シティテラス越谷レイクタウン

なんでも揃う環境をよしとする人がほとんどじゃないでしょうか。
混雑する場所が嫌な場合は、何かしら不便だったりすることも多くなってくるでしょうし
周りが賑やかなことはここを見に来る時点で殆どの方が想定済みだと思いますから、あとはお値段が合うとか、間取りがどうとか
周辺環境以外での部分でどう決めていくかということになってくると思いますよ。

骨折っても、くたびれない距離に、整形外科が開業するようだし。

万が一には安心

肩こりとか保険で治せるかな

>44番の方、肩こりでお困りですか？
慢性的な肩こり･腰痛を治すためには、骨の問題･重大な病気が隠れていないかどうかの確認が必要です。体の内部の状況を正確に把握するためには、医療機関での画像検査（レントゲン･CT･MRI･エコーなど）を受けてはじめて確定的なことがわかります。越谷レイクタウン整形外科病院、来春開業です。

ありがとうございます。
ままごとのようなとこより医師免許のあるとこ行きます。

イオンが近いのは便利でうれしい!!
迷うのは大規模過ぎるマンションであることかもしれません。
小規模もご近所付き合いが大変そうですが
これだけ大規模で人が多いと、ママ友づきあいとか大変になってきそう。

あなたは何処住んでもママ友づきあいに疲れるでしょう。

すみません、質問させていただきたいのですが、
公式サイトの物件概要に出ている情報の、販売スケジュールで
第1期販売分が9戸となっておりますが、これは先行販売か何かなのでしょうか。
総戸数が497戸で第1期が9戸のみとは信じがたく、売主側がどのような意図で
スケジュールを組んでいるのか解らず、事情をご存知の方がいらっしゃればと
思い投稿致しました。

このマンションの客層教えてください
美季の森の戸建て買えない人達がターゲット
になるのかな？
聞いた話しだと美季の森の購入者の年収は1000万オーバー
だから、ここは700万～1000万くらいがターゲットになるんですか？

>>50 検討者さん

美季の森物件が売れ残っている理由が良く分かりました。

>>50検討者さん

そんなにいかなくてもよいのでは。
アクアステージ　グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
528　参考になりますか？

上限で3900万までの部屋だからアクアステージより上限が1000万安いじゃん。
年収300〜600がターゲットじゃないかな。

9戸ずつ第56期まで販売します。

3000〜3200万くらいの部屋が多いマンションになるのかね。レイクタウンで駅徒歩12分ってネックすぎるし

南向きと言っても線路際は微妙な、、
カスミのグランセンスのところの方が個人的には良いような
だがあまり売れていないような気がしますね

同じ時期に販売されたけど、グランセンスとアクアステージは売れ行きが違うようでアクアステージは完売間近らしいです。
グランセンスとここを比べると、価格が違いますよね。あちらは3500万くらいが最多

価格が低いから、それなりの人達が集まってきそうね。他のマンションよりは治安が悪そうだ。

ここ買うなら駅近中古買ったほうが良いよね

中古なんていらない

駅近のほうが良いよね

乗り物好きには絶好の立地。
治安が悪そうでも、駅まで12分でも、5:15から24:31迄はベランダから10ｍ先に武蔵野線限定の電車が毎日眺められる。乗客と窓越しに顔馴染みになれるかも。長い貨物列車も通るし。

このあたり、夜になるとびっくりするぐらい暗いですね
東埼玉道路はあんなに大きいのに街灯が全くなく真っ暗
そんな中親子連れが線路の下の横断可能じゃ無い所で果敢に渡っていてヒヤヒヤしました・・・

駅の北南西はどこもちゃんと街灯があって明るいのに、東側のこちらだけ極端に暗いです
治安が心配ですね

近所に住んでいるものです。

レイクタウンのメリットは大型ショッピングモールがあるのにも関わらず、自然も程よく残っており、晴れている日は大相模調整池あたりでピクニックをするととても気持ちいいです。
近くに公園もいくつかありますし、ちょっと行けば草加公園もあります。
道路も広いのでベビーカーを押しやすいですし、小さい道路なら交通量が少ないのでちょっとした散歩でも安心して子どもと出かけられます。

