プラウドタワー川口クロス

>>17962 マンション検討中さん
そちらから荒らしに来てるわけですが

ここのポジは肯定以外は全て荒らし扱いだからそれを念頭に話した方が良い

あと何戸残ってる？

>>17970 eマンションさん

6

中古が全然動かないのはなぜ？

異常者が貼った記事は削除されたのか？
当たり前だよな

やっと掲示板が正常化してきましたね、管理人に感謝です。
中古が動かないのはまだ新築があるのと価格が高すぎるからでしょう。
新築が売れても今の価格だと川口だと売れにくいかもしれません…

>>17973 匿名さん
あの記事自体は良いものだっただけに残念

>>17972 マンション検討中さん

住民が言ってたけど
大したことのないマンションだから

正常化（都合の悪い情報は排除）
中国かな？

すっかり廃れましたな

>>17978 eマンションさん
もうネガできなくなっちゃったからね。可哀想にw

>>17972 マンション検討中さん
中古3LDK売れてるよ先週

まじか、よく売れた
感謝
この調子で！

ポータルサイトの売り情報が消えたからと言って売れたとは限らんがな。
今は高値チャレンジ失敗して反響ゼロだから一旦掲載取りやめると言うパターンの方が多い。

中古売れて喜んでる人ってなんなん？

>>17982 名無しさん
で、その物件はそれに該当するの？しないの？分からないなら下手に出しゃばらない方がいいんじゃない？

>>17984 マンコミュファンさん
それは売れてると言う人にも当てはまるので下手に出しゃばらない方がいいんじゃない？

17982に分があるな
売れたがどうか定かでないのを売れたと先に書かれたのに対し、それ以外の可能性を示した17982は正しいだろうね
はい残念

>>17974 マンション検討中さん
外国人問題で川口市そのものが印象最悪だからね。
さすがにこれだけ報道されちゃうとアウト。

>>17985 マンション検討中さん

消えたから売れたと主張したかどうかお前になんでわかるの？笑

川口駅周辺の不動産はまだまだ上がるよね。9月12日に三井不動産の担当者が市役所にそごうを改修して商業施設にすると挨拶に行ってるし、これで本町再開発も最低でも400万からのスタートだよね。川口駅に高崎線が停まったら450万からのスタートになりそう。そごう跡も再開発も三井不動産だし。

>>17986 検討板ユーザーさん

レインズ見れば売れてるの分かるよ
7980の部屋が売れたね
さすがにこの価格なら売れるよ

>>17988 匿名さん
まあネガはまた削除してもらいましょう

荒らしに対してはスルー
削除依頼と出禁依頼でお願いします

アンチの皆様。
出禁になって、コメントできなくなるリスクおかしてまで、
このマンションのネガティブ情報書くメリットありますか？

>>17990 評判気になるさん
あそこで7980は安かったようですね。

結局大規模再開発の１期買っとけば資産価値は安泰って感じやな。駅近だから、賃料も落ちづらいし、結果価格も落ちづらい。そごうから一番近いタワマンになるしな。買えた人おめ

ここは1期目買うのが正解でしたね

>>17987 名無しさん
確かに東川口や浦和や蕨の暮らしは大変そうですね

>>18000 名無しさん

東川口や浦和や蕨？？？

>>18000 名無しさん
クルド人の問題なんて全くないからな。
風評被害で川口は怒るべき。

はいはいまた沸いた川口下げ情報は削除してくれ

自作自演やめなよ

冷房効率いいからこういう扉にしただけで、必ずしもコンビニ入る想定してるわけじゃないんだよな。テナントによっては自動扉じゃない扉希望するところ多いし。

冷房効率考えて敢えて自動ドアをやめた。
自動ドアじゃない方がテナントが喜ぶ。
それ冗談じゃなくてマジで言ってるの？

人通りが多いコンビニだとあえて手動ドアを選択している店舗はいくらでもあるのだが

もう色々とどこから突っ込んで良いかか分からん。
良かれと思ってやっているんだろうが余りにも荒唐無稽で低レベルな擁護は逆効果だぞ。

まぁでも、昔の樹モールがよかったひとからすると、非難したくなるもんなのかな

人が前通るたびに自動ドア開いちゃうよりはいいんじゃない

>>18016 eマンションさん

冷房効率とかじゃなく、小洒落た店は手動を好むと言うのがあるけど

牛丼屋＝自動
回転寿司＝自動
スーパー＝自動

高級焼肉屋＝開戸
まともな寿司屋＝引き戸
百貨店イコール開戸

大体こんな感じでしょ

君はタッチスイッチ付きの自動ドアを知らないのかな？

まあまあ、テナントに合わせていろんな扉用意してただけちゃうの。デフォルトが開戸だっただけで。

ツイートの方が晒し者の様になってしまっているので削除依頼をしておきました

ツイートを引用するのはやめた方が良いかと
マンションマニアさんなどマンションを生業としてる方々以外は特に

自分の願望に沿わない意見はすべてネガのレッテル貼り。
明らかに的外れな発言を指摘されてもネガ。
お話にならないな。

自動ドアは店舗負担のオプションかと。
実際に自動ドアの店舗もあるんだし、ローソンが単にケチっただけとしか…
ランニングコストや雰囲気考えて、手動がいい店舗もあるし、選択肢があるのはおかしくはない。
ローソンはケチらず自動にしろとは思う。

