埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス越谷レイクタウン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-03-09 11:34:19

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) 
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42

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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判

  1. 7286 匿名さん

    またネガキャンだ部外者だ同業他社だが始まったよ

  2. 7287 匿名さん

    >>7279 マンション検討中さん

    いい加減子供の喧嘩でスレ荒らすのやめたら?

  3. 7288 匿名さん

    >>7286 匿名さん

    ここを購入して後悔してる人なのかな?
    検討している立場からすると、ネガキャン、ネガキャン騒いでるのを見ると、本当にここ買って大丈夫なのか不安をおぼえる。

  4. 7289 通りすがり

    使用感があるのがいやだーって書き込みが多いですけど…
    もう築二年で法的に中古ですし、
    共有部の使用感…もうけっこうありますよ笑

    それが受け入れられるなら、中古駅チカで内装を100万ぐらいで使用感なくして購入がおすすめですけどね
    冷静に…

    ムダに未入居、実質新築ですっ!っていって価格維持しようとするのもどうかと…
    中古だということを受け入れるべきです

  5. 7290 通りがかりさん

    >>7289 通りすがりさん
    そういう価値観の人は一定数いて、絶対ここは買わないと思います。けどやっぱりそこは嫌な人もいるんですよね。赤ちゃんのベビーカーとかで一緒で、なんというか気持ち的に、せっかく買うのに中古は…みたいなリクツヲ越えたものだと思います。

  6. 7291 マンション検討中さん

    >>7289 通りすがりさん
    あなたみたいな人は中古買ってください。共有部分はここより使用感あるでしょ笑
    専有部分が未入居はキモチーですよね。中古は嫌だって方が買ってくれれば良いんですよ。

  7. 7292 マンションエンペラー

    >>7289 通りすがりさん
    うちも1年使ってフローリングにもキズが目立ってきて使用感バリバリあります。
    もう新品では無いですし、中古感ハンパないです。

  8. 7293 マンション検討中さん

    >>7288 匿名さん

    私じゃなくてあなたが荒らしているのですよ。人のせいにしないで下さい。
    ここの住民がネガティブなこと書くと思いますか?当然他マンションの方で見下してる方ですよね?

  9. 7294 マンション検討中さん

    >>7292 マンションエンペラーさん

    住んでれば当たり前だよ。

  10. 7295 マンション検討中さん

    >>7289 通りすがりさん
    100万で全部の使用感を無くすのは難しくないですか?風呂を新品に変えるくらいでそれぐらい行っちゃうと思うけど。トイレ、キッチン、フローリング、クロスどれもこれも新品が良いですね。今の駅前の中古のマンション+リノベーション費用かぁ。

  11. 7296 通りすがり

    そこまで使用感、未入居にこだわる人が完成後販売の物件あたりますかね?笑

    普通にマンション購入なら施工前完売で、全く使用感のない状態で購入できますよ?
    オプションも豊富に選択できて自分なりの部屋にできますし!
    間取りも変更できたり!

    中古を改装しても住めないぐらい使用感にこだわる人が完成後販売のここを検討してるとは思えない…

  12. 7299 匿名さん

    >>7293 マンション検討中さん

    何か勘違いされているようですがここは住民のスレではなく検討者のスレなのでネガティブな点を含めてシビアに検討するのが当たり前ですが?
    住民としてそれが気に食わないからといって邪魔をするのであればこのスレ的には荒らしです
    住民用には住民板がちゃんとあるのでそちらだけみていてくださいよ

  13. 7301 マンション検討中さん

    >>7296 通りすがりさん
    完成後のが部屋からの景観とか確認できますよね。施工前は私は不安ですね。それこそ購入した後に後悔しそうで。

  14. 7302 マンション検討中さん

    >>7299 匿名さん
    あなたこそ勘違いされてますね。
    住民がこのスレをみてはいけないなんて決まりはないですし、ネガティブな意見ばかり発言するあなた様な輩こそこのスレには用がないんじゃないでしょうか?駅前の中古マンションのスレでもみてろや笑あなたにはオンボロアパートがお似合いだわ。テント生活や車中泊でもしててくださいね。さようなら?。

