匿名さん
[更新日時] 2020-03-09 11:34:19
およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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6261
匿名さん
>>6259 マンションギャラリーさん
こうも逐一監視されていたのでは借りる方も気が休まらなくて大変そうですね・・・
そんな好奇の目で見られてるとは思いもしてないでしょうに可哀想
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6262
越谷のドンちゃん
>>6259 マンションギャラリーさん
オイラの部屋も賃貸に出したいのだけど、借り手が直ぐ付いたということは需要有りそうだね。
それも15万5千円で借り手が付くんだから、直ぐ賃貸に出そうかな。
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6263
eマンションさん
購入するより高い値段で誰が借りるかよ。お前が済んだ後の部屋なんかに。安易な考えだな。東の住民かな?
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6264
越谷のドンちゃん
>>6263 eマンションさん
東の住人ですが、何か?
貴方は賃貸アパート暮らしですよね
マンションは良いところですよ。
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6265
通りがかりさん
借り手がすぐについたというのは、単身赴任などを控えている人には朗報ですよね。
マンション賃貸経営がうまくいく物件と判断するのは早いでしょうけど。
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6266
通りがかりさん
>>6265 通りがかりさん
間違えました。単身赴任じゃなくて転勤ですね。
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6267
eマンションさん
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6268
シティテラス越谷レイクタウン
>>6267 eマンションさん
南にも棟や階層によって住みやすさの利便性が代わりますからね。
B棟とD棟ではエントランスまでの距離も違うし、低層階だと高架線路の日陰になって陽当りが良くないでしょう。
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6269
マンコミュファンさん
もう少しで今年も終わりますね。
今年は100部屋くらい売れたのですかね。
昨年が160部屋位なので兆度半分過ぎたくらいですかね。
あと250部屋程を3年かけて念入りに売って行かなければいけません。
まだこのスレッドは当分終わりそうに無いですね。
来年は最新の価格表が早くみたいですね。
値上げしてるのか、値下げしてるのか楽しみでもあります。
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6270
マンション検討中さん
>>6269 マンコミュファンさん
東京都心への通勤エリアだし、
レイクタウンの中に住めるのは、選択の範囲内だよな。
俺も家族会議で、ディズニーかレイクタウンかで、ここを選んだし。
越谷を知らない皆さん。
レイクタウンは、マシだけど新越谷は、戦闘能力の高い柄の悪さですよ。
特に夜10時くらい。
東部伊勢崎線の隣への通勤ラッシュは、たかが知れてるわ。
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6271
eマンションさん
>>6270 マンション検討中さん
新越谷は飲み屋も多いですし、丁度、東武伊勢崎線の乗換駅なので乗降客も多いですからその分深夜の治安は悪くなりますね。
その点レイクタウンは深夜は静かなものですよ。
コンビニですら開いてないですからね。
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6272
マンションギャラリーさん
>>6270 マンション検討中さん
ディズニーランドとレイクタウンは距離も離れているし、レイクタウンはショッピングモール、ディズニーランドは遊園地とあまり共通項が無いような(-_-;)
レイクタウンは価格が安いから住宅ローンを、早く終わらせて老後を静かに過ごすには丁度よい街ですね。
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6273
匿名さん
>>6271 eマンションさん
レイクタウンの深夜が静かとか嘘つくなよ
暴走族と救急車がめっちゃうるさいだろ
流石に最近は寒くなって暴走族はおとなしいが
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6274
匿名
>>6273 匿名さん
頭の悪い家庭環境に問題ありのクソガキどもの暴走行為はありますが、南棟は気にならないですよ。道路に面してないから。
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6275
マンションギャラリーさん
>>6274 匿名さん
暴走族は東関東自動車道の方が多いように感じますね。
東棟に面した国道はそんなに来ないですよ。
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6276
匿名
>>6275 マンションギャラリーさん
え~?
南棟にいても気になりませんけど、じゃあどこの居住で暴走族がうるさいと言ってるのかしら?
