プラウドタワー川口クロス

>>23264 評判気になるさん
コスパが良いんでドンドン売れるよ。

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浦和ザタワーなんて1LDKで１億ぐらいするからね
ここもそうなるかな？

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>>23266 評判気になるさん

どこからの情報？俺が耳にしたのは8900万円だね。

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先日、蕨駅近ツインタワーの建設現場を覗いてみたんだけど、まだ基礎工事中で全然進んでいない感じだな。このままだと2027年の入居に間に合わん可能性あるんだべ。まあ、人手不足による遅れあったかもしれんし、しみふは浦和・ザタワーとこことの販売時期が重ならんようわざとずらす戦略とってることもあるかもしれんなー。

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23268です。投稿スレ間違ったんで無視してください。ごめんな。

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>>23269 名無しさん
ごめんなさいだろボケ

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>>23264 評判気になるさん

いくらだったの？

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>>23271 匿名さん
なんでタメ口で聞いてんだ？

6380万

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>>23272 検討板ユーザーさん
ごめんなさいボケ

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>>23272 検討板ユーザーさん

ありがとう

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ユニクロ決定
おめでとう！

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>>23275 ご近所さん
凄く便利になりますね。

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UNIQLO出店も決まりましたね
UNIQLOないって騒いでた人元気してる？

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ユニクロじゃなくてguってのが川口らしいって嘲笑ってた人はいまも掲示板覗きながらクッソー！って言ってるだろうな～
飯がうまいわ

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未公開含めると布陣がすごい
欲しいもの全部揃ってる

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あとはフードコートが大きいと良いですね。
もう少しお店増えてほしい。

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>>23281 匿名さん
ユニクロじゃなくてお前の惨めな姿を想像して喜んでるよ笑

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ユニクロも入るのか。さすが三井不動産。
売ったら売りっぱなしの住友不動産とは全然違うな。

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これが街作りまで考える本当のディベロッパーの仕事だ。

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SOGO閉店から東口が寂れ始めて、もう川口はダメかと思ったが、三井不動産のお陰でなんとか踏みとどまれる目が出てきたな。
後はマナーの悪い不法移民を排除できれば川口は復活するかもしれない。

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>>23282 マンション検討中さん
川口の治安が悪い理由が分かった気がする。

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ららテラス地味にラインナップこの界隈じゃ屈指じゃねーか。と思う今日この頃
まだ、20店以上は明らかになってないから、ニトリはむずくてもデコホームとかは入るかな

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>>22361 マンコミュファンさん
↑のとおり。どんなテナントが入ろうが文句を言うことが目的なのでスルーでよい

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ちよだ鮨好きだから来ないかなあ

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さすがにそれは冗談だろ

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>>23286 マンション検討中さん
>>23287 匿名さん
今どんな気持ち？
悔しいのう笑

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>>23292 匿名さん
悔しいどころかユニクロごときで騒ぐレベル低すぎ川口さん

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あー言えばこういう
見苦しいわ

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偏差値50も無いこと煽られて、次の模試で偏差値50になったらドヤ顔で自慢してる子供みたい。
ユニクロは嬉しいけどそれで今どんな気持ち？とか煽る人はちょっと恥ずかしいかなぁ…

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とっくに完売して引き渡し後2年も経ってるのにネガしてる方が恥ずかしいよ
構ってほしくてちょっかい出してるだけの子供

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>>23295 匿名さん
そもそもいい大人が煽ってることの方が恥ずかしいことに気がつこうな

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争いは、同じレベルの者同士でしか発生しない。

とはいえ、マンコミュに品性を求める事自体に無理があるがね。PV稼ぐため、荒れる方向に誘導するサイト設計なので。

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これだけ荒れるのは大人気物件の証

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すんたま物件すんなり売れてて草
あの値段では売れないとキレてた民はどんな気持ちなんだろうか

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>>23301 マンション検討中さん
70平米1億円マンションになりましたね。おめでとうございます！

