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匿名さん [更新日時] 2020-03-09 11:34:19

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) 
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42

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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判

  1. 8201 マンション掲示板さん

    内覧の方普通に居ますよね。
    外に看板を出している時は内覧があって担当者が居るときですよね。
    嘘書いて何がしたいんだろう。

  2. 8202 匿名

    >>8197 匿名さん
    あなたここのマンションの住民かい?
    もっと自分自身の住んでる家に自信を持った方がいいぞ(≧▽≦)まぁなんかトラブルに巻き込まれたりして嫌な気持ちなっとるとかやったら話は別だけどさ!
    せっかくだし相談乗ろうか?笑

  3. 8203 bマンション

    >>8201 マンション掲示板さん
    嘘じゃないですよ!
    私はずっとエントランスで内覧者が来ないか待っていました。
    貴方こそ適当な情報を流して居るのでは無いでしょうか。

  4. 8204 匿名

    >>8197 匿名さん
    検討の邪魔して悪かったな。
    もしかしたら、君だけかもね。
    最寄り駅から時間を気にしないのは。
    悪かった!悪かった(^・^)

  5. 8205 匿名

    タクシー来てるって、事は内覧者って事?
    その、タクシー=内覧者だったら、今週居たよ!
    タクシーの運転手クルマを磨いてたよ!

  6. 8206 匿名

    >>8194 アンパンたぬきさん
    確かに東棟の端まで行くとその時間はかかりますね!ぶっちゃけ、これは気分的な問題で、エントランス入ったら家に帰って来たと思いませんか(・∀・)?
    私も、営業マンにエントランス入った瞬間に「ここから家になります」と言われました。
    またに、ジェントルマンでした!(すごくドヤ顔)
    東棟の人はちょっと、歩くけどそれでも駅から歩いて帰れる距離なので素晴らしいマンションですよ(*^^*)

  7. 8207 匿名

    >>8195 匿名さん
    あなたぁー!ここのマンションの悪口言ったわね!
    私は買いましたよ!あなたが、欲しいとか賃貸にして下さいと頭を下げても貸しませんし、売りませんからね(ー_ー)

  8. 8208 通りがかりさん

    週末は内覧者いました。
    嘘情報は営業妨害となる可能性があるのでご注意ください。

  9. 8209 エントランスからの旅人

    >>8206 匿名さん
    東棟のエントランスは東棟ゴミ置き場がエントランスになりますから、駅から歩いて10分が正しい時間ですよ。
    確かに東棟ゴミ置き場から入ったら我が家に戻ってきた気分になりますね。

  10. 8210 名無しさん

    賃貸選びと違って、同じマンションにどんな方が入居することになるのかって、大切な判断材料ですね。

  11. 8211 匿名

    >>8210 名無しさん
    その通り!こちらのマンションは良い人たくさんだから、遊びに来てね!実際あなたの肌でこちらのマンションのよさを感じて下さい!

  12. 8212 匿名

    >>8209 エントランスからの旅人さん
    ゴミ置き場は失礼だろおー
    ちゃんと端に入口あるやん!
    鍵をピッてさせて開けるやろ?あれがエントランスってやつや(^^)

  13. 8213 匿名さん

    >>8204 匿名さん

    気にした結果7分は遠いって話じゃん
    その分安いからしゃあないよね

  14. 8214 匿名

    >>8213 匿名さん
    読解力ないお方ですね(*_*;またまたビックリ^_^;笑
    徒歩7分は魅力的だし、駅から歩いて帰れる事はいい事ですよ。と伝えてるだけ。
    徒歩7分が遠いならもっと近いマンション探せば?あなたこそ、荒らしとやってる事変わらないよ。

  15. 8215 匿名さん

    >>8214 匿名さん

    だから遠いけど安いからアリって言ってるじゃん
    読解力なさすぎじゃない?

