埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ファインシティ東松戸モール&レジデンス〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-08-28 20:22:43

ファインシティ東松戸モール&レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地:千葉県松戸市東松戸二丁目5番1(地番)
交通:JR武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主:京阪電鉄不動産株式会社 相鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ


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[スレ作成日時]2016-09-17 19:44:24

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ファインシティ東松戸モール&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 3401 住民板ユーザーさん2

    [No.3370~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・個人を特定した中傷
    ・情報交換を阻害する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  2. 3402 住民板ユーザーさん6

    >>3365 匿名さん
    数分置きに吸っていたら、ずっと吸ってるのと同じでしょ。
    窓閉めて対応しなきゃならないのかわからない。
    バルコニーで吸うのを控えてくれたら、その周りの人達は解決するのに。
    せめて、喫煙所で吸って欲しいものだ。

  3. 3403 住民板ユーザーさん2

    タバコの話はもうやめようよってほとんどの人が思ってると思うよって

  4. 3404 匿名さん

    今度の総会でバルコニー含めて共有部での全面禁煙を議題にあげて採決すればいい。たぶん可決されるでしょ。
    違反者にはもちろん罰則だね。

  5. 3405 住民板ユーザーさん4

    >>3404 匿名さん

    賛成でーす。

  6. 3406 鬼雷砲

    共用に何をするにしても管理費、国でいうところの税金を使うワケなので…誰かが自費で寄付してくれるなら話は別ですが。
    物件案内であったイルミネーションはどうなるのでしょう。誰もツッコまないと管理会社指定の業者に高値発注されるかもしれませんね。
    管理会社=コスト意識なし、予算は使い切るために組む、と考える組織と考えた方が合点がいきます。

  7. 3407 住民板ユーザーさん7

    >>3403 住民板ユーザーさん2さん
    他人事ですね。あなたお部屋に毎日タバコ臭が流入してきても同じこと言えるか。

  8. 3408 匿名さん

    >>3407 住民板ユーザーさん7さん

    明確に禁止されてる訳ではないので。
    バルコニー禁煙のマンションはたくさんありますが、ここはそうではない。それを選んだのはあなた。そこは認識してくださいね。

  9. 3409 匿名さん

    >>3408 匿名さん
    バルコニーでくさや焼いてやるよ。禁止されてないよね?

  10. 3410 住民板ユーザーさん

    >>3408 匿名さん
    反抗期の子供とかわらんな。

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  12. 3411 住民板ユーザーさん8

    ツリーの件引っ張って恐縮ですが、先週末友人が住むグ○○マークスのロビーのツリーがあまりに立派で悲しくなりました。。同じ系列の管理会社?なのにどうしてこんな違うのか?

  13. 3412 匿名

    >>3411 住民板ユーザーさん8さん
    あなたが買って理事会に寄付すれば良いだけです

  14. 3413 匿名さん

    >>3409 匿名さん

    禁止されてます。バルコニーは火気厳禁です。

  15. 3414 匿名さん

    >>3413 匿名さん
    そうしたらタバコも電子以外は火使うから禁止になりますね。

  16. 3415 住民板ユーザーさん4

    >>3408 匿名さん
    明確に禁止されてます。
    知らないとなると、もしかして、モグリですか?
    バルコニーで喫煙禁止だから、このマンションを購入した理由の一つにしています。
    規約に書いてますので、そこは認識してくださいね。
    知らないなら、きちんと読んでください。
    おかしいですね。購入時に読み合わせした筈ですが。

  17. 3416 住民板ユーザーさん1

    来年4月の保育園入園希望されてる方どれくらいいらっしゃいますか?昨日市役所に行ったら近隣3つの保育園は絶望的とその場で言われてしまいました。理由は既に上のお子さんが入園されてる方を優先的に選考するからだそうです。保育園が充実しているという理由もありファインシティを選んだのに…保育園に入れないんじゃ何のために遥々引っ越してきたんだかわかりません。

  18. 3417 匿名さん

    >>3416 住民板ユーザーさん1さん

    保育園のこともちゃんと調べずにマンション買った方がどうかしてるよ。
    松戸は待機児童少ないけど、それと希望の保育園に入れるかどうかは別ってのは常識だよ。市議会議員とかにコネでもあればどこでも入園できるけど。

  19. 3418 入居者

    >>3416 住民板ユーザーさん1さん

    0歳児入園ですか?
    私は0歳児入園希望しておりますが、そのようなことは言われなかったので驚いています、、。

  20. 3419 住民板ユーザーさん1

    >>3418 入居者さん
    1歳児入園です。おそらくファインシティだけでも50人近くいるみたいで、マンションが出来たせいか今年から東松戸エリアは激戦区になってしまったようです。同い年くらいの子供も持つママ同士せっかく仲良くなれたのに保育園の事でライバルになるなんて悲し過ぎますよね…

  21. 3420 入居者

    >>3419 住民板ユーザーさん1さん

    1歳児さんなんですね。ファインシティに保育園入園希望者が全体で50人近くいるということでしょうか?乳幼児は多く見かけますし、年齢問わず激戦になっていそうですね。
    保育園入園については不確定要素が多いので、こういったことは仕方ないと思っています。結果出るまでわかりませんが(笑)

  22. 3421 住民板ユーザーさん1

    >>3420 入居者さん
    全員が保育園に入園希望なわけではないと思いますが1歳前後のお子さんがおおよそ50人はいるみたいですよ。
    そうですね!選考結果はまだわからないので今から気落ちしてても仕方ないですね。ありがとうございます。

  23. 3422 住民板ユーザーさん1

    郵送物の誤配達が多すぎ

  24. 3423 住民板ユーザーさん1

    救急車来てるんだけど何だろう

  25. 3424 住民板ユーザーさん1

    誰か運ばれて行ったみたいですね。
    隊員の人いました。

  26. 3425 住民板ユーザーさん5

    >>3416 住民板ユーザーさん1さん
    近隣三つとはどこのことですか?