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>>23302 マンコミュファンさん
凄いなぁ、カワクスは坪500の大台に乗ったね。

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>>23301 マンション検討中さん

ずっと売れないクロスの中古の売り主も
どんな気持ちなんだろうねｗ

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>>23301 マンション検討中さん
面白くて笑ってしまいますね。ネガにできないと言われたことが後にほぼ実現し現実になっていくんですな。

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>>23304 匿名さん
相場が一段上がったことを確認できてホッとしてるんじゃない？

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相場が徐々に上がっていくのを指を咥えて見守るアンチ
誰よりも川口クロス大好きじゃん笑

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>>23307 通りがかりさん
まぁ、張り付いて散々ネガしたのに逆効果で相場が右肩上がりだったことに相当悔やんでいるかな。結論として、バイトの時間を増やすことが正解だったなw

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>>23303 通りがかりさん
入居2年未満で購入価格より坪150(350→500)上がったことになるなあ、上等じゃないかよ。

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アンチネタ切れで意味不明なこと言い出した

爆笑

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販売開始前から楽しみにしてたのに、
高すぎると思って見送った人たちの気持ちを考えると、
今の現状は受け入れ難いし、苦しくてアンチになるのは分かる

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これだけ大量にアクティブなポジが掲示板見てるんだからアンチも相当楽しそう。

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そら大台に乗ったくらいのニュースがあったら騒がしくもなるわ

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>>23314 匿名さん
ユニクロの方が盛り上がってなかった？

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1億で売れたことに対してのアンチ
「ユニクロの方が盛り上がってた」

は？？？？？？？

爆笑

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ユニクロでイキってたことは忘れたいポジであった。

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買った側からすると順調に高騰してるし、ららテラス盛り上がってるしでいい話しかない
アンチくんがどんなネガポイント見つけてくるのか楽しみでしかない

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なんだこの怨念の搾りカスみたいなアンチ
まだロジカルおじさんの方が話通じるな

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もはやアンチはぐうの音も出せなくなったね。可愛いな。
毎晩毎晩クロスの横を通る賃貸マンションへの帰り道は辛いだろうけど。
飯がうまいわ。

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アットホームに新規物件でてきたぞ

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>>23321 匿名さん
そうかもですね。
でも私は全身GUのクロス農民ですよ。

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ユニクロの何が悪いかわからん
何着たってその人次第だろ

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>>23325 匿名さん

君が一番意気がってるよねぇ

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わざわざ荒らしに来て意気がるなとは。
人に不快な思いをさせることしかできない無駄な人生

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四六時中クロスのニュース探して板に書き込んでる人は業者なの？
ユニクロも一億の大台乗ったニュースも書き込まれるの早すぎじゃない？

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>>23321
もしかして農民を差別用語として言ってるのか？
人間として最低やな

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>>23329 検討板ユーザーさん
差別的だと思ったら右上の…ボタンから書き込みを削除できるぞ

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浦和ザ・タワーが
埼玉県ではナンバーワン
少なくとも価格はしばらく１位だろう
まさか埼玉県で５億超えるなんて。。
川口にも5億超えるマンション作ってほしい。

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そんな需要がないもの作るアホはいない。

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Xで「プラウドタワー川口クロス」と調べて、
この２つが上位表示されてくるの面白すぎるな

果たして、8000万円で買った人はどんな涙を流しているのだろうか

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ららテラスって、8階までみたいだけど、9階から上は決まってないですよね？
市が主導みたいですが、何も情報ないので。。

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>>23334 検討板ユーザーさん

涙流してるなら、嬉し涙だろ。
2年で25%アップ、そもそも死ぬ気でペアローン組んでる奴おらんだろし、クルド被害あってないからな。早くポジョンとり、残債減らしながら含み益増やすことができてる。ありがとな笑

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粘着してるエックスの劣頭のひと、まじで一時期粘着してたけど、最近大人しいよな。ツイートみてると、旧そごうの地下では高くて何も買えないみたいなツイートしてて、あ、こいつあれかとお察しだった笑

