シティテラス越谷レイクタウン

昭和基準では地域としてのレイクタウンは良いところだけど、このマンションに絞ると良いとは言えなくなるので地域の話だけしてるってことね、了解。

なんか話を逸らして逃げ回ってるけど、
結局このマンションは昭和の差別価値観で全然基準を満たせてなくて、バカにしてる八潮や三郷以下なんでしょ？
あくまでもレイクタウンという地域をほめてるだけであってこのマンションの話しはしてないんでしょ？
まだなんか話すことあるの？

どこの地域を買っても自由なのでお好きにしてください。
ただ私の世代（40代）の中高生の時期は、越谷草加から東地区は信じられないぐらい荒れてました。
今だに同窓会で会うと、その地域に住んでいる友人は考え方が輩そのものです。
悪意のある人は、たった一人いるだけで周りに悪い影響を及ぼします。特に子供はヤンキーに憧れるので影響受けやすいです。
そういう方をゼロにする事は不可能ですが、越谷よりも圧倒的に多いということです。

越谷はセーフっていう地域なんてあったんだね。笑
うちらの方じゃ越谷含んでこの一緒くたにそういう評価だったわ。
越谷なんていまだに暴走族いるし、なんで越谷はセーフだったんだろうね。笑
ま、うちらの方じゃいまだにそんな田舎臭いこと言ってたらバカにされるだけだけどね。
どっちかっていうとまだそんな輩みたいな遅れた価値観持った人が存在することに驚き。笑
あなたが特殊なだけなので余計な心配はしなくても大丈夫ですよ！

ここは越谷レイクタウンのスレなので、他が好きならご自由に。
ここを検討している方に共有しているだけなので、関係ない方はお帰りください。

>>3636 マンション検討中さん

一般人には参考にならない変わった価値観の方の意見表明だということはよくわかりました

>>3638 マンション検討中さん

他が好きなんて言ってる人は誰もいませんよ？
あなたの考えに対してへんな越谷評価をお持ちですねという感想が言われてるだけです
理解できてないのかな？

レイクタウンは間違いなくいいところだけど>>3636みたいな差別主義者に選ばれると聞くと評価下がるね。
子供にも引き継がれるらしいし。
近所付き合いや学校で陰湿ないじめや差別を主導してるタイプの人ですよね。
近くにいないことを祈ります。

>>3636 マンション検討中さん

真剣にこのマンションを検討してる私からすると本当に迷惑な書込です。貶めたり蔑んだりウンザリです

メリット
いまなら値引き、オプション無料あり
レイクタウン在住
平置(最近当たり前だが)
大規模(完売前提ですが)

デメリット
駅距離
リセール
学区？(最近気付きました)

あと、電車でみる広告の【レイクタウン４分】っていうの恥ずかしいからやめてほしい笑

越谷レイクタウン内で、3000万円くらいでマンションが、買える。ディスポンサーが付いてなく、平おき駐車場のため修繕積み立ては、たかが知れてるだろう。

駐車場は、月6000円だし。浮いた金で子どもは中学から私学に入れよう。越谷は、埼玉大学が近いから、自宅から通えるし、南むきは武蔵野線がうるさいから東だろうな。まぁ悪くないんじゃないかな。都内はバブル気味だし。

皆さん知らないようなので…レイクタウンは今グランセンスで高い物件が残ってるだけで以前から3000万円以内の物件はあったんですよ。例えばグランアルト越谷レイクタウンは武蔵野線高架側かつ国道4号に面したサンライズレジデンスの低層階はこの様に低価格物件もありました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559844/
(もちろんこれを見てもわかる通り以前よくネガられた70m2の物件はシティテラスのみと言うのも嘘です)

同じ人が書き込み多過ぎ。
まあ八潮に買ったらリセールも期待できないし、何とか自分に言い聞かせるしか無いよね。分かるよ。

>>3647 マンション検討中さん

低層階の一部だけであってメインじゃないじゃん
それを一緒だというのは無理筋すぎる
ここでいうパンダ部屋2400万代に相当する部屋なわけで、500万も差があるってことでしょ
やっぱレイクタウン内で1番の安もんだよここは

