見学記の当たり前のように獣道入ってくとこほんとなんどみてもオモロいw
さすがにダメでしょw
クソワロタ
このマンション買った人が顔真っ赤にしてるのかな
なんか可哀想になってきたよ
同情するなら金をくれ
法的な話じゃなくw
正規ルートで行った後こんな道もありますならわかるんだけどさ、
いきなり草ボーボーのところに突っ込んで行ってなんちゅうマンションやwからのちゃんとした道は別にあります!(紹介なし)で何やこれwってなる
んで、この締めw
将来的には、このマンション住人も多く、他の住人も日常的に使っているようなので、横断歩道と信号がついてくれそうですが、そうすれば徒歩表記が10分以下になるので、資産価値が上がるのではないでしょうか。
横断歩道も、信号も、高架下には設置されませんよ。その前に、地下鉄の駅が出来ます。
実際問題東埼玉道路に駅できたら乗り換え遠すぎてめちゃくちゃ不便だな
イオンのように、動く歩道設置という手もあるし、なんとでもなるよ。
地下鉄駅が高架下あたりに出来たら、このマンション価値は暴騰しますね。
一棟丸々ステーションビルに立替て、区分所有者は上階に悠々オーナー暮らし。
ここは夢多いですね。話題一転、これはポジティブだよ。
そうですね
開通するとしたら30年後ぐらいかな
早くて30年後ぐらいだね
獣道を通い続けて30年、無事に生き抜いた暁には、ステーション複合マンションオーナーとして悠々自適の年金生活・・・。
どろんこ幼稚園や遠距離通学した子供達は足腰丈夫に逞しく育ち、マイルドヤンキーの住民の共通言語はタメ語ながらも適度に常識を覚え、今やチョイワル爺婆となって元気にボランティア。
悪くないですね。ポジティブですね。
大喜利としては、いまいち
明日の越谷レイクタウンランニングで、縁結び駅伝に出るね。赤い上下で北池の雉に伴走されたけど応援してくれる?。将来はここ出身のマイルドヤンキー親子が上位独占でしょうね。
今日は、11月11日11時11分11秒に何かが起きるらしいですね。
ほぼほぼ横断歩道設置ですか?
これは大事件www
急に静かになったのは規制でもくらったのか?
荒れる時は暇な主婦が噛み付いて粘着する時だから
週末はお出かけでもしてるんじゃない?
素朴な疑問なんですが駅からマンションまで歩いた場合、火葬場跡地って通りますか?ネットで色々と調べると火葬場跡地がイオンKAZE付近との情報があり気になって購入に踏み切れません。購入した方にも聞きたいのですが重要事項説明の中に火葬場跡地が近くにある旨の記載はありますか?知り合いがレイクタウンの戸建てを買った時は、ちゃんと購入時の重要事項説明で火葬場跡地の話があったそうです。
ここは火葬場跡地じゃありませんよ
このマンションの西側、kazeエリアがドンピシャかな
安心しましたか?
あ、すみません
火葬場跡地を通ります
もう本当に跡地です
毎日通るでしょうね
火葬場ネタでは炎上しない、お骨の燃えカスしかないし。
遺灰から貴金属・・・というのもあるので、レアな情報が回収できるかもしれないですね。
縁結び駅伝から戻ってきたら、またお邪魔します。
火葬場なんて気にしてたら日本に住めないよ
現代の居住可能な平野部で、過去合戦や戦争を経験してない土地なんてあるの?
大昔の戦場は全く気にならないけど、少し前の火葬場は気になるという人もいるでしょう。感受性は人それぞれ。
火葬場の事なんて語り尽くされてて調べればすぐに詳しく出てくるので火葬場があることを調べられてどこにあるかが調べられない人なんて・・・
ねぇ
そういうことなんでしょう
営業マンが隠しているのが嫌なんだよね。このマンション。
質問すると当該地に建築しているわけでないので説明義務はないって言うし。
義務とかじゃなく先に言っておいてくれれば気にしなかったかもしれないのに隠されてたと思うと他にも何か隠しているんじゃないかってなるし。営業マンのセンスがないよ。
あの~、火葬場ネタで2000越え狙ってるんですか?相当頑張らないと。
火葬場跡地が近隣にあった場合って重要事項説明に該当しないんですか?
