ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

よろしくお願いします。
うちも共働きです。食器洗浄機を購入しました。
そしてキッチンボードも決めました。
購入する前に大塚に行きました。同じ柄がありますよ。値段は大体同じぐらいです。
ダウンライトも考えましたが、旦那さんは眩しすぎってやめました。
後はリビング壁紙一面決めました。
選択が多くて、難しです。

決定前に家具市場に行って、参考した方がいいと思います。

>>21 契約済みさん
私もそうしようと思います。ただ、キッチンボードいくつか見てわまりましたが、そんなに値段は変わらない気がしました。2ー3万くらい？でしょうか。あまり値段変わらないならオプションにしたほうがいいですね。

本当に食洗機は迷います。

11月の花取り表が「見学記」でアップされています。

オプション、うちもそろそろ締め切り…
迷います。
採寸や、モデルルームだけ見に、伺っていいみたいです。
トイレの吊り戸棚 5万？迷います。。

>>24 契約者さん
トイレの吊り棚は、大きいのにすると圧迫感がありそうなのでやめました。タダでも微妙だなと。ら

どなたかカップボードの、メーカーと、型番ご存知ですか。

>>24 契約者さん
月々あたりの支払いは120円ほどと見ると安いですけどね！

>>14 契約者さん

桜は毛虫がつくので気をつけさせなきゃと思っています。

結局50万円分のオプションですみました！
家具とかに充てればいいかなと思います

私も高層階の特典付で、50万くらいで収まりました。仕様がグレードアップできたので良かったです。

契約しました。建設が進む姿を眺め
ながら、想いを膨らませています！
ありきたりではなくオリジナリティ
もあるデザインも気に入っています
初めてモデルルームを見た時、少し
部屋が狭いと感じました。しかし、
私にとっては静かな住環境、通勤や
帰省に都合良いアクセスなどの魅力
が勝りました。今では、京都の長屋
や茶室の様に気持ちの持ちようで、
満足出来ると思っています。また、
十分な装備を備えた完成品ではなく
多彩なオプションがあるのも、私に
は都合良いです。ＣＭで聞いた言葉
の通り、私好みの宝箱のような家に
したいと思っています！(^_^)v

>>30 匿名さん
高層階特典てなんなんですか？
何階からなんでしょうか？

>>30 匿名さん
どのような、オプションを、つけられたのですか？差し支えなければ教えていただきたいです

>>32 住民板ユーザーさん1さん

確か10月末までの期間限定で14階以上の契約についてましたよ。金額はここで書くのはどうかなと思いますので控えますが、気持ち程度でしだ。

うちも高層階特典と、フリープランが使えたので、エントリー料払って、間取りを少しいじりました。

>>31 ワクワクさん

私もワクワクしてますよ！
よろしくお願いいたします！

>>36 契約者さん
こちらこそ、宜しくお願いします
ある程度、眺望が期待出来る階を
契約しました。自費でそのような
住環境を作れないことを考えると
そこもマンションの魅力だと思い
ます。空気が澄んだ日に富士山を
確認出来ることを期待しています

私も季節の良い時期にバルコニーでくつろぐのが楽しみです。南西向きの眺望の部屋からは富士山とスカイツリーが並んで見える好立地だと思います。よろしくお願いします。

私もあのMRの眺望いいなと思いましたが、実際は違うと営業さんに言われました。もっともっと小さいし、かなり良く合成した画像ですと。
みたいなことをおっしゃっていました。

職場は都心の高層ビル。屋上からは
東京タワー、六本木ヒルズ、スカイ
ツリーも身近に見ることが出来ます
でも、その眺めは癒されるものでは
個人的にありません。富士山も高層
ビルに遮られ見ることが出来ないし
このマンションであれば、富士山も
都心の摩天楼も遠くから眺め、楽し
めると思います。夏は隅田川の花火
も見れるかな•••

