プラウドタワー川口クロス

>>19136 さん

東京近郊主要駅近タワマンの坪単価は建材人件費やインフレ等要素により大分上昇してるんだから、川口クロス360-370で取り引きされてるんであれば、かなり買い得だよなあ。和光や所沢辺り駅近マンションの坪単価も既に400超と噂されてるんだよな。

日本の恥ずかしい人たちが集まる、ここ。
未成年でもなくみんないい歳とっててね。

うん、レインズ載ってないね。息をするように嘘をつくのな。

レインズには2件載ってるけど、これ、どちらも本当に利益出てるか？

>>19142 検討板ユーザーさん

どこの部屋がわかないが8000万で2件載ってるね。
未入居売却として一括管理修繕費、ローン手数料、売り買いの手数料、税金、などなどを考慮すると少し足でてんじゃないかな。10年住んでこの値段で売れれば利益でるだろうけど。

>>19142 検討板ユーザーさん

何階か分からんからなんとも言えんな

売ってるのは地権者だとおもう。

川口で8,000万円で成約ってマジ？

利益なんて出るわけないだろ川口で

残念ながら売れてるんだよ。賃貸しかできない奴らにはわからないだろうけど…

>>19143 マンション検討中さん
10年後にこの価格で売れたなら利益出るだろうけどな
売らざるを得ない状況になってほとんど±0でパニックセールした感がありあり

プラマイゼロで精算できたなら大勝利だろ。
既に埼玉の不動産価格はトレンド転換して下落基調に入っており、今後ジリジリと下げ続ける可能性が高い。

>>19149 検討板ユーザーさん
プラマイゼロがパニックセールwwwwwww
ほんと頭どうなってんのここのネガはwww

早く利上げしないと円が死ぬ。
このまま日本だけが金融緩和続ければ1年後には1ドル200円突破だよ。

>>19150 匿名さん
浦和再開発タワマンとか
これから価格はまだあがるだろう。
蕨ツインタワーも控えてる。

>>19152 匿名さん
円が終わってもよくない？

>>19152 匿名さん
そうなったら優良物件の購入者は大勝ち組になるんだよね。

>>19153 マンション検討中さん
川口本町タワーも控えているんだろう、三井だし、内廊下だし。

世界のトレンドに逆らって日本だけが頑固に金融緩和続けた結果、不動産価格は円ベースでは高止まりしたままです。
でも外貨ベースで考えると3割価値は下落してます。
それで本当に資産価値を維持できていると言えるのかと言う話。
ドル建て投資信託か金でも買っておいた方が賢いんじゃないのって話。

まぁ、円が死んでも構わないなんて言ってる奴にこんな事言っても理解できないだろうが。

>>19132 匿名さん
クルド人にイケメン多いから話題なり始めたね

>>19151 eマンションさん
頭パニックなのでは

>>19151 eマンションさん
どう見てもパニックセールだと思いますが。
リスク高過ぎですね。

>>19152 匿名さん
利上げしたら令和の大不況到来ですよ。

>>19162 マンション掲示板さん
えっ？
川口クロスの価値が下がりますか？
天下の川口クロスが。

>>19156 マンション掲示板さん
川口はまだまだあがるだろう。
ほぼ東京だから。

今年、日本一イメージの悪い街に転落したけど本当に上がるのかな？

浦和とか廃れるだろうな。川口、特に川口クロスはこの先重要視される。

日本一イメージ悪いは言い過ぎだし埼玉一ですらない。
西川口、蕨よりはマシ。

>>19150 匿名さん

このケースでは埼玉ヅラするんだ笑
ダブスタ定期ですな笑

>>19167 匿名さん

お得意のどこどこよりマシいただきました笑

いや日本一イメージの悪い街になったよ
Twitterの川口市に関するツイートも連日地獄だよ
イメージの悪さではもう西成、足立区、川崎市を完全に超えた

https://twitter.com/search?q=川口市

>>19165 匿名さん
イメージに利便性が勝ちよ。昔川崎のイメージが相当悪かったんだけど、今になってマンション価格は都内並みだし。それと比較し、川口駅周辺の治安状況は大宮のとこか南浦和駅周辺とあまり差がないじゃん。

>>19157 匿名さん
それでまた円高に触れたらドル建て投信なんて終わりだぞw

別に言うほど治安悪くない。
マスコミが無責任に針小棒大に騒ぎ立てるのはいつもの事なんだから一々真に受けん。
マスコミも数字取れなくなったらどうせすぐ報道しなくなるし世間も飽きて興味なくす。

