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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩3分 (3番出口利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ブランズ円山外苑前口コミ掲示板・評判
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343
口コミ知りたいさん 2018/06/27 09:04:45
最近北海道でも地震多いですね。このマンションは中央棟がエル字型になってますが耐震強度はいかがなものでしょうか?専門家の方教えてください。
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344
匿名さん 2018/06/27 09:34:27
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345
通りがかりさん 2018/06/27 12:01:37
>>338 匿名さん
そうなんですか。あなたはどのような契約者を交わしておいくらお支払になったのですか?建物の消費税は10%で前払いしたのですか?実務にうといので宜しくお願い致します。
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346
マンション検討中さん 2018/06/27 12:54:04
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347
匿名さん 2018/06/27 12:56:37
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348
匿名さん 2018/06/27 13:00:06
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349
匿名さん 2018/06/27 13:01:08
「実務にうとい」のに「経済合理性にかなった議論」してるつもりだったのか(笑)
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350
匿名さん 2018/06/27 13:03:23
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351
口コミ知りたいさん 2018/06/27 13:05:25
最上階は4億円と、この界隈のマンションをみにいったとき不動産屋さんが話してました。
各階にゴミ置き場が設置され24時間いつでもゴミを出せるそうですが、私が住んでるこの界隈の古いマンションですが、できた当初はまさにそれ式でしたよ。
各階にゴミ置き部屋がありいつでもゴミがだせたんですが、何十分年かしてそれは評判悪くて
結局各階のゴミ置き部屋はなくして、そこをフロアーごとの全戸ぶんのミニトランクルームに改装されました。
ゴミ置き場は普通に一階に大きい部屋があり、自分で持っていく手間はかかりますが、良いですよ。各階にまでは必要ないと思う。
ただここの共益費は設備のわりに安いですね。
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352
匿名さん 2018/06/27 13:05:54
人が聞いていることにまともに回答しない人はこのスレには無用です。
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353
匿名さん 2018/06/27 13:12:27
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354
匿名さん 2018/06/27 13:16:00
もしかしてやっちゃいけないことやってるってことですか?
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355
匿名さん 2018/06/27 13:22:27
元?購入購入検討者さんがなぜ突然このスレに参加?下りた理由はなぜ?
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356
通りがかりさん 2018/06/27 13:40:08
この物件の建設予定地を興味があって東京から見に行きましたが最高の立地ですね。札幌だけど、東京の目黒・世田谷あたりの住宅地と同じくどた勘ですが1平米100万円の価値はありそうだと思いましたよ。
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357
匿名さん 2018/06/27 14:17:07
↑
1平米100万円?勘ですか?
では参考に、隣は上モノ込みで平米60万程度でしたが。
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358
匿名さん 2018/06/27 14:21:52
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359
マンション検討中さん 2018/06/27 14:27:43
>>358 匿名さん
同じく。オプションのことなど、情報交換したいですよね。リセールバリューだとか、坪いくらだとか、Dグランセだとか、ほんといらない。
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360
匿名さん 2018/06/27 15:29:44
359さん
お住まいになられますか?
よろしくお願いいたします。
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361
通りがかりさん 2018/06/27 15:51:45
>>357 匿名さん
>>339 匿名さん
買えますよ。ただ資産価値のブラスマイナスにプライオリティをおいているということです。私はブラスがみこめなければ行きたいときにホテルに泊まれば良いだけなので、
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362
通りがかりさん 2018/06/27 16:13:24
日本で不動産というと単に土地、建物といった動かせない物を指しますが、欧米では物的財産を意味する様です。リセールバリューはその時の財産価値ですから欧米人は気にします。一部の日本人は不動産所有はステイタスに払う費用と考えて財産価値は度外視する様ですね。考えは人それぞれです。ただ固定資産税という名目で税金を取られ、評価額は相場で変わりますから、政府としては固定財産との位置づけなんでしょうね。いろいろ考えると、混乱してきました。
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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