埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス越谷レイクタウン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-03-09 11:34:19

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) 
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42

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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判

  1. 5151 通りがかりさん 2018/10/23 03:42:26

    >>5149 評判気になるさん

    確かに親にとって子育てに良いですよ(汗)
    今の時期は何処も保育園がいっぱいで確実に待機児童になりますし、保育園の落選を狙うには理想的な場所ですね。

  2. 5152 eマンションさん 2018/10/23 03:50:28

    >>5150 マンシン検討中さん さん
    残念ながら有りませんね。
    最近まではe棟2階が2928万円でした。
    値上げ後は軒並み100はアップしてるでしょうから、f 棟2階も3000万円は超えますね。

  3. 5153 マンシン検討中さん 2018/10/23 04:11:21

    >>5148 通りがかりさん

    おっしゃる通りだと思います
    虫以外のレイクタウンの街並みが好きなので住みたいんですけどね
    あんなにいっぱい部屋に虫でると地獄ですが、多少の虫は覚悟が必要ですね 汗

  4. 5154 マンシン検討中さん 2018/10/23 04:28:25

    >>5152 eマンションさん

    そうなんですね
    どうもありがとうございます

  5. 5155 住民板ユーザーさん1 2018/10/23 04:40:47

    >>5147 マンションギャラリーさん

    レイクタウンスポーツ公園がありますよ!

  6. 5156 シティテラスマンションギャラリー 2018/10/23 06:24:47

    >>5155 住民板ユーザーさん1さん
    レイクタウンスポーツ公園良いですね!
    休日は野球をやってるのか高校球児?の掛け声が聞こえてきます。
    でも最近は寒くなったので、イオンレイクタウンmori内のキッドイズで遊ばせようかな。

  7. 5157 通りがかりさん 2018/10/23 06:43:47

    >>5149 評判気になるさん
    どういう子供に育てたいかにもよりますね。

    教育に力を入れるなら向いてないけど、伸び伸びと育てたいならレイクタウンは良いと思いますよ。

    皆さん、学校が遠いと言ってますが、足腰が鍛えられて丈夫な子供に育ちますしね。

  8. 5158 匿名さん 2018/10/23 06:54:45

    >>5139 eマンションさん

    正直、長谷工がフィルタ付け忘れてるんじゃないか疑うレベルですよね

  9. 5159 匿名さん 2018/10/23 07:34:49

    >>5142 匿名さん

    思い込みではなく事実ですよ。シティテラスに設置されている24時間換気口は建友YRF100K、フィルタはMP100Kと言う比較的メジャーなものが設置されています(そこそこメジャーなのでMP100Kフィルタの互換品が色々なメーカーから発売されています)
    そしてこのフィルタは防塵、防虫、防花粉の為に設置されているのです。防虫フィルタが役目を果たさず5065さんの様な状態になるならそれはもう24時間換気口である建友YRF100Kの不具合としか思えないのでクレームものですよ

    因みにこのフィルタは3ヶ月毎の水洗いをして5回程でフィルタそのものを取り替える事になっています。その辺りは長谷工も説明されましたし、入居時に頂く取扱説明書29ページにも記載(取り外し方や洗浄に関して)されています。またこのフィルタは10mm以上の厚みがあります。

    うちは東棟なので車による防塵の方が影響ありますが、フィルタが機能してくれて3ヶ月目のフィルタ外側はすす汚れが酷いですが、内側は汚れがなく室内側の外気取り入れ口付近も汚れはない状態です。…とは言えPM2.5的な物までは進入してると思いますけどね

    …しかし正直外側のすす汚れは酷いのでうちは今週末1回目の水洗い掃除します(汗)

    1. 思い込みではなく事実ですよ。シティテラス...
  10. 5160 匿名さん 2018/10/23 07:43:04

    あと換気口の破損などの不具合以外であの様な状態が発生するとしたら、玄関ドアやベランダ窓から進入した虫が室内の外気取り入れ口から進入して内側に卵を産み付けた場合ですかね。その場合はフィルタは物理的になんの役目をしないので虫発生し放題になるかもです。…幼虫の餌になるような物は無いと思いますので成長するか疑問ではありますけどね

  11. 5161 シティテラス越谷レイクタウン 2018/10/23 08:44:50

    >>5159 匿名さん
    ここの換気口3ヶ月おきに水洗いしないといけなかったのですね。
    すっかり忘れてました(・_・;)
    もう既に6ヶ月以上経ってるからすす汚れがヤバイかも

