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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩3分 (3番出口利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ブランズ円山外苑前口コミ掲示板・評判
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445
匿名さん 2018/07/04 18:37:36
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446
匿名さん 2018/07/06 05:11:23
439さん
まっとうなコメントだと思います。
北海道経済がさらなる発展へ向かうことを...
(失われた10年とか20年とか言われた時期は
北海道も本当に暗かった。)
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447
物件比較中さん 2018/07/06 13:37:18
札幌に拘る必要はどこにあるのかな?東京人なら福岡の大濠公園とか他にもっと魅力的な永住物件あるのでは?
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448
マンション住民さん 2018/07/06 23:31:57
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449
匿名さん 2018/07/07 03:45:40
福岡、さらに沖縄もいいよねぇ。
でも夏はやっぱり北海道!だな。
(特に釧路。真夏でもSF並みで、20℃くらい)
ウィンタースポーツ好きには冬もいいだろうけど。
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450
匿名さん 2018/07/08 02:37:08
>>447
そこら辺はもう持ってる人たちでしょ?福岡と一緒にしないで欲しいわ
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451
マンション検討中さん 2018/07/12 10:23:39
>>450 匿名さん
hpに第二期募集?がやっと掲載されました。これみた方のジモティーのコメントをお願い致します❗
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452
住民板ユーザーさん 2018/07/12 11:00:06
高いねぇ 買っても売れない貸せないマンションだ
そういうこと考えない金持ちが買う物件だね
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453
匿名さん 2018/07/12 11:38:31
どうでもいいけど、名無しの権兵衛じゃ~惨めだろうに
ブランズ円山外苑前で新スレ立てて過去を清算したほうがいいんじゃないの~
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454
匿名さん 2018/07/14 05:31:39
ここは土石流来ないの?
伏見とかCGで凄かったけれど
平地だから大丈夫ね
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455
マンション検討中さん 2018/07/14 08:00:04
>>451 マンション検討中さん
価格設定に無理があるな。宝くじ当たった人のための物件のような気がする。これが万一完売したら、持ってる資産全部キャッシュにしよう!
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456
匿名さん 2018/07/14 12:42:45
本当だ
でも1期売ったってこと
うーん、かなりピークに近づいてる感じね
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457
匿名さん 2018/07/16 09:33:44
そうです。先々週末から公開されています。
一般発売に移行します。が、多くのお部屋は売約済みです。
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458
匿名さん 2018/07/16 10:37:19
流石一等地中の一等地ですものね
ここ以上の場所はないわ。札幌市では。
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459
匿名さん 2018/07/16 11:31:56
隣のD'グランセ円山瑞苑、坪200万から170万に大幅ダウンで、やっと売れたみたいですね。
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460
匿名さん 2018/07/16 11:51:42
ここ以上の場所ない?
札幌市内で最も地価の高いとこって
ここだったの?
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461
匿名さん 2018/07/16 14:19:37
地価と「住む場所」の善し悪しはイコールではありませんよ。
公示価格で言えば、札幌で最も地価が高いのは赤れんがテラスの付近ですが、そもそもあの辺りに住宅の供給なんかありませんから住めません。
とはいえ、この物件付近が札幌最高の住宅立地とも思いませんけど。そんなもの、個々人の価値観次第でしょ。
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462
匿名さん 2018/07/16 14:33:42
↑
また、適当なことを。
札幌で最も地価が高いのは、13年連続で札駅のステラプレイス前だろう。
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463
匿名さん 2018/07/16 14:55:47
>>461
伏見とか宮の森土砂災害警戒区域になっちゃってるし、ここはいいとお思います。
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464
マンション掲示板さん 2018/07/16 23:06:39
伏見、宮の森の全域じゃないですよ。崖崩れが起きそうな所だけです。
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465
匿名さん 2018/07/17 05:17:19
>>464
でも豪邸建ってるとこの方がそうじゃない?ヒロさんの番組で良くあのCGやったなって
思って。偉いわ。あの土石流はどこまで流れていくんだろう?クレーム来そうね。でも住友不動産販売だけはそういう地形の
マイナス部分書いてて尊敬してる
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466
匿名さん 2018/07/17 05:18:50
まあ、計画物件を含む札幌のマンションすべてを対象として、札幌市民に「最高の立地」ランキングの投票をしたら、ここがトップ5に入ることはまず間違いないでしょう。特に高齢層の支持は高いと思います。
でも私であれば、駅北口のD'グラフォートの方を上位に挙げるでしょうし、南2西3のドンキ跡地マンションを1位に挙げる人もいるのでは?求めるものの違いですね。
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467
マンション検討中さん 2018/07/24 11:03:24
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468
マンション比較中さん 2018/07/24 12:07:44
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469
マンション検討中さん 2018/07/26 21:00:15
>>466 匿名さん
円山しょぼくない?なにがあるの?テラス?
