モントーレ長丘パークスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市南区長丘一丁目3番2（地番）
交通：「寺塚」バス停から 徒歩2分（160m、西鉄バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：69.14平米～84.40平米
売主・事業主：西武ハウス
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-09-15 18:50:50
南区の寺塚から長丘、長住、花畑と、一直線にマンションの新築ラッシュです。
なぜこんなに集中するようになったんでしょうか？
立地的に竣工時にどこもが完売しているとも思えないんですが。
価格が明らかに数年前より上がっているようですので、なおさらです。
お互い、足の引っ張り合いの販売合戦になるのでは。
ここの物件は、比較すれば標準的内容と感じます。
またまたここの山の手側の長丘２丁目バス通り沿い（広い窪地みたいな所）に、アーバンパレスの世帯数の多いマンションが建つそうです。
九電と長住と悩む
あちこちで悩んでるみたいね
好きなだけ悩めば？
お言葉に甘えて悩む
いろんなところで悩む悩むって、みんなが迷惑するから面白半分の投稿はやめようね
お願いします
面白がるのも自由
ここすごいね残りひとつだって
長住のよりよかったってことね
今日DM来てましたが、残り4邸でしたよ
値段交渉できるかな
無理
ほんとに残りひとつになったよ
モントーレすごいね
ブログ見たら、完売したみたいですよ！
完売おめでとうございます！
ここ中古（未入居）で最上階角部屋２戸売りに出てるね 不思議
チラシかなんか載ってたの？
昨日のSUUMOの中古マンションで出てました。その時は２戸だったのに今朝見たら１戸に減ってます。
業者に押し付けたのが売りに
在庫処分で業者に売りつけたのでは？
(少し違うけどアウトレットマンションのような扱い)
売主(西武ハウス)は「完売するほどの物件」とPRできるし
業者は安く仕入れて転売できる
どちらも最上階でバルコニーも広いし良さそうですが、価格が高過ぎたんでしょうか。まだ売れてません。
最上階の２戸はその後値下げもありましたが、まだSUUMOに出てますね。
値ごろと思いますが、マンション過剰ぎみなんでしょうか。
ここのまとめによると新築販売価格の上が3,800万円代とありますが
中古でSUUMOに出ている価格は3,980万円です。
やはり新築価格より高くなっていますか？
パークアソシアが分譲開始で通園、通学を考えると
こちらがベストでは？
上階はかなり埋まっているようです。
値下げまで待つ？
最上階の２戸はまだ売れていませんね。一度値下げしたんですけどね。
最上階もひっそりと完売したみたいね。
ひっそり？って（笑） 最近でなくだいぶ以前に完売していましたよ。