デメリットは、交番がないので暴走族がたまに来ます。夏場は窓を開けるとうるさいです。
土日祝日、雨の日はレイクタウン渋滞が発生します。
レイクタウン地域は保育園も幼稚園も激戦です。幼稚園なら選ばなければどこかには入れる程度ですが、保育園はフルタイムでないとまず入れません。
小学校は新設の予定はなく、既存の校舎でやりくりする方向性です。

最上階の角部屋狙ってます。

ここの南、東埼玉道路の橋を渡った所、なんとか年内に「蝿の駅」が出来そうだな。
日本人には識別しづらいが、「揚げ物の駅」ではないようだ。
俺には、後者の方がありがたい。

>>69 匿名さん
フライステーションのこと？
1月オープンだよ。

何それ？

やっぱり人気物件になっているようで、乗り遅れないようにしようと思います。

今レイクタウンで1番マイナーなマンションだと思うが・・・w
他のマンションと比べてみたがこれはと言うところがどうも

戸建ての方がマイナーじゃね

毎日がカシオペアクルーズ
リビングから電車を眺める度に、相対的に部屋が走ってる感覚が楽しめる。
カシオペアのスイートルームよりくつろげる。
遠方より帰宅して、「あーぁ、やっぱりうちが一番･･･」と言う手間も省ける。

>>76 匿名さん
たしかに、ここに付随するレーベンプラッツの戸建てエリアのスレ読むと、レイクタウン関連のスレの中でも断トツ民度が低いですもんね・・・

美季の杜はいかがですか？

部屋は大差ないけど、環境がね。
線路の南の方だけど、草ぼうぼうの広い空き地に、ダンプがいくつも残土を、アレは盛土じゃないな。

ここのマンション買うなら美季の杜の戸建て買ったほうがいいと思う。

戸建てとマンションでは比べられないが、資産価値＝将来の売却時価格を考えると、ここは「次の買い手がつくか」という観点から検討するのもいいかもしれない。近隣では、販売から3年・駅から2分の物件はまだ売出時の価格で出てるし、販売から2年・駅から4分の物件は-70万で出てる。ここは駅から12分だから、似たような立地のマンションがどういう経過をたどったか、中古物件で研究するといい。ここは、購入より賃貸向きというのが、私/マンション購入しくじりさんの、素直な思いです。

他のマンションだと虫が話題になってますね
ここのマンションも池が近いけどちゃんと対策してるのかな

>>84 匿名さん

他の住友&長谷工の物件ですが、対策も対応もしてくれません。住友アフターの担当は、虫までは関係ない！って言ってました。小さな羽根虫が大量に吸気口から部屋に入ってきますし、廊下の照明に羽根虫が大量に群がるので霧のようになります。こうなっても対応対策をしてくれませんので、要注意です。

吉川美南･越谷レイクタウン等の住友と長谷工の組み合わせ物件は対策してない様ですし、引渡し後だと知らんぷりされちゃうので検討の際は気をつけてくださいね。暖かくなると、虫の大群に悩まされますよ。今日くらい寒くても数は少ないですが、いますので。照明はLEDではないので、光めがけて集まってきてます。エレベータも虫だらけです。吉川美南の物件は特にひどいらしいので、ここも同じ住友長谷工の物件なので、心配ですね。

>>82
美季の杜って建売で6,000万円だよ。
ぼったくり価格に魅力があるならどうぞどうぞ。

美季の杜はレイクタウン内だと最高の環境だと思う。
内容からも6000万が妥当だけど高くて買えないから
マンションスレにいるんだよ。
悔しいけど欲しくても買えない人達の集まりが、
このようなマンションを買う事を理解して。

>>88 匿名さん
レイクタウン内最高は美環の杜の方だね、あそこは2段ぐらい上で別格
なんせレイクタウンで最初に出来たフラッグシップエリアだから
平均年収2000万とからしい

土地の買収に伴う成金もいるよ。