  15. 7303 マンション検討中さん

    [No.7297~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  16. 7304 aマンション

    >>7295 マンション検討中さん
    中古を買ったとしてもリノベーションに1000万費やしてたら逆に高く付くから新築を購入した方が逆に金銭的に安いです。

  17. 7305 マンション検討中さん

    >>7304 aマンションさん
    そんなことは知ってますよ。皆さんレイクタウンの駅近マンションがお好きなようで、100万で使用感を無くすとか無知な方がいたため返信したまでですよ。

  18. 7306 匿名さん

    >>7293 マンション検討中さん

    フラットな目線で良いところも悪いところも評価し情報交換してる検討者に対して
    悪く言われたくない購入者が偏った書き込みをしたりネガティブな書き込みへ横槍を入れたりしてるってことだったんですね

  19. 7307 匿名さん

    >>7302 マンション検討中さん

    無益な中傷まで始めてしまっては完全に荒らし行為ですね

  20. 7308 マンション検討中さん

    >>7299 匿名さん

    あなたはここの住民では無いですね!
    住民になりすましてまで評価を下げないでいただけますでしょうか。ちなみに私は住民です、ら

  21. 7309 匿名さん

    ここを買ったことを後悔してる方が、検討中の人に対して、ネガティブな発言だけしからん、ネガキャンけしからんと、騒ぎ立てて、この板を荒らしてるってこと?

  22. 7310 評判気になるさん

    フルリノベーションではなくても100万ほどでこまかーいところを気にならなくなる程度には充分できますけどね(^^;

    そのぐらいの使用感が気になる人はここみたいな完成後販売の物件を検討するのはどうなのでしょうか

  23. 7311 マンション検討中さん

    >>7309 匿名さん
    ここのマンション住民が荒らしてなんの得がありますか?ほかのデベロッパーの方の荒らしじゃないのですか?

  24. 7312 匿名さん

    既出の情報を何度も書き込み、それを指摘されるとマンションを悪く言われたくない購入者がーって言い出す人は、
    過去のログを読むとずっとここに粘着してる人だから構わない方が良いのでは?

    私は自身が車通勤、妻がレイクタウンに惹かれているという事情があって検討に入れてますが、このマンションの良い所も悪い所も信号が出来た辺りまでで出揃っていて、今更熱く議論する要素もないですし、そこまで固執する物件かと逆に不思議です。

  25. 7313 マンション検討中さん

    そうですね。
    それに追加する点としては、経年劣化と住友不動産の損切がいつ行われるかという点ですね。

  26. 7314 マンション検討中さん

    未使用2年で経年劣化がどこまで問題になるかなというところですが、値下げのタイミングがあるかどうかというのは、気になります
    ただ、議論に至るかというと、肯定材料も否定材料も確かなものはないので個人的な予想に対する不毛なやり取りになるだけだと思います。

    それというのも一般的に在庫を減らしたい9・3月の期末や、競合物件が近隣で増えた時が目安みたいですが、
    住友不動産の物件なので在庫減らしのために値下げというのがあまりないのと、競合物件が同じ住友不動産という事ですので

  27. 7315 bマンション

    >>7314 マンション検討中さん
    なんか絶望的な情報ですね。
    せめてもの救いは他のマンションより安いことくらい。
    あとイオンモールmoriが近くにあるくらいですね。

  28. 7316 通りがかりさん

    こないだアップしてくれてた写真を見ると駐車場も車で埋まってるように見えましたよね。これで3月までに入居する人が増えたらそこそこ埋まってる感じになるのかもしれませんね。

  29. 7317 匿名さん

    >>7311 マンション検討中さん

    自分の住むマンションが悪く言われてることが我慢できずに荒らしているようにしか見えませんが

  30. 7318 匿名さん

    >>7312 匿名さん

    過去ログを読むとネガティブな話になるとすぐこうやって話をさえぎろうとする方がずっと粘着していますね
    管理者気取りで他人の書き込みの内容に口を出すのはこのサイトの規約違反行為なのでやめていただきたいものです

  31. 7319 cマンション

    >>7316 通りがかりさん
    マンション物件の売れ行きより早く車の置き場所が無くなりそうです。
    とういのも1家族3台停めてる家庭も有りますから、もうあと50枠程しか無いのでは。
    なので契約したい人は早めに契約した方が良いと思います。