  16. 8216 匿名さん

    >>8214 匿名さん

    > 徒歩7分は魅力的だし、駅から歩いて帰れる事はいい事ですよ。
    あなたにとっては、ですね。
    他人の価値観を認めず賛同しない人に粘着していてはただの荒らしですね。

  17. 8217 マンション掲示板さん

    >>8212 匿名さん
    東棟にサブエントランスがあるけど、あそこから駅までは更に遠くなるから実質的には東棟ゴミ置き場出入口が東棟のエントランスになるのでは。

  18. 8218 マンションギャラリーさん

    >>8211 匿名さん
    どんな人が居るかなんて内覧で把握するのは不可能ですよ。
    できる事としては購入予定の部屋に騒音測定器を置いて何日かモニタリングするかくらいですよ。

  19. 8219 匿名

    >>8216 匿名さん
    本当にあなた面倒くさいですね。
    とっととこのマンションは凄いって認めろやあ!
    こんな大人になりたくないわ。
    ネットだから「あなたの相手」してるけど、現実に居たら絡みたくないわ(・・;)
    あなたも客観的にみてるじゃあない!
    本当に疲れるわ(;_;
    本当にみなさん!「国語」の勉強はしましょうね。恥ずかしい大人になってしまいます(TT)(TT)(TT)(TT)(TT)(TT)

  20. 8220 匿名

    >>8215 匿名さん
    私をバカにしてるの?
    私は何度も言うけど、エリートなの。
    こーゆうのが荒らしとか言われる原因な訳よ。
    客観的にみて安いって決めつけるのは良くないですよ(-_-)(-_-)
    1万、2万で買える世界ではないんだよ。
    3000万とか4000万って言われて安いよ!
    ほれ、一括で買ったるよぉー!なんて言う人、社長とか会社役員クラスだよ?
    あなたの今年にもお金の「価値」を教えなさい!
    一括で買える人には「何も言えませんが」
    安い=一括やろ?
    今買えないから=ローンな訳よ。
    賢いやつは、ローンは組まない訳よ。
    私はどーうしても、ここのマンションだけは欲しかったので、駅近だし、イオンあるし、将来性あるし、買った訳よ。
    ただ、賢くない買い方をしたけどさ。笑
    だって、そんなに貯金も無いしさ。
    エリートで一般的な年収よりもたくさんもらってるけど、そこまで貯金ないわけよ。
    分かったかい?
    「読解力ないからちゃんと読んでからレス」頼むぞ!

  21. 8221 匿名さん

    このマンション持ち上げるふりしてイメージ悪くしようとしてるようにしか見えない・・・

  22. 8222 匿名

    >>8218 マンションギャラリーさん
    何故、不可能と感じるのだろう。。。
    見学は大切な材料。
    学校選びだって、職場選び、趣味の○○教室だって、見学して、そこの雰囲気とかわかるやん!
    悪いけど、そこまでやるなら、あなたはマンション買えないかも知れん。気を悪するな(--)
    これが、現実や。
    万が一、隣の人が引っ越しして「ヤバイやつ」入ったらどないするん?だから近所付き合いって、大切なんやぞ!だからみんな、挨拶するとか、無視されたとかで、怒ったり、感動したりするんやぞ!

  23. 8223 匿名

    >>8221 匿名さん
    逆に質問しよう。ここのマンションの何を聞きたいんだ?私はここのマンションを購入してる。
    だからこそ、よくこのマンションを知ってる。
    さぁー!質問どーぞー!

  24. 8224 匿名

    >>8223 匿名さん
    ゴキブリは出ますか?