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6277
マンションエンペラー
>>6276 匿名さん
暴走族はエンジンを空ぶかしにして人が不快感になるのを楽しんでいるような人間なので、走行場所は問わないですね。
東関東自動車道にも東棟裏手の国道にも来ますね。
そういう意味では東棟も南棟もうるさいのではないでしょうか。
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6278
匿名さん
ここは販売開始時からくらべると値上げによって、コスパが悪くなってしまってますよね。
当時は安さが数少ない魅力の1つだったのに。
横断歩道ができて、(実際の所要時間はさておき)広告表記上は駅が近くなったとアピールできるようになったけど、マンションの立地は相変わらず変わらないんだから、値段上げすぎたんじゃないかな。
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6279
匿名
>>6277 マンションエンペラーさん
ですから、南棟すんでますが、気になったことはないと何度も申し上げてるんですが。
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6280
匿名さん
東埼玉道路含めレイクタウンの環状道路をグルグル回ってて全然聞こえてきてたけどね
交番できてからはそれを追っかけるパトカーもまた煩くて
むしろ南棟で普通に暮らしてたらアレが聞こえないわけないと思うんだけどな
よっぽど帰りが遅いとかなんですかね
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6281
匿名さん
そもそも南側の人は、暴走族ぐらいではビクともしないのでは?
目の前を365日、早朝から深夜まで武蔵野線が走り抜けているわけですから。
武蔵野線が走っている時間帯は2重窓開けないとか。
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6282
eマンションさん
電車も気にならない。暴走族のがもっときにならない。以上!
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6283
匿名さん
周辺の騒音に関しては、イオンまで徒歩4分の条件と引き換えに、毎週末、渋滞に囲まれて、南に武蔵野線、西に国道4号、東に県道という立地条件のマンションですから。もともとが商業用地ですし。
落ち着いた住環境や子供の通学環境よりも、イオンへのアクセスを優先する人には、魅力あるマンションなのかも。
優先順位が違う人は、レイクタウンでも中古を含めて他のマンション検討してるんじゃないのかな。
それぞれの価値観次第ですね。
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6284
エンペラー
今どき暴走族なんて居ませんよ。いつの時代ですか?
今はね、スマホゲームで家に引きこもりの時代ですよ?
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6285
マンコミュファンさん
>>6284 エンペラーさん
まー何でもいいじゃないですか。イオンに守られた湿地帯のマンションに安価に住めたのですから、些細な事に目くじらをたてなくても良いと感じます。よいお買い物をしたと納得することが重要です。
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6286
マンションエンペラー
>>6278 匿名さん
値上げは本当に残念です。
スミフは本当にこのマンションを完売しようとしてるのでしょうか?
月に10万近く住宅ローンと管理費払うくらいなら賃貸マンションの方が全然安上がりだと思いますね。
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6287
eマンションさん
>>6286 マンションエンペラーさん
賃貸で10万弱でこのレベルのマンション住めねーから。資産にもなるし。
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6288
マンションエンペラー
>>6284 エンペラーさん
スマホゲームばかりしてるから挨拶も出来ない人間が出来上がるんですよ!
電車の中でもスマホばかりイジってる人多すぎ!
先ずはそこから改善していかないと、このマンションの人間関係も残念な状況になりますね!
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6289
マンションの執行人
>>6287 eマンションさん
売れない貸せないレベルのマンションだからその価値が妥当。
どうせ貸せないなら民泊を認めて欲しい。
1日5000円で泊まらせて20日間で10万稼ぎたい。
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6290
eマンションさん
>>6289 マンションの執行人さん
レイクタウンがあるだけで観光地じゃないんだからわざわざ泊まる人なんていなくね?笑
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6291
匿名
>>6280 匿名さん
聞こえないもんは聞こえないっつーの!
しつこい!
自分が聞こえて迷惑かもしれんが、こっちは聞こえてないんで!
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6292
マンコミュファンさん
>>6290 eマンションさん
そうかもしれませんね。
民泊としては需要が無いかも。
あくまで住人が寝食する為に帰ってくる場所。
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6293
シティテラスの掃除人
>>6291 匿名さん
貴方は難聴ですか?
あんな爆音でバイクが通ったらマンション全体にものすごくよく聞こえますよ。
リビングは二重窓ですが、寝室側の窓はガラスが薄いし音が筒抜けですよ。
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6294
匿名
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6295
eマンションさん
>>6294 匿名さん
来年になったら、このマンションも中古認定ですね。
そうなったら値下げしてくれるでしょうか?