>>19171 匿名さん
イメージが良いのは川崎ではなく武蔵小杉な
川崎は相変わらずだよ

>>19165 匿名さん
悪いのはイメージではなく現実がこれですから。

>>19175 マンション掲示板さん

えー、川口駅近に数十年住んでるんだけど、見たことがないな。本当に川口駅周辺のことを言ってるの？

>>19176 検討板ユーザーさん
資産価値上げたい/維持したいのならそろそろ現実見た方がいい

本町タワーも蕨タワーもクルド問題が世間にバレた後に販売開始されるマンションなので苦労するだろうね。逆に販売好調なのであればクルド問題はマンション市場においては些末である証左になるだろうが。今の川口物件をミドルアッパー層が検討するとは思えんのよね。だっておまえらミドルアッパー層も今の川口を友人知人に薦めないだろ？

>>19166 検討板ユーザーさん
浦和はなんで廃れるとか
カキコミするやつがいるんだ？
浦和はこのスレッドと
全く関係ないだろ？
浦和と川口
どちらが選ばれるかは
アンケートでもとってみな
結果はみえてるけどね。

川口のライバルは
アンケートで
1位浦和
2位蕨

蕨には川口はかってるから
安心して下さい

>>19179 通りがかりさん
まーた浦和駅西口南高砂再開発の掲示板から来たな？
そっちでは散々川口を悪く書いてるだろ。
わざわざこっちまできて荒らすな。
ほんと浦和はどうしようもねえな。

>>19175 マンション掲示板さん
本当の話ですか？

>>19181 口コミ知りたいさん
メリットないのに
するわけないやろ？

https://twitter.com/search?q=%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E3%80%80%E6%B2%BB%E5%A...
たくさん出てくるね

>>19183 通りがかりさん
お前頭悪いから荒らすんだろ？

>>19181 口コミ知りたいさん
浦和買えないからって妬むなよみっともない

>>19186 検討板ユーザーさん
ほら、やっぱり浦和から荒らしにきてるじゃん

こんな場末で浦和と張り合って意味あるのか？
まずはTwitterで毎日川口市のネガキャンツイートがバズってる現状をどうにかしないと

>>19188 匿名さん
そうだな。相手側の掲示板どこだ？

資産価値上げたい/維持したいのならそろそろ現実見た方がいい

現実見えてないいつもの攻撃的なクロス購入民ただ1人が一生懸命書き込んでやがる

>>19189 マンコミュファンさん
浦和再開発掲示板
川口はスルーされてる。
大宮スカイ掲示板は
もうカキコミ自体がない。

蕨トリプルタワー
坪単価いくらかな？
気になる

労働者の街、川口
労働者の家、川口クロス

>>19195 名無しさん
完売したマンションが気になる浦和の人ですね

>>19196 匿名さん
浦和ってなんで決めつけてるの？
川口は自分のところに
自信を持ちなよ
自信ないから他の地域を
批判しちゃうんじゃない？

>>19197 検討板ユーザーさん
意味不明
>>19195 がしてるのは川口へのメチャクチャな批判
自信持てないのは浦和だろ
わざわざここに来ないで
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
に戻りなさい

川口民の俺もクルド人ネタとかよく書き込んでるけど何か？
現実から目を背けないで戦わなきゃ

>>19199 匿名さん
購入者でないなら
完売物件カキコミやめて
購入者なら住民スレにカキコミして
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679422/

購入者でもないのに
外国人ネタや浦和、大宮批判
マジで迷惑です。

購入者でないんなら
川口クロスのカキコミもやめて
川口の評判下がるから。

カキコミするなら
購入者の住民スレにしてください。
マジで迷惑してるよ。

>>19199 匿名さん
川口民とか関係なし
ここ買ってないならもう書くな
もし購入者なら住民スレに書け
それが掲示板ルールだ
完売してるんだから検討スレに書くな
わかった？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679422/
買ってるなら↑
買ってないなら退場してください
川口民なら川口の評判上げる活動お願いします
他の地域を批判したりする行為は
川口を下げる行為です。

>>19193 通りがかりさん
大宮スカイの民度の高さみてみな
完売したら静かになるのが普通

>>19201 口コミ知りたいさん

その掲示板のルールってどこかに記載されてますか？
完売してもスレ閉鎖されない仕様変更は運営からアナウンスされましたが、完売後に書き込んではいけないルールは初耳です。