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>>23334 検討板ユーザーさん
取り上げた部屋はスーモに掲示してから約3週間で売れたんだよ。1億以上の物件なのにその速さは浦和や大宮でもまれだよね。

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>>23334 検討板ユーザーさん
アカウント見に行ったらデイジイで人が何のパン買ってるかチェックしたり、ストーキングしてパン抱えてタワマンに入るとこ見守ったりで完全に不審者。怖すぎる

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パークタワーの2次、７３平米は坪単価533万だぞ
クロスの1億1千がまだ割安に見えるな

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>>23340 検討板ユーザーさん
まぁ、近隣駅の浦和・ザタワーの一期は坪750なのに、二期は更に値上がりあったなぁ。あれと比べれば本町タワーは全然安い方だね。

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>>23340 検討板ユーザーさん
業界内の噂によりますと、駅近タワーの建築費用はおよそ坪300前後まで高騰したそうですので、本当にそうであれば、パークタワー本町の価格は高いとは言い難いですね。

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>>23337 マンション検討中さん
本来接する必要のない人間のツイートをわざわざ眺めるなんて時間の無駄遣いだと思わない？低レベルの煽りにいちいち食いつくのもだけどさ。町中であれな人に声かけられても普通無視するだろ。相手にすると己の価値を下げるだけやぞ。

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新しく出てきた部屋売る気あるのかってぐらい部屋の詳細わからないね

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>>23343 eマンションさん
涙拭けよ笑

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新しく出た部屋、年末くらいに9000万台前半で販売されてた気がする

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すんたまって何かおかしいんだよな。専任で仲介していたパークハウスさいたま新都心、9380万で契約できたとか言ってレインズにも取引価格を掲載してた。なのに、なぜかまたしれっとまた専任で同じ物件を仲介してて、今度は9380万でずっと売れてないんだよな。

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>>23347 マンション検討中さん
小耳に挟んだけど、そこは契約決まってから買い手がローン審査落ちたんだと

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どんな小耳だよ(笑)
関係者としか思えないんだが

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>>23338 さん

>>23338 マンション検討中さん
同時期販売されたプラウド浦和の売却部屋は長期間売れていないですし、大宮スカイの売却物件と賃貸物件は大量に滞留しているようですが、クロス出物の販売価格は8000万台から1億台に値上がりされたにも関わらず順調に捌いていますね。

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>>23350 マンション検討中さん

大宮スカイの状況がまじでやばくない？

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>>23351 eマンションさん
地権者が多くてそういう状況になっているかと思うんですが、長期的にダブつくと世間の評価がだいぶ落ちますな。

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大宮スカイは大量に長期空室だけど、この繁忙期で賃貸決まらないと普通にヤバい
資産価値的にも疑問符つきかねない

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>>23349 検討板ユーザーさん
少なくとも自分は関係者と言える間柄ではないよ！笑

このマンション以外の管理物件の状況まで細かく覚えてるのファンすぎない？笑
というか、少なくとも自分は一不動産屋のこの物件以外の専任の状況とか細かく追えてないし、どうでもいいな

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>>23349 検討板ユーザーさん
どちらでも良いではと思いません、有意義な情報さえ提供されれば有り難いなと思うよ。

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よくわからないマンマニさんへの質問
https://www.sumu-log.com/archives/66771/

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川口の例のマンションってここか

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上野東京ラインって結局なくなったのかな？今年度中に発表って言ってたよな？
残念…

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>>23358 匿名さん
結局また頓挫しましたね。希望の星だっただけに非常に残念です。

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>>23359 周辺住民さん
頓挫ってなんのことですか？

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上野東京ラインの話し　頓挫中止だったら痛手ですよね。川口駅の将来に暗雲です。個人的には決定の知らせを待ち望みます。

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しんどう義孝議員によると話は進行しているようです
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=984707943807088&id=100...

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西口の公園つぶしてマンションにならん？
デッキ直結のマンション欲しい

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万一出来ても買えない奴はここに来るな！

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