個人的な意見ですが、これらのマンションに中国の方や韓国の方が多少いても気になりませんけどね。3000万の家が買えるということはきちんとした職についてるわけですし。中国人=不安という時代でもないかと。
ここはニュータウンなのでまだ値崩れしてませんが、街が古くなってくると、中古が安くでるようになるので、そういうところに入ってくる人は中国人だろうが日本人だろうが、元から住んでる人たちとは所得水準(=民度)が大きく違う人たちだったりしますよね。
レイクタウンは繁華街で働く方が安く住むような目的で住む街ではないので安心なほうだと思いますけど。それもニュータウンの魅力のひとつというか。