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  28. 3426 住民板ユーザーさん1

    >>3425 住民板ユーザーさん5さん
    桜花、音ゆり、東松戸 です。
    小規模保育園も記入するよう勧められましたが、途中で転園するのが難点なので別の保育園を記入しました。

  29. 3427 住民板ユーザーさん3

    >>3423 住民板ユーザーさん1さん

    例の救急車、自殺だそうですね。
    部屋まではわからなかったけど痛ましい事件ですよね。

  30. 3428 なんだこれ?

    >>3381 匿名さん
    理事長って誰の事?
    そんな人いないでしょ?

  31. 3429 イルミネーション

    >>3406 鬼雷砲さん

    その事ですが、掲示板に高木への点灯は止めて低木にすると書いてありました。
    理由はコストと、低層階への配慮らしい。
    しかし、如何なる理由があろうと規約に有る事を勝手に変更して良いのか?
    変な話です。

  32. 3430 イルミネーション

    >>3415 住民板ユーザーさん4さん

    住民以外の冷やかしか、このサイトの運営者ですよ。だから不確かな情報で適当な事を書いてる輩です。
    相手にしても仕方無いですよ。
    どう見てもあなたの発言の方がまともです。

  33. 3431

    >>3422 住民板ユーザーさん1さん

    ただの1度も有りませんけど?
    あなたのお家だけ狙われているのでは?

  34. 3432 住民板ユーザー10さん

    >>3427 住民板ユーザーさん3さん

    救急車気付きませんでした。
    いつの何時頃ですか?
    よろしければ詳しく教えてください。

  35. 3433 住民板ユーザーさん1

    この投稿者(>>3427)は悪意を持って意図的に事実無根の情報を投稿しており、この内容は物件価値を下げる非常に悪質なものです。
    また、この投稿者は以前から面白がって本マンションに対し事実に反する・ユーザーを煽る・混乱させる投稿を何度も繰り返している人物の可能性が非常に高く、これ以上看過することは出来ません。
    これから掲示板管理人への相談、また個人レベルでは対応が出来ないようであれば、管理組合に相談し組織を通し情報開示を含めた対応を検討しています。

  36. 3434 匿名

    >>3429 イルミネーションさん
    管理組合がお金を節約するのはわかりました。
    代わりに賛同者でもし寄付集める動きがあればうちは出します。

  37. 3435 住民さん

    >>3433 住民板ユーザーさん1さん

    あなたが退出するべきだと思います。

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  39. 3436 住民板ユーザーさん2

    >>3435 住民さん

    お前住民じゃないだろ

  40. 3437 住民板ユーザーさん1

    同じ日付けの若葉マークついてますし。
    悪質な書き込みしてる人ですよ。
    わかりやすい。

  41. 3438 住民板ユーザーさん2

    悪質書き込みの情報開示期待

  42. 3439 ウキさん

    クリスマスの飾りにケチつけてる人がいますが…理事会の方やコミニティーの方が一生懸命飾ってくださったのにどうかと思います。
    そういう方は来期の委員に立候補しましょう!

  43. 3440 ウキさん

    保育園の事ですが、兄弟加点が20点らしく上の子が通ってる方優先ですね。近隣3園どれだけ枠があるか…。点数高い人から選考されるのでとりあえず小規模も少し遠くの園も書いた方が良さそうです。

  44. 3441 住民板ユーザーさん4

    >>3439 ウキさん
    一生懸命やってあのレベルならやらないほうがマシ。
    一生懸命やればマンションの恥を晒していい理由にはならない。はっきり言って恥ずかしい。

  45. 3442 匿名さん

    >>3441 住民板ユーザーさん4さん

    正論。あれはダサすぎ。やらない方がマシです。。。

  46. 3443 匿名

    住人でこんなところでぐちぐち言ってるなら直接意見言えば?

  47. 3444 匿名

    >>3443 匿名さん
    直接意見あればポストに入れて下さいって書かれてましたね。
    文句ある人はきちんと投書しましょう。

  48. 3445 住民板ユーザーさん1

    >>3427 住民板ユーザーさん3さん
    自殺なんて疑いの欠片もないですね。
    暇な方ですね。

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  50. 3446 住民板ユーザーさん1

    >>3435 住民さん

    あなたはいい加減にしなさいよ!
    毎回毎回くっだらないこと書き込むな!

    根拠を示して主張してみろ

  51. 3447 住民板ユーザーさん1

    >>3434 匿名さん

    よろしいのではないでしょうか?

    その前に、規約に則っての運用を希望致します。
    「高木だと低層階の迷惑」だとかなんとかは言い訳にしか聞こえません。
    全ては原則ルールに従ったプロセスを踏んで欲しい。
    あと、私は役員を引き受けることに抵抗はありません。どうですか?一緒に来期やりませんか?

  52. 3448 居住者1

    >>3441 住民板ユーザーさん4さん

    一生懸命かどうかは解らないけど、文句言うなら案くらい出せよ。
    「私は知恵が無いから文句しか言えません」
    っていう事?
    恥ずかしいからひけらかさないで!

