匿名さん
[更新日時] 2020-03-09 11:34:19
およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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1781
匿名さん
>>1780 匿名さん
あれだけの戸数が完売するとおもったのですか?こんな狭い地域にこれだけマンションが建って供給過剰だと思わないのですか?
売れ残った物件の行く末について心配すると思うのですが。
楽観的な方ですね。へー
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1782
匿名さん
ここまでネガティブな嘘が多いスレも珍しい。そういうのを紛れ込ませて、本当につつかれたくない不都合から話題を逸らすのが目的なのかも?
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1783
検討板ユーザーさん
すみふ物件のなかでもここは一番のお荷物だそうですよ。
レイクタウンの中だけでもすみふにとって負債物件とのことです。
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1784
匿名さん
>>1781 匿名さん
なるほどなるほど
ま、どのみち聞いたと言い張るだけで根拠がある話じゃないみたいなのであとは読んだ方が信じるか信じないかですね
あ、いつものように営業のところに話を聞きに行こうという誘導に繋がるのか
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1785
匿名さん
賃貸に出されたら、バルコニーでタバコ吸ったり、好き放題されるのかな?
なるべく購入者の多い棟に居た方が良いね。
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1786
匿名さん
>>1782 匿名さん
ポジティブな嘘は多くないんですね
まぁいつも執拗に噛みついてる人はポジティブな話しはスルーを決め込みますからね
そういうことになるんでしょうね
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1787
マンション検討中さん
それで実際どのぐらい売れてます?
住んでる人の感覚だとどのぐらい入居してそうですか?
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1788
匿名さん
>>1783 検討板ユーザーさん
他も、売れ残ってるけどね。
最近、イオン内のお店が、改装している所が多い様に思えますが…
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1789
匿名さん
>>1782 匿名さん
推測の話しになるとすぐおっしゃる人がいますが、それこそまさに被害妄想じゃないですかね?
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1790
匿名さん
>>1787 マンション検討中さん
A,B棟は、8割位だと思います。(どうせまた否定されると思いますが)
あと、E,F棟にポツリポツリ。
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1791
匿名さん
>>1788 匿名さん
完売してないのはグランセンスだけですが、たとえ一件も売れてないとしても300程度なんで400位は売れ残ってそうなこことは比較にならないでしょうね
倍は差がありそう
イオンはいつも何処かしら改装してますよ、あの規模ですから
契約の時期が重複することが多いのでまとまって閉店することも多いですし
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1792
匿名さん
>>1790 匿名さん
そうすると未入居の方を合わせてもやはり100いかないくらいってとこですね
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1793
匿名さん
グランセンス300じゃないてすね、200程度でした
3倍差ぐらいありそう・・・
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1794
匿名さん
値付け間違えてるよね
出来るかわからない横断歩道を込みで値段設定しても割高だよ
ここはパンダ部屋で1980万、最多価格で2480万とかにしないと売れないよ
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1795
匿名さん
もうちょっとしたら交渉でそのぐらいまで下がるようになるんじゃない?
たくさん余ってるみたいだし、売り切れないとかなりヤバイだろうから
そうなった時にタチの悪い層の人が入ってくるのが怖い
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1796
匿名さん
今、最多価格って3000万台だっけ?
1000万も高値掴みか
値下げが始まったら、今の価格で買った人たちが暴動おこしそうだな
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1797
匿名さん
今日は、高架下のあちこちで測量してますね。
「ここに何か出来るんですか?」と聞いたら・・・。
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1798
匿名さん
海外の富裕層が、一棟買いしないかな?ここに民泊させて、ディズニーランド遠征などしてね。リピーターは、越谷でイチゴ狩したり、草加で煎餅焼き体験したりね。そして10年位したら突然投売りするんだ。どう?
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1799
匿名さん
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1800
匿名さん
>>1796 匿名さん
そうならないように表に出す値付けは変えず交渉での値引きを大きくするんです
最近のマンションはどこもそんな感じです
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