埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス越谷レイクタウン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-03-09 11:34:19

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) 
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42

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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判

  1. 8750 aマンション

    >>8749 通りがかりさん
    では間を取って15万4千円が妥当な賃料ですかね。
    https://suumo.jp/sp/chintai/saitama/sc_222/bk_100156293246/?vos=jzal21...

  2. 8751 白髪紳士的営業マン

    こんばんは
    白髪紳士的営業マンです
    賃料がいくらだっていいじゃないですか
    借りたい人がいたらそれで成立です
    高いとかは安いとか適正とかは関係ないです
    今日も沢山ご内見ありがとうございます
    さすがに疲れました
    また来週末にお会いしましょう

  3. 8752 白髪紳士的営業マン

    連投失礼します。
    賃料については賃貸に出される貸主様に我々もアドバイスさせていただいております。
    もちろん貸主様のご希望を尊重しますがあまり低い賃料ではマンション全体の資産価値に影響します。
    ましてや今年中に販売が開始しない住戸もたくさんあるのであまりに低い賃料を設定されると販売活動に影響が出ます。
    その辺りをご理解いただいた上で書き込みをお願いします。

  4. 8753 越谷のドンちゃん

    >>8751 白髪紳士的営業マンさん
    白髪紳士営業マン殿お疲れ様です。
    今日は沢山の内覧をこなして疲労困憊かと存じます。
    確かに普段の週末より内覧者が多かったように感じました。
    来週末はこちらでもエントランスでちょっとした催しが有りますが、気にせず営業を続けて下さいね。

  5. 8754 マンションエンペラー

    >>8752 白髪紳士的営業マンさん
    賃料を高くすることによってマンションの資産価値を高くすることは理解できますが、このマンションの資産価値はスカスカの状態だと落ちる一方ですから早く完売して下さいよ。

  6. 8755 シティテラス越谷

    >>8754 マンションエンペラーさん
    このマンションは棟の真ん中辺りを意図的に販売してないですけど、何か販売戦略的に意味が有るのでしょうかね。
    C棟もD棟もE棟F棟の継ぎ目辺りも未販売ですし。

    1. このマンションは棟の真ん中辺りを意図的に...
  7. 8756 白髪紳士的営業マン

    このマンションに関してはあえて時差式販売という戦略を取っています。従いまして最後のブロックが販売開始になるのは4年後になる予定です。
    住友不動産は価値ある物件は何年経過しても新築と同等の価値を維持しているものと考えております。
    とくに本物件は横断歩道なども出来て新築時より価値は上昇しております。値段設定も上がるのはその為です。
    我々は築年数というものさしだけで物件を見ておりません。
    どうかご理解ください。

  8. 8757 匿名さん

    それいいわけ。売れる物件はさっさと売るよ。シティタワー品川なんていまや伝説。

  9. 8758 マンション検討中さん

    >>8757 匿名さん
    何が伝説なの?
    ていうかこの白髪営業って本物なの?

  10. 8759 匿名さん

    800戸超の全戸を一期で販売して即日完売。

  11. 8760 匿名さん

    >>8756 白髪紳士的営業マンさん
    築7年&駅徒歩7分&目の前線路&お値段そのまま。どこの不動産屋が見ても売れ残る未来しか見えないんですけどねぇ

  12. 8761 白髭紳士的営業マン

    >>8758 マンション検討中さん

    「次世代住宅ポイント制度」も始まりました。早めに動かないと売り切れますぞ。

  13. 8762 シティテラスの執行人

    >>8761 白髭紳士的営業マンさん
    次世代住宅ポイント制度ってオマケみたいですね。
    https://www.jisedai-points.jp/user/about/

    それよりシスコンのオプション券の方がワクワクする。

  14. 8763 マンション検討中さん

    この白髪の人ってパビリオンにいるか聞いても大丈夫なのかな?
    ホントに実在するか気になるw

  15. 8764 検討板ユーザーさん

    エントランスで白髪の人見たことあるけど、パビリオンではみたことないなぁ。

  16. 8765 検討板ユーザーさん

    >>8761 白髭紳士的営業マンさん
    私は購入済みです。

  17. 8766 マンションの執行人

    >>8763 マンション検討中さん
    実在してますよ。
    エントランスで見たことが有ります。
    紳士的な風貌と指導者的な品格がありました。

  18. 8767 aマンション

    >>8763 マンション検討中さん
    営業マンは白髪じゃないとオーラと言うか信頼感が無さそうに見えますね。
    若い営業マンは客をちょろまかして人が欲してない物件でも契約の為なら平気で充てがうような感じで不動産業者全体の信頼感を無くすような行動を取る営業マンが多いように感じます。

  19. 8768 匿名さん

    >>8767 aマンションさん
    偏見。
    相手の見た目に騙されるタイプでしょ。

  20. 8769 匿名

    見栄と偏見の吹き溜まり

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