  12. 5162 匿名さん 2018/10/23 09:43:57

    >>5161 シティテラス越谷レイクタウンさん

    水洗いするのはあくまでもフィルタのみなのでお気をつけくださいね。(本体プラスチックの水洗いは不可)
    詳しくは設備取扱説明書の29に換気口とフィルタの取扱説明書が同封されてますからご確認くださいませ

  13. 5163 マンコミュファンさん 2018/10/23 11:34:42

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  14. 5164 匿名さん 2018/10/23 12:15:15

    ちゃんと施行されてるという思い込みからまるで嘘つきと言わんばかりに虫で困ってる同じマンションの仲間をを責め立てる攻撃的な住人
    嫌な雰囲気

  15. 5165 匿名さん 2018/10/23 12:17:05

    レイクタウンでもほとんどのマンションは学校に近いのでそういうところを選べばレイクタウン全体の環境は子育てにいいですよ
    このマンションはあまり向いていないというだけです

  16. 5166 マンコミュファンさん 2018/10/23 12:45:57

    小学校20分だから近いよ。

  17. 5167 シティテラス越谷レイクタウン 2018/10/23 13:28:03

    >>5162 匿名さん
    ご教示ありがとうございます!
    早速週末フィルタ洗おうと思います!

  18. 5168 マンションギャラリー 2018/10/23 13:44:26

    >>5165 匿名さん
    確かに他のマンションよりは小学生は遠いですよ。
    夏場は熱中症が心配なのでスクールバスが運航すればありがたいです。

  19. 5169 マンション検討中さん 2018/10/23 14:32:10

    あれ?前に小学校まで30分て書き込みあったのってここじゃなかったんでしたっけ?
    20分なんですか?

  20. 5170 匿名さん 2018/10/23 14:32:32

    >>5166 マンコミュファンさん

    他のマンションはここの半分ですからここは遠いですね

  21. 5171 シティテラス営業マン 2018/10/23 14:38:58

    このマンション俺が営業マンだったら売り切れる自信が無い

  22. 5172 検討板ユーザーさん 2018/10/23 15:29:46

    草加松原のシティテラスは530戸位で完売してますけどね。

  23. 5173 通りがかりさん 2018/10/23 22:27:51

    >>5168 マンションギャラリーさん
    この距離でスクールバスはないですね。

  24. 5174 マンションギャラリー 2018/10/24 03:53:58

    >>5173 通りがかりさん
    残念です…。
    車を購入して送り迎えするしか無いか。。

  25. 5175 マンション検討中さん 2018/10/24 04:09:11

    >>5174 マンションギャラリーさん
    送迎って禁止じゃない?

  26. 5176 マンコミュファンさん 2018/10/24 05:30:46

    歩いて送り迎え付き添いしてる親御さん多いですよ。

  27. 5177 マンションギャラリー 2018/10/24 05:56:11

    >>5175 マンション検討中さん
    送迎も禁止ですか…。
    歩いて送り迎え出来る距離じゃないしキツイな〜。

  28. 5178 シティテラス営業マン 2018/10/24 06:00:36

    >>5172 検討板ユーザーさん
    レイクタウンと同じような立地条件と利便性で530戸完売するって何が違うのでしょうかね!?

  29. 5179 匿名さん 2018/10/24 06:39:46

    >>5178 シティテラス営業マンさん

    …2015年から販売して完売したのは今年ですからすみふの通常営業的な販売方法かと

  30. 5180 検討板ユーザーさん 2018/10/24 07:08:54

    >>5179 匿名さん
    3年かけて販売してたんですね。

  31. 5181 通りがかりさん 2018/10/24 08:31:37

    >>5176 マンコミュファンさん
    ここの地域は登校班ってないんですかね?私が子供の頃は地区でまとまって登校してましたが…田舎だからかな。

  32. 5182 匿名さん 2018/10/24 11:07:46

    >>5178 シティテラス営業マンさん

    都心へのアクセスが全然違うくない?
    駅からのアクセスもここみたいにバイパス挟んでないから徒歩時間の実態との乖離もないし

  33. 5183 匿名さん 2018/10/24 11:10:03

    >>5181 通りがかりさん

    ありますよ
    むしろみんなで行くので小さい子に合わせて30分以上かけて行きます
    ちなみに来年度からより遠い小学校へ学区の変更が決まってます

  34. 5184 マンション検討中さん 2018/10/24 11:39:49

    >>5183 匿名さん

    大相模から川柳へですか?
    すでに大相模に通っている子への対応ってどうなったかご存じですか?