  25. 8225 マンションエンペラー

    >>8224 匿名さん
    まだ出てません。
    これから出るかもしれません。
    ゴキブリは食材を買ってきたときに卵として入ってるケースがあるので、卵が孵化して産まれてしまったら家の中がゴキブリだらけになる可能性だってありますよ。

  26. 8226 匿名

    >>8225 マンションエンペラーさん

    >>8225 マンションエンペラーさん
    おっしゃる通りで御座います。
    まだ私も見た事ありません。
    マンション見学に来た時は是非「ゴミ置き場」を見て下さい。清掃員がきちんと清掃してます。
    また、これはプチ情報だけど、ほしい部屋が、あったら隣が住んでいたらベランダを見て下さい。
    汚いベランダだとゴキさんが、発生するかも知れないです。

  27. 8227 匿名

    また営業に聞ける範囲で隣がペットを飼っているかってのも確認した方がいい。
    ゴキには色々な原因あるからね。
    後はブラックキャップとか置いたらどうかね?

  28. 8228 通りがかりさん

    >>8227 匿名さん

    ブラックキャップは効きますよ。ベランダに置いてから、生きてるゴキを見た事がないです。死骸は一度だけベランダで見ましたが…

  29. 8229 マンションの執行人

    >>8222 匿名さん
    隣人がどのような人なのかを内覧で確認するなんて不可能だと言ってるんですよ!
    営業マンですら会ったことが無い訳ですから。
    貴方は内覧時にそんなことが分かるのですか?
    趣味の教室選びとは勝手が違うのですよ。
    それにうちはもうこのマンション買っとるで。

  30. 8230 匿名

    >>8229 マンションの執行人さん
    同じマンションの住民やん!
    まぁ、仲良くしよーぜ^_^確かに内覧で見る事は「運」に限る。たまたま見れるかもよ。
    内覧は何回でも可能だから、本当に隣の人に会いたいならパビリオンに行って何度も見学させてもらう。そうすれば会えるかも。そして、たまたま会えたらお話する。その方法がある。
    私はね、内覧の時、住民さんの挨拶がよく出来て素晴らしいと思った。最初はサクラかと思った程だな。それに脱線するけど、立地など気に入った。また駅近とか言うとアンチ湧くからなるべく言わない。
    趣味とか学校はあくまで「検討する材料」よ。

  31. 8231 匿名さん

    実際駅は遠いからな
    そこはネックだが十分安いから

  32. 8232 匿名

    >>8231 匿名さん
    そろそろ私も落ち着いたわ。もうアタナには踊らされないわよ\(^o^)/
    早速アンチ発生か!まぁ、アンチ発生するのもネットの楽しみ方だからね?
    書き込みありがとなー
    あなたは安いから一括購入だね(^_-)すごいすごい!
    あなたも落ちついたかしら?

  33. 8233 マンションの執行人

    >>8230 匿名さん
    貴方が同じ住民なら来たるべき日に会えますよ。
    夏祭りに来てください。
    住民総会に来てください。
    そして消防訓練に来てください。
    執行人は必ず居ますよ。

  34. 8234 匿名

    >>8233 マンションの執行人さん
    あなたと同じマンションに住めて良かったです
    !なるべくならマンションのイベントには参加するつもりです。直接、適当な人に「あなたがマンションの執行人さん?」みたいな非常識な事はしないので安心して下さい(^O^)v
    私もネットじゃ、思う事をたくさん書きますが、現実だと至って普通の人なので!

  35. 8235 シティテラスマンションギャラリー

    >>8226 匿名さん
    確かに室内を清掃する人は居てもベランダを清掃する人はあまりいないですからね。
    特に冬場や夏場は寒いし暑いのでベランダで作業をするのは大変です。
    あとどうしてもエアコンの廃液や直射日光の日焼けでベランダは汚れてしまいますね。

  36. 8236 アイムホーム

    >>8228 通りがかりさん
    うちは四階ですが、ベランダでゴキちゃんの死骸を見たことがあります。
    まさかこんなところまで飛んで来るのかと思いながら、ゴキちゃんを丁寧に埋葬しました。

