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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 14:44:19
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 2637 匿名さん

    >>2635 マンション比較中さん

    ごめん、どのレスへの内容？
    今は周辺相場についての印象操作、ステマが論点なんだけど。
    もしかして論点をずらそうとしてる？突然わいたマンマニ批判も明らかに論点をずらそうとしてるし。

  2. 2638 マンション検討中さん

    レインズなんて個人がみれないのをエビデンス出せっていうのはどうなんだ？
    過去と今の売出しで出ている価格で判断するしかないだろ？

    • 3
  3. 2639 マンション検討中さん

    >>2634 匿名さん

    西口のプラウドタワーの南向き中層階が、たしか70㎡7100万くらいで成約されてましたよ。
    モデルルームでレインズ見せてもらいました。

    • 2
  4. 2640 マンション検討中さん

    確か西プラは10階南の70㎡くらいで当時6,000万くらいでしたよ。15%以上あがってるし、中古相場と乖離なくなってますねー。
    クロス検討者にとってはとてもいい情報ですねー。
    またエビデンスがと言うんでしょうけど低く決まってるエビデンスを逆に出してほしいです。RAINSでも使ってね。

    • 2
  5. 2641 匿名さん

    では、マンマニの周辺相場が間違いになりますね！検討に際してクリティカルな情報なのに間違いはやばいですよ。
    ここ見てるなら反論よろしく！

  6. 2642 マンション掲示板さん

    >>2640 マンション検討中さん

    この9階は、私もノムコムでききましたよ。
    だいたい2割増し。

    5階も6600万くらいで売れたゆってたよ。
    ここも15％増しくらいになってる

    西プラの南向きは、眺望採光がいいから高く売れるゆってた

    クロスにとっては、明るい情報だよね

    • 1
  7. 2643 検討板ユーザーさん

    >>2642 マンション掲示板さん

    西プラとクロスがどのように関係するのですか？

    • 1
  8. 2644 マンション検討中さん

    くだらない…　本当に川口検討する人の民度

    • 3
  9. 2645 マンション検討中さん

    >>2643 検討板ユーザーさん

    コメントするならせめて前後の流れくらいよんでくれ

    • 3
  10. 2646 マンション検討中さん

    >>2644 マンション検討中さん

    民度で片付けるあなたのコメントが一番くだらない。

    • 7
  12. 2647 住民さん7

    あのあたりの築古中古南向きも分譲時の20パーupで出してて盛りすぎだろと思ってたらすぐに売れてたわ。
    １回チラシで見て興味あったからしばらくして問い合わせしたら直ぐにお客付いて売れてしまったって。
    売れ残りは買い手市場で値引かれるけど、すぐ売れたから出し値まんまか値引いても端数切りくらいだっただろうな。
    川口駅５分以内は中古でも凄く強いな。
    ここも５分以内だし、まして東口の再開発新築だしな。
    商業地区だから建て込みで眺望は妥協の上、買いかな。

    • 1
  13. 2648 マンション検討中さん

    このスレ……某住民さんたちのおもちゃにされてる笑

    • 3
  14. 2649 匿名さん

    駅周辺の住民としては、買えない人のネガレスはどうでもよくて、周辺全体の価値が上がるのは大歓迎！
    この後の南側の三井の再開発や美術館予定地、そごうの跡地等々、嬉しい話題が盛沢山。武蔵小よりも新旧のバランスが面白いのが川口駅周辺の良さかな？

    • 7
  15. 2650 マンション検討中さん

    迷いますね。シンプルに買いだって物件ではなさそうなのは分かりました。川口で買う理由はないけど、都内で買える価格のものが少ないからなあ

    • 2
  16. 2651 匿名さん

    感じ方は人それぞれだけど今までの情報で私は買う選択肢しかありません。
    買い推奨派ですね

    • 2
  17. 2652 マンション検討中さん

    まとめると根拠はなんなんでしたっけ？

  18. 2653 マンション検討中さん

    住宅ローン控除がニュースになってますね。

    • 1
  19. 2654 マンション検討中さん

    新築は既に値上がり見込みは価格に織り込まれてるでしょうから過去物件の値上がりと同列で将来の値上がり期待して購入判断するのはアレですね。

  20. 2655 口コミ知りたいさん

    >>2654 マンション検討中さん

    それ。

  21. 2656 マンション検討中さん

    その物件が将来値上がりするかどうか見分けられる能力があれば、今頃こんな掲示板にのさばってない。

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