シティテラス越谷レイクタウン

>>2011
結果報告よろしく。

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>>2010 匿名さん

レーベンプラッツの戸建が出来てから使われていて地域の問題になってましたよ
なのでこのスレが出来てすぐの全然建つ前から獣道がやばいという話になってます

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この前の道って国道ですか？県道ですか？

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どの道のことか知らんがマンションの東の道は県道102号東京平方線でそれ以外の道は細いし市道じゃない？
東埼玉道路の事なら国道4号だけどマンションとは接してなくて一区画離れてるよ

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ここの北東出口の前の空き地に何か建て始めましたね。テナント募集の看板が立っているから何かのお店かな。広い土地ではないから、コンビニとかは無理そうだけど。

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おっ、とうとう住友不動産が作戦変更してきた。
第1期○次を止めて、第1期先着順　36戸　2,848万円～4,198万円　最多価格帯3,000万円台になっている。
この掲示板見て、英断？したのかな。

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ホントだ。変わってる。
>第1期先着順 販売戸数36戸 販売価格2,848万円～4,198万円 最多価格帯3,000万円台（5戸）

でもトップページの予定販売価格はそのままだなあ。
予定販売価格って事は2期以降にもパンダ部屋が有るって意味なんだろうか？
>2,498万円～

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あれ？先着順2598万がなくなってる？

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2011さんが買ったんだじゃねーの？

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朝、並んでましたね

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コレ商売の基本、古典的さくら商法です。

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釣れた！

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スルー

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すっかり勢いがなくなったな
荒らしが規制でもされたのか
いいことだ

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住人も全然出てこないしね
やっぱ売れてないのかな

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朝、並んでましたね

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また釣れた！

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吉川美南にもシティテラスが出来ましたね。

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勢いとまったな

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囮物件で客釣ってた不動産会社が一斉指導されたみたいだね
賃貸でないとはいえここの2400万台〜は大丈夫なのかな

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いいご飯屋さんありませんかね？

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ドイツビールうまいですね。
やまやにうってますよ。

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ドイツビール美味しくないです

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>>2034 住民板ユーザーさん1さん
日本ビールより濃厚で私は好きです。
どこのビールが好きですか？

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よく馬鹿にされますが、自分はコロナビールが好きです

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>>2036 匿名さん

味覚バカなんだね

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じじい化した人に言われたくない。

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スレチにも程がある

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ここって都市ガス？

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私もコロナビールが好きです！　

８分の１カットにしたライムを詰めてそのままラッパ飲み！

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ここはビールで盛り上げようとしてますが、ちょっとおかしいんじゃない？
これからは、やはり温かい日本酒だと思う。

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>>2042 匿名さん
たしかに。
それで、ここは都市ガスですか？

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第2期はいつ販売開始するんだろう？もう11月30日なのに。
>第2期
>販売スケジュール 平成29年11月下旬販売開始予定　
>販売価格 未定

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横断歩道にこんなにも左右される物件も珍しいですね
ほんと、横断歩道ができたら化けるのにね

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「予定」の「未定」ですからね。
でも売らないんじゃ、しょうがないな。

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横断歩道で化けたら、儲かる？

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正直、儲かると思う
特にパンダ部屋はかなりお得

横断歩道できたらねw

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民泊したら儲かる？
海外の方には歩道は関係ないし。

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有楽町線延伸で、例の獣道あたりにJR連絡の地下鉄駅が出来たらどうでしょう？
時間が掛かりそうですが、儲かりますかね？

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横断歩道できても儲からないよ
だってもともと横断歩道ありきの値付けだもん
武蔵野線徒歩12分70平米で3000万〜はそもそも割高感があるレイクタウン内だけで考えても高い
徒歩7分で相場価格だなって感じ
現状で相場通りなのが2500万の客寄せ部屋ぐらい
これが買えれば多少お得感はあるが中古による減衰を相殺できるかどうかぐらい

8号線延伸で目の前に駅ができたら多少資産価値が上がるかもしれませんが、実現するのは早くて30年後ですよ
大規模修繕が迫る郊外マンションに買い手がつくと良いですが
現状8号線延伸自体がまだまだ夢物語かつ駅もJR乗り換え距離優先で検討されているの中賭けとしてはかなり分が悪い

そもそも儲けを出したければ都内や都内通勤30分圏でやらないと、郊外マンションなんて負債にしかならないよ

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絶対的な値段は安いんだけどね
広さや距離を勘案すると全然安くないんだよね
グランセンスが異様に高いから安いと錯覚するんだろうね

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すいませーん。
ここは都市ガスですかー？
教えてください。お願いします。

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都市ではありません
田舎ガスだと思います。

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>>2054 匿名さん
越谷市なのに？

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都市ガス（東彩ガス）です。

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>>2056 周辺住民さん
ありがとうございます！
助かりました。

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郵便受けに、「レイクタウン住民限定・見るだけ見学会」のリーフレットが入ってたよ。
見学会の意図は不明ながらも、散歩のついでに覗いてみようかな。

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隣のレイクタウン整形外科に通う人、松葉杖でも獣道を使いますね。
そういうことです。

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毎日南越谷でチラシを営業マンが配ってるね。
駅から遠いし全然売れてないのかな？

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第2期の販売開始時期が先送りになりましたね。第1期がさばけないからでしょうか？
>第2期
>平成29年12月中旬販売開始予定
>販売戸数 9戸
>販売価格 未定

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