  37. 8237 匿名さん

    ゴキブリくらいでるだろね。流石に築2年経つからね。

  38. 8238 名無しさん

    このマンションの賃貸募集には築3年とありますが、、築2年?築3年?
    越谷レイクタウン 3LDK 1階
    [PC]
    https://suumo.jp/chintai/__JJ_FR301FD001_arz1030z2bcz1100152219965z2bs...
    [スマートフォン]
    https://suumo.jp/sp/chintai/saitama/sc_222/bk_100152219965/

    by SUUMO

  39. 8239 マンション掲示板さん

    >>8238 名無しさん
    築2年ですよ。
    掲載間違いですね。
    それにしても管理費込み19万の賃料は高い。。

  40. 8240 匿名さん

    東の一階でその賃料は高い…

  41. 8241 マンション検討中さん

    ここで19万!?
    強気ですねー流石に無理じゃない??

  42. 8242 匿名さん

    >>8238 名無しさん

    築年数は建物が竣工してからの年数で、入居開始からの年数ではないので築3年が正しいのでは?

  43. 8243 マンションエンペラー

    >>8242 匿名さん
    2017年03月竣工済み物件なので、築2年1か月が正しいのでは。
    入居開始は確か2017年8月からですね。

  44. 8244 Cマンション

    >>8238 名無しさん
    この物件は見入居物件と書いてあるので、購入したけど、住まずにそのまま賃貸に出したパターンでは。
    うちも住まずに賃貸に出そうか迷いましたが一度住んでみてから賃貸に出そうかと考え直しました。
    この賃料で借り手がつけばうちも賃貸に出してみようかな。

  45. 8245 匿名さん

    流石につかないでしょうね

  46. 8246 匿名

    駅から遠いだの近いだの、感覚なんて人それぞれ。
    イヤなら検討から外せばいい。検討しないならこの掲示板にも来ないでほしい。

    あと、このマンションには、子供を小学校に徒歩で通わせるのは虐待だと言い張る頭のオカシイ人がいます。気を付けましょう。

  47. 8247 東棟住人

    >>8240 匿名さん
    東の1階でっていいますが、南より全然いいと思ってますけど。このマンションは南より東がランク上です。

  48. 8248 通りがかりさん

    東の方が評価高いなら、白髪紳士的営業マンに言って値上げしてもらいましょう。

  49. 8249 マンション掲示板さん

    >>8247 東棟住人さん

    どこがランクが上なんですか?東の最上階と南の一階が同じくらいの値段じゃなかったでしたっけ?

  50. 8250 マンション検討中さん

    誰か価格表アップしていただけないでしょうか。

  51. 8251 マンションの執行人

    >>8250 マンション検討中さん
    価格表は昨年の8月から全然変わってないですね。
    そろそろ価格表変わってから1年経つので内容が古くなってます。
    スミフに頼んでアップして貰いましょう。

  52. 8252 匿名

    >>8247 東棟住人さん
    確かにあなたの言う通りかも。
    あまり、ここでは同じ住民が居るので東とか南とか言いたくないですがね。。。
    ただね、ここからは、私理論だけど、この東棟が安い理由は駅から帰宅した時に南棟に比べたら多少歩く為。(時間かかる)
    もし、東棟側にレイクタウン駅あったらもっと高い値段になると思いますよ。

    私は基本駅近にこだわるタイプなので、南棟にしました。ただ、東棟の端でも駅から歩いて行ける距離なので、全然問題無いですね。
    それに、夏のリビングが涼しい東向き、(南に比べ)冬の暖かいリビング(東向きに比べ)どっちを選ぶのは好みの問題。

    ただそう考えた今何故、東棟の方がランクが良いと思うのですか?基本設備は、南も東も同じはずです。
    納得できる回答を求める。

  53. 8253 白髪紳士的営業マン

    白髪紳士的営業マンです。
    本日は定休日の為、価格表は明日にでもアップしますね。

  54. 8254 マンションエンペラー

    >>8252 匿名さん
    駅からの距離に関してはそうでしょうね。
    しかし、東棟から見える夜景は美しいですよ。
    南棟では味わえない吉川の夜景。
    そして夏の花火は東棟から綺麗に見えますね。

  55. 8255 シティテラスマンションギャラリー

    >>8253 白髪紳士的営業マンさん
    久しぶりに白髪紳士営業マンさんが出てきましたね。
    このマンションにもたまには来てほしいです。
    週末はエントランスで待ってますよ。

  56. 8256 マンション掲示板さん

    本物か?

