プレシス横濱山手パークフロントってどうですか？

今、市場はダブついてきています。
デベもあの手この手で早く売りたいと思います。桜の咲く頃までには何とか。

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>>101 匿名さん
周辺の中古マンションや賃貸物件を見てみると築年数はある程度長めに見ても同じなうなマンションや広さの物件は殆ど出ていないようです。出ているものでもそれなりにします。極端な例かもしれませんが、一方いわゆる万人に受ける港北ニュータウンなどは物件数は相当ありますが下落の率が高いように見えます。駅近物件もあれだけ多いと流石にやむを得ないというこでしょうか。その差は資産性や希少性ということだと思いますが。

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安くなっていたので見学してみました。
3階までだとお手頃になってますが、空があまり見えないので、眺望や日当たりを気にせず、手頃な価格で森林公園近くに住みたい人ならいいと感じるのかなと思いました。
あと縦長なのでちょっと狭く感じました。

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>>104 匿名さん
確かモデルルームは7000万だと言ってましたね… まだそんな高値で売ってると知って驚きました。築2年目だと思うのでほぼ中古物件の類に入るのではないでしょうか？？

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>>101 匿名さん
因みに101様は近所にお住いのようですがなぜそのような不便な場所に住まわれているのでしょうか？参考までにお聞かせくださいm(_ _)m

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森林公園目の前なので一時検討していましたがやはりお世辞にも生活至便とは言えませんね… あの値段でしたら他に選択肢はかなり出てきます。値段を落とした目玉の物件で釣ろうということだと思いますが日の当たらないような部屋は中々厳しいと思います。販売員も知識や経験が十分では無いと感じました。益々売れないかもしれないな…と感じました。

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1000万円ダウンと広告を見ました。何戸売れ残っているのでしょうか？
森林公園が近いのは豊かな生活ができそうですが、それ以外は駅も遠く、店もなく、どこへ行くにも急な坂を登らなければならず大変そうかなと思いましたが、1000万値下がりするとそれはそれでとも思えます。

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>>108 マンション検討中さん
宣伝文句には要注意です。元々の価格設定が1000万以上相場より高かったのでそれを修正します！ということだけです。実際に値段が下がった部屋を見ましたが日当たりもほぼなく… その上狭い。南側で日当たり悪いということは… あとはご想像にお任せします。

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>>108 マンション検討中さん
半数以上は売れ残っているようです。住まわれている方も何名かすれ違いましたが様々なようです。中々ファミリーには難しいかもしれませんね…

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売れ行きヤバそうですね。ここの掲示板もしーんとしてます^^; 更なる値引きはありそうでしょうか？？ 実際いくらくらいが提示されてるのか知りたいところです。

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同じく営業の方に見せて頂きましたが半分以上売れ残りでした。500万ー10％ぐらいは値引き出来そうな話をしてましたね。設備等は良く、公園に隣接しており落ち着いた生活が出来るイメージはありましたが、やはり交通の便と周辺の寂れぐあいが売れない原因かと。

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>>112 デベにお勤めさん
厳しいですね… 一建設というところも売れ行きに響いてるのでしょうか…

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>>112 デベにお勤めさん
因みにどこからの値引きになるのでしょうか？？価格があったないような感じなので本来の値引きがよく分からないのですが(^_^;)

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>>114 マンション検討中さん
確かに、当初から見てると、二重三重の価格が存在しているようですね。だからこそ売れないのではないでしょうか？早期に売りたいなら一本最終価格で思い切って売りに出すしかないと思います。この期に及んでチビチビ売るのはどうかと思いますが。。。この物件は特殊性もあるので危機的な状況と推察してます。

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まだ販売してるんですね！
３年程前にモデルルームを見に行き気になった部屋があり、当時の営業の方にすぐに決断しないと確保は難しいといわれましたが。。ホームページみるとその部屋はまだ売れ残っているようです。いくらまで値引きしてくれるのか気になります。

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一建設さんあちこちで大幅値引き実施中ですね。この頃の新築ってお値段が高いので値引きはありがたいのですが、人気のない物件をあえて買うようで微妙な気分ですね。

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>>118 マンション掲示板さん

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パ-クフロント。!ドルフィン>ドルフィンソ?ダの帰り路、素敵なMCに出会い、即決で決めました。住んで、５年になります。

住めば都。公園に囲まれて、窓の外は新緑、野鳥がテラスに置いた、餌を時々食べに来ます。安住の地です!

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根岸森林公園がすぐ横にあり本物のパークフロントです。子育てに最適で環境が凄く良いです。

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