シティテラス越谷レイクタウン

レイクタウンで現実的な徒歩圏内ではこのマンションが、最後かな
だから検討してます
グラセンさんはちょっと立地が、、、

立地的にはこっちの方が難アリだけどグランセンスはちょっと高い

レイクタウンの新築マンションは、ここ最後なのでは？

駅前のマンションは、駅（改札）→スーパー→マンション
の導線が良く無いと思うのですが如何ですか？
（電車乗る前に買い物すれば良いのですが）

子育てに関しては、吉川美南のイクマチプロジェクトに期待してはどうですか。

実際に小中学校に通ってる方いらっしゃいませんかね？
どんな感じなんでしょう

住んでる人の紹介ではいるとお互いに10万円分のカードをくれる振り合いサポートがあるらしいです。これは契約する前に言わないとくれないですね。僕も最初言わなかったのでもらえませんでした。なら最初から言ってよと思いました。。もし契約する方はお返事ください。

ここの書き込みって、圧倒的に日中が多いと思うのですが、皆さん何してる人なのですかね？

ヒマな主婦じゃね

>>1231 匿名さん

よくない導線でもここは遠い分トータルの所要時間は変わらないと思う
それ以前に仕事帰りに毎日スーパー行ったりしないしそもそもその導線に拘る必要がない

毎日スーパー行きますよ。
新鮮なものは、新鮮なうちに調理して食べたいから。

行きたい人は行けばいいけどそのために駅徒歩時間が倍以上になるのは本末転倒でバカバカしい

効率求めて導線に拘るのは大事だと思いますが、導線を得る為に絶対時間が長い立地を選んでいてはあまり意味がないような…

歩くのが苦では無いので、景色を楽しみながら行き来できるのは良いです。
これが駅ビルだったりすれば、駅近物件も良いと思いますが、人の行き来だけだと、煩いだけになってしまう。

駅前云々おいておいても実利あっての情緒かな
実利を捨ててまで情緒を取る余裕はまだありません

>>1231 匿名さん
7丁目の方にもマンションが建つ計画があると聞いたことがあります。
駅前マンション住みですが、改札からマルエツ行って自宅で全く不自由ありませんよ。
以前イクマチは検討しましたが、どの辺りがイクマチかわかりませんでした。

言われて思い出しましたがそういえば駅南口すぐのところにマンションがという話があった気がしてきました

レイクタウンマラソンでる方いますか？

>>1245 匿名さん
煩わしくなったら手放せば良いんです。

>>1246 匿名さん
そんなのあるんですか？

>>1248 匿名さん11月19日にあるようです。
縁結びマラソンとかもありました。

>>1249 匿名さん
情報ありがとうございます。
見に行こうかな。

>>1244 匿名さん
始まったら見に行こう。

>>1244 匿名さん
駅前の建設中のは賃貸マンションかもしれせんね。
聞いた分譲マンションの計画は南高校の先の方です。住友不動産だったと思うのでこことグランセンスの売れ行きで計画が変わるかもですね。

地区計画的に線路沿い以外は3階建て以上の建物が建てられないはずだったと思います
贅沢な低層マンションとかなんでしょうかね

>>1253 匿名さん
そうです！低層って言ってましたね。

低層マンションであれば高級路線でしょうから最安値の座は守れそうですね

最安値の座www

マンションを先月の見学させていただきましたが、まだ南向きの部屋の空きがあるかわかる方いらっしゃいませんか？

南側も東側も空いていますよ。
希望する階が分からないので、なんとも言えませんが、
２期販売もおそらく終了したかと思うので、ギャラリーで聞いたら教えてくれると思いますよ。

2498万円の物件ってまだ残ってます？

2期販売はまだしてないですよ？

資産価値はどうですかね？

>>1257 マンション検討中さん
まだまだ空いてますよ

>>1259 マンション検討中さん

1戸だけでしたっけ？1期で買いましたけどありませんよ。

>>1259 マンション検討中さん

かなり初期に見にいってた人が既に無くなってて完全に釣り物件だって書き込んでなかったっけ

あったあった

518：マンション検討中さん[2017-06-03 06:15:28]
先日マンションパビリオンに行ってみました。
　南向き(武蔵野線側)の部屋が3198万円～
　東向き(県道102号線側)の部屋が2898万円～
って感じです。
販売前にもかかわらず2400万円台の部屋は既に無かったですね。

535：匿名さん[2017-06-18 08:45:31]
2400万代は釣り物件で1つしかなく、実質は2900万代〜って感じですよね

>>1261 口コミ知りたいさん

レイクタウン駅という郊外・非乗り換え駅という時点で既に厳しい上に駅から1番遠いマンションなのでイマイチでしょうね
高速道路や地下鉄がという話もありますが現時点で夢物語なのでもし実現したとして数十年後のお話でしょうから経年による目減りの方が圧倒的に多いでしょうね

駅前の中古マンションが売りに出されているので、そちらへどうぞ。

>>1263 匿名さん
どこら辺が、最安値なのですか？

駅の近くに小中一貫校を新設で作れば、もっとレイクタウンの資産価値が高まったと思うけど、越谷は全然教育に力入れないよね。
今は街自体が新しいから集客力も高いけど、20,30年後はカオスの予感しかしない。

新しい街だから世代構成が偏ってて一時的に子供がたくさんいるだけなのが現状だよ
それに合わせて学校を作ったら今は良くても将来に負の遺産を残すだけだから簡単に新設はできない
全体的には学校余りだしね
レイクタウンに限ったことじゃないけど新しい街は大体こんな感じで別に何も考えてないわけじゃないよ

ちょっと着眼点が違うかも。
今すでに越谷は教育環境が悪くて、校舎とか設備が古いままでしよ。
せっかく新しい街を作ったんだから、将来の為にも学校を含めた街づくりが必要だと思うわけ。
数十年後は街も古くなるわけだから、学校が遠いと若いファミリーが集まらないと思うよ。

この街は、イオンの今後次第だと思います。

>>1271 匿名さん

子供が減って学校余りのこの時代に簡単に学校を増やすのも改築するのも無理だよ
お金を掛けても使われなかったらそれこそ無駄と叩かれるんだから
レイクタウンだけのことを考えたらそうだけど越谷市はレイクタウンだけじゃないし行政はもっと広い視野で考えてるよ

２，４８０万円物件が売れているなら、２，４８０万円～じゃないじゃん。

だまし商法ですね。ここまで堂々とやられると引いてしまいます。

レイクタウンの資産価値のために越谷市全体に負担をかけろといってもなかなか通らないんじゃないですかね
レイクタウン事業自体も金をかけ過ぎだと言われ計画から延期と縮小を重ねて数十年後にやっと実現したものですし

>>1276 匿名さん
何処の下りから、資産価値云々の話になったのですか？