  57. 8257 東棟住人

    >>8254 マンションエンペラーさん
    ですよね!!!!

  58. 8258 通りがかり

    東と南、上層階と下層階。あきらかに客層違いますね。


  59. 8259 匿名

    >>8258 通りがかりさん
    あなたの言いたい事も分からなくも無いな。
    ただ、客層は「あきらかに違う」ではなく、「だいたい同じ」では?
    こちらで、互いの年収を自慢してもしょうがないので、こちらのマンションにおいては「ほぼ好み」の問題でしょ?
    私みたいな、駅近にこだわるタイプは1階が良いです。なぜなら、「エレベーターに乗る時間、待つ時間が嫌だから」もちろん、逆の意見もありますよ。防犯上とか、景色、最上階(上の騒音気にしない)など。
    私は2階にしましたけどね。なぜなら、1階だと庭があり手入れをしないといけない。妻が虫が苦手なので、庭に緑があるとどうしても虫の発生がある為。確かにこのマンションだと、南棟で階が上がる方が高くなってる。
    共働きの世帯だって、専業主婦してる世帯だってあるんだから、同じマンション同士醜い争いをやめなさい!!!!

  60. 8260 匿名さん

    南側の下層階は武蔵野線があるからねぇ。。。

  61. 8261 東棟住人

    >>8260 匿名さん
    そこですよね。ほんと、あなたとは気があう。
    総合的にみて東なんですよやっぱり。南は負けを認めなさいよ。醜いぞ

  62. 8262 匿名

    >>8260 匿名さん
    たまにはよ、気を使えよ!指が疲れちまうやろ(-.-;)
    これも好みでしょ?風景を気にしない人も居るし。
    まぁ確かに、武蔵野線が脱線して落ちて来たらひとたまりもないけどさ(*^^*)ほぼ直接だから脱線の可能性は低いけどな!
    君はそれを言いたいの?
    武蔵野線があるからなんなんなのおー?
    逆にそれがいいの?下から武蔵野線のお腹を見れるのがいいの?鉄ちゃんじゃないから分かんないんだよ。
    分かるように書けよ。小言ばっかり言ってねぇでよおー

  63. 8263 匿名

    >>8261 東棟住人さん
    ここで、勝ち負けなんか決める必要はないな。
    そーゆうのは、会社でやりなさい。
    そして、実績を出して昇格しなさい。
    私は南棟だけど、あなた達とは同じマンション住民だし仲良くしたいと思ってる。
    何を言おうとここのマンションに住んでる限りあなたと、私は仲間なんだよ。
    意識しろよ。
    でもよ、あんたみたいな奴、私は好きだよ。
    ライバル心を持つ。だけど、さっきも書いたけど、ここは仕事場じゃないんだよ。だからライバル会社も、ある訳じゃ無いし、このマンションはよ、南棟と東棟で一つのマンションなんだよ。分かるかい?
    今後、うちらでよ、マンションになんか問題起きたら一緒に解決して行くんだよ。これを分かりやすく説明すると「団体行動」って、やつなの。
    だから、東棟だの南棟だの言わなくていいの!
    私はね、ここのマンションの住民同士の悪口みたいの書かれるのがとても嫌なの。
    同じマンション「仲間」だから!

  64. 8264 abc

    この人何だかんだで書き方悪いけど、この間からあながち間違った事は言ってない。たまに誤字が多いけど。
    会社の上司だといい人かも。

  65. 8265 名無しさん

    検討板で住民同士が慰め合ってるのをみると、
    購入する気が失せてくるんだよね
    住民板で存分にやったらどお?