>>40 ワクワクさん
私は、戸建てと迷いましたが、やはり、夕焼けを見られる幸せを取りました。
富士山もスカイツリーもいいですが、ただただ普通の夕焼けを、何も遮られるものなく見られるのは、楽しみです。

>>41 契約者さん
そうですね。私の実家は田舎の小高い
丘の上にあり、西の山並みに沈む夕日
は心象風景に成っています。重ねなが
ら眺めそうです^_^

>>40 ワクワクさん

気休め程度に見える、というか確認できる、というレベルですよ。

>>43 住民板ユーザーさん
気が休まれば、確認出来れば私は
十分ですよ

>>45 住民板ユーザーさん3さん
そう思う、あなたの心が悲しい

まあまあ、モデルルームの広角写真と違って、肉眼では視野角の範囲で相対的に大きく見える、というか感じられますから。写真で撮るなら望遠レンズを使えば富士山を入れた美しい夕景が撮れるチャンスもあると思いますよ。

検討板のほうで駐車場の抽選について記載があったのですが、基本は抽選ですよね？
販売初期あたりに契約しましたが、優先確保なんてありましたっけ？
入居に合わせて駐車場が当たったら車の購入を考えているのですが、優先があったら嬉しかったのに。

足りなければ抽選になると売買契約書の説明を受けました。

>>49 匿名さん
そうですよね、私もその認識なんですが。
検討者板の方の勘違いなんでしょうか？

管理規約にも公平に選定するとありますので、優先確保みたいなことがあるなら規約違反になると思います。

>>48 住民板ユーザーさん8さん

価格が高い住戸は駐車場確保されてることが多いね。

かなり高層階ですがそんな事聞いていないし、説明もなかったけど。

私も希望者が多い場合は、抽選に
なりますという説明を受けました

>>53 匿名さん

高層階でも中住戸は安いからね。特別なお客様としては見てもらえないよ。

じゃあ角部屋高層階が優遇ですか。

フロアーコーティングをしたいのですが、オプションの中になかったので悩んでいます。フロアーコーティングを検討されてる方がいましたら、業者さんでおすすめ、または検討しているところはありますか？

駐車場は、抽選と聞いています。
優先はないと思います。
あるのは、地権者がいるマンションなどは優先ありますよね。
その土地に元々住んでいた方は、優先され、値段も破格。
でも、ここの物件は市のものでしたから、地権者フリーです。
だから優先もない。
地権者フリーの物件、ありがたくて、営業さんに、何度も確認してしまいました。
今住んでるマンションは、地権者多くて面倒で。。

>>57 住民板ユーザーさん1さん

フロアコーティング、うちもしたくて、やって大丈夫か営業さんに聞きokでした。
いま住んでいるマンションも入居時にコーティングしましたが、すごくいいです。
うちは森のしずくさんでやりました。
アフターもよかったです。
ご参考まで。

長谷工のフローリングでコーティングしてもあまり意味はありませんよ。

今住んでいるところもそうですが、長谷工のというよりはここで使用しているフロアの材質はコーティング不要のようです。コーティングした場合は、フロアはアフターサービスの対象外になりますのでその点を了承ください、と説明がありましたよ。

長谷工のフローリング素材は賃貸でよくある柔らかいものなので、コーティングしても剥がれやすいです。

柔らかいのは直床でクッション材になっているからですね。

57です。
いろいろな情報ありがとうございました(*^^*)
みなさんの情報をもとに再度検討したいと思います(^^)

いまは二重床で、マンション全体でほとんど床の騒音トラブルは無いのですが、
ここは直床で、少し不安なままサインしましたが、皆さんはどうお考えですか？
うちは子どもがいます。また幼児です。

確か高層階は、抽選率が上がると聞いていたような。。。

重要事項説明にも売買契約書にも管理規約にも示されていないことは、仮にそのような話をした営業がいたとしても無効だと思います。私は重要事項説明の時に質問をして抽選であることを確認しました。