シティテラス越谷レイクタウン

あと18戸で完売ですか？

>>9120 マンション検討中さん
エーコープのネットスーパー配送員は女性だけど、この暑い中マンション内をチョコマカ動いてるのをよく見ますよ。
なんで配送のようなキツい仕事してるんだろうって心配になりますね。

>>9121 マンション検討中さん
あと100戸で完売ですよ。
５年はかかりますね。

ここのマンション、ディスポーザー付いてましたっけ？

SUUMOのサイトに出てる南側4階 3,500万の物件には、ディスポーザー付いてることになってるんですが。

https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_222/pj_92438321/?kbn=2

>>9122 マンションエンペラーさん
運動のためにやってるんかも

運動のためでもあるでしょうね。
以前、ウーバーイーツの配達の仕事をしている女性が、
「自分の好きな時間で短時間から働けて、ダイエットにもなって、短時間でお金が稼げるので最高」
ていう事をテレビで言ってました。
今配送業界は人手不足で、働く時間など融通利くし、時給も高いし、体力使うからいい運動になる。
あと「運転が好きだから」という理由で配達の仕事をしていた女性ドライバーさんもいました。
「好きな運転してお給料が貰えて色んな人と知り合えるから楽しい」と言ってました。

いつのまにかディスポーザー付きになったんですね。

>>9124 マンション検討中さん
最近売りに出す家庭が多いですね。
相場通りの値段なので素早く売れてしまうでしょう。

>>9124
不動産屋がスミフじゃないんですね。
中古販売や賃貸はスミフがやるのかとばっかり思ってました。

>>9129 マンション検討中さん
前にスミフ販売に売却依頼したら、2500万円じゃないと売れませんと言われた方のスレがありましたね。3500万円という夢物語は受けてもらえないのかも。

賃貸だったらいくらぐらいでしょうか？資産にならなさそうだから、買わないで、借りるのもありね。

>>9131 eマンションさん
賃貸で出すとしたら15万の賃料が相場のようです。
京浜東北線沿線は20万、都心部は30万が相場ですね。

３連休だけど内覧者は来ないかな?。
ガーデンハウスの本格的な販売が始まる前にこのマンションの在庫をゼロにしないと売れ残ってしまいそう。

>>9133 マンション掲示板さん

でもガーデンハウスよりこちらのマンションのほうが駅に近いし、なんと行ってもレイクタウンまで4分で、ダントツガーデンハウスより立地がいいですね

ガーデンハウスよりダントツでいい理由がわからないです。
築2年以上経過の新築買うメリット教えてほしい。

>>9135 名無しさん
この越谷レイクタウンに住んでいてイオンレイクタウンが遠い場所を選ぶのはどうなのかと。
イオンレイクタウンを活用できるこのマンションこそメリットがあります。

>>9136 aマンションさん

金のないイオニスタにはいいけど、毎日イオン使うわけではないからね(笑)

>>9137 マンション検討中さん
毎日イオンは使わないけど、仕事帰りに暗い住宅街を歩いて帰るか、華やいだイオンレイクタウンに立ち寄って帰るかでは気分の持ちようが違いますね。

イオンはイオンでいいけど、築2年以上経過の新築は買う人の気がしれない。
って言っただけです。

>>9139 名無しさん
築二年は建物であって室内は未使用品なので。日本人は綺麗好きで未使用品が好きですから。
最近のマンションは親子３世代は持つと言われてるし、築二年の建物はまだ赤ちゃんのように若々しいですよ。

>>9134 マンション検討中さん
ガーデンハウスだって良いところはある！
確かにシティテラスより少し遠いですし、買い物はカスミしか無さそうですが、
全戸南向きマンションですし、このマンションのように南と東の論争は起こらない平和なマンションになるでしょう。

築2年が赤ちゃんなら、広告に大きく築2年です。って書けばあなた以外の反応はわかるよ。
室内も2年人が住んでないわけだから、そこらじゅうガタがきてるよ、虫とか多そう。私は嫌だな。