  66. 8266 フライングダックマン

    >>8259 匿名さん
    南棟の2階ってちょうど武蔵野線がバルコニーから丁度斜め上にあって日陰になって南側の恩恵があまり受けられなくないですか。
    内覧のときそこが気になりました。
    うちも南棟の2階と東棟で迷ったあげく、東棟にしました。

  67. 8267 匿名さん

    >>8266 フライングダックマンさん

    南の2階との比較ならば、東を選ぶ人は多いと思います。

  68. 8268 マンション検討中さん

    >>8266 フライングダックマンさん
    このマンションを検討してた時、南の2階を狙ってました。朝昼夕方と内見させてもらいましたが日当たりは全く問題なかったですよ。悩んでるうちにc棟がほぼなくなり断念しましたが。三、四階を薦められましたが、
    ここは電車から丸見えになるので遠慮しました。ちなみに2階だけ少し天井が高くて5階より解放感があったような気がします。

  69. 8269 匿名

    >>8264 abcさん
    どーもありがとうございます!ここは会社では無く、マンションを検討する掲示板なので、これからこのマンション全体の魅力を感じて頂けたらいいなと思います。

  70. 8270 匿名

    >>8265 名無しさん
    そうだろおー?だから東棟だの南棟だの言うのが嫌な訳よ。アンチ達が湧いてくるからさ!
    同じマンション同士潰し合いしたら買う気おきないやん?互いに南棟のここはオススメとか、東棟のここはオススメとか書いて、このマンション全体の魅力をお伝えして是非、営業マン以外の情報で「実際に住んでいる住民」にここでは「検討の材料」を提供したいと思う。
    それだけを私は望んでいる。

  71. 8271 匿名

    >>8266 フライングダックマンさん
    このマンションに関しては南と東の日の入りはマンション階全部同じです。
    この前も書きましたが、南は日中はリビングが明るい、東は日中リビングは日陰になるって書きました。これは「好み」の問題であります。
    私は、南棟で冬は暖かいリビング夏はアツアツのリビングです。
    東はその逆です。これからの猛暑は東棟の人にはありがたいのでは?

  72. 8272 匿名

    >>8267 匿名さん
    そんなの分からないわ。だから、その根拠の理由を書けよ。
    「コトバ足りない」検討してる人に「恥を晒すな」よ(*_*)(*_*)

  73. 8273 匿名

    >>8268 マンション検討中さん
    どちらかと言うと、南棟3階の方が電車と同じ目線です。
    確かに電車目線だと、マンションが丸見えです。
    だけど、電車通っても一瞬ですよ。
    まず、電車乗ってる人と目など合わせる時間も無いです。
    私も、電車でこのマンションを通過するのを見たけど、気にならない。信用出来ないなら実際に武蔵野線乗ってマンションを見て頂くとご理解頂けるかと。

  74. 8274 通りがかりさん

    前提として東向きと南向きなら一般的に南向きのほうがいいとされ、評価も高い。南向きを売りに広告をうってるのはよく見るけど、「全戸東向き」とかないでしょ。それからしても明らかで議論の余地はありません。けど個人の価値観で東に南と同等の価値を見いだせるならそれはそれでいいことです。お寿司でも、トロやイクラより玉子やおいなりさんが好きな人もいますから。

    しかもこのマンションとなると、南向きは線路という問題がつきまといます。やはりこれも一般的に考えて、デメリットでしょう。なのでそれを回避したいなら、南のなるべく高い階ということになると思います。そうなると、自然と値段も高く設定されてますからね。

    なので東と南はどちらのデメリットなら許容できるかという比較になりますよね。

  75. 8275 マンション検討中さん

    リセールするとして東の中古は買いたくないですね。南の方が売りやすいですよ。

  76. 8276 住民板ユーザーさん1

    東棟南棟だの下層階上層階だのマジでガキみたい、お前らが住んでるところには絶対デメリットがあるんだからいい加減認めろ。そして掲示板荒らすのやめろ

  77. 8277 匿名

    >>8276 住民板ユーザーさん1さん
    あんたこそ、荒らすなよ。
    そんなあなたには、「天空の城」をオススメします(≧▽≦)
    満足した?もうこれ以上意義なし?
    なんか言ってみろや!

