パークシティ堺東タワーズブライトってどうですか？

堺東駅前って、高島屋があるから魅力的なんだよな。
高島屋がなくなったら価値なくなるし。
悩むところ

たしかに
最近百貨店の急な閉鎖多いしね

まぁデパートなくなっても
ハコは残るから何らかの商業施設が入るのでは。
よくも悪くも堺ではナンバーワンの駅力だよね。

ココのマンションは住環境＜立地を
優先する家庭ならファミリーでも独身でも
良いのではないでしょうか。

箱こわすのなんてあっという間
売上どうなんだろ？
この百貨店…

食料品以外は、だめだそうです。
確かに平日は、地下以外あまり人がいないね。
知り合いが洋服売り場で勤務。

堺東駅直結　WMO（ヴューモ)が完売後しばらくすると高島屋は....

マンションになったりして

商店街も閑古鳥が鳴いている…

堺東駅前の商店街すべて、再開発の予定です。
なので、きれいに生まれ変わると思いますよ。

あと２分駅に近ければなぁ
建設地をみました。

モデルルーム行けませんでした。
２０階建てなので景色は良いと思いたいのですが
それ以外は要要要検討。

今度市役所から見てみよう。

商店街すべての再開発？同意してないお店もあるのですが。

商店街はビルに変わる計画らしいですよ。
でも１０年後か２０年後かって話でした。
その間に頓挫する可能性もあるかも・・・
実際、路面電車は堺東まで来なくなってますしね。

もう買う決心つきました。
確かに駅連結もいいですが、活断層上ってのも気になるし・・・だけど地震が起きれば周辺一緒か？
駅５分であればそれだけで十分だと思います。なんせ堺東便利です。
着々と買いが入ってるようなので、早めに良い部屋を選びたいと思ってます。

堺の市民会館もこちらの方に建設されるような話を聞きました

地価公示されましたね。大阪府下大暴落。価格決定権は購入者にあり。あせって買う必要性は全くありません。

よく↑の方の様に言われることがありますが、いい間取りやいい方角の部屋はすぐに売れてしまいます。
自分の好みに合う物件であれば早めに行動するほうがいいと思います。
後々妥協して買うよりは…

地価が下がっても物件の値段って早々に下がるんでしょうか
下がるとしても限度もあると思うのですが・・・

駅前に稼働率50％の市民会館ですか、考えられませんな。

新日鉄さんと三井さんのペアですが
上野芝物件と同じで建物完成後の販売を目指しているのでしょうか。
そうだとすると今の値段より大幅に安くするってことも考えられるよね。
もうすぐ最上階までできあがるので楽しみでもあります。
今度は見に行こう。

もう、販売は開始しているのでしょうか？当初、６月には販売すると聞いていたのですが。

とりあえず営業マンはどうしようもないほどクズでした。

↑相手にされなかったの？

堺東駅徒歩圏内では
ヴュー〇と〇プラザがありますが

今後の堺東駅周辺での新築計画が無いと
仮定すると、このマンションはある意味
希少なのでしょうか

先日見学もさせていただいて
将来性はシビックコア計画が何処まで
実現されるかで左右されますが
少なくとも、今よりかは良くなりそうです。

新価格も魅力でした。

シビックコア計画なんて１００年先でも実現しないのは地元では当たり前だけど。

シビックコア計画の非実現性は三井の違う物件の営業マンも言ってました。

高速道路が近いのが気にになります。
騒音とか、排気ガスは大丈夫でしょうか？

そりゃあれだけの距離なら気になるでしょう。
洗濯物も真っ黒になるかもね。

3LDK・70㎡で1,900万台は安すぎないか？
何が原因してるの？

目玉がないとしんどいんでしょう。よくあるパターンです。

なんでしんどいのかな？
やはり阪神高速に近いことか

なんであれ、お買い得には変わりない。

私が購入した時の値段と比べると
羨ましいですね。同じ街で生活するのに
時期が違うだけで値段が違うのですから。

それと、直ぐ近くのマンションに住みますが
けっして、洗濯物は真っ黒にはなりません。

もっともっと街が住みよくなりますように。。。

ここ数年だけでも街は変わってよくなってます。

今日偵察に行ってきましたが、2LDKは結構少なくなってました・・・

販売開始が延び延びてますね。何か問題発生ですか？

阪神高速がなければ検討対象にするのですが。

マンションベランダ側の工場が解体中でした。
どなたか詳しい情報を・・・

まさか南側に、高層マンション建設ですか？たしかに、いつ建て変わってもおかしくないよう感じですけど。

確かに安いけど安いなりの理由がありますよね。

安物設備。風俗。高速。商業地域。近くの新築賃貸マンションはガラガラ。

どんなに安くても住めません。事務所としては中途半端。

だけど、この駅近立地でこの値段は魅力ですよね。モデルルームもなかなか素敵でしたよ！みなさんはどのタイプがお買い得だとおもいますか？私的にはＡタイプが二人暮らしなら素敵かなとおもいました！お買い得感が一番ありましたよね。

この地域は大雨の時に水害被害が出ます。
最近では2008年9月5日に浸水被害が出ています。

駅に近い物件だし生活する為のお店も沢山ありますが
子供に良くないようなお店もある事も確かですね・・・

駅近、飲み屋も多い、風俗もある。独身男性にとってはいい物件ですが、ファミリーにはどーですか？

阪神高速から近いのが気になります。
騒音は防げても、排気ガスは防げませんから。

先日、マンション見学に行きました。
いきなり値引きの話がでたんですが、本当に値引きしてくれんですか？
ポッチャリした営業少しうさんくさかったです。
契約前にかなり値引きしてるんでしょうか？
誰か値引きのことわかる人いますか？

ポッチャリの営業？営業マンでしょ。
それなら私も言われました。売れてると言いながら、いきなり値引きの話されました。
たしかにあの人うさんくさいですね。購入するか悩んでいます。

104さん、105さん

どの位の値引きでしょうか？

物件価格の約２割くらいです。本当ですかね？
信じたいのですが・・・

市長、駅前整備見直すとか言ってなかったか？
シビックコア計画が停滞するのは確実かな？

新聞に載ってたよ。見なかったの？

値引きというより、ここは販売開始が延び延びになっていて、その過程で、販売予定価格が二割程下がったということでしたよ。堺の物件の供給過剰が、販売価格の見直しの原因みたいですね。三井は、いろんなとこで、苦戦してますからね。

南側の工事は、五千万ぐらいの戸建だってよ。住宅街になるのかね。とりあえずマンションじゃなくてよかたが。実際、この三井マンションは売れてるのか?