シティテラス越谷レイクタウン

>>3919 匿名さん
西向きってのはマイナスでしょ。

横断歩道できるわけない。予定であっていつになるか。って煽ってた人どこいきました？

>>3913 マンション検討中さん

パンダ部屋で勝ち組なんですか？笑

悔しいのう
悔しいのう

>>3923 マンション検討中さん
資産価値がほかよりあがるからでしょ

5月に申し込みして8月末頃に引越。中々良い時期に購入した気がします

横断歩道の件は直近300レスくらい見ても『横断歩道できない君』が必死に否定してる所がある意味微笑ましい。今度は何に必死になるのかな？それとも今度は違うマンションをターゲットにスレ移動ですかね？(笑)

>>3922 匿名さん
逃走しました

信号はよかったですね。

そもそもレイクタウンはいまの段階だとほんとにマンションの値段の割にはイオンという強み以外には案外不便な街。

小中学校も一部のエリアを除いては遠いし、役所の出張所もないし、図書館もないし、レイクタウン以外のお店もファストフードやラーメン屋さんさえあまりない。

他のマンションも街自体が便利になっていってはじめて価格に見合うようになっていくかと。

今後レイクタウンに役所の出張所、図書館も入っていくようになるんじゃ？街並みが綺麗なのはやっぱいいですよ。

>>3926 匿名さん
お！2498万の方ですか？
勝ち組おめでとうございます！

信号は本当に朗報ですね。
値段が変わらなければ年内完売でしょう。

こんなド田舎で喜んでまぁ

年内に完売するんですか？いま実際のところ500のうちいくつ売れてるのでしょう？

値上げ決まりそうですね。
横断歩道の威力すげぇな。

>>3933 マンション検討中さん
そんなところの掲示板を見てるあなたも田舎者では？笑
どちらのマンションを検討してるのですか？

>>3934 通りがかりさん
半分も売れてません。

C棟.D棟は入居が進まないが、売り渋っているようだ。
清掃の人が、F棟を優先に販売していると言っていた。
スミフはかなり前から、横断歩道のことを、知っていたのでは。

>>3936 マンション検討中さん
板橋区で買いました。さようなら。

板橋区の新築マンションの坪単価は300万円、越谷レイクタウンは150万円なので、ダブルスコアですね。資産価値は板橋区のほうが圧勝です。
こちらは完敗しましたので、もうこちらの掲示板には来ないでください。

>>3938 匿名さん

5月の段階で南棟でまだ販売開始してなかったのはC棟x22、x23、x24の3列でした。販売中で空いていたのは5戸なので、未供給の24戸と合わせて29戸でした。
今ではx22〜x24も販売してるかもです。

あっと、5月は南棟のD棟は全く販売してなかったので、次の販売期に出すのかな(今は第三期販売？)と思ってました。D棟は今でも売ってなさそうなので、横断歩道設置の値上げ販売用で残してたのかもしれませんね

2498万のパンダ部屋を2698万にするあたり、すみふは横断歩道の件を知っていたのかもしれませんね。

値上げなんてあるわけないじゃん
ここは徒歩12分という駅距離を考えると坪単価が相場よりかなり高いことはこのスレでも随分前から数字で示されてたでしょ
徒歩7分だと妥当な坪単価だからスミフは折り込み済みどころかもう価格に反映済み

値上げだー値上げだー

>>3939 マンション検討中さん
そんだけ言って板橋って中途半端じゃね笑
都内で中途半端なとこならレイクタウンで良いわ。
板橋買ったのに何で見に来てるの？

>>3942 匿名さん
D棟もう1部屋売れてますよ。D棟あと103部屋売れ残ってますが。。

>>3814 通りがかりさん
遠くはないですよ。
ショートカットすれば。

小学校の建設予定はないでしょ。

>>3941 匿名さん
良く撮影したな。。
大したものだ！

まだ半分も売れてないならあと２年くらい頑張ってうるんでしょう。

グランセンスかようやく売れるかってくらいですから。

同価格で駅近の築5年くらいの新中古が買えますからね。Dグラフォートでよければ3000を割りますし。

横断歩道ができるからといって、安易に値上げすれば自滅ということか
しかし、2年も頑張ったのだから、値上げしたいだろうな
不動産は難しい

Dグラは安いけど、管理費と修繕積立金で3.4万します。高くて、我が家はこちらの新築にしましたよ。

>>3946 マンション検討中さん

買えない人に言われたくない。哀れ

スミフは時価販売だから、値上げしそうな気もしますが、ここは都心ではなく郊外。郊外マンションは値下げしても売れない状況だから、簡単には値上げできないでしょう。

>>3953 あさん
あれ？まだいるの？
板橋購入したんでしょ(笑)

>>3953 あさん
板橋はいらない笑

現にパンダ部屋が200万値上げされたじゃん。

板橋に嫉妬するのはやめましょう。

駅近中古を数年前に買いました。毎朝、駅まで歩くのが楽です。それと公園が近いのが

>>3959 匿名さん

それは貴方にとって良い物件に出会われて幸いでしたね。ではさよなら〜

中古もいらん、板橋もいらん

ついに値上げが始まりましたね。
もう2000万円台で買える部屋は東面の一階と二階のみですね。
東面の三階以上、南面のほぼ全てが値上げ対象とのことです。

2000万円台が、1F.2Fのみということは、150万くらい、上がったのでしょうか

値上げしても、すごい勢いで売れちゃいそうだね

既にF棟はだいぶ売れていて東で残ってるのはE棟の一部、南はD棟になるので残り100も無いかな

東棟2F2849→2998、3F2898→3049
横断歩道出来ないとか煽られても気にしないで購入決めた人おめでとう

東棟7Fの価格は今どのぐらいですか？以前は確かに3099ですが。。。

2498で買えた人が何人いたか知らないが、本当におめでとうございます。
あなたたちだけが真の勇者です。

>>3967 Kevinさん
価格表通りだと3200万前後かと。でも7階は結構高いしドアから外見ると恐いよ。虫が上がってこないくらいしかメリットないよ。