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470
匿名さん 2018/07/26 22:33:16
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471
匿名さん 2018/07/27 07:05:48
もしかしてマルヤマクラスの事?
ブランズ芦屋とここお値段も外観似てて驚きました。
芦屋は案内のメールだけ見ただけですが。
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472
マンション検討中さん 2018/07/27 10:45:41
>>469 マンション検討中さん
円山公園やな
車15分で札幌駅。札幌駅に住んでも大和直結タワーじゃない限り、なんだかんだ10分歩くしね。
木々に囲まれて過ごしたい金持ちはま円山やろ。
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473
検討中 2018/07/28 02:18:53
物件概要で最低価格10000万円…
一番狭い部屋の一番安いところでおいくらなのでしょう?
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474
匿名さん 2018/07/28 04:04:25
一番小さい部屋はちょっと前にも話題になってけれど、西北側で77、52平米だけれど坪300万以上で計算してみてください
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475
マンション検討中さん 2018/07/29 05:31:07
468
ドンキ跡地は中国資本
道と国の資金も入った問題物件
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476
匿名さん 2018/07/29 05:55:21
そういう権利関係複雑なとこって何かあったら面倒そう
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477
マンション検討中さん 2018/07/29 12:19:10
>>475 マンション検討中さん
ライオンさんとこじゃないの?
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478
マンション検討中さん 2018/07/30 08:24:43
急にダイレクトメールがたくさん届いています。
もう成約済み、と5月に案内されていたモデルルームタイプの間取りが同封。だから他のお部屋を検討したのに。
何故でしょう。
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479
匿名さん 2018/07/30 09:58:30
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480
匿名さん 2018/08/03 10:21:53
結局資産価値とか気にしないくらい余裕ある人が住む物件って事ね。これ買った道外の人はどーするつもりなんだろ。
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481
匿名さん 2018/08/03 17:45:42
子孫に別荘として残すとかじゃない?札幌市としては商業地を除いて一等地中の一等地ってことでは
間違いないわけだし。もう少し街中のラトゥールっていう賃貸もいいけれど相続税対策にはならないわね
夏は東京より涼しいし冬はウィンタースポーツできて折々に楽しめるんじゃない?
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482
販売関係者さん 2018/09/24 07:03:39
2億8500万円のプレミアムの部屋は売れたのだろうか。
知っている人いますか?
この価格って札幌の中で一番高い部屋だと思うのですが。
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483
匿名さん 2018/09/24 08:16:04
一番高い部屋は多分4億以上ですよ。174.07平米です。
2億8500万円のプレミアムのお部屋は今回売り出した中では一番高いだけです
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484
マンション検討中さん 2018/09/24 10:41:22
>>483 匿名さん
持ってる人は持ってますねー。
100人ぐらい探すのわけないと言うことでしょうか。
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485
庶民ですが憧れています 2018/09/24 12:30:45
>>483 匿名さん
すごいなぁ。札幌の最高峰の部屋は心から憧れます。
自分は庶民なのですが、
モデルルームの見学と、間取り一覧のパンフレットを拝見したいと考えていますが、嫌な顔されるのかな。
勇気を出して問い合わせができなくて・・・
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486
匿名さん 2018/09/24 23:41:20
>>485
私も度胸なくて行けません。行っても買えないんじゃ会社の人の時間泥棒になるし
自分の知らない世界あってもいいと思います。
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487
匿さん 2018/09/27 13:49:18
>>483 匿名さん
4億以上の174.07平米の部屋・・・イメージパースの最上階・南西の角部屋かな。
いいなぁ。憧れます。
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488
匿名さん 2018/10/06 08:03:26
>>487
本当にいいですよね!私も憧れています!
その部屋を絶対に買う一心で一生懸命がんばっています!
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489
匿名さん 2018/10/06 15:12:28
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490
マンション比較中さん 2018/12/13 18:17:52
ほとんどが関西圏の人が資産家たちが購入したと聞きました。別荘にするのか・・・賃貸にするのか・・・すぐに売りに出すのか・・・
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491
匿名さん 2018/12/13 22:42:50
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492
匿名さん 2018/12/13 23:19:20
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493
匿名さん 2018/12/13 23:44:56
伊藤邸と住友のラトゥールだっけ?その高級賃貸の2倍くらいしそう
60万くらいじゃない?占有面積狭い部屋で30万以上じゃないですかね
売値からのあくまで予想です。で猫は禁止でしょうね
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494
匿名さん 2018/12/20 06:29:13
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