>未使用なのに何で虫がいるの？

レイクタウンから近いから、すごく魅力的ですが、売れない理由はなんでしょう？学校が遠いからじゃないかな？

>>9144 検討板ユーザーさん
線路沿い、景観があまり良くない、横に長すぎて歩く距離がある。ってとこじゃないですか？

内見しました。
因みに虫たくさんいました。未使用でも入ってしまうみたいです。小さな虫でしたが、あまりにも多くて妻がＮＧでした。

未使用だから虫がいるんですよ。家って完全な密室じゃないですからね。
未使用でそれだけいるって事は住んでもそれだけ寄ってくるって事です。
それから、新築のまま未使用でも人が住まない家は傷むのが早いですよ。
人が住んで換気したり掃除したりメンテナンスして長持ちするものです。
ガス給湯器などは使用回数や使用未使用関係なく設置日から日々古くなっていきます。

虫？でもなんの虫でしょう？マンションは山や山林に近いの？

>>9148 マンコミュファンさん
調整池はすぐ近くに有りますからそこから
コガネムシが飛んできます。
あとマンション周りに植林がビッシリ有りますからそこからも来ますね。
ちなみに植林はスミフと植林業者の談合の関係でかなり多くの植林とそれを維持する為に管理費が多額に使われてしまってます。。

アンケートで、一戸建てではなくマンションを選んだ方の理由に、
「虫がいない」というのが上位にあります。
なのに虫がいっぱいいるマンションとは…売れないはずです。

>>9150 検討板ユーザーさん
虫がいないのは室内でベランダにはどのマンションも虫が飛んできます。
そんなに虫嫌いならタワーマンションの高層階を購入すべきです。
しかしタワーマンションの高層階でも買った野菜にゴキブリの卵が紛れ込んだりしてきますから完全に虫封じは出来ないですね。

>>9150 検討板ユーザーさん
昨年の夏から住んでます。ベランダにてんとう虫やコガネムシ、たまにセミがいますがほとんどいないですけどね。購入した虫除けも使わない状態です。向きや階で違うのでしょうかね？

時々廊下でセミがお亡くなりになりになってますが、清掃員の方が直ぐ掃除して下さるので管理の行き届いたマンションですね。
他のマンションは毎日清掃員が清掃していないので私物が置いてあったりしてゴチャゴチャしてたりしますね。

そういう大きな虫じゃなくて、コバエとか蚊とかの死骸が部屋や廊下、玄関の至るところにありましたので、げんなりしました。

夏なんだから虫の1匹や2匹でるのは当たり前だろｗｗｗ
完全に虫の入ってこない家なんてある？夏は台所のゴミを３日間放置してるとコバエくるし、ベランダに洗濯物干しに行けばなんか知らん虫死んでたりする。
虫よけや虫対策すれば違うだろうけど我が家はそんな小虫は気にしないのでｗ

この物件の近くは虫が多いです。

>>9156 なんか毎日通り道に虫がいるのは、いやだな、夏道端にイモリとか

虫は妻が気にするので、こちらの検討はやめます。

このスレにも換気口から大量の虫が侵入してきていて困ってるって人が画像付きで書き込んでたと思うけど

マンション換気口から虫入らないように作れないのでしょうか？それともコストカットで単に造りが..

>>9158 マンション検討中さん
勝手にして下さい。

換気口から虫がうじゃうじゃ入ってきてた画像を見たら一瞬で検討から消えました。

>>9160 マンション掲示板さん
こちらは一度も虫が侵入したことはありません。部屋によってかなり違うのかも知れません。
換気口のグラスファイバーは交換可能で、網目のより細かいものに変更できます。気になるならやってみてはどうかと。

2年間人が住まずに放置なんだから、虫や汚れや痛み、劣化はあって当然です。
それでも新築だと納得した人が買うって事でしょ。

虫は仕方ないです。
でもせっかく出来た横断歩道も、タバコの吸い殻でいっぱい。武蔵野線のガード下は、片付けられない犬の糞だらけ。越谷が民度が低いと言ったらそれまでですが、なんとかしたいものです。このマンションの住民は、当然そんなことをしないと信じていますが...

>>9165 住民板ユーザーさん7さん
>>このマンションの住民は、当然そんなことをしないと信じていますが...