デイジーは自動ドアに変更したね

>>18020 検討板ユーザーさん
昔はよかったおじさん
どこにでもいるのね

>>18032 検討板ユーザーさん
こういうのみてると、やっぱり川口クロスの属性は埼玉、川口というより東京なんだよな。埼玉クルドも関係ないし。

そもそもローソン行かないよね
遠くてもセブン行く

川口そごうを三井不動産が買いましたね！

参考になる投稿ありますね
◯マンション
　内廊下じゃない
　コンシェルジュいない
　免震じゃない
　仕様が低い
　内覧会の指摘が30箇所以上あることも
　カナブンやセミが飛んでくる
　ベランダタバコ
　玄関前も無法地帯
　隔て板はショートでブライバシー性なし
　管理費は高いが他のマンションと比べてサービスが劣る
　壁ドン
　賃貸も埋まらない
　中古も売れない
　資産性は厳しい

◯周辺環境
　川口は外国人no1
　外国人の乱闘で救急止まる
　治安悪い
　学区微妙
　樹モールは不法駐輪多数、ベンチも破壊、チューハイ缶おいてある
　テナントもチェーンばかり
　クルド人問題はトルコ大使が苦言を呈するレベルでやばい

◯そのほか
　タワマンで入居後も売れ残り
　激安なのに売れない
　住民同士の仲が悪い
　オープンチャットで排斥運動おきてる？
　女性がいる家庭は治安が悪いので危険
　大宮スカイに圧倒的な差をつけられている
　売れるように頑張ってる住民がいるが逆効果(本人は気づいてない)
　↑の住民は住民板でも窘められてるけど辞められない
　住民は日東駒専レベルで身長170センチ以下?
　タワー十条でもバカにされる?

さすがに免震で内廊下でコンシェルジュいますよね？？？

今日も川口のマンションすら買えない貧民が元気ですね

>>18039 マンション検討中さん
なんだこの要約

お、またネガの発作が始まった
同時刻に住民板に嘘を書き込む癖も健在

>>18043 通りがかりさん
ですね。それにここさすがに免震構造でしたよね？

いいえ違いますが

＞大宮スカイに圧倒的な差をつけられている

大宮スカイからの嵐か？

大宮スカイと争わせたい人はよくいるよ
というかコピペよこれ

真面目な話、購入後はネット掲示板なんて見ない方が良い。
評価なんて気にしないで新生活を楽しめ。

>>18045 口コミ知りたいさん
そうなのですか。でも免震構造にしなかった理由は、コストを抑えたかったからとかの単純な理由ではないですよね？

別に良いじゃんどっちでも。
免震でも耐震でも大して変わらんて。
埼玉団地仕様マンションにそこまで求めるなよ。

>>18049 検討板ユーザーさん
自分の賃貸マンションは免震なの？

あと4戸　もうすぐ完売だね

マジレスすると川口は液状化の可能性が高い軟弱地盤だから免震マンション建てるのにコストかかり過ぎてやらない。
それにコスト掛けてやった所で軟弱地盤では効果は薄く震度7クラスの地震がきたら構造に関係なくどうせ全部あぼーん。

>>18044 マンション掲示板さん

川口で免震のマンションってないんでしょうか？
差別化の観点で不要ってなら理解出来ますが

ここってまだ売れ残ってるんですか？
激安なのに売れないってのは理由があるんですか？
もしかして外廊下でコンシェルジュすらいない、とかじゃありませんよねぇ？？？

>>18041 マンション検討中さん
このような激安マンション買えない人なんていませんよ(苦笑)
共用部大公開までしたのに売れないのには理由がありますね。

>>18054 マンション掲示板さん
プラウドタワー川口が免振のマンションです
あちらは落ち着いた地域で子育てや住環境重視
こちらは下駄にスーパーや商業地区の中で生活利便性重視
どちらもいいマンションです

>>18051 マンション掲示板さん
いえ、うちも分譲ですが、タワマンではないです。
タワマンて免震がほとんどだと思ってましたが、割りとそうでもないものなんですかね。

>>18058 18049ですさん

豊洲とかでもここより高さが高いのに免震ではない物件多い

>>18057 匿名さん
ですよね。免震は個人的には最優先の一つ。
プラウドタワー川口ですよ。

建物の構造より地盤の方が100倍大事。
ゆるゆるの地盤の上にどんな素晴らしい建物を建てても意味がない。
災害気にする奴がハザードマップ真っ赤な地域に住むなよ。

残りの住戸の価格帯見た感じ、全室リビングインの壁ドン部屋売れたっぽいね

液状化マップみたらわかるけど、西口プラウドあるあたりのほうが川口で一番地盤ゆるい。だから免震。
西プラとこことは全く別物。大規模＋再開発と、小規模＋免震。どっちが将来的な維持費と資産価値残るかは考え方次第。

あと学区はぜんぜん違うけど、これはどう見ても幸町→幸並の川口クロスのほうがいい。学校の校舎の綺麗さが全然違うし、レベルも違う。飯塚地区って市営住宅もそうだし、そもそも賃貸の賃料東口より安いから…

なんか西プラ民が川口クロス叩きに来てるのかもしれんが…気のせいか