いでしょうね。
逆に年収高めの人はそんなところに停めたりしないから、必然的に目に止まる車はしょぼいやつばっかりになるでしょうね。

>>3583 匿名さん
おっしゃる通り！

年収でしか人をはかれないなんて徳が足りてませんよ。もっとあなたの中の宇宙を解放して私と1つになりなさい。

ヴォクシー、セレナ、ヴェルファイヤあたりの安いワンボックスに乗る人は収入低そう。

>>3586 匿名さん

たとえそうであっても、相当失礼な話ですよね。
あなたのような方に教育を受ける子供は物凄く不幸ですね。。。

>>3586 匿名さん
どこに重きを置くかって人によって価値観が違うと思うんですよね…。上部だけにこだわって中身が空っぽな人って小さい人間だなと感じます。

>>3588 住民板ユーザーさん4さん

それ、あなたのことでは？

荒らし多発！

荒らしは本物の住人じゃなくて、このマンションサイトの住人ですよ！楽しい話題にしましょう?

楽しい話題が無いんだよ、ここ。

>>3568 住民板ユーザーさん7さん

元気なお子さんが生まれますように！
マタニティ生活楽しんでくださいね！

近くにローソンできませんかね～

引っ越してきたとたんにつぶれたので…

ローソン欲しいですよね、わかります。私は潰れてから八柱方面のしまむら近くの所まで行きます。遠い・・
すぐ近くのミニストップも助かりますけどね。もうちょっとコンビニほしいですね。

高塚新田のが近い

>>3556 住民板ユーザーさん8さん
すごく、稼がれてるんですね。
1000万円以上のご家庭がこんなに多いとは思いませんでした。
マンションは、すごく安めなのでかなり余裕のある生活ができそうですね。

>>3598 住民板ユーザーさん1さん

同じ考えです。
老後のことも考えると、高級すぎるタワマンなどは考慮には入れましたが最終的に選択肢から外しました。
環境や住みやすさから、お得な買い物をしたと今でも思っていますよ。

>>3596 住民板ユーザーさん1さん

山田うどんの方ですね！
徒歩圏内にほしいところですね…