  35. 5185 通りがかりさん 2018/10/24 11:56:51

    部屋の虫についてお話しされていた方、解決しましたか?
    南向き上層階の我が家も似たような状況です。

    部屋側から換気口をはずしたところフィルターの外側に数匹虫がついていましたがフィルター内部や部屋側にはいませんでした。
    数回洗った交換間近のフィルターだったので少し歪んでおり、隙間ができている可能性があるので交換しました。

    バルコニー側の防音カバーのようなものもネジをはずして確認し、掃除もしましたが虫もおらず、そこで繁殖しているようすもありませんでした。

    この作業から一日たちましたが毎日数匹侵入していた虫が今日はいません。
    まだ侵入が防げているのか確かではないですが、フィルターのへたりか装着ミスで虫のはいる隙間があった可能性があります。
    ご確認してみてはいかがでしょうか?

  36. 5186 通りがかりさん 2018/10/24 11:59:58

    >>5185 通りがかりさん

    検討の内容ではないのですが、最初にこちらで相談されていたかと思いこちらに投稿させていただきました。

    よろしければ住民用の方でどう対応されたのか教えていただけるとこちらも助かります

  37. 5187 匿名さん 2018/10/24 12:22:59

    >>5184 マンション検討中さん

    全員転校になるから説明会が紛糾したという書き込みもあれば、自由に選べると言い張る書き込みもあってはっきりしない
    市役所に聞いた方が確実

  38. 5188 匿名さん 2018/10/24 12:24:52

    >>5185 通りがかりさん

    そう都合よく全部のフィルターが一斉に歪むかね

  39. 5189 匿名さん 2018/10/24 12:33:58

    >>5186 通りがかりさん

    流石にあれだけみんなによってたかってマンションのせいじゃないと決め付けで全否定されて追い込まれたらもう書き込みに来るのは無理でしょ

  40. 5190 匿名さん 2018/10/24 12:37:39

    >>5188 匿名さん
    可能性としては0では無いのだからまずは確認してみてはどうか?ってアドバイスだと思いますよ

  41. 5191 匿名さん 2018/10/24 13:42:59

    いつもの封殺にしか見えないけどね
    ちょっとネガティブな話になるといつもすぐこのパターンだよね

  42. 5192 マンコミュファンさん 2018/10/24 13:48:53

    封殺ってか?
    ほんと馬鹿じゃなかろうか

  43. 5193 シティテラス営業マン 2018/10/24 14:43:51

    >>5179 匿名さん
    シティテラス松原草加が3年で完売ならまだこのマンションは竣工してから1年半だし、再来年までには完売しそうですね!
    スミフは値下げしないことで有名だけど、次にガーデンハウスの販売も控えてることだし、その前まで販売するとしたら、2020年辺りに値下げをしてくる予感。

  44. 5194 eマンションさん 2018/10/24 14:48:23

    >>5185 通りがかりさん
    また南側上層階で出たんですか!?
    南側上層階でベランダで植木鉢を置いていたりする人が多いんじゃないですか!?
    それか外でバーベキューしたりしてそのままにしてるとか

  45. 5195 マンコミュファンさん 2018/10/24 14:56:04

    >>5186 通りがかりさん
    大相模小学校から川柳小学校に変更になるのですね。
    大人の足でも30分以上掛かりそうですね。。
    この小学校だとガーデンハウスの方が良かったかも。

  46. 5196 通りがかりさん 2018/10/24 15:00:27

    30分は遠いけどありえない距離じゃない。学区の一番端っこというのはそういうもの。自分の生まれ育った小学校も遠い子はそのくらいでしたよ。普通です。

    スクールバスを要求したり車で送迎とか言うのはちょっとその人の常識を疑いますね。

  47. 5197 匿名さん 2018/10/24 23:47:21

    あなたにとって普通でもレイクタウン内ではとびきり遠くて他のマンションの子に比べてここの子供が苦労するという事実は変わらないのでは

  48. 5198 マンション掲示板さん 2018/10/25 03:19:45

    >>5196 通りがかりさん
    貴方も毎日シティテラス越谷レイクタウンと川柳小学校を往復してみたら?

  49. 5199 通りがかりさん 2018/10/25 04:05:02

    子供の時に遠くて通うのがやだとかそういう考えにはならないと思いますけどね。友達と交流出来るし。

  50. 5200 匿名さん 2018/10/25 05:36:35

    そりゃ比較対象がないから苦労してることに気が付かないですからね
    親としてそれで平気で入れる人ばかりじゃないですよ

  51. by 管理担当

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