  53. 3449 居住者1

    >>3442 匿名さん
    あなたも知恵がない自慢の方ですね。
    ご苦労様です。

  54. 3450 住民板ユーザーさん6

    くだらな

  55. 3451 匿名

    >>3447 住民板ユーザーさん1さん
    そうですよね。
    来期の理事がどういうプロセスで決まるかも心配しています。
    密室で決まるのはもってのほかですが、また抽選でやる気のない人が選ばれるのも避けてほしいと思います。

  56. 3452 匿名さん

    >>3449 居住者1さん

    知恵がない理事たちが考えたから、あんな寂しいものになったんじゃないでしょうかね。

  57. 3453 匿名

    割と立派なツリーも増えたのに誰も触れないんだね
    やっぱり住民じゃない人が多いか

  58. 3454 住民板ユーザーさん4

    >>3451 匿名さん
    久しぶりに投稿します。7月からの来期の理事は輪番で決まってます。第1期の理事の半分が抽選で第2期も務めます。余程の理由がなければ断れません。ところで、コミニティクラブの担当の方々は、何もない1から立ち上げて行かなければならないから大変だと思います。よくやってくれてると感謝します。
    本当にお疲れ様です。これからもいい企画をお願いいたします。

  59. 3455 匿名

    >>3454 住民板ユーザーさん4さん
    その決め方のプロセスが密室ですよね

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  61. 3456 住民板ユーザーさん4

    >>3455 匿名さん
    どこのマンションもやり方は同じですよ。
    ただし賃貸の方は役員になれませんから、理事にもなれません。



  62. 3457 住民板ユーザーさん1

    ディスるしか脳のない方は放っておいて、ご意見のあるかたは是非理事になろうとしてください。
    確かにやる気の無い方も少なくはないでしょう。が、とりあえずご苦労頂いたことには感謝します。
    次期はまず理事候補者を募るでしょうから自ら出てください。
    私も出てもかまいません。
    やれば実態も見えるだろうし、やる気があっても出来ないこともあるかもしれません。

  63. 3458 住民板ユーザーさん1

    >>3452 匿名さん

    では是非あなたも理事をやりましょうよ。
    そして知恵が有るところを見せてください。

  64. 3459 住民板ユーザーさん3

    幼児教育の無償化が始まりますが、松戸市の助成金もあわせてもらえるのでしょうか?詳しい方いらっしゃれば教えてください

  65. 3460 住民板ユーザーさん1

    >>3459 住民板ユーザーさん3さん

    助成金はもらえません。
    無償か助成金のどちらかです。市役所に自分で選ばないといけないのでお早めに。

  66. 3461 住民板ユーザーさん3

    エレベーターホールのポスター読みやすくて良いと思いますが、初歩的な誤字が気になります
    早く気づいてください・・

  67. 3462 住民板ユーザーさん1

    明日は有馬記念です。
    武蔵野線を使って出掛けられる方は、帰宅時間に注意しましょう。
    お車の方千葉方面に行かれる方は、渋滞覚悟でお出掛け下さい。
    m(_ _)m

  68. 3463 匿名さん

    >>3462 住民板ユーザーさん1さん

    その投稿、不要だと思いますが...。

  69. 3464 匿名部長

    競馬場の混雑。。マンションには関係ありませんが東松戸在住者には重要な情報、かな??

    ところでマンション側の駅出口道路にいつになったら信号がつくのでしょうか。
    両サイド路駐が多いため歩行者も左右確認し辛いし、ましてや子供は大変でしょう。信号できれば路駐も減ると思います。酔っ払いが蹴り飛ばしてストレス発散出来るメリットはありますが!

  70. 3465 内覧前さん

    ベランダが時々タバコ臭い、辞めてもらいたい。
    切実なのだが、、、
    ただ、部屋で吸ったタバコが換気でベランダに来たのか
    ただベランダで吸っているのか
    分からない、しょうがないのかな

  71. 3466 住民板ユーザーさん3

    >>3460 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。
    保育園、幼稚園の混雑具合はいかがでしょうか。みなさん、お近くのところに入れそうですか?

  72. 3467 居住者1

    >>3465 内覧前さん

    内覧前なら気にならないでしょ??

    タバコ匂ったことないけどな?
    低い階層の方でしょうか?

  73. 3468 住民板ユーザーさん1

    下の木、やっぱりイルミネーションあったほうがよくないですか?薄暗くて寂しい感じ、、

  74. 3469 匿名

    >>3468 住民板ユーザーさん1さん
    一本バッサリ切られてしまったのも寂しい
    眩しいとか何とか言ってるらしいですけど、2階の人って諸々承知で購入したのでは…

  75. 3470 住民板ユーザーさん2

    >>3469 匿名さん
    私もそう思いました…
    2階あたりの方って木があるのを承知で購入されてるはずなのになぜ今更その方達だけの意見で木が切られてしまったのでしょう?
    これだと極端な話ゴミ捨て場近くの方が異臭がするからゴミ捨て場の場所変えてくれって言ってるようなもんですよ…

  76. 3471 住民板ユーザーさん4

    >>3470 住民板ユーザーさん2さん
    その通りですね。
    建物全体をイメージしたパンフレットなどで
    雰囲気がいいなと思ってました。
    せめて、エントランス周りだけでも高木にイルミネーション飾って欲しかったです。

    話し変わりますが、缶、瓶、段ボールの年内回収が終りましたとなってました。
    業者に頼んでいるのは分かりますが、松戸市の収集は、明日28日が有るのに出せないなんて勝手に決めすぎでしょう。なぜなのか、来年の総会で聞こうと思います。

  77. 3472 入居前さん

    信号機は既に警察署へ打診しているようですが、両サイドに横断歩道があるので難しいようです。また、どうしても設置するなら政治力が必要な様です。議員の力を使うとか。でも、信号機でその前後5m以内の駐停車禁止?的な法律で路駐は減りそうですね。設置に関するご意見には自分も賛成です。

  78. 3473 住民板ユーザーさん

    >>3467 居住者1さん
    低層階とか言葉使うの恥ずかしいからやめてほしい。タワマンだったら10階でも低層階だし。

  79. 3474 匿名さん

    >>3472 入居前さん
    どこのことですか?
    モデルルームがあった角の交差点は信号ではないですが、一時停止の標識が準備されてますね
    年明けあたりから運用開始でしょうか

  80. 3475 住民板ユーザーさん1

    どこの木がなくなりましたか?
    根元からバッサリなんですか?枝だけ?