いや、それはどうかな。
ここの住民板を見てるとこのマンションの住民の民度が分かるよ。
当然そんなことをしない…とは言い切れないレベルでしょう。
信じたい気持ちはわかりますが。

このマンションの住民も民度低いよ。親にまともに教育受けさせてもらえなかったんだろう。マンション内で汚い服着た肉体労働者もよく見かけるし。

シティテラスからイオンまでは歩いて何分くらいですか？

>>9165 住民板ユーザーさん7さん
マンションエントランス出たところの道路に飲みかけコーラのペットボトルが捨ててありましたが、どなたか掃除してくれたようです。
道路にゴミを捨てる不届き者も居ますが、回収してくれる善意の人が居るのですね。

>>9168 匿名さん
エントランスからイオンレイクタウンmori出入口まで歩いて５分程度でしょうか。
イオンレイクタウンkazeのマルエツまでも５分程度で付きますよ。

行きも帰りも同じ臭い制服で帰ってくる肉体労働者は勘弁してほしい。電車でも臭いし、マンション内ですれ違っても吐きそうになってしまう。着替えてほしい。

着替えないよ。ここの人達は。

そう、みんな肉体労働だから夏は臭くて当たり前。
お前とか言う人とか、民度の低さに言葉がなくなります。

>>9174 匿名さん

着替えれば済む話では？なぜ着替えないのか分かりますか？臭いけど荷物になるし面倒だからですよ。

>>9175 匿名さん

どいでもいい

>>9171 匿名さん
エリートの人もワキガで一日中臭い人いるでしょう?肉体労働者だけではないです

>>9171 匿名さん
作業服で行き帰りしてる人見たこと無いですよ。
何とか言って下さいよ！
白髪紳士営業マン殿。

>>9178 シティテラス越谷レイクタウンさん

普通にいますよ。作業服の汗臭い人もですが、ワキガの人も止めてほしいです。会社で注意しないのでしょうか。明らかに生産性落ちますよね、周りの。あとは腹出てるやつ、当たると気持ち悪いから痩せてほしい。

とにかくやばいマンションなんですね。
よく分かりました。他を検討します。
ありがとうございました。

>>9180 匿名さん
ヤバイマンションじゃないですよ！
良い人ばかりのマンションなので是非内覧に来てください！
白髪紳士営業マン以外有能な営業マンが貴方の来店を待ってますよ。

>>9181 マンションエンペラーさん
>>ヤバイマンションじゃないですよ！
>>良い人ばかりのマンションなので是非内覧に来てください！

イヤイヤ絶対ウソでしょ（笑）。
過去の書き込み、少し前のを読んだだけでもわかりますよ。
…ああ、こういう人達が住んでいるんだなぁ…って。

ヤバイって事はよくわかりました。

こんなマンションで何十年も住むことは考えないでしょう？お年寄りは住むかもしれんけん。20代で住んでるのは親が金出したか大企業勤めか。身なり見ればだいたいどっちか分かる。通過点としか考えてない若者は気楽に住めるけど

消費者の「アウトレットモール離れ」が進んでいる理由
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6333159

レイクタウンアウトレットは大丈夫かしら…

>>9185 オトッペさん
イオンは大盛況ですけど、アウトレットは空いてる印象ですね。

>>9186 通りがかりさん
イオンアウトレットは生活する上であまり用が無いですね。
残念ですが潰れる運命でしょう。
アウトレットの敷地は図書館やヤマダ電機等の施設に作り直して欲しい。

>>9185 オトッペさん

レイクタウンのアウトレットはずっと閑散としてるから…
温浴施設を作ろうとした事業者が撤退したからしょうがなく買い取って無理やり作っただけで元の計画にはないからしょうがないんだけど

レイクタウン休日は混みすぎでヤバい

海外旅行や国内旅行行かない人はたいていイオンレイクタウンにいきます。
暇つぶしには最高ですよ。

>>9190 匿名さん
この暑いのにはるばる遠くからイオンレイクタウンに来るなんて凄すぎ。
家でじっとしてられない人が多いんだね。
暑くてキツくて修行みたいだけど、家にいるよりはマシと言うことか。

