プラウドタワー川口クロス

zoomできちんと抽選してたみたいですよ。番号入った玉を入れるところまで見せてたんでおそらく操作はされてなさそうな気がしました。

勿論それでも操作してないとは言い切れないですが、外形的には公平にやってる感じでしたよ。

ご報告までー

>>2856 マンション検討中さん

そもそも最初135戸とか少なすぎだし。　
500戸近い一期で1/4売出しって。。

そりゃ、抽選出るよ　
これで2期も高額売出しで、儲けるぞーって感じ

>>2858 匿名さん

2期は階20万下がる感じですか？

会場には20人くらい来てましたね。
ガラガラポンでカメラにも玉見せて、2人体制で毎回一個一個確認してました。
当選して帰った方、落選して再商談で空いてる部屋を確認して帰る方も1倍の部屋にした方も再抽選の方いましたね。

抽選にならないだの、申込入ってないだの言ってたネガはただの買えないマンだったのかしら？
フタ開けてみたら3Ｌ以上は人気じゃないか。
ほんとネガキャンどうしようもないですね。

>>2861 マンション検討中さん

本当ですね。どこも1倍かなと思ったら、倍率ついてる部屋が多くてびっくりしました。

大体ですが、全体で1/5くらいは倍率ついてて、
また、1/5くらいは申し込み入ってなかったですね。
人気なしとも人気ありとも言えない気がします。

130戸の売出しに対して、何戸売れたか分かる方いますか？例えば、130/130売れてて一部人気の部屋は倍率2倍3倍4倍付いたのか、80/130売れてて同じく一部2倍3倍4倍付いただけなのか知りたく。

>>2864 マンション検討中さん
要望書時点なので実際はわかりませんが、2LDK以外に少し残が出たくらいだと予想します。プレミアムも何部屋か抽選ですし、南の角も抽選多かったので、人気の部屋は抽選になってた印象です。
詳細は営業に聞きましょう！

>>2863 匿名さん

少ない一期で、けっこう空いてて注文入らず完売してないのに、驚きました。

好みがかぶって抽選が発生するのは当然として

これから安くない低層は売りづらいだろうから
思った以上に販売に時間がかかると推察

まぁ30％売れれば、元とれるでしょうから、あとはすべて利益だから、焦らずゆっくり売って行くだろうね

検討エリア外で全くノーマークだったのですが、郊外とはいえランドマーク性のある
プラウドタワーでも外廊下は意外ですし残念過ぎますね。

>>2868 マンション比較中さん

内廊下で管理費と修繕合わせて月5万ぐらい払うつもりだったのでしょうか？それとも買わ（え）ないけどただ横から残念とか言ってるだけ？笑

てか川口を郊外って言ってるのね…笑

川口って郊外ちゃうん？

どう分けるかによりますが、都心・近郊・郊外で分けるなら川口は間違いなく近郊扱いでしょう。都心と郊外の区別なら郊外でしょうね。

>>2868 マンション比較中さん
「検討エリア外で全くノーマークだったのですが」
誰からも見ても不要な一文を入れてしまうセンスが…笑
ならなぜこんなとこにいるの？悔しさと切なさが滲み出ちゃってて草ですよ

作者の気持ちを述べよ
「郊外の外廊下タワーマンションすらも買えなくて辛い」

>>2866 匿名さん

この手の目玉再開発物件としたら、売れ行きはかなり低調な部類に入ると思います。

ただ、一般的なマンションとしてみたら平均的な売れ行きではないでしょうか？

最初の人気部屋で勢いつけきれず、残戸数も
350戸あるから先行きは心配ですが。

でも安くせず、時間をかけて利益をとる戦略だと思います。この手の再開発物件は、通常は即完する人気物件も多いですが、出来上がって利便性がわかってから売れていく強みは出てくると思うので、テベは売れ行きとは別で、強気です。

皆さん、NEXEPASS10は申し込みされますか？
8年間補償が延長されて、あの値段なら、良いかなと思いましたが、月々で考えると8年間毎月3000円程度だといことに気づき、迷っています。
対象設備一覧を見ても、普通に使ってて10年以内に故障する？ということに疑問もあります。
初期不良ならおそらく2年以内に故障するでしょうし問題ないと思っています。
かなり頑張ってマンション購入するので少しでも余計な費用はかけたくないと思っております。
営業からのコメントだと多くの人が申込すると聞いていますが、
皆さんをご意見を聞きたいです。