近隣じゃないし
ここ火葬場跡地じゃないですよね
と、あらためて聞く人は煽りってことですか?
>>1921 匿名さん
全然近隣じゃないし経路でもないから必要ないでしょうね
聞いてもごまかされるレベルなら悪質だけど
まぁ、一流のマンションなら必要なくてもきっちり誠実にやるけどね
ここはただでさえ色々アレな物件で深く考えずに買うような層を狙っているのか、誠実な対応がまるでない事は散々既出ですから・・・期待してはダメでしょうね
AEONレイクタウン以外にもカフェなどのお店ができてほしいな。マンションなんて建てないでお店にしたらよかったのにと個人的に思います。誰も買い手がつかずにマンション建ててそのマンションもなかなか売れないなんて…
森ビルのように先手先手で夢を売るか、ここのように後手後手で失望をばら撒くしかない差、どうしようもなく悲しい現実ですね。見守るだけなら、負のスパイラル人生には巻き込まれないけど。
例の高架下の道を渡ろうとしてるベビーカー。てっきり母子心中かと、あせったわ。
妙な動きしないでね。
やはり、獣道は危ないよ
即刻、閉鎖すべき
あんな段差があるとろをベビーカーで通れるの?
すごいね
しかしいつもの粘着主婦の人が来ないと静かで他スレと変わらぬ伸びだね
新しい街に駅が出来て、その近くに戸建て、マンション、アパートもたくさん出来たのだから、その動線には横断歩道なり、歩道橋なり、地下通路なりが作られるべきだよね。
ここの場合新しい街ができた後に横断歩道など必要な動線も用意せず無理矢理マンション建てちゃった、だと思うが
ちゃんと都市計画が練られた上で開発されてた所で商業施設予定地に急遽マンションを建てちゃって周辺の整備はしません、なんだから
いつの間にか、スレッド口コミ人気が満点の5評価ですね。
なんだかよくわかりませんが、レーベンさんおめでとう。
火葬場ネタも炎上せず、有閑主婦は次のターゲットへと霧散したみたいだし、頂点を極めた後はどうするの?
実際現地見てみればここで言われてる程のマイナス要因じゃないんですよね~。
このケイジバンを読んだ後だと拍子抜けする。
そういうのでわざと過激な下げネタしこんだ人がいたりしてとか言ったら陰謀論ですよね(笑)
逆に上げる程の良い点もそんなにないのによくここまで盛り上がったものです。
過去形の茶飲み話になってるじゃないですか。
管理人さん、皆さん眠くなってきたみたいなので、検討版はそろそろお開きにしませんか。
公式サイトに第1期12次が載ってますね。
先着順申込受付、8戸、3,048万円~3,648万円。
結構いいお値段なので南側の上層階なんですかね?
>>1937 マンション検討中さん
このマンションの価格帯からするとむしろ悪い方の部屋だと思いますよ
客引き価格で2500万の部屋が特別にある(今の所2部屋のみ?)ので広告上は2500〜4000万という感じになっていますが、
それを除いた実質のところは3000〜4000万です
実際に最初期の予告広告は3000〜4000万予定と出てましたしね
なので3000万〜3600万は低層や東側が中心でしょう
レイクタウン内の他のマンションは3500〜って感じなのでこれでも安い方ですけどね
どうせまた買いたくても買えないパンダ部屋なんでしょ
南側 3~4階 3200か3300のどちらか(うろ覚え)
南側 5~6階 3400
どこの部屋も上の値段で紹介されました
私が見に行ったのは販売初期の頃ですが、エントランス近くの部屋がこれで一律に販売してましたよ
70平米のタイプが3000〜3500って感じなんでしょうね
いや、かけてるのは、
役所。
役所はまず出来ないだろうね。
実質的にはほとんど3000前後~3600代なんだから、「2400万円代~」って広告は悪質、購入検討者をばかにしている等と考える人がいることは否めない。
>>1939 匿名さん
ホームセンターも欲しいけど、コンビニも少ないので欲しい。
週末、三郷のビバホームに行ってます。
レイクタウンに住んだけど、買い物は三郷に行く事が多いです。
[NO.1947~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
サイゼリヤ付近にりそな銀行できるみたいですね!