そういう人達がイオンにきて、マンション検討して、住んでいる。
いやだなー。

>>9192 検討板ユーザーさん
このマンションの住人は混んでる休日の昼間にはイオンレイクタウンに行かないですよ。
空き始めた夕方辺りを見計らってイオンレイクタウンに行きますから。
休日の昼間にイオンレイクタウンに行く人は外部から来た人達ですね。

なんか白髪紳士風営業マンも最近見ないし、自称Ｎｏ．1営業マンも見ないし、売れてないんですかね。
最近はおじさん営業マンしか見かけません。

イオンモール自体が長くあの場所に居座るとは思いません。吉川などいろんなテナントが敷地内に自社の店舗を建てる方が効率がいいからです。モール型はテナントにとっちゃ不自由多すぎますから。場所代も高いし。

>>9195 イオンさん
吉川美南駅周辺や新三郷駅周辺はまだ未開拓の土地がたくさん有りますからね。
その土地をイオンが買い取ってデッカイショッピングモールを作れば需要が見込めますよ。

>>9200 口コミ知りたいさん
マンション手前の国道は休日は渋滞してますからイライラしてるドライバーが多そうですね。
気をつけないと轢かれてしまいそう…。

明日は酷暑になりそう…。
こんな状況で内覧者は訪れるのでしょうか。。
このところ住人が中古市場で売り出してるし、新古物件と中古物件で競争になってますな。。

>>9194 匿名さんスミフ本体側もこのマンションの販売を諦めた感じになってますね。。
もう中古買取業者に販売してガーデンハウスの販売に専念したいのではないでしょうか。

>>9203 シティテラス越谷レイクタウンさん
スミフもこのマンションを中販売業者に転売して販売から手を引くには良い時期かと。
無理な値段で販売しても時間だけが過ぎていくだけですから。
ガーデンハウスに専念した方が良いかと。

>>9199 ご近所さん
ここのマンションでデカイ車を乗ってる人が居るけど、どうみても駐車スペースからはみ出てるし、車を購入する前に駐車スペースのサイズとか考慮しないんですかね。
みんなの駐車場なのにあんなに駐車スペースからはみ出てたら通行するのに危なっかしいし、車をぶつけられても文句が言えないでしょ。
オツムの良くない住人が居るのは残念だね。

しかたない。
そういう人が多いから、ここは。

＞9205
ルール・マナーを守れない人が多いと困りますね。

駐車場のサイズなんか気にして車買わないから。

>>9205 マンションの執行者さん

僕ちゃんは駐車場法施行令についてお勉強しましょーね

デカイ車ってトラックのことじゃないですかね？
トラック止まってましたよね？

>>9210 匿名さん
トラックじゃなく普通のデカイ車ですよ。
アメリカで売っているようなデカイ車。
あんなサイズだと駐車スペースには入りきらないので
あのサイズは田舎の一軒家じゃないと所有してはいけないサイズですよ。

＞9213
そんなでかい車停めて良いと思う神経なのですかね。
隣町ではキャンピングカーとかも停めている方もおりますよ。

>>9213 マンションの執行者さん
残念ながら駐車場が平置きだと起こり得る事象ですね。
駐車場を機械式駐車場にすればそんなデカイ車は入らないから、そんなことは起こらないんですけど…。
いっそのこと平置きから機械式駐車場に変更しますか。
ここのマンションからズルする人を一掃しましょう！

そりゃちょっとははみ出すだろ。
停められればサイズなんて関係ないんだよ。
うちも白線よりはみ出すサイズだし。契約したんだから文句言われる筋合いはない。

なんで？
はみ出た先の駐車場契約はしていないのでは？

>>9216 マンコミュファンさん
それはダメですね。
今すぐ外部の駐車場で契約しなおして下さいね。
貴方の車にぶつからないように他の住人が配慮しています。
もしぶつけられても駐車枠からはみ出してる訳ですから損害保険額の支払いは５０対５０の割合になりますね。

隣の車がイヤな人やあとから契約した人もいるから
数年に１度駐車場の抽選やってシャッフルしてほしい。

駐車場は先に置いたもん勝ちだろ。
後から置く奴が気を付けて置けばいいだけ。
最初からはみ出すの分かってて契約してんだよ。