>>3649 名無しさん

これだけ誰にも賛同してもらえずボロクソに叩かれたら自演って言い張るしかないわな。
八潮が高くてここしか買えないからってちょっとコンプレックスこじらせ過ぎじゃ。笑

>>3650 匿名さん
違いますよ
国道4号に面したサンライズレジデンスは3000万以内の物件が普通に販売されてました。シティテラスで言えば東棟と同程度の価格帯ですね。

>>3652 マンション検討中さん
その人いつもの粘着さんだから相手にしない様に。八潮卑下の人と根っこは同じ人

>>3653 匿名さん
八潮最高さん、貴方もお引き取りください

>>3652 マンション検討中さん

だから一部の棟の低層階だけであって中心価格じゃないですよね？
つい最近までここは最多価格帯が3000万の格安マンションだと持ち上げてたのに話の都合でコロコロかわるんですね

グランアルトがこことおんなじ格安マンションだなんていったら流石に怒られますよ・・・w

グランアルトと同じ広さで駅からは倍以上遠いのに値段が変わらないから初期の頃から立地の割に割高って言われてるんじゃないですか？

マジで八潮とネガ粘着くんは隔離スレでも作って二人でやってくれ。

昭和の偏見で八潮をバカにしてる人の差別意識が叩かれてただけで八潮を最高だと持ち上げてる人なんていないんですが・・・そんな人がここに来る理由がないでしょ
偏見で目が眩んでて自分が言われてることが何も理解できてないんですね

>>3647 マンション検討中さん

なるほどなぁ、ここよりずいぶん駅に近いのに同じ価格の部屋が過去にあったから予告の頃から距離の割に割高だと言われてたんだね

このマンションに入居した方、マンション付近の付近の渋滞状況はどうです？
土日の外出とかもさほど苦にならないレベル？
抜け道的なのがあったりするの？

>>3693 匿名さん
渋滞は大きい道路だけなので、細かい道などが分かるのであればそこまで苦にはならないですよ。

公式サイトには
>1期・2期・3期先着順
>2,498万円～3,648万円　
と書かれていますが2,498万円の物件ってまだ残ってるんですかね？

>>3696 マンション検討中さん
3期分は販売供給済だね
多分次は未供給のE棟1階で1〜2戸出ると思うがまだ先かと。狙ってるのなら事前審査を通して供給開始すぐに抑えられる様にしないと難しいと思う。
因みに1階は駐車場が専用場所(住戸の目の前)に決まってるので車所有していなくても駐車場料金が必要になります。

>>3697
詳しい解説ありがとうございました

>>3696 マンション検討中さん

1期につき1部屋出ているみたいですがもうありません、ここの書き込みでは抽選でも販売開始当日ですら申し込みを断られるレベルだそうなので相当な人気です
今後も販売される可能性はありますが約束はされていません

>>3693 匿名さん

イオンを中心にここに近づく主要道が毎週末渋滞になるよ
特に東側のイオン〜三郷間は酷いから使い物にならない
西方面はレイクタウン内さえ抜けられればマシだけどこのマンションからだと渋滞を覚悟するかかなりの大回りをしないといけないかな
裏道だけでなんでもなんとかるほど簡単じゃない
北側や南側ならまぁなんとかなるんじゃないかな

ここは本当にレイクタウンのイオンが大好きな人が集まりますよね。多分、本当に好きなら買いだと思います。

ただ、商業施設が横にあって便利そうと抽象的なイメージだと住んだ後で違和感を感じるかもしれません。

他の人が書いているように、毎週渋滞で帰宅時間、おでかけ時間を逆算しなくてはいけない。レイクタウンに行くと住人に会う、もしかしたらパートでレイクタウンのレジに住人がいることになるのもありそうです。

ただ、価格、安くて2498万円～。お隣にレイクタウンなのはメリットですよね。歩いていける人もいるんじゃないでしょうか。

>>3701 匿名さん
2498万円のは買えたらラッキー物件なので、通常購入出来るベースとしては2900〜3000万円と見ておくのが良いでしょう

購入したのは良いけど色々やる事が多くて面倒になってきた(笑) インテリアもカーテンもベッドも色々迷うし、家電も迷う。転居ってパワー使うよなぁ

>>3703 匿名さん
エアコンの設置が意外とお金かかるよ。

引越し前に色々と思案するのは幸せなことですよね。自分も今まで賃貸の1LDKでしたが、ここで3LDKに住むことができ、念願の犬も飼うことができました。感覚的ですが1〜2割くらいはペットを飼っている世帯はいそうですよね。