  81. 3476 居住者1

    >>3473 住民板ユーザーさん

    よく読めよ。
    文字読めないのか?

  82. 3477 匿名さん

    >>3476さん
    どちらにしても感じ悪いですよ、その言いぐさ。

  83. 3478 居住者1

    >>3477 匿名さん

    そうですね。

  84. 3479 住民板ユーザーさん1

    住民の質はそれなりってことだね。

  85. 3480 匿名

    駐車場色んなところぶつけ過ぎじゃないですか?
    常に修理手配してたり凹んでたり。
    こんなに修理してたら修繕費が凄いことになりそうですね。

  86. 3481 住民板ユーザーさん1

    どこからお金出してるか知らないけど、修理はちゃんと別会計にして、集めた駐車場代の中からやってほしい。

  87. 3482 匿名さん

    >>3481 住民板ユーザーさん1さん

    仕組みを全然理解してないんですね。変なこと書いてると恥かきますよ。。

  88. 3483 住民板ユーザーさん1

    >>3482 匿名さん
    別に仕組みにそんなに興味ないですから。
    理事会はここの掲示板見てるようなので、ここに意思表明だけしておけば仕組みを理解している人たちが見て意図を汲み取ってくれたらいいなと思って。

  89. 3484 匿名さん

    仕組みを分かってる方は仕組みの通りしかお金を使えませんよ。
    仕組みと違う会計にしたければ仕組みを理解し仕組みを変えなければ無理ですよ。

  90. 3485 住民板ユーザーさん5

    駐車場にぶつけた等、このようなケースのほとんどは、
    保険で直せると思います。
    管理費からは支払わないですね。

  91. 3486 住民板ユーザーさん1

    >>3485 住民板ユーザーさん5さん

    保険で直すと、もちろん保険料金は値上がりしていく。一番いいのは当てたアホに支払いさせること。

  92. 3487 住民板ユーザーさん5

    >>3486 住民板ユーザーさん1さん
    車の対物保険ですよ。

  93. 3488 匿名さん

    犯人が特定できればね。自分で名乗り出てこない時点で、ここの住民終わってると感じた。

  94. 3489 匿名さん

    >>3484 匿名さん

    >仕組みを分かってる方は仕組みの通りしかお金を使えませんよ。

    屁理屈ですね。ご自身のレスを読み返してください。次の文章で自己矛盾しちゃってることに気づきませんか?

  95. 3490 住民板ユーザーさん1

    めんどくさい方々ばかりですね。。

  96. 3491 住民板ユーザーさん3

    くだらな

  97. 3492 住民板ユーザーさん1

    >>3488 匿名さん
    だから連帯責任ということで、駐車場借りてる人たちだけで負担してください。

  98. 3493 住民板ユーザーさん4

    >>3492 住民板ユーザーさん1さん
    ということは1階に住んでる人はエレベーターのメンテナンス費用払わなくていい!っていう何処かのCMみたいな屁理屈になりますね。
    マンション住まいに向かない住民が存在するという程度の民度だと理解しました。

  99. 3494 住民板ユーザーさん6



    民度民度と、住民がいうことではない。

  100. 3495 匿名さん

    安かろう悪かろう。民度もそれなり。そこは諦めるしかない。

  101. 3496 住民板ユーザーさん6

    >>3495 匿名さん
    どうしてご自分の住んでる財産である家のことをさげすむ発言ができるのでしょうか。
    住民さんですか

  102. 3497 匿名さん

    割りきってるってことでしょうね。

  103. 3498 住民板ユーザーさん1

    ここに実際の住民はほとんど居ないと思いますよ。

  104. 3499 住民板ユーザーさん4

    後ろから人がやってきているのがわかっているのに、先にエレベーターに乗り込んだら速攻で閉じるボタン押して先に乗って行ってしまうお方、どんなお気持ちでそんなことされるのでしょうか?

  105. 3500 匿名さん

    >>3499 住民板ユーザーさん4さん

    他人と関わりたくないんでしょ。

  106. 3501 マンション住民さん

    乗る方がわかっていて速攻で閉じるボタンは押さないですが、
    少し遅れて乗ってこられる方は見えないので、気を付けてはいますが
    閉じるを押してしまって、はさみそうになり、謝ることがあります。
    見えないのです。カーブミラーがあると良いのかな?