>>19203 匿名さん
都合の悪い事書かれたくない中古販売者が騒いでるだけでしょう。
駅前の治安は悪くないと書かれていますが、商業施設への煙幕、ラーメン屋荒らし、外国人間トラブルで警察大量出動は全て直近半年以内に発生しています。
そういう有益な情報を今後も得られる可能性が高いので完売後もスレを残す判断は良いものですね。

>>19204 マンション検討中さん
ではお好きにどうぞ。
引き続き無意味なことを続けてください。
あなたは川口クロスの購入者でないことはよくわかりました。
他の地域に迷惑をかける行為も川口の評価を下げますので
やめてはいわないので控えてもらえればとおもいます。

こんな掲示板よりXで樹モールの治安やマナーの悪い部分を宣伝しているアカウントを何とかすべき。

>>19206 マンション検討中さん
本当にそうおもいます。
パトカーの写真とか事件の写真とかマンションとは関係ないし
ここは完売した物件だからね。
しかも購入していないやつが書き込みしているからね。
さらに浦和の掲示板とかにも出没して
書き込みを繰り返しているらしいからね。

>>19175 マンション掲示板さん
これとか真偽もわからないのに記載してほしくないですね。
川口全体の価値が下がってしまうからね。
他の掲示板を荒らすのも恥ずかしいし。
そもそも川口クロスの購入者でない人が
他の掲示板で川口がNo1だと荒らす。
別のエリアに川口がNo1だと
きたらそりゃ嫌われますからね。

中古販売してるような人にも書き込んで欲しくない。検討板の意味がなくなる。

アンチの成果すげー！！！涙ぐましい努力！
https://x.com/xiaokouangxion1/status/1718822530948174326?s=46&t=27g52N...

水害のリスクがなくて治安が良ければ、蕨～川口駅は浦和駅に匹敵する場所だと思うよ。

>>19211 匿名さん
あなたは購入者なの？？
浦和は川口に関しては気にもしていないと思うよ。

こないだ浦和スレの人が荒らさないで下さいとか出張にわざわざ来てたけどね、あれは意識してるからでしょ

>>19214 匿名さん
浦和スレの方が
あなたに怯えてるよ
浦和とのあいだに
何があったかしらないが
許してあげなよ

>>19213 評判気になるさん
川口の人は浦和なんて興味ないけど浦和の人は川口のことめちゃくちゃ気にしてるじゃん。自分たちの方が上だって言いたくて仕方がない感じ。

>>19216 匿名さん
それですね。向こうの掲示板見たら酷い状態。

荒らしさんは住宅購入に失敗したようですよ。
田舎から出てきて、
嫌悪施設に囲まれた場所とは知らずに買って、
後悔しているようです。
きっと妬みでしょう。

詳しくは山手線スレを見てください。
川口も浦和も荒らしは同一人物の１人だけです。

書込み数が多いって？
どうせしつこく書き込みしてるのは数人だろ。
ノイジーマジョリティ。

>>19220 匿名さん
浦和掲示板も川口クロスと同時期販売でなかったことで安堵してるよ
川口クロス圧倒的人気だったな

川口クロスの名前の由来は
とんで埼玉のさいたまのポーズ

よーし僕も書き込んじゃうぞ！

>>19218 匿名さん
寂しがり屋で構ってちゃんなだけ
日本は平和ですね。

完売したマンションスレで金利の話わざわざ持ち出すの草

>>19227 マンコミュファンさん
まあここは浦和に占拠されたから。

>>19227 マンコミュファンさん

リセールバリューに
大きく影響するから

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和マンションの書き込みといつも同じ話題。
浦和タワマンのサブ掲示板？

>>19230 マンション掲示板さん
なぜ浦和？？？
気になって仕方ないのかな？？
日銀の金利は浦和だけなく、日本全体の話題
世界経済の話題だよ
経済ニュースをみてる？？？
今日の日銀会合で何が話されるかみんな注目してるよ。
掲示板だけみていてもだめだよ。

川口市は、東京都川口区といってもいいと思う。
それだけポテンシャルは高い。

>>19228 匿名さん
被害妄想では？？？

>>19232 匿名さん
またそのネタ？？
川口市は埼玉県です
翔んで埼玉にもしっかり登場しますよ

>>19232 匿名さん

>>19232 匿名さん
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/index.html
ホームページをみてください

>>19219 匿名さん
同一人物、、、、。（汗）

戸田で発砲、蕨で立てこもり、今日も埼玉南部は盛り上がってますね