  32. 7320 マンション検討中さん

    >>7315 bマンションさん
    それが重要な人にとっては、良い物件じゃないでしょうか?私は価格的に手頃、そこそこの規模のスーパーに近いということでここを検討に入れてます(もうひとつは三郷中央です)。それぞれが希望の条件が違うのだから、皆さん希望にあった物件探してそのマンションの板で情報交換したらいいのに。。。植栽や駐車場平置きや他に近いとこある、なんて本気で検討してたら最初にわかることなのに。逆にこういうサイトで二の足踏む人もいるのかそんなに決めるのに焦らされないのでゆっくり検討できましたが。おそらく月内にはこちらに決めると思います。検討板の方ありがとうございました。住民板の方、今後よろしくお願いいたします。

  33. 7321 通りがかりさん

    >>7319 cマンションさん
    駐車場は2台目以降は満車になれば立ち退きになるわけですから、駐車場の数の世帯数はつかえることになりますよね。8割くらいはあるでしょうから、仮に想定を越える9割方車を所有していたとしても、9割埋まるまでは駐車場はあると考えられますね。

  34. 7322 マンション検討中さん

    >>7315 bマンションさん
    安ければもちろん助かりますが、そもそもレイクタウンにどれだけ魅力を感じてるか次第だと思うので、予算の範囲内なら購入する人も普通に居そうです。

  35. 7323 マンション検討中さん

    レイクタウンは住みやすいと思いますよ。緑や池が多いし、歩道が整備されているので、小さな子供を持つ家庭にとっては良いところです。ただし、子供の教育を考えると、中学生以降はさいたま市かな。その頃には、マンションは手狭になっているし。

  36. 7324 匿名さん

    >>7321 通りがかりさん

    どかした人からすごく恨まれそうで怖いですね・・・

  37. 7325 住民

    うちは駐車場2台契約してるけど今さら明け渡す気はないよ。
    車2台あるのに困るだろ。
    これから入居時する人は外にでも借りてもらうしかないな。こっちは契約してるしな。

  38. 7326 マンション検討中さん

    >>7325 住民さん
    住民の方ではないと思いますが、一応、教えておくと、他のマンションでもほとんどは駐車場なくなったら1台のみになる内容の契約ですよ。

  39. 7327 マンション検討中さん

    >>7312 匿名さん
    私は、逆に電車通勤なので職場への通勤時間的にここのプライオリティは低めです。田舎育ちなので10分そこらで駅に着けるのは近い感覚ですし、かと言って駅近過ぎるのも味気ない帰路になるので立地自体に不満はありませんけどね。

  40. 7328 匿名さん

    駅に近いA棟ってもう販売されてましたか?

  41. 7329 住民

    >>7326 マンション検討中さん

    悪いがうちは営業マンから2台までは普通に契約できると言われてるんだよ。
    明け渡す話なんか聞いてない。よって明け渡す気は毛頭ない。
    お前こそ本当に住民か?
    このマンション買えなかった妬みで書き込むのやめろや

  42. 7330 通りがかりさん

    検討者にとっては今期の35戸の販売に対して駐車場35台という事実だけが大切で、もしいますぐ買わなくて次の期には駐車場がどうなりそうか気になるなら聞いてみるしかないですよね。

  43. 7331 マンション検討中

    >>7329 住民さん
    乱暴な口調の必要ある?荒らしてるあなたこそ出て行って欲しい。住民ではないのでは?
    穏やかにできないのでしょうか。前向きな人達の場所なのに迷惑です。

  44. 7332 マンション検討中さん

    ここは住民のフリしてアホなこと書いてマンションの評価を下げさせようとする輩がいるからほんと参るわ。

  45. 7333 マンション検討中さん

    >>7319 cマンションさん
    駐車場が空いてるようでも駐車場の契約だけしている方もいるようなので実際に空いてるとこはすくないかもですね。

  46. 7334 マンション掲示板さん

    営業に言われた事をそのまま鵜呑みにしてる二台持ちって笑えた。録音でもしてたら裁判でそれを証拠にマンション管理組合と争えばいいだけのこと。複数台の契約は出来てもそれが複数台を維持できるかどうかは全く別の次元。
    営業ってのはマンションの規約じゃないので規約通りに運用されるだけのこと。
    謳い文句に釣られて規約すら確認できてない人が存在するってのは民度のせいかね?

  47. 7335 匿名さん

    住民を騙る嫌がらせと、それを民度に誘導するいつものコンボお疲れ様です。
    とりあえず、駐車場の話題は住民版でも既に何回か出ている話だから一読したら?

    いくらなんでも、高級マンションでもなければ1台だけになるのは説明されるし、常識の範疇

  48. by 管理担当

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