  107. 3502 住民板ユーザーさん4

    足音で気づいてるはずなのですが。

  108. 3503 匿名

    ワタシは待ってもらわずに先に行ってもらった方が気が楽で良いです。

  109. 3504 住民板ユーザーさん5

    >>3501 マンション住民さん
    別に気にすることはないですね。
    エレベータの担当でもないし、私は閉まりかけの場合ボタンを押しません。3台ありますから、過ぎてから押しても1分もかかりません。

  110. 3505 入居済みさん

    エレベーターはすぐ来るからそんなこと気にしていないです。
    悪気があってやる人もそうでない人も居るのでそんな小さいこと気にしないほうは良いと思います。

  111. 3506 住民板ユーザーさん1

    松戸市公共施設再編整備基本計画(案)へのパブリックコメント募集が始まっているそうです(2月15日まで)。

    当時ここでも話題になっていた「図書館・支所等の公共サービス施設(65街区)」について、直接意見を伝えられる絶好の機会だと思います。
    また、より多くの方が意見を発することによって「この地域にはたくさんの〝関心〟〝興味〟が向けられているのだ」と松戸市に伝えられるまたとないチャンスです。他にも「ちゃんとやらないとうるさそうだ」等と思ってもらえるきっかけにもなるのではないでしょうか。私はこういったことは初めてですが、今後の東松戸の発展のために意思を伝えようと思います。
    よろしければ下記ご参照ください。

    松戸市公共施設再編整備基本計画(案)について、パブリックコメント(意見募集)手続きを実施します
    https://www.city.matsudo.chiba.jp/smph/shiminnokoe/pabu_come/anken/kih...

  112. 3507 住民板ユーザーさん5

    >>3506 住民板ユーザーさん1さん
    貴重な情報ありがとうございます。
    早速、投稿します。
    ファインシティ東松戸に隣接して、東部支所、図書館等公共施設が出来ると聞いてましたので、計画が白紙になってガッカリでしたが、
    東松戸地域の街づくりは白紙ではなかったようで、みんなでガンガン投稿しましょう。
    所で、事業主の長谷工、相鉄、京阪さんからもプッシュして欲しいです。理事会で話題になっていますかね。

  113. 3508 住民板ユーザーさん1

    保育園の結果来ましたか?

  114. 3509 住民板ユーザーさん1

    >>3507 住民板ユーザーさん5さん
    分譲が終わった以上事業主からってことはないですね。理事会や個々の住民によるほかないでしょうね。

  115. 3510 内覧前さん

    2階からカートで行ける行けないの事前説明のアンケート来てましたね。
    カートで行き来でき、雨に濡れないようにしてもらえれば
    お子さんいる方や高齢な方は非常に便利だと思います。
    積み立てから改修費とか出せないかな?それか別途世帯ごとに負担とか

  116. 3511 入居予定さん

    修繕費や世帯負担が発生するなら、そこまで必要ないと
    考える人は多いのでは?
    カートが使えなくても不便さは感じないし



  117. 3512 住民板ユーザーさん4

    >>3510 内覧前さん
    売主側からカートで通れるとか雨に濡れないとか説明があったなら、売主に工事費用を負担してもらおうっていう考えじゃないかな

  118. 3513 住民希望

    板の趣旨と異なっていましたら申し訳ありません。当方現在文京区在住、ファインシティの中古物件購入を検討しております。不動産営業からの情報は限界があり、いくつか住民の皆様に伺いたく、、

    ・駐車場元々戸数に対し50%に満たないとのことですが、現時点で空き待ちの方大勢いらっしゃるのでしょうか?松飛台住民の友人曰く車は必須と聞いております。近隣駐車場確認してるのですがこちらも争奪戦のようです。。

    ・通勤に北総線を使用予定です。8時あたりの東松戸発上り電車の混み具合はどれくらいでしょうか??座れたりするのでしょうか。

    ・一階にスーパーがあり魅力を感じるものの業者搬入などの騒音が気になっております。生活に支障はありませんか?

    ・最後に、、東松戸、発展するでしょうか?

    以上ご回答いただけると非常にありがたいです。

  119. 3514 匿名

    >>3513 住民希望さん
    駐車場普通に空いてますよ。
    平置きは空きなしですが。
    機械式の駐車場、入れにくいらしく奥様方には不人気で、近隣の月極借りてる人多数です。

    8時台の北総線は座れないです。
    特急はまあまあ混んでます。
    アクセス特急だとスーツケースの外国人旅行者がいっぱい。

    階数によるのかもしれませんが、スーパーの搬入の騒音は気になりません。

    発展は北千葉道路ができれば多少良くなると思いますが、完成に時間がかかりすぎると、日本全体の人口減少のあおりで、そもそも千葉県自体が大丈夫か?って懸念はあります。

  120. 3515 マンション住民さん

    北総線のそれくらいの時間ですと、青砥に着く頃にはまずつり革ゲットできます。押上に着いた時点で座れる確率は15%、浅草橋・東日本橋に着く時点で25%、日本橋で40%、東銀座で60%、新橋で80%、大門通過時で100%座れるって感じですかね。

  121. 3516 匿名

    >>3515 マンション住民さん
    各停だとそんな感じですね。
    32分の特急は浅草線入ってもずーっと混んだままですよ。

  122. 3517 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  123. 3518 住民板ユーザーさん3

    こちらのマンションの、客室とおもてなしルーム?はWi-Fiはありますか?

  124. 3519 住民板ユーザーさん1

    すまい給付金を申請した方いますか?

    第三者の検査によって一定の品質を確認されたとわかる書類 がどれだかわかりません…教えてください…

  125. 3520 住民板ユーザーさん1

    >>3519 住民板ユーザーさん1さん
    すまい給付金を受けれる対象者がこのマンション購入できたことにびっくりしてる

  126. 3521 匿名さん

    安さを売りにして販売した訳だし、
    そりゃいるでしょ

  127. 3522 匿名さん

    すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。

  128. 3523 匿名さん

    祝着至極

  129. 3524 住民板ユーザーさん1

    >>3522 匿名さん

    うん、分かってるんだけど、それだけ収入が低い家庭がマンション買うってすごいよね。いくらここが安いとはいえ。

  130. 3525 住民板ユーザーさん1

    >>3524 住民板ユーザーさん1さん
    思ってても言っちゃダメ!