スミフが値下げするわけ無いか。。
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6296
匿名さん
このマンションは4月から川柳小に学区が変更になるそうですが中学は大相模中のままなんですね。
大相模小からは大相模中に持ち上がり、明生小川柳小からは光陽中に持ち上がりだったのにこのマンションの子供達だけ友達とお別れになっちゃいますね。
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6297
ご近所さん
一人だけ別の中学に進むわけでもないですし中学生になったら人間関係も変わってきますので
同じ小学校だった友達とのお別れというのはあまり心配しなくて良いとは思います。
大相模中のことはわかりませんが光陽中の雰囲気は微妙でした。(あくまで個人的な印象です。)
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6298
匿名
>>6296 匿名さん
小学校を新たに建設してほしい嘆願書なんかの活動も実際してないのによく言いますよ。
噂話を周囲に撒き散らして、おしゃべりでおしまい。そんなに「学区がー」とか「遠いから心配」と言うなら、署名なり集めてみればいいのにと思うんですが、他力本願なんですね皆
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6299
匿名
>>6293 シティテラスの掃除人さん
最初から
リビング側と寝室側で明記してほしいもんですね。マンション全体に響き渡って生活しずらいような書き込みは他で見ないし、そもそも検討中の方々が見たときにネガティブなイメージしか与えません。誤解されないよう書き込みすべきとは思いますがね。
リビングにいて爆音が聞こえるなんてあなたは窓開けっ放しで生活してるんですか?
それともちょっとの音も敏感に過剰反応しちゃう病気の方?
人のこと難聴呼ばわりしといて、お前のマナーもなってねーな。エントランスで待ってるから降りてきなさい。
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6300
通りがかりさん
>>6298 匿名さん
いま計画も土地の確保もできてないのが、署名して小学校ができるまで何年かかるんでしょう。
もうレイクタウンできて10年たってますから、もはやいまさら感はあります。ニュータウンができてから15、20年後に新設校開校なんてありえないですよね。
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6301
マンションギャラリーさん
>>6297 ご近所さん
昨年小学校時代の同窓会をしましたが、中学校時代の同窓会は無いですね。
小学校時代より中学校時代の方がクラス変更も多くて一年毎にシャッフルされるため、生徒同士の関係が薄かった様に感じました。
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6302
マンションエンペラー
>>6299 匿名さん
仕事中ですよ!
貴方みたいに暇やない。
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6303
eマンションさん
>>6302 マンションエンペラーさん
どこに住んでんの?マンション住民が聞こえないって言ってるのにしつけーわ。
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6304
住民版ユーザーさん1
>>6302 マンションエンペラーさん
やっぱり関西人か。
民度が低いわけがわかった
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6305
マンションエンペラー
>>6303 eマンションさん
東棟やねー。
貴方は何処に住んどるの?
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6306
eマンションさん
東ですか。残念ですね。暴走族の音がきになるんですね。通りがはげしいですもんね。南住みですが全く気になりません。難聴でもありませんね。
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6307
通りがかりさん
検討されている方へ
車や緊急自動車の音の論争をされているかたがいますが、私の経験からですが、以下の条件で生活していてほとんど気になりません。
◯朝家を出て夜帰宅する週末休みの会社員です。
◯基本的に窓を閉めていることが多いです。
◯南向きの棟です。
ご参考になれば。
色々事実と違う事が書かれてますが、たまにこのサイトを見ていますので、何か質問見つけたら私の半年間の生活で経験したことであればお答えしたいと思います。検討されている方のご参考になれば幸いです。
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6308
マンション検討中でした
このマンション、関西人が住んでるんですね。。なんで関西人ってあんなに口が汚いのでしょうか。常にイライラしてる感じ。とにかく下品ですよね。ママ友でも関西出身の人がいたらいつもそれとなく距離を置いてます。長々と余談でしたが、賃貸ならまだしも分譲で関西人と同じ空間に住むのは私は無理ですので検討からはずします。決める前に知れて良かったです。検討からはずすのでもうここには来ないのでレスも必要ありません。ただ、ふらりと来た私なんかにも以前何人かレスをして下さった事があったので、この掲示板にお礼が言いたかっただけです。関東のレスを下さった方、ありがとうございました。では、さようなら。
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6309
評判気になるさん
>>6308 マンション検討中でしたさん
うわー差別うざ。あなたみたいな人はどこに住んでも孤立しますよ。まぁもうこの板からさよならした人なのでいいんですけどね。
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6310
評判気になるさん
>>6309 評判気になるさん
私はあなたの口調の悪さの方が見てて「ウザイ」です。掲示板荒らしですか?わざわざ口調の悪さを露呈する書き込みをする暇があるほど暇なんですね。それともあなたも隠れ関西人なのかな?落ち着いたらどうですか?
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