シティテラス越谷レイクタウン

>>2218 マンション検討中さん

事実が淡々と書かれているだけで別にだれも目くじらなんて立ててなく無いですか？

2498万円の物件は期に1部屋しか出ないんですか。
2月末から3期なのでまだ2部屋しか出てないんですね。
買えれば良いですけど抽選に外れた場合、次に安い部屋っていくら位になるんですかね。

2498万の次は2598万が控えてます。
この２つの部屋がいわゆるパンダ部屋。
タイミングによっては2598万が抽選で2498万は先着順になる場合も。
とはいえ、あと3〜4期くらいのストックしかなさそう。

>>2223
ありがとうございます。
100万円Upは大きいですね。でも100万円Upした部屋もパンダ部屋でそう簡単に手に入らないとは。

パンダ物件の倍率ってどのぐらいだったんですかね？
行った人しかわからないと思うんですが、けっこうな倍率だったんでしょうか？
100倍とか？

>>2225 マンション検討中さん

0倍です

横断歩道の進捗状況はどうでしょうか。
工事日程くらいは決まったのでしょうか。

0倍ということは、誰も買えないということ？

狙ってみるという書き込みはちらほらあるものの申し込めたという報告はゼロ
販売初日なのに抽選申し込みすらさせてもらえなかったという書き込みはちらほら

>>2227 マンション検討中さん
残念ながら
出来ません

207/3/15ということは、
3月15日になって新古マンションになって価格が下がったら狙うのがいいんでしょうかね。
この時期は営業さんも売りたいでしょうし。
横断歩道はできる予定とは言っていますが、未定っぽいので、それにともなって金額が上がることもなさそうですし、、、。
2月になってどれだけ売りに出されるんでしょうかね？向こうとしても価値下がる前に売りたいはずだから、、、あーもうわからん

新古マンション？
1年以上たつとそんな扱いなんですか？
値引きあるかな。あるといいなw

>>2221
>>2209
めくじら

最初から1年で売り切るつもりがないんだから値下げなんかしませんよ。てか、じゅうぶん安いでしょ。
2年か3年かけて売っていくと直接聞きましたから

最近時季的においしいかなと思ってMRに行ってみたんですが、また営業さん横断歩道の話しをし始めるのは事実ですね。
年度末に向けて使えるものは何でも使おうという事でしょうか。
私の担当さんは４月の新学期までにはできるのでお子様も安心して通学できます。と力説してましたが。

>>2235 マンション検討中さん
流石に胡散臭いなぁ
営業じゃなくてあなたの投稿が。
できなかったら賠償問題に繋がりそうな件だし。

>>2234 マンコミュファンさん

値下げないのか
この値段じゃ買う気にならないからな
目玉物件ぐらいが適正だと思うけど申し込めないみたいだし

「4月の新学期までには横断歩道ができる」とは、三井不動産側から一筆もらうべき内容ですね。
何年の4月なのか記載させることも忘れないで。

>>2236
確かに。スミフの営業に2235の書き込み教えてあげた方が良いかも。

みんな情報提供してくれた人を吊し上げてスミフの手下ですか？
私は実際にありそうな話だと思いますね。
まぁ、
私なら録音するんでもう一度言ってくださいと営業に迫りますが。

明日価格が、、、、更新されるか！？

怪情報に怪しいとつっこまれてスミフの手下って（笑）

言われた方は、言われっぱなしにするのではなくて、住販会社として一筆貰って下さいね

私は三月に横断歩道の工事着工と聞きましたよ。
あながち間違ってないかも。

だとしたら値段にも影響しますね！
さてどうなることやら

めでたい頭だね

でも新学期に合わせて横断歩道作るのならタイミングとしていいですよね。越谷市に期待！

できませよ(笑)

横断歩道作るって簡単にいうけど、あそこ線引くだけじゃなく道路の真ん中のところ削って開いて舗装しないとダメでしょ？
現状工事予告も出てないしもしやるとしても春までに間に合う気がしないけど

諦めな

2243マンション検討中さん

重要事項なので、横断歩道工事３月着工のニュースソース開示を要求します。
いつ・どこの・誰から聞かれたのでしょうか？

適当に言ってるだけでしょ
自分の聞いた話じゃ申請はしているけど、いつとは名言してなかったよ
出来たら価格は上げる予定とは言ってたけどね

早くさばくためのトークでしょうね

>>2251 マンション検討中さん

横断歩道できてやっと適正相場価格ぐらいなのに更に値上げする気なのか
強気だなぁ

申請なの？陳情じゃなくて？

私も申請はしたと聞きましたよ。
どれほとの拘束力があるのかはわかりませんが。
市やレイクタウンは渋滞の原因になるから一マンションの為に作りたくないのでしょう。

>>2255 匿名さん

だから、横断歩道なんてできないってば(笑)何を期待してるの？(笑)

できないから

できてほしい

スミフに頼めば越谷市に掛け合ってくれると思うよ。
横断歩道ができるの前提で買ってるからね。
獣道にもいい加減飽きてきたし。

獣道楽ですよ。ほぼ毎日使ってます。

たまに獣が出るのが難点だけど
便利ですね。

毎日少しずつ少しずつ
白いペンキを
ぽたっぽたっと

既成事実を作ってしまえばなんとでもなるよね？

シティテラス越谷レイクタウン　アプリあります
気になる方いたら是非見てみてはどうでしょうか。

横断歩道は、出来るまで獣道通るしかないでしょう。
不動産方も努力しているみたいですので。

言ってるだけでなんにもしてないよ

3期、1ヶ月後ろ倒しになったんですね。なんでだろ？
>販売期 第3期
>販売スケジュール 平成30年3月下旬販売開始予定　
>販売戸数 8戸　
>販売価格 2,498万円～3,198万円　

>>2266 マンション検討中さん

売れてないから

ここの紹介「およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。」
↓間違ってるので事実に変換すると
「およそ500戸のレイクタウン最後のくそ大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に廉価でコストダウン命の長谷工施工です。それに引っ掛かるきゃくもくそですが。 」

少なくとも「安心の長谷工」はたしかに嘘だな。
長谷工物件買ったら一生かけて後悔していくことになるからね。

住友ってよくチラシ投函されてるけどこれって犯罪じゃないの
めちゃくちゃ迷惑なんですけど