シティテラス越谷レイクタウン

最新の第1期13次を見ると、2,598万円～3,298万円　8戸って最安値が2,598万円になって1戸増えてますね。
2,498万円や2,598万円って具体的に何号室なのでしょうか？

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>>1991 匿名さん

逃さないためと小出しに販売するが全然結び付かない
何かしらわけがあるんでしょうね

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でも何だかんだ言って着実にさばけてるよね

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毎回、何かあるかのようにいう人が出てくるけど結局言われてる以上の事は何もないんだろうな
デメリットだらけでも、それを気にしない人が購入してくだけの話

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住友不動産が販売戸数ランキング1位にこだわって作りすぎちゃって、需要がない訳ではないので何とか売っている状況の様に見えますね。
近隣の市含めてシティハウス、シティテラス、グランセンス等大量に供給。そして予想外か予想通りか在庫。あとは昔ながらの看板持ちとティッシュ配りで地道に売るのみという感じでしょうか。
関係ないですが、夏冬の看板持ちは見てて辛いので止めてほしいですね。

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>>1994 匿名さん

んー、8ヶ月で2割消化を着実と言えるのかどうか
一般的にはかなりヤバい方ですが立地的に覚悟の上かもしれない

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>>1992
ホントだ。更新されてますね。
>第1期 13次 先着順申込受付 8戸 2,598万円～3,298万円　
>第2期 11月下旬販売開始予定 9戸 販売価格未定　

それにしてもトップ画面に『2,498万円～』と書かれたままなのはマズいですね。
おとり広告になると思うのですが。
それとも2,498万円のパンダ部屋は第1期13次、第2期とは別に有るって事？

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販売初日の時点で申し込み断られたと言う書き込みは見ましたが
広告のために売らずにとって置いてるんじゃないですかね
もちろん、広告価格を目当てで来た人への誠実さは微塵もありませんが

これいうとなぜか物件詳細を見れば明らかだから引っかかるやつが悪いと絡んでくる人がいるので怖いですが（笑）

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悪いっていうか普通に情弱だからな。

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30～40代は情弱が深刻化するリスクが高いのだとか。

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>>1997 匿名さん

8ヶ月？まだ3ヶ月だよ。発売開始したの8月。

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>>2002 匿名さん

自主的に販売延期しただけで完成は三月なので新築マンションから新古マンションになるまであと4ヶ月だよ
法律に従って物件概要に載せてる完成年月を販売開始時までずらせるような、法の穴をついた狡い手があるなら別だけど

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2000いったな
すごいな

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>>2000 匿名さん

じゃあ何のために広告に2400万代〜ってでっかく載せてるですかね
狡いことして引っ掛けるためっておっしゃっていることになりますよね
悪どいマンションだとおっしゃている

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2598万の部屋、先着順なのか
本当かなぁ？

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>>2002
平成29年3月15日完成済だから
完成後から8ヶ月って言いたかったのでは？

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>>2007 マンション検討中さん

法的な基準は完成時になるので資産価値もこれに連動しますからね

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>>2006 匿名さん

買ったどころか申し込めたって話すら出てこないんですよね
抽選申し込みすらさせてもらえなかったって書き込みはちらほらありますが
一般的にはこういう部屋は広告上の売り文句を維持するために末期まで売らないもんですが果たして

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グーグルマップだとまだここは原っぱですね。それでも獣道は既にあって、まさに渡ろうとしている人が映っていたり、マンション建つ前から利用者がたくさんいたことがよくわかります。

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2598万の部屋、突撃してみるかな

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>>2011
結果報告よろしく。

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>>2010 匿名さん

レーベンプラッツの戸建が出来てから使われていて地域の問題になってましたよ
なのでこのスレが出来てすぐの全然建つ前から獣道がやばいという話になってます

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この前の道って国道ですか？県道ですか？

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どの道のことか知らんがマンションの東の道は県道102号東京平方線でそれ以外の道は細いし市道じゃない？
東埼玉道路の事なら国道4号だけどマンションとは接してなくて一区画離れてるよ

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ここの北東出口の前の空き地に何か建て始めましたね。テナント募集の看板が立っているから何かのお店かな。広い土地ではないから、コンビニとかは無理そうだけど。

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おっ、とうとう住友不動産が作戦変更してきた。
第1期○次を止めて、第1期先着順　36戸　2,848万円～4,198万円　最多価格帯3,000万円台になっている。
この掲示板見て、英断？したのかな。

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ホントだ。変わってる。
>第1期先着順 販売戸数36戸 販売価格2,848万円～4,198万円 最多価格帯3,000万円台（5戸）

でもトップページの予定販売価格はそのままだなあ。
予定販売価格って事は2期以降にもパンダ部屋が有るって意味なんだろうか？
>2,498万円～

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あれ？先着順2598万がなくなってる？

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2011さんが買ったんだじゃねーの？

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朝、並んでましたね

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コレ商売の基本、古典的さくら商法です。

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釣れた！

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スルー

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すっかり勢いがなくなったな
荒らしが規制でもされたのか
いいことだ

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住人も全然出てこないしね
やっぱ売れてないのかな

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朝、並んでましたね

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また釣れた！

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吉川美南にもシティテラスが出来ましたね。

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勢いとまったな

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囮物件で客釣ってた不動産会社が一斉指導されたみたいだね
賃貸でないとはいえここの2400万台〜は大丈夫なのかな

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いいご飯屋さんありませんかね？

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ドイツビールうまいですね。
やまやにうってますよ。

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ドイツビール美味しくないです

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>>2034 住民板ユーザーさん1さん
日本ビールより濃厚で私は好きです。
どこのビールが好きですか？

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よく馬鹿にされますが、自分はコロナビールが好きです

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>>2036 匿名さん

味覚バカなんだね

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じじい化した人に言われたくない。

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スレチにも程がある

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ここって都市ガス？

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私もコロナビールが好きです！　

８分の１カットにしたライムを詰めてそのままラッパ飲み！

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