3割くらいはいるんじゃないかなあ　幸せですね

>>3705 匿名さん
猫も居るよ。窓から外を眺めてる猫も時々見るよ。

MRで営業さんに地下鉄駅が将来できるから横断歩道が先行投資として2020年までに整備されると言われたのですが本当なら資産価値アップと見ていいのでしょうか。

またまた〜冗談はよしこさん

本当ですか？
もし、本当なら待ったかいがありましたね！
ちょっと嬉しいです！

>>3708 マンション検討中さん

地下鉄であれば地下に駅が出来るでしょうから、地下のコンコースで道路を横断出来るためわざわざ地上に横断歩道を作る必要は無いのでは？

>>3708 マンション検討中さん

最速でできたとしても2040年とかになるだろう駅のためにそんな準備をしてくれるんだ
てか、駅ってJR寄りになるって話だったよね

>>3708 マンション検討中さん
地下鉄は永久に出来ません。
騙されないでください。

>>3704 マンコミュファンさん

エアコンと言えば皆さんリビングどうしてます？

みなさんもLDKと洋室はドアを開放して大きなLDKとして使ってると思うのですが、その場合エアコンの設置はリビング側に大型1台にします？それともリビングに中型1台と洋室に小型1台の2台にわけますか？

うちは必ずしもLDと洋室の仕切ドアを開けとくわけでもないかなと考えたて10畳用と6畳用の2台構成にするつもりなんですが、そうすると室外機がベランダに2台とかで圧迫感があるベランダになりそうなんですよね…

>>3711 匿名さん
越谷市辺りは地上軌道になるんじゃないですかね(東西線や新宿線のみたいな)
地下だとすぐ南に調整池に繋がってる川があるのであれより深層で地下鉄トンネルを掘る事になりますから。ただ地上軌道だと武蔵野線との立体交差をどうするかの問題も発生するんですよね

まぁ数十年先の話なので状況で変わるかもですが、移りゆく街の景観を楽しみたいと思いますよ

じゃ横断歩道も2040年ころまで出来ないのですか？
なんか話が違うんですけど！

>>3716 匿名さん
話が違うも何も無いかと
公式には徒歩12分の物件ですし、購入する際の事項説明にも記載されてるのですから
あそこはあくまでも公式に通れる様になればラッキーと考えては如何でしょう

因みに今の時期は4号バイパス渡って炎天下7〜8分歩くよりイオンkazeを使えば炎天下歩くのは4分で済みますので逆にバイパス渡るより快適に駅まで行けますよ

>>3714 匿名さん
うちはリビングに大型のエアコン１台設置しました。リビング隣の洋室には付けてません。というか予算不足で付けられませんでした。引越しに際しエアコンの取り外し、取り付け、だけで１台３万円かかります。その他にもエアコンが汚れてるから清掃した方が良いと言われたり配管パイプや取り付けに際し追加部材が必要と言われて、１台当たり合計１０万と言われました。仕方ないので、リビングと六畳の寝室しか付けれませんでした。他の部屋の人はエアコン付けてない人も居てますね。

>>3718 匿名さん
新居引っ越しには色々お金かかりますからね…
うちは今までの賃貸がエアコン付だったので全て新規購入になりますから取外しや清掃などでの費用はかからないですが、標準取付工事だと外装のパイプはテープ巻になって見栄え悪いんですよね。外装パネル工事が以外に高くて…なんかパーツ買ってきて自分でやっちゃおうかな？とかも思ってます
(価格COMなどのエアコン口コミみてると中にはエアコン取付も個人でやってしまう人もいるのでちょっと関心してしまいます)

お金が掛かるで意外だったのはカーテンですね。
今までの賃貸は既成のカーテンで済んでたので大した金額は掛からなかったのですが、ここは天井にカーテンボックスがあって天井から窓面1面にカーテンを覆うタイプなのでオーダーは必須になりますからね。…オーダーカーテンがこんなに高いものだとは知りませんでした(笑)

因みにどうせお金が掛かるならとリビングはバーチカルブラインド、寝室はローマンシェードで凝る事にしましたが…お金が飛んでいきます(泣)

>>3715 匿名さん

確かに地上軌道の可能性もありますね。
南越谷駅の様に武蔵野線の上を通るのでしょうか。
どういう形になるかも含め、街が発展して行くのは楽しみですね。