匿名さん
[更新日時] 2020-03-09 11:34:19
およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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6901
マンション検討中さん
>>6895 匿名さん
そうかなぁ。
平置き6000円は、めちゃくちゃ安いよ。
ていうか、話戻るけどこのマンション買うなら、信号機出来る前に買わないとな。
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6902
マンション検討中さん
>>6895 匿名さん
70m3、3LDKは、企業が社宅として借りてもよいとする。超、標準タイプだよ。
見た感じ、使いやすそうな間取りだし。
貸しやすいと思うけどなぁ。
ある程度、そういうコネクションを作って売れば良いのです。
後は、日本に住みたい中国人に売るとか。
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6903
名無しさん
今日も期待してエントランスのソファーで雑誌読んで、wifiに接続して動画見て時間潰しましたが、白髪紳士風営業マンには会えませんでした。平日は流石にこないんですね。同じマンションのママ友とも白髪紳士風営業マンの話で盛り上がってました。
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6904
匿名さん
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6905
マンションの執行人
>>6901 マンション検討中さん
信号機出来る前が適正価格で出来た後は割高価格って感じやね。
ことマンション購入に関しては決断が早い方が良いケースが多いね。
得にスミフは売れ残り物件もまけないしなぁ。
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6906
マンションコミュニティ
>>6900 マンション検討中さん
コストコ電車で行っても持ち帰りできないでしょう。
それとも見学だけとか!?
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6907
マンションエンペラー
>>6903 名無しさん
営業マンは週末にしかエントランスには来ないですよ。
それにしてもあのエントランスのソファー座り心地が悪いです。
何というか座り心地が硬くてお尻が痛くなります。
長時間は座ってられませんね。
何であんなソファーにしたのか分かりません。
ブックライブラリといい、見栄え重視過ぎて、実用性が考慮されてませんね。
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6908
匿名さん
>>6895 匿名さん
駅から離れたマンションほど、経年による価格下落率が大きくなり、ローン残債に悩まされやすいと言えます。
購入して、引渡しを受けた瞬間から、築2年の中古マンション扱いですよ。
ここを買うならば、永住覚悟が必要。
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6909
住民板ユーザーさん1
最近A棟にスミフさん?スーツ来た方が結構出入りしてますよね?とうとう売るのかな?それとも貸すのかな?
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6910
匿名さん
>>6902 マンション検討中さん
なぜか前々から法人が社宅にしてくれるって妄想垂れ流してるひとがいますが、
数あるマンションの中からわざわざこのマンションが選ばれる根拠が全くなくて呆れる
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6911
匿名さん
>>6905 マンションの執行人さん
割高だったのが信号できてまともな値段になったかと思ったらまさかの値上げで割高感キープとか売る気があるのか疑いたくなりますね
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6912
匿名さん
>>6893 eマンションさん
最初はエントランスから遠い方から売り始めてエントランス側の販売が始まったのは最近なんですが
エントランスから遠い不便な部屋なので安価だっただけですし
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6913
匿名さん
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6914
マンションギャラリー
>>6909 住民板ユーザーさん1さん
A棟は2年も塩漬け状態で完全にこのマンションのオブジェと化してましたが、ようやく販売する気になりましたか。
もうこれ以上長い期間塩漬けすると干からびてしまってマンション品質に影響するからかもしれません。
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6915
住民板ユーザーさん4
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6916
eマンションさん
ついにA棟出ましたか。この業界ではスミフはマンションの売り方本当に上手ですよね。仮にここをタカラレーベンがメインで売ってたらまだ半分も売れてないでしょうね。信用がないと売れない業界ですからね。
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6917
通りがかりさん
塩漬けにするから味がでるんじゃん。
なんでもそうでしょ。わかってるねー英国マン!
今週こそはエントランスに現れてください。
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6918
aマンション
>>6911 匿名さん
売れなければ値下げする!
商売の基本です。
住民側としては売れないマンションは資産価値に影響しますから、本当に深刻な問題なんですよ。
売れない、貸せないマンションは負動産として一生塩漬け状態になります。
ここにいる住民殆どが悲惨な状況に陥ります。
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6919
匿名さん
>>6916 eマンションさん
そもそもレーベン単体じゃこの規模の開発が無理でスミフとジョイントベンチャー組んで開発せざるを得なかったわけだから、
仮にも何もレーベン単体だったらマンション自体が存在しないよ
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6920
eマンションさん
だから、レーベンじゃ無理って話。
売れてるから値上げする、商売の鉄則はこっちでしょ?素人じゃわからんかね。
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