埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 09:48:30

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 1552 匿名さん

    じゃぁお買いになったら?

  2. 1553 匿名さん

    >>1551
    東と西は全く違うから好みでしょ

    ここは、東口だからというか、
    川口NO1タワマンだから、人気があるだけの話。

    パークハウスも安かったから、よかったけどね

  3. 1554 匿名さん

    27、28階がプレミアムフロアーって事は、エレベーターでそのボタンが押されたら肩身が狭く感じるのかなぁ...。

  4. 1555 評判気になるさん

    >>1552 匿名さん
    このマンション
    タイミング合わず、別を買ってしまいました。
    住み替えする気力は当分ありません。

  5. 1556 口コミ知りたいさん

    プラウド浦和でエントリー1000で現在案内しきれないそう。
    通常の中住居6階からで坪380から400だそう。

    ここ川口は、エントリー3000超えてるからすごい人気だな
    上の地価みると、やつぱ浦和と同じくらいの単価になるかな
    来週わかることだが、安くて360から380。
    浦和と同じ価格もあるな

  6. 1557 マンション掲示板さん

    28日のオンライン会で価額も発表する?

  7. 1558 eマンションさん

    マツコの月曜から夜ふかしで、川口がバブル期以来のセレブな街と特集されてたな
    このマンションも紹介されてたが、
    ランボルギーニやリムジンが停まってるとか吹いたわw

    確かに東京感覚でさいたま価格で子育てしやすいのは納得

    こんなニュース出るとまたこのマンションも人気集まるかな

  8. 1559 パラシータ

    >>1557 マンション掲示板さん

    昨日視聴しました。
    価格発表は今回はしないです。
    表向きはまだ決まっていないとのことでした。
    ただ、坪400位を臭わす話はしてました。
    内容は、あまり意味がないです。
    第1期の販売するところはよかったです。
    どちらかというと、エントリーの本気度を計る感じがしました。

  9. 1560 匿名さん

    >>1559 パラシータさん
    まぁ今の市況で、かつ、川口なら坪400はするよね

  10. 1561 マンション掲示板さん

    >>1559 パラシータさん

    土曜待たずとももー見れますね

    びっくりしたのが、やはり半分以上が川口以外からの検討者。これが1500組くらいあるとすると、481戸しかない戸数だと今までの川口価格ではないぞ。ということなんだと思う。

    確かに比較にあった荻窪、二子玉川、武蔵小杉
    とかで、この規模のタワマンは、坪400万では
    買えない。

    しかし、ここは価格無視で、間取りが圧倒的にいいよね。
    確かに川口だからこそ、ゆとりのある3Lや4Lに住めますよってのは魅力的。確実に払える都内検討層をマーケティングしてるわ
    (私は72㎡の間取りが現実的ですが)

    それが販売方法に出てるよね。
    上層部階の南向きと東向きからのみ第一期販売ってよっぽど人気すごいんだな
    じゃないと、なかなかこんな強気な売り方しないよね。買えない人が出るから、そこで第Ⅱ期への低層階へ煽って、たぶん抽選会だな

    アンケートで、予算少なく申告すると、当面オンライン個別案内の順番まわってこなそう

  11. 1562 マンション掲示板さん

    強気なら強気でいいのですが、早く価額を公開してほしい。

  12. 1563 匿名さん

    月曜日の羽鳥慎一モーニングショーでも、川口が人気のエリアって紹介してたけど、むさこや赤羽に比べたら安い!!ってやってたから、初代より都内からの移転者が多くなるのだろうなぁ。
    羽鳥さんまで、「川口は東京」って言ってるのは大人の事情が働いてるのかなと思ってしまいました。やたら西口のタワマンを映してたのも下衆の勘繰りを薄める為かな?


  13. 1564 マンコミュファンさん

    オンライン発表会しても反応なし

    意外と安そうと感じたのは俺だけ?
    全体で350から360万くらいでない?

    3L多いから標準的な部屋は、7000万から7500万くらいで買えそうな気がする

  14. 1565 マンション検討中さん

    うーん、逆に本気の購入希望者が多いからそんな反応だった気も。


  15. 1566 匿名さん

    ここでやたらと強気の人がいるが、本気の購入検討者かどうかが疑わしい。仮に購入を検討している人であれば、川口は人気だから高くてもしょうがないとか、今人気の川口だから坪400はするとかまでは言わないと思う。
    川口駅周辺で既にマンション購入済みの人が、この物件が高値で売買されることで自宅の資産価値もアップすることを願っているように感じられてしまうのであまり吹かさないほうがいいと思う。

  16. 1567 デベにお勤めさん

    シアタールームがしれっと紹介されていましたね。共有施設が充実してそうでよかった。

  17. 1568 マンション検討中さん

    >>1566 匿名さん

    いくらかなんて正式発表で知るのみ。
    ここの書き込みは価格に反映されないわけだから、あーだこーだのたまっても無駄じゃ?
    お互い予算で買えるといいね。

  18. 1569 マンション掲示板さん

    >>1568 マンション検討中さん

    そのとおり。
    ここに書き込んだって価格かわらんって

    それで、
    購入済みの方が価格を引き上げるために書き込むって発想がわからん

    今週末価格は、わかりますね

  19. 1570 匿名さん

    買わなくても川口住民として楽しんでるんだけど、初代に比べると盛り上がりに欠ける掲示板だ事。ナンバーワンマンションだと思うんだけど、何でなのかなぁ?

  20. 1571 通りがかりさん

    >>1570 匿名さん
    確かに。
    オンライン説明会あってなんでこんな書き込み少ないだろうね

    初代は、川口にプラウドタワーが出来るてんで、妬みや荒らしもあり、盛り上がったね

    結果的には買った人は値上がり満足してるだろう

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