  78. 8278 マンションのジーザス

    >>8268 マンション検討中さん
    C棟は棟の真ん中辺りの部屋が1階から8階まで、まだ売り出して無いようですので、もう少し待てばA棟と一緒で売り出されるのでは。

  79. 8279 評判気になるさん

    東側ですが、夏は普通に暑くてエアコン入れっぱなしです。南は日差しが入ってくるからもっと暑いのかもですが、東だから涼しいとかは特に無くて結局エアコン入れっぱなしならそんなに変わらないかなと思います。家具が焼けないのは気に入っています。

  80. 8280 匿名

    >>8274 通りがかりさん
    確かにあなたの言う通り、よく広告で全戸東向きって見た事無いですね。あなたのおかげで今新しい知識を手に入れる事が出来ました!
    感謝申し上げます。
    ただ、こちらのマンションは、その「線路沿い」のデメリットを二重サッシにてフォローしてます。ただ、「音」に関してはです。
    本当に二重サッシって音が聞こえないですよ。
    本当に検討中の人はマンションパビリオンや内覧して是非体感して頂きたい。これだけは自信をもって言えます。
    東向きは道路に面してトラックなど多く通ると思います。(南棟なので客観的になりますが)
    後は、ちょっとした違い?
    東向きはベランダの手すりの下がガラス?
    南棟は竹材質?
    若干違いが、ありますよね?

  81. 8281 3階住民

    ベランダは単なる電車から見えなくする為にプライバシー保護の為、南棟の2階と3階はガラスじゃないんですよ。逆にガラスじゃないから汚れ気にしないから楽でいいですよ。

  82. 8282 eマンションさん

    価格表はまだでしょうか?

  83. 8283 マンションの執行人

    >>8279 評判気になるさん
    確かに東だからといって夏場は涼しい訳ではなく、普通に暑いです。
    ベランダで洗濯物を干すにしても外に10分もいれないくらい暑いです。
    国道に面しているのでヒートアイランド現象が起きているものだと思います。

  84. 8284 匿名

    >>8281 3階住民さん
    あー!そこは気が付かなかったです!
    確かに「汚れ」に関してはその通りですね!

  85. 8285 匿名

    >>8282 eマンションさん
    もうちょい待ったらアップしてくれるのでは?

  86. 8286 マンション検討中さん

    東棟の4階を考えています。排気ガスは4階でも気になりますか?

  87. 8287 マンションの執行人

    >>8286 マンション検討中さん
    全然気になりませんよ。
    最近の車は排気ガスがあまり出ないようになっているみたいです。
    あと排気ガスも拡散してしまうようで、この高さまで排気ガスが来ないようです。
    しかしトラックターミナルの砂埃は気になりますね。

  88. 8288 東のドン

    ほらね♪

  89. 8289 マンション検討中さん

    >>8287 マンションの執行人さん

    4階でも砂埃がきますか?

  90. 8290 検討中

    気になる気にならないは個人差あるけどさ、まぁどこすんでも一緒だよ。東も南も大して変わらないし。
    ただ、入居者数が東側が先に南側より多くなれば理事会メンバーを東側メンバーで固めることもできると思います。そうなればいろんな決議も有利にできるし、東側を充実させる設備更改が一気に進むと思います!!利便性向上はこのマンションの優先課題だと思うし、利便性が悪いのは東側なので、優先的に改善されるべきだと思ってる人は意外と多いと思いますね。ゴミ置き場をキチンとした設備にする(今の仮設みたいなのじゃなく)、郵便ポストを移す、キッズルームや読書スペースを作る、エントランス拡張、管理人常駐、これくらいやらないと。そもそもなんでメインエントランスがあっちなのかわからん。

    内覧して思ったことです。

  91. 8291 マンション検討中さん

    住民の方、このマンションの理事について教えてください。
    任期は1年間でしょうか?
    何人くらい理事がいますか?
    輪番制ですか?立候補制ですか?
    東側と南側で人数の比率が偏ることがありますか?