あとは、旧4号にぶつかるところにホームセンターできたみたいです。
埼玉りそな銀行の出張所は、マンションギャラリーの並び、アクアステージの前に建設中です。
2018年8月頃にオープン予定だそうな。
イオン系のコンビニは、トップバリューがイオンのスーパーと被りそう。
セイコーマートが良いな。
12分の正規ルートつかえばローソン通るんじゃないの?
>>1945 匿名さん
税務署は確定申告の時期にkazeに出張してきますね
将来的には水辺のまちづくり館あたりで出張業務してくれる可能性も
まぁ、街の中心から外れたこのマンションからは遠いですけど
>>1952 匿名さん
南越谷側まで出るとホームセンターがいくつかありますが、建材中心のところばかりで日用品や園芸用品があるところは遠いんですよね
一番近いのはロイヤルだと思いますが建材ばかりです
医療控除ですね。あなたのような医者通いの方は。
雇われ人だとそんなとこでしょうね
水辺のまちづくり館は市が買い取った施設なので人口が増えて需要が高まれば市役所の出張所ぐらいになる可能性はありますね
市役所の支所も欲しいけど、交番も出来て欲しい。
>>1972 匿名さん
事実を言っているだけであって私の興味はなんの関係性もないお話ですね
事実を言われてムキになってるのをみじめというんだと思いますよ
このマンションは3000万前後で買えるレイクタウン内で一番安い不動産です
これはまごうことなき事実でありこのマンションの売りでもあります
北のエッソがある交差点のローソンが無くなってましたね。次は何になるのだろうか?
実際、検討してる皆さんは、年収どのくらいです?私は8百万に毛が生えた中流下位ぐらいですが、上層狙いでも、返済負担率的に余裕持って生活したいので、ここを検討してます。付け加えるとしたら貯金も若干残るので、住宅ローン控除を最大限受けた後、繰り上げ返済という予定です。
年収800の人はここを検討しない
嘘松
>>1976 匿名さん
嘘じゃないですよ。車通勤なので駅近である必要もないので、相場から割高感はありますが、その他生活に困る要素はなかったので、ローン返済に悩むことがないメリットを取りました。ちなみに参考までにそちらはどのくらいの方なんです?
うちは600
今日見に行ってみたけど立地条件悪過ぎるから無いなぁと思ってるところ
ここのマンションだとトップで年収800万くらいじゃないかな
レイクタウンの他のマンションだとボトムがそれくらいだと思う
車主体だから駅が遠いけど割安を選ぶというならわかるが、駅が遠い上に割高を選ぶ意味はよくわからないね
進学校でビリになるより底辺校でトップを取りたい人もいるんでしょうね
800万+600万、投資用にと言われてみてみたが将来性なさ過ぎて却下した
モデルルームに行くと購入検討者?の年収の円グラフがあって、300万円台でも買えますよ的なアピールをしていたかと思います。800万+600万あったら、ここらの地域のマンションならローン組まないで買えるんじゃないですか。
800万の人間がこんなとこ検討すわけないじゃん。
公式サイトが更新されてますね
>第1期13次 先着順申込受付 7戸 2,848万円~3,298万円
>第2期 11月下旬販売開始予定 9戸 販売価格未定
第1期13次って。何次まで有るんだろう?
第1期第2期って何だろう?期ごとにパンダ部屋が有るって事?
>>1986 マンション検討中さん
毎回小出しに10戸以下で販売することで法的に開示しなければいけない最多価格帯などを表示する義務がなくなるので、
合法的にパンダ部屋の釣り価格で引っ掛けられるという法の抜け穴をついたやり口だと前に誰かが解説してた
まあ、実際の所は、小口でないと完売御礼で次の期に移行できないからなんですけど、どちらにしても良い方向性の話ではないですね