  131. 3526 住民板ユーザーさん1

    3520-3525の投稿から分かる性格の悪さは異常。
    3519さんが聞いてることの答えじゃないのだから余計なこと言わなきゃいいのに。他人の価値観をもっと尊重しなよ。

  132. 3527 住民板ユーザーさん4

    3526さん

    いいんですよ、この人は何かに不満を持っていてここで吐き出してるだけ。リスクを背負って頑張る人が嫌いなんでしょ。

    年収500万弱、妻子3人の家庭がこのマンションを買って、必死に働けば、いずれ年収は倍増します。その会社に留まって頑張るのもよし、転職するもよし。
    安全圏でゆるーく人生を過ごす日本人が多いですからね。モチベーションがあればどうにでもなる。

  133. 3528 匿名さん

    計画的に返済すれば良いんです。
    気を付け無いと今流行りのマップに載ってしまいます。

  134. 3529 住民板ユーザーさん1

    確かにマップに載ってますね。
    ただ、あんまりここで議論する話しでは無い気がします。

  135. 3530 住民板ユーザーさん4

    >>3520 住民板ユーザーさん1さん

    そんな考えを持っている住人もいるんですね。
    すまい給付金対象者の方、普通にいるでしょう。
    私は20代で購入しました。現在は年収もさほど高くなく、すまい給付金受け取りましたが、今後は年収もどんどん増えていきます。
    好きなことを仕事にでき、何の不満もありません。現在は妻も働いていますし、金銭面でも全く不自由していません。
    通勤も快適で、本当に満足しています。
    今後に向けてたくさん貯金します。

  136. 3531 マンション住民00さん

    前向きな若い世代がこのマンションにいてくれてうれしく思います。頑張ってください。
    アラフィフ世代より

  137. 3532 住民板ユーザーさん1

    旧65街区で計画見直しになっていた東部支所と図書館の建設計画が始まったようです。記事が出ていました。
    http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=23202
    記事によると、「図書館と支所に加え、子どもの居場所となる集会所(こども夢ステーション)を複合化する施設を、公設公営のいわゆる「従来方式」で整備するもので、19年度は基本・実施設計を26日開札予定の一般競争入札で委託し、20年度から着工、21年度中の供用開始を目指す。」とのことです。

  138. 3533 住民板ユーザーさん1

    >>3532 住民板ユーザーさん1さん
    図書館楽しみです!カフェドクリエは消えちゃったのかな?
    個人的には子供からお年寄りまで集まれる運動施設(スポーツジムや体育館的なもの)を期待してましたが、地域活性化の動きが始まったのは嬉しいです。

    ファインシティの下も早く埋まるといいですね
    動きが全く見られなくて不安です
    みなさんは、どんなものが入ってきてほしいですか?

  139. 3534 住民板ユーザーさん4

    >>3532 住民板ユーザーさん1さん
    うちは子供が2人いるので図書館計画が本当に実現したらとてもとてもありがたいです。

    無理だと思いますがファインシティの下にはスタバやドトールなどのカフェが入ってほしいです。

  140. 3535 匿名

    ファインシティの下は長谷工が医者と薬局以外は入れないという方針に固執してるからなぁ。
    とは言えその方式を撤回して違うものが入ったら入ったで、売り出し広告の医食住複合に反するとか言う人が現れる予感。

  141. 3536 住民板ユーザーさん1

    排水管の掃除どんな感じでしたか?
    物とかどの程度片付けておけばいいのでしょうか?

  142. 3537 住民板ユーザーさん4

    >>3536 住民板ユーザーさん1さん
    作業員4人で来て10分ほどで終わります。うちは作業する前に台所下の引き出しをいったん取り外されました。物があまり入ってなければ取り外す必要はないのかもしれませんが…。あとは特に何も片付けていませんよ。

  143. 3538 住民板ユーザーさん1

    >>3537 住民板ユーザーさん4さん
    洗面台下もそのままで平気ですか?

  144. 3539 住民板ユーザーさん4

    >>3538 住民板ユーザーさん1さん
    洗面台下の扉も開けて点検しますが配水管上部が見えていれば物が入ってても取り出さなくて大丈夫ですよ。我が家は物が結構ぎゅうぎゅうに詰め込んでありましたが大丈夫でした(*^^*)

  145. 3540 住民板ユーザーさん1

    >>3539 住民板ユーザーさん4さん
    ありがとうございました♪

  146. 3541 住民板ユーザーさん1

    物流センター竣工でまた住民が増えそうですね!→JR常磐線「松戸」駅とJR武蔵野線「東松戸」駅からバス通勤が可能で、労働力確保にも有利な立地となっている。
    https://lnews.jp/2019/03/l0329401.html

  147. 3542 住民板ユーザーさん4

    >>3541 住民板ユーザーさん1さん
    素晴らしい!!

  148. 3543 住民板ユーザーさん1

    >>3541 住民板ユーザーさん1さん
    外国人が増えそうですね

  149. 3544 住民板ユーザーさん1

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  150. 3545 住民板ユーザーさん1

    下の空き店舗は福太郎の調剤薬局と小児科になるそうですね。内科はなく子供専用クリニックなのでしょうか?

