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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 14:44:19
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 2817 匿名さん

    眺望良い部屋ありますか？ここ

  2. 2818 検討板ユーザーさん

    東向きが出たらと思っているものです。
    その前に制振ってどのくらい期待していいんでしょうか。
    今朝の地震連発で気になりまして・・山梨の地震で埼玉の数少ない震度3地域が川口だったり、1ヶ月前あたりの茨城の地震も最高震度出したのが川口だったり。地盤が悪いのは折込み済みですが、悪い地盤だと制振の効果も薄いのかなとか。

    • 1
  3. 2819 通りがかりさん

    リンコス！

  4. 2820 マンション検討中さん

    明日、1期締切ですね。
    緊張してきた。

    • 1
  5. 2821 口コミ知りたいさん

    >>2818 検討板ユーザーさん
    川口は、地盤気になる人はやめたほうがいい。
    せめて、免震がいいね

    • 4
  6. 2822 マンション検討中さん

    >>2820 マンション検討中さん
    ですね！抽選にならないことを祈ります。

    • 2
  7. 2823 マンション検討中さん

    この物件抽選なるんですか！？

  8. 2824 匿名さん

    >>2818 検討板ユーザーさん
    川口揺れましたね

    • 1
  9. 2825 マンション検討中さん

    今日、1期締切！
    どうかこのままで！

    • 2
  10. 2826 匿名さん

    >>2815 マンコミュファンさん
    上にも書いてあるそごう跡地のことでしょう。何も計画なんてありません。

    • 1
  12. 2827 匿名さん

    >>2823 マンション検討中さん
    3Lはなるところもあるみたいですね

    • 1
  13. 2828 マンション検討中さん

    川口はタワマン多いからここのリセールは心配ですよね。今出てる川口の中古タワマンと比べてもかなり割高ですし、ずっと住むつもりならいいんでしょうけど住み替えは厳しそう。

  14. 2829 マンション検討中さん

    >>2828 マンション検討中さん

    私も価格については1割程度高いなと感じました。
    ただ、これまで都内や埼玉県内で見てきたマンションと比較しても、この物件の東口3分の立地、複合再開発、売主、設備仕様、間取り（特に角部屋）、専有面積など、かなり良いレベルでまとまっていると考えてます。リセールは正直、買った値段以上の値上がりというのは無いと考えてます。まぁ、部屋にもよるでしょうが。ただ、資産としての価値（近年の狭小化の中のしっかりとした面積帯やランドマーク性）や住んでからの満足度等は間違いないと考えてます。

    • 3
  15. 2830 通りがかりさん

    12:45に倍率付いちゃいましたって電話来ましたけど野村の作戦ですかね？他にそんな方いますか？

  16. 2831 マンション検討中さん

    >>2830 通りがかりさん

    まだ連絡ありません。
    どうなったんでしょうか？
    抽選ですかね？

    • 1
  17. 2832 匿名さん

    川口という場所をどうみるかによってこのマンションの価格が適正なのか割高なのかの判断が分かれるような気がする。埼玉県民からすれば浦和、大宮より地ぐらいが下であえて川口に住もうという人は少数派なのでこの価格は高いと思われている。一方地方出身者からすれば埼玉の都市ヒエラルヒーは知らずに、単純に東京に一番近いという理由で川口を評価するので浦和、大宮より安ければよいという理由で適正と判断する。
    川口のマンションを購入する人の大半が川口市民と地方出身者だと思うが、今後川口の地ぐらいがあがり、埼玉県内の都市ヒエラルヒーにも変化が生じるのだろうか。

  18. 2833 検討板ユーザーさん

    今日ではないですけど、うちも抽選って連絡きましたよー。。もうすぐですね。

    • 1
  19. 2834 通りがかりさん

    >>2831 マンション検討中さん
    13時の時点で、1倍の人にも連絡するって言ってましたけどね。ちなみにまだ下の階あるのに下の階はすべて1倍で、うちだけ2倍と言われました。

  20. 2835 ご近所さん

    13時ごろ、1倍で当選確定連絡ありました～！やったー！

    • 5
  21. 2836 通りがかりさん

    4倍、3倍、2倍とありますね。。

    • 2

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