  92. 8292 マンション検討中さん

    >>8287 マンションの執行人さん

    4階でも砂埃がきますか?

  93. 8293 越谷レイクタウン

    4階でも砂埃がきますか?

  94. 8294 マンションエンペラー

    >>8293 越谷レイクタウンさん
    風が強い日は来ますよ。
    洗濯物は風が強い日は干さない。
    トラックターミナルの砂埃が舞うので洗濯物は夜遅くに干して朝早く引き上げる感じですね。

  95. 8295 シティテラス越谷レイクタウン

    >>8291 マンション検討中さん
    理事の任期は1年の人と2年の人で半々ですね。
    1年で全ての理事が変わってしまうと、経験不足の理事ばかりになってしまうので、半分ずつ交代する輪番制です。
    輪番制の悪い所は理事の役割を望まない人が出てきてしまうことです。
    そういう人は理事会には理由をつけて出席しないですね。
    だから輪番制と立候補制の半々にすれば良いと思います。
    比率は輪番制なので南側と東側で隔たる事は無いようです。

  96. 8296 シティテラス越谷レイクタウン

    全然出てこない理事もいますよ。理事会も出てこなければ総会も出てこない。

  97. 8297 匿名

    >>8290 検討中さん
    あなたはマンション検討中の人ですね?
    そう。それなら東と南は好み。
    真ん中にあるゴミ置き場は仮設じゃなくてちゃんと立派なゴミ置き場だと思うけどね。
    ただ、24時間出せないけどね。後はダンボールとかね。
    まぁ、今ここで、エントランス拡張とかの話しても単なる要望なので是非購入して「有言実行」して下さい。あなたの「コトバ」「行動」「人格」が求められます。
    後、最後に、理事が東で固めるとか、マンションを買ってない外部の人が口を出さないで頂きたい。検討するなら今現状のマンションを見て下さい。そして何か設備や住心地など検討にする材料が欲しいならそれを書きなさい。
    また、南と東の住民が一つがこちらのマンション。仮にマンションの仲のいい住民同士が理事をして、あれ作る、これやる、って言っても、最終的には「マンション全体の住民意見」が問われるのですよ。
    マンション近くにはイオンもあるし、たくさんのショップもレストランも入ってます。たまに、有名人も来ます。
    散歩も買い物も思う存分出来ます。
    いいマンションですよ。

  98. 8298 住民板ユーザーさん88

    >>8290 検討中さん

    マンションの理事とか言ってないで、
    次の越谷市議会選挙に立候補しません?
    レイクタウンのマンション住民代表議員がほしいです。それに周辺のマンションも合わせれば、楽に当選圏内だと思います。

  99. 8299 ダック婦人さん

    私は東側住人ですが南側の人を仲間だと思ったことは一度もありません。むしろ敵だと思います。
    ぜひ理事会を東側住人で固めて今の不平等関係を改善させたいです。
    当マンションをご検討中の方は今から買われるなら東側に入居したほうが今後主導権を握れます。エントランスや郵便ポストの不平等も理事会を東側で固めればすぐに改善されます。南側は初期に入居した住人が幅を聞かせて新参者を排斥していると聞きます。よくご検討ください。

  100. 8300 匿名

    >>8299 ダック婦人さん
    まさか、ダック婦人がこんな人だとは思わなかったわ。ショックだね。偽物じゃないよね?
    私の知ってるダック婦人はそんな人じゃない。
    今、あなたの書いてる事は「検討中の人の材料ならない」間違った事をしている。
    訂正して書き直しなさい^_^
    今なら間に合います。

  101. by 管理担当

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