  151. 3546 住民板ユーザーさん3

    松戸市公共施設再編課は、東松戸まちづくり用地活用事業として新設を計画している「東松戸複合施設」(仮称)について、2020年度の着工を計画している。図書館と支所に加え、子どもの居場所となる集会所(こども夢ステーション)を複合化する施設
    http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=23202

    の件、千都建築設計に決まったようですね。
    https://www.kensetsunews.com/archives/305796

  152. 3547 住民板ユーザーさん1

    >>3546 住民板ユーザーさん3さん
    聞かない名前の会社だにゃん

  153. 3548 住民板ユーザーさん3

    固定資産税、都市計画税はいくらですか?

  154. 3549 住民板ユーザーさん6

    >>3548 住民板ユーザーさん3さん
    昨日来ました。
    年間で、90800円でした。
    思っていた額よりも少なくて助かりました。

  155. 3550 匿名さん

    >>3549 住民板ユーザーさん6さん

    軽減があるとはいえかなり安いですよね。そのくらいの価値しかないってことですかね。

  156. 3551 住民板ユーザーさん3

    >>3549 住民板ユーザーさん6さん
    ありがとうございます。
    併せてその値段ですか?

  157. 3553 匿名

    [No.3552と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  158. 3554 住民板ユーザーさん1

    テラスモール松戸の追加情報です。ユナイテッドシネマ、東急スポーツオアシス、アカチャンホンポ、ノジマ電気、ロフト等の主要施設が決まったそうですね。外観のデザインもスタイリッシュ!
    https://www.sumitomocorp.com/ja/jp/news/release/2019/group/11780

  159. 3555 住民板ユーザーさん5

    このマンション住まれてる方、世帯年収おいくらくらいですか?参考までに

  160. 3556 住民板ユーザーさん8

    うちは1400ほどです。皆さん小さいお子さんがいらっしゃる家庭が多いですし、大体平均なのかなと思います。
    このマンション購入検討している時戸建も検討しましたが、私も夫も忙しいので色々な維持が大変だろうということになり、断念しました。
    中央公園裏あたりの家の庭で遊んでいるお子さんを見ると、あーやっぱ戸建がいいかなあなんて思っちゃいます。。ので再検討中です汗

  161. 3557 住民板ユーザーさん1

    共働き夫婦で子供これからの予定ですが1300くらいです。
    住みやすい街で都内に出やすいので私達夫婦は気に入っています。
    専業主婦らしき方もよくお見かけするので他の世帯はよくわかりません。
    品の良さそうな老夫婦もよくお見かけします。

  162. 3558 住民板ユーザーさん1

    みなさん羨ましいです。うちは旦那の給料だけなので手取り1000マンちょっとです泣

  163. 3559 住民板ユーザーさん1

    世帯で600っす。

  164. 3560 住民板ユーザーさん3

    世帯収入談義に花が咲いてますね、皆さん稼げる時に稼いじゃいましょ♪
    収入がどうであれ、東松戸の駅近物件を購入した時点で皆さん勝ち組です。私は某デベに勤めておりますが、都内へダイレクトにつながる2路線を有し災害リスクが低い魅力的な土地にもかかわらず、湯○帝国と言われる地主の皆様のおかげで住宅開発が困難です。駅周辺は今後価値が毀損することはまずありません。

    そういう私は妻が仕事を辞めまして世帯収入650万です。。とほほ

  165. 3561 住民板ユーザーさん1

    親の扶養に入るために世帯で103万に抑えてます
    子供は予定ありません

  166. 3562 住民板ユーザーさん1

    高収入の人多い割には駐車場に停まってる車とかエントランス前に停まってる車ショボいのばっかりですね。

  167. 3563 住民板ユーザーさん3

    そもそも駐車場も全世帯分は無いのでうちは車は所有しておりません。
    世帯年収は1000万は超えていますが、便利な立地なので電車やタクシーしか乗りません。
    そういう人も多いのだと思っていました。

  168. 3564 匿名

    500万円くらいです。皆さんお金持ちですね。

  169. 3565 住民

    >>3562 住民板ユーザーさん1さん
    お前住人じゃないだろ

  170. 3566 住民板ユーザーさん6

    世帯で1200万円です。
    都心ではないですが、皆さん稼がれてるんですね

  171. 3567 住民板ユーザーさん5

    みなさん同じくらいの世帯年収で安心しました
    まだあまり近隣の方と交流がないもので

  172. 3568 住民板ユーザーさん7

    ご妊娠されてる方を多くお見かけしますが、皆さんはどこの産院にかかられてますか?
    近くのわたなべ医院にかかっているのですが、転院したいと思っています。
    おススメの産院がありましたら教えて頂けないでしょうか。

  173. 3569 住民板ユーザーさん5

    >>3568 住民板ユーザーさん7さん

    サービス面だと新鎌ヶ谷のバースクリニック
    NICUなどのある大きめの病院だと松戸市立医療センター

    をすすめられましたよ
    自分は里帰り出産なのでどちらでも生んでいませんが

  174. 3570 住民板ユーザーさん7

    >>3569 住民板ユーザーさん5さん

    ありがとうございます!
    連休明けに行ってみます^ ^

  175. 3571 住民板ユーザーさん1

    そもそも、年収をきいてどうする、て話…。
    同じくらいの年収ときいて安心しました、とありますが、日本人独特の横並び思想…。
    みなさんが幸せに暮らせてたらどうでもいいです。

  176. 3572 住民板ユーザーさん2

    >>3568 住民板ユーザーさん7さん

    第一子を松戸のオーククリニックで産みました。
    助産師さんも皆親身になってくれ、ご飯も美味しいし至れり尽くせりでした。ずっとここに住みたかったくらい笑
    第二子もここで産みたかったけど、リスクのあるお産で総合病院に行かねばならず断念しました。

    あと周りで多いのは小金原の富岡さんだけど、人気あって早めの予約じゃないと厳しかったかもです。
    友人がここで出産した際面会しに行ったらとても良さそうだったし、友人も大満足だったので評判通りだと思うので、聞くだけ聞いてみてもいいと思います。

  177. 3573 住民板ユーザーさん7

    >>3572 住民板ユーザーさん2さん

    ありがとうございます。
    もう週数が結構進んでいるので連休明けに問い合わせしてみます。

  178. 3574 匿名

    西船橋に山口医院ってのがあった気がする

  179. 3575 住民板ユーザーさん1

    >>3567 住民板ユーザーさん5さん
    どう見ても同じくらいじゃないわけだが?

  180. 3576 匿名さん

    >>3568 住民板ユーザーさん7さん

    近くには評判のいい産婦人科はありませんね。

  181. 3577 住民板ユーザーさん3

    うちもオークでした。ここ相当評判高いと思います、無痛分娩推しなのでそれが嫌な人はアレなのかな

  182. 3578 住民板ユーザーさん3

    間違えました、無痛分娩を推さない、という意味でした

  183. 3579 住民板ユーザーさん1

    >>3577 住民板ユーザーさん3さん

    評判は別によくないです。普通ですよ。西船橋の山口内科は評判いいですが、ここからだと遠いです。産婦人科は近くてなんぼですよ。妊娠したご本人にしかわかりませんが...。

  184. 3580 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  185. 3581 住民板ユーザーさん7

    共働き世帯ならもう少し多い気がする

  186. 3582 住民板ユーザーさん1

    >>3580 匿名さん
    お前住人じゃないだろ

  187. 3583 匿名

    前に車とめちゃダメよって言われてるのに停めちゃう倫理観の人は年収低いでしょうね。
    逆に年収高めの人はそんなところに停めたりしないから、必然的に目に止まる車はしょぼいやつばっかりになるでしょうね。

  188. 3584 住民板ユーザーさん7

    >>3583 匿名さん
    おっしゃる通り!

  189. 3585 住民板ユーザーさん1

    年収でしか人をはかれないなんて徳が足りてませんよ。もっとあなたの中の宇宙を解放して私と1つになりなさい。

  190. 3586 匿名さん

    ヴォクシー、セレナ、ヴェルファイヤあたりの安いワンボックスに乗る人は収入低そう。

  191. 3587 住民板ユーザーさん7

    >>3586 匿名さん

    たとえそうであっても、相当失礼な話ですよね。
    あなたのような方に教育を受ける子供は物凄く不幸ですね。。。

  192. 3588 住民板ユーザーさん4

    >>3586 匿名さん
    どこに重きを置くかって人によって価値観が違うと思うんですよね…。上部だけにこだわって中身が空っぽな人って小さい人間だなと感じます。

  193. 3589 匿名さん

    >>3588 住民板ユーザーさん4さん

    それ、あなたのことでは?

  194. 3590 住民板ユーザーさん1

    荒らし多発!

  195. 3591 住民板ユーザーさん3

    荒らしは本物の住人じゃなくて、このマンションサイトの住人ですよ!楽しい話題にしましょう?

  196. 3592 匿名さん

    楽しい話題が無いんだよ、ここ。

  197. 3593 住民板ユーザーさん7

    >>3568 住民板ユーザーさん7さん

    元気なお子さんが生まれますように!
    マタニティ生活楽しんでくださいね!

  198. 3594 鬼雷砲

    近くにローソンできませんかね~

    引っ越してきたとたんにつぶれたので…

  199. 3595 住民板ユーザーさん1

    ローソン欲しいですよね、わかります。私は潰れてから八柱方面のしまむら近くの所まで行きます。遠い・・
    すぐ近くのミニストップも助かりますけどね。もうちょっとコンビニほしいですね。

  200. 3596 住民板ユーザーさん1

    高塚新田のが近い

  201. 3597 住民板ユーザーさん6

    >>3556 住民板ユーザーさん8さん
    すごく、稼がれてるんですね。
    1000万円以上のご家庭がこんなに多いとは思いませんでした。
    マンションは、すごく安めなのでかなり余裕のある生活ができそうですね。

  202. 3598 住民板ユーザーさん1

    世帯年収1000万越えだからといって、6千万近くの家を購入する方が分不相応に思います。
    最近そう言うご家庭も増えていますが、将来の貯蓄の計画とかきちんとした上でのことかな?と疑問になります。
    自分の家も二馬力1300万円程度ですが、妻が仕事をいずれ辞めて、子供二人を私大に行かせたり留学したりさせることになっても良いよう、高すぎる買い物はしないことにしました。

  203. 3599 住民板ユーザーさん

    >>3598 住民板ユーザーさん1さん

    同じ考えです。
    老後のことも考えると、高級すぎるタワマンなどは考慮には入れましたが最終的に選択肢から外しました。
    環境や住みやすさから、お得な買い物をしたと今でも思っていますよ。

  204. 3600 鬼雷砲

    >>3596 住民板ユーザーさん1さん

    山田うどんの方ですね!
    徒歩圏内にほしいところですね…

  • [スムラボ]20220219「ファインシティ東松戸モール&レジデンス」のレビューもチェック

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総戸数 219戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~7200万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~88.22m2

総戸数 85戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16

1LDK+S~3LDK

46.01㎡~